Újabb kedvezőtlen hírek az USA-ból
Mintegy 0.4%-kal csökkentek az építőipari kiadások az Egyesült Államokban. Az építőipar kiadása így éves szinten 1.21 billió dollárra csökkent.
Mintegy 0.4%-kal csökkentek az építőipari kiadások az Egyesült Államokban. Az építőipar kiadása így éves szinten 1.21 billió dollárra csökkent.
Gyurcsány Ferenc a hétvégén megerősítette, hogy bevezetik az ingatlanadót 2008-tól. Az értékhatárokról, az adófizetés alapjáról és az adókulcs mértékéről továbbra sem árult el semmi érdemi információt.
Egyre nagyobb kihívásokkal kell szembenéznie a japán ingatlanpiacnak. Az elmúlt egy-két évben az alacsony kamatszint mellett az ingatlanhozamok ugyanis rendkívűl magasan, 7-8% körül alakultak, miután a szektor egy évtizedes stagnálásból kezdett magához térni. Azaz a befektetők nagyon alacsony kamatszint mellett vehettek fel hitelt és a fejlett - de még bizonyos fejlődő - piacoknál lényegesen magasabb hozamokat realizálhattak. A szektorba beáramló tőke, az egyre erősödő verseny azonban jelentős hozamesést eredményezett és a piac egyértelműen kamatemelést vár.
Értékesítette ingatlanjainak egy részét a Telecom Italia. A vállalat 47 millió euróért adta el az ingatlanokat a Morgan Stanley és a Pirelli közös ingatlanalapjának. Az eladással a Telecom Italia adósságait kívánja csökkenteni.
A Védegylet az Óbudai-Békásmegyeri Önkormányzat mai ülésén megismételte eddigi álláspontját, miszerint ellenzi a Hajógyári Sziget olyan mértékű beépítését, amit Óbuda Önkormányzata a mai öntésével megengedett, és kérte a kerületi szabályozási terv szeptemberig történő átdolgozását.
A Magtárház Kft. Adony külterületén, közvetlenül a Duna mellett 550 ezer tonna névleges kapacitású intervenciós gyűjtő gabonatárházat és logisztikai központot létesít. A program keretében a Mezőgazdasági és Vidékfejlesztési Hivatal (MVH) - mint az intervenciós felvásárlásért felelős intézmény - 22 tároló csarnokot már át is vett a napokban, ezek összesen 210 ezer tonna gabona elhelyezésére alkalmasak. A további raktárak átadására legkésőbb július közepéig kerül sor. A Magyar Fejlesztési Bank 9,1 milliárd forint beruházási hitellel finanszírozta a korszerű - az uniós előírásoknak megfelelő -létesítményegyüttes felépítését.
Több mint 8,300 négyzetméter alapterületű ingatlankomplexumot adott át a Financiere Rive Gauche Fadesa, a Fadesa vállalatcsoport franciaországi leányvállalata és az Euro Disney Associés S.C.A.
A hazai ingatlanpiacon sok olyan reménybeli vásárló van, aki szívesen költözne új lakásba, ám nemhogy a megvásárolni kívánt ingatlan teljes ára, de még az induláshoz - és a hitel felvételéhez - szükséges önereje sincs meg. Korábban nem sok lehetőség állt ezen vevőréteg rendelkezésére, a lakáslízing és az úgynevezett 100%-os finanszírozású hitelkonstrukciók keretében a vásárlás ma már nem lehetetlen - a részletekre azonban nem árt odafigyelni - áll a Duna House legfrisebb elemzésében.
Ma ünnepélyes keretek között rakták le Kolozsváron a TriGránit Fejlesztési Rt. újonnan épülő Polus Center Cluj alapkövét. A központ egy több mint 34 hektáros területen található, a régió legnagyobb bevásárló és szórakoztató központja lesz, tervezett bruttó kiadható területe 61,000 nm.
Sokszor hangoztatott vélemény immár évek óta, hogy az újlakás-piacon, az éleződő versenyhelyzet miatt a vevő az úr. Ezt azonban lehet még tovább finomítani, miszerint a legelőnyösebb helyzetben kétség kívül azok vannak, akik egy induló beruházás kezdeti szakaszában vásárolnak lakást.
A világgazdaságban tapasztalható növekvő infláció és kamatszint vélhetően globális visszaesést eredményez az ingatlanszektorban, állítja legfrissebb elemzésében a Morgan Stanley. Az elmúlt évek boom-ját ugyanis egyértelműen a globálisan alacsony szinten álló kamatlábak fűtötték.
Az első osztályú irodák bérleti költségei nőttek a legtöbb piacon a világon, különösképpen Ázsiában, míg londoni West End maradt a világ legdrágább üzleti térsége. A CB Richard Ellis egfrissebb tanulmányában szereplő 173 piacon az irodabérleti költségek 119-ben nőttek, és csupán 24-ben csökkentek az elmúlt évben. A legtöbb díjnövekedés Ázsiában volt tapasztalható, és azon belül is a világ leggyorsabban fejlődő gazdaságaiban, azaz Indiában és Kínában.
A FTSE Group a tőzsdei indexek mintájára ingatlan-indexet fog bevezetni az Egyesült Királyságban. A napi rendszerességgel frissített indexek külön kezelik majd az irodai-, a kiskereskedelmi- és az ipari ingatlanszektort, illetve közölnek majd egy aggregált indexet is.
Az ingatlanárak Európa-szerte lassuló tendenciát mutatnak, de főleg az elmúlt években szárnyaló nyugat-európai - ír, angol, spanyol, holland, stb. - lakáspiacokon mérséklődik az árnövekedés. Mindemellett a volt szocialista közép-európai országokban - így hazánkban is - évek óta stagnálnak a lakásárak. A kétségkívűl dinamikus - ám nem elenyésző kockázattal bíró - balkáni piacok mellett egyre inkább a nemzetközi befektetők látókörébe kerül a német lakáspiac is, hiszen az elmúlt évtized ingatlanboom-jából kimaradó Németország lakáspiaca a gazdaság fellendülésével jelentős emelkedés előtt állhat. Különösen nagy potenciált látnak piaci szereplők a gyorsan fejlődő volt kelet-német városban, Drezdában.
Bejelentette első németországi akvizícióját a londoni AIM-en jegyzett Develica Deutschland ingatlantársaság. A cég 52 millió euóért vásárolta meg az Atrium irodaházat Bonnban.
Az irodák iránti kereslet tovább erősödött a legtöbb nagy európai piacon, elérve a rekord-mennyiségű, 2,3 millió négyzetmétert a vizsgált 14 európai városban, állítja a CB Richard Ellis legfrissebb tanulmánya. A 2006-os első negyedéves EMEA (Európa, Közel-kelet és Afrika) régió irodapiaci jelentésében a CBRE adatai szerint az erőteljes bérlői aktivitás bérleti díj növekedését eredményezte számos európai kulcs fontosságú piacon, kivéve néhány német városban és Amszterdamban.
A várakozásokat jelentősen meghaladva 4.6%-kal nőttek az újlakás-eladások az USA-ban. Májusban összesen 1.234 millió lakást adtak el, szemben az 1.15 milliós várakozással szemben.
A kormányzat szerint stabilizálódni fognak az ingatlanárak Kínában, hatásosak lehetnek tehát a lakásárak lassulására hozott inézkedések. Pekingben a múlt hónap adatai szerint 7.1%-kal nőttek a lakásárak az előző évhez képest.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
