Bokréta ünnepre készülnek a Raiffeisen Ingatlan Zrt. munkatársai a cég legújabb fejlesztésénél, a budapesti Arena Corner irodaház építkezésén. A 2005 októberében kezdődött kivitelezési munkálatok során az épület elérte szerkezetkész állapotát és végleges magasságát. Így már a Hungária körút és Kerepesi út kereszteződésében közlekedők előtt is körvonalazódik a 3 toronyból álló majdani komplexum mérete és jellege.
Fennmaradhat 2008 után is az iparűzési adó és emellett új adónemek fenntartása is kilátásban van, ezek nem mások mint a területérétk-növekedési adó, az ingatlanadó és a dugóadó - írja a Magyar Nemzet.
A főváros északi kapuja, a Duna bal partján elhelyezkedő Újpest kedvező adottságai, jó tömegközlekedése révén ingatlanpiaci szempontból Budapest egyik fontos övezete. Az anyagi lehetőségeik vagy egyéb megfontolások alapján a peremkerületek között gondolkodó befektetők, új otthont kereső családok számára ideális az elhelyezkedése. A metró végállomáshoz közel eső területeken a kitűnő közlekedési csatlakozást felárral kell megfizetni, az új lakóprojektek jelentős része az Árpád út és környékére települt, amely átalakult, megszépült az intenzív fejlesztések következtében. A IV. kerületben Káposztásmegyer felfejlesztésével egy közkedvelt, új városrész alakult ki, amely az 1980-as években felépített panel- és téglalakásaival elérhető áron biztosít otthonos, parkosított életteret. Dunakeszi az előző években egyre népszerűbbé vált, a fejlesztők hatalmas beruházásai révén számos lakópark jött létre, mely változatos otthonteremtési lehetőségeket kínál.
A megkezdett házépítések száma a várt 1.81 millióval szemben 1.795 millió egységet, míg az ingatlanpiaci előrejelző indikátornak számító kiadott építési engedélyek száma a várt 1.845 millióval szemben 1.747 millió darabot tett ki júliusban - közölte az Egyesült Államok Kereskedelmi Minisztériuma. Júniusban a megkezdett házépítések száma a felülvizsgált adatok szerint 1.841 millió egység (eredeti adat: 1.85 m egység), a kiadott építési engedélyek száma 1.869 millió darab volt.
A nemzetközi fesztiválok jót tesznek a magyar ingatlanpiacnak. A nagyobb rendezvények után (időszakosan ugyan), de nagyobb az érdeklődés a budapesti lakások iránt -írja az Engel Group felmérése.
Az elmúlt másfél évtizedben mennyire voltak előre kiszámíthatóak a ’90-es éveket megelőzően piacgazdasági értelemben még nem létező irodapiac változásai? Milyen alapvető kölcsönhatás volt fellelhető az "A" és "B" kategóriás irodapiaci kínálat és a kereslet alakulása között? Milyen mértékben volt tudatosan koncepcionált, illetve mennyire volt spekulatív a mai napig sajátos jegyeket hordozó fejlesztői magatartás? A fenti kérdések kíván választ adni az Eston International által készített elemzés.
A bécsi irodapiacon 2005 után 2006-ra újabb rekordévet várnak. Januártól júniusig ugyanis 215,000 négyzetméter; irodaterületet adtak bérbe, 35,000 négyzetméterrel többet, mint 2005 első félévében, sőt a 2006 második félévében elkészülő irtodaterület 38%-át már előzetesen bérbeadták - írja a CB Richard Ellis tanulmánya.
Magyarország leganagyobb pénzügyi intézményei folymatosan lepik el a Váci utat. A Budapest Bank 2000-es kiköltözését követően az OTP is a Váci út közelében építette fel új központi épülettömbjét, az Erste Bank a közelmúltban vásárolta meg a Europe Towert és most az Allianz teszi teljessé a listát - írja DTZ.
A legtöbb ingatlanpiaci előrejelzés csökkenő keresletet prognosztizál jövőre. A GTC fogyasztási szokásainkat vizsgáló kutatásai szerint, az új lakásba költözni vágyók, ma már csak a legritkább esetben vásárolnak egyszobás lakást - olvasható a GTC gyorsjelentésében.
2.5 milliárd forinttal bővülő kezelt vagyon mellett 40%-ra emelkedett a Raiffeisen Ingatlan Alap ingatlan aránya július végére.
A budapesti modern raktáringatlan piacon a tavalyi év azonos időszaka során tapasztalt 51 ezer négyzetmétert meghaladó kereslet 2006 első féléve során megismétlődött. A piac jelenlegi bizakodó magatartását a függőben lévő tenderek és a korábbi évek intenzívebb második féléves adatai támasztják alá. Amennyiben a tendereket a második félévben konkrét tranzakciók is követik, úgy a tavalyi év bérbeadási számai 2006-ban is reprodukálhatók. A kínálati oldalon a kiélezett verseny hatására, a fejlesztők és befektetők kedvezőbb kondíciókat kínálnak, mely a bérleti díjak enyhe csökkentésén kívül rövidebb bérleti terminusok formájában is megmutatkozik -írja a DTZ az Ipari-ingatlanpiaci körképében.
Az elmúlt időben csökkeni látszik a tőlünk nyugatabbról érkező befektetők és turisták luxuslakás igénye Budapesten, a keletről érkezők pedig inkább nyugatabbra vásároltak maguknak ingatlant az elmúlt fél évben - derül ki a Prestige Fejelsztési Csoport felméréséből.
A budapestiek nagyobb része elégedett a várossal, ugyanakkor a tömegközlekedést, a játszótérrel való ellátottságot illetve a kerékpárutakat illetően már nagyobb részt elégedetlenek a fővárosiak. A budapestiek többsége ugyanakkor nem ajánlaná vidéki ismerősének, hogy költözzön a fővárosba- derül ki a Studio Metropolita által készített felmérésből.
A GKI és az Al Holding fővárosi ingatlanpiaci indexe -17.6% lett 2006 júliusában, mely az előző felméréshez képest ugyan romlást jelent, azonban az elmúlt évivel összehasonlítva pozitív irányú elmozdulást mutat. Továbbra is a lakáspiacon tapasztalható a legpesszimistább hangulat, a piac szereplői a jövőt illetően a túlkínálat fennmaradására számítanak. Ráadásul a kormány intézkedéscsomagja kapcsán a közeljövőben biztos lakásvásárlók illetve -építők száma a korábbi 75 ezerről drasztikusan lecsökkent, mely szintén negatív hír a piac számára.
A budapesti ingatlanpiac azzal, hogy 5 év után ismét a kínálat vette át a fő szerepet, életciklusának egy új fázisában lépett, derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb ingatlanpiaci tanulmányából. Az első fázis volt a leghosszabb, mely közel 10 évig tartott, ezen időszak alatt azonban az építkezések éves szintje 50 ezer négyzetméterről 190 ezerre ugrott.
Az Italia Progetti nyerte a veszprémi-szentkirályszabadjai repülétér meghívásos tenderét, a szakmai befektető akkor szeri meg az objektumot, ha szeptember 18-ig átutalja az 1.31 milliárdos vételárat -írja a Napi Gazdaság.
Vannak akik ragaszkdonak a panellakásokhoz, de mindezt luxuskivitelben szeretnék megkapni, ugyanakkor vannak olyanok is akik freskókkal díszitett villára vágynak. Mindez mára elérhetővé vált a hazai ingatlanpiacon. Másfél szobás luxuspanelhoz már 20 millió forintért hozzájuthatunk, míg egy freskókkal díszített villáért már 800 millió forint feletti összeget kell leraknunk - olvasható az OC jelentésében.
Az Oracle, a világ legnagyobb vállalati-szoftver gyártója keret-megállapodást kötött a a CB Richard Ellis-sel. A döntés a CBRE legutóbbi felvásárlása után történt, amikor is a CBRE megvásárolta a Holley Blake-t, az Oracle korábbi ingatlan-tanácsadó ügyfelét.
A budapesti irodapiacon ismét a kereslet vette át a vezető szerepet, így az elmúlt 15 hónaphoz képest 2006 második negyedévében rekordmennyiségű, 75,500 m2 irodaterület került bérbeadásra - írja a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyeztető Fórumának (melynek tagjai: CB Richard Ellis, Colliers International, Cushman & Wakefield, DTZ, és Jones Lang LaSalle) második negyedéves jelentése.
Ingatlanlízinggel bővül az Erste Bank Csoport tevékenysége Magyarországon, miután a Cégbíróság 2006. július 18-án bejegyezte az Erste Ingatlanlízing Zrt.-t. Az Erste Bank Hungary Nyrt. 98 százalékos tulajdonában lévő, 50 millió forint jegyzett tőkével rendelkező társaság kezdetben új lakások lízingjével kíván foglalkozni, ám a későbbiekben használt lakások és vállalkozások ingatlanszerzésének finanszírozását is tervezi.
A legjobb ügyvédek egy helyen
