Száguld a raktárpiac
Nemcsak a lakóingatlanok árai mutatnak hatalmas növekedést a Dél Afrikai Köztársaságban. Az ipari ingatlanok piacán az elmúlt két év során 65 százalékot nőttek a bérleti díjak az afrikai országban.
Nemcsak a lakóingatlanok árai mutatnak hatalmas növekedést a Dél Afrikai Köztársaságban. Az ipari ingatlanok piacán az elmúlt két év során 65 százalékot nőttek a bérleti díjak az afrikai országban.
Nagy a növekedési potenciál a romániai irodapiacban, több nagy projekt is épülőben van Bukarestben. A modern irodaterületek iránt nagyon erős a kereslet a román fővárosban, A-kategóriás épületekből ugyanis egyelőre nincsen túl sok. Keleti szomszédunk 2007-re tervezett uniós csatlakozása csak tovább fokozza a befektetők optimizmusát.
Jó évet zárt a Magyarországon 12 plázában érdekelt francia Klepierre csoport 2005-ben. A 17 százalékos árbevétel-növekedést elsősorban a bevásárlóközpontok bérleti díjaiból érték el, a 489 millió eurós árbevételből 390 millió folyt be bérleti díjként 10 európai országban.
Remek évet zárt tavaly a lengyel ingatlanpiac. A 2004-es évhez képest rekord mennyiségű pénz, a harmadik negyedév végéig 1.94 milliárd euró áramlott a piacra. A legtöbb alap elsősorban kereskedelmi ingatlanokba fektetett - írja a Világgazdaság.
Újabb fejlemények a bontásra ítélt Király utca 40. ügyében. Az ügyészség óvást nyújtott be a jogerős bontási engedély ellen és felszólította az építésügyi hatóságot a bontás felfüggesztésére, mert a bontási engedélyt az eljáró VII. kerület, mint építésügyi hatóság jogellenesen bocsátotta ki 2004. novemberében.
Jelentősen nőtt a budapesti irodaépületek kihasználtsága 2005-ben, s jelenleg a bérbe adható irodák mindössze 11.7 százaléka áll üresen a fővárosban. Az irodák bérleti díjai átlagosan 13 eurós szintet értek el, mellyel a régióban Budapest megelőzi Prágát és közel azonos szinten áll Varsóval.
1.75 milliárd euróért vásárolt lakóingatlanokat az amerikai Fortress befektetési alap. Az amerikai cég a 47,600 önkormányzati tulajdonú lakást a kelet-németországi Drezda városától vette meg.
Akár kétszámjegyű növekedést is jósolnak szakértők 2006-ra a thaiföldi ingatlanpiacon. Amennyiben megvalósul az elemzők által várt legalább 4-5 százalékos gazdasági növekedés, könnyen 7-10 százalékkal nőhetnek az ingatlanok árai a dél-kelet ázsiai országban.
Üdülőparkot hoz létre Zalacsány és Kehidakustány határában egy magyar-ír konzorcium. A tervezett beruházás mintegy 18 milliárd forintba fog kerülni a befektetőkenek - írja a Magyar Hírlap.
Mintegy 8.75 milliárd forintos beruházás valósulhat meg Csornán. Az önkormányzat a német tulajdonú G1 Kft.-vel közösen építené meg a 8000 négyzetméteres fürdőkomplexumot - írja a Világgazdaság.
Nem túl magas, 10-es értékövezet, 201 négyzetméter - ennyi szükséges ahhoz, hogy egy jobb budai környéken található ingatlan után luxusadót fizessen a tulajdonos. A fővárosi kabinet ülésén elfogadták az adó számításához szükséges 15 budapesti értékövezetet- írja az Inforadio.hu
6 milliárd forint értékű beruházását indít a XVIII. Kerületben az Elephant. A Zaragoza Kertben 300 új lakás épül, melyeket várhatóan 250 000 -320 000 Ft / nm áron értékesítenek majd, az első ütem átadása pedig 2007 év végén várható.
270 cég, illetve magánszemély vár arra, hogy üzletet bérelhessen a Mammut bevásárlóközpontban. Átlagosan 1 éven belül reménykedhetnek abban, hogy megnyílik előttük a lehetőség Budapest egyik legsikeresebb bevásárlóközpontjában. Kiadható, üres terület - néhány kisebb raktárt leszámítva - jelenleg nincs a Mammutban. A bérlői fluktuáció éves szinten 1% alatt marad. A látogatók száma éves szinten közel a 15 millió fő, ami naponta 35 - 40,000 embert jelent.
Az informatikai miniszter döntése szerint a Millenáris Park a továbbiakban Jövő Háza néven működik tovább. Megújul a mellette lévő üres telek is.
Újabb banknál vehetjük igénybe az egyre népszerűbb lakáslízinget, február 22-től ugyanis a HVB Leasing Hungary is elindítja a szolgáltatást. A lakáslízing elsősorban azon ügyfeleknek kínál alternatívát, akik nem jogosultak az állami támogatásokkal kiegészített hitelfelvételi lehetőségekre és viszonylag magas jövedelemmel rendelkeznek. A kérelmezők megfelelő fizetőképességgel, alacsonyabb önerővel, esetenként önerő nélkül is lakáshoz juthatnak.
Az elmúlt 6 év alatt mintegy 229 százalékkal emelkedtek a lakásárak a Dél-Afrikai Köztársaságban. A kereslet növekedését a dél-afrikai közgazdászok a népesség dinamikus növekedésével és az emelkedő keresetekkel magyarázzák.
Shanghaiban a lakóingatlanok ára 2005-ben 4.9 százalékkal nőtt, s jelenleg átlagosan 832 dollár/ négyzetméter egy lakás ára a kínai nagyvárosban. Az áremelkedés azonban a helyi statisztikai hivatal adatai szerint 9.7 százalékos lassulást jelent 2004-hez képest.
2005-ben mintegy 2670 milliárd forintra nőtt a bankrendszer lakossági lakás-, illetve szabad felhasználású jelzáloghitel-állománya. Míg a szabadfelhasználású hitelek állománya több mint duplájára, addig a lakáshitelek állománya csupán 19.5 százalékkal nőtt - írja a Világgazdaság.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
