Portfolio.hu

2006. március 02. 09:02 | Portfolio

Lakáspiac: növekvő Budapest, visszaeső vidék

Az elmúlt év során 41 ezer felépített lakás kapott használatbavételi engedélyt, és 51 és félezer új lakásra adtak ki építési engedélyt. A használatba vett lakások száma 6%-kal, az új lakásépítési engedélyeké 10%-kal kevesebb, mint 2004-ben volt. A lakásépítések 30%-a a fővárosban valósult meg; ez a területi koncentrálódás egyaránt érvényes a használatba vett, és a tervezett új lakásokra is- áll a KSH jelentésében. Bács-Kiskun és Tolna megyékben drámain visszaesett az építési hajlandóság.

2006. március 02. 08:32 | Portfolio

Ír fölény a budapesti lakáspiacon

Vezetnek az írek a külföldi lakásvásárlók között Budapesten, de a piacon megjelentek a spanyol és ukrán magánbefektetők is. Az elmúlt két évben ugyanakkor alapvetően stagnált a külföldi ingatlanvásárlások száma, s legnépszerűbbnek a jó minőségű pesti belvárosi lakások számítanak - írja a Világgazdaság.

2006. március 02. 07:06 | Portfolio

Indiában fektet be a Morgan Stanley

Az egyre népszerűbb kínai ingatlanpiac mellett az intézményi befektetők most már az indiai piacot sem hagyják figyelmen kívül. A Morgan Stanley mintegy 68 millió dollárt fektetett az indiai Mantri Developers ingatlanfejlesztő vállalatba. Az amerikai befektetési csoport a dinamikus gazdasági növekedéstől és a szélesedő középosztálytól várja a kereslet növekedését az indiai piacon.

2006. március 02. 06:34 | Portfolio

Nem árt a lakáshitel előtt...

Az FHB Földhitel- és Jelzálogbank Rt. 2005. május 1-jével,- a magyarországi hitelintézetek között elsőként - csatlakozott az európai hitelintézetek és fogyasztóvédelmi szervezetek részvételével létrehozott 2A lakáshiteleknél a szerződéskötést megelőzően az ügyfeleknek nyújtandó információkról szóló önkéntes Magatartáskódexhez" (Code of Conduct).

2006. március 01. 09:34 | Portfolio

Jól hoznak a spanyol golfpályák - Fadesa jelentés

Ötvenhét százalékkal 181,2 millió euróra növelte adózás utáni eredményét a Fadesa 2005-ben. Ez jelentősen meghaladja az előző pénzügyi évben elért 115,7 millió eurós profitot. A vezető spanyol ingatlanfejlesztő cégcsoport 977,4 millió euró összbevételre tett szert, ami a 2004-es 687,1 millió euró bevételnél 42%-kal magasabb.

2006. március 01. 08:44 | Portfolio

Jogtalanul, de lebontják

A Király utcai Hild-ház életveszélyességére hivatkozva az önkormányzat tovább folytatja az ügyészségi tiltás ellenére. Mindeközben a ház helyén exkluzív nyolcemeletes lakóházat tervező Autóker Holding már újságban hirdeti a leendő lakásokat.

2006. március 01. 07:03 | Portfolio

Felpörgött a lakásbérleti piac

A befektetési célú lakásvásárlásokat teszi felelőssé a Royal Institution of Chartered Surveyors a nagy-britanniai lakásárak rohamos növekedéséért. Sokan vásároltak az utóbbi időben kizárólag befektetési céllal, állítja a RICS.

2006. február 28. 12:16 | Portfolio

Magyar partnerrel erősít a Colliers

Hosszútávú együttműködést kötött a Colliers International Magyarország Kft. és a Milenia Zrt. Az együttműködés lényege, hogy a Colliers és a Millenia teljeskörű szolgáltatást nyújt ügyfeleinek, az ingatlan-beruházási projektmenedzsmentet, az ingatlankezelést és az épületüzemeltetést is beleértve. A két cég már korábban is jó kapcsolatokat ápolt egymással, több közös projektet valósítottak meg a múltban.

2006. február 28. 08:49 | Portfolio

300%-os profit a lakóparkon

100 millió dollárért adta el ikertornyos lakóház-komplexumát az ING Real Estate Investment Management Sanghaiban. Az ingatlant 2002-ben az ING mindössze 32.7 millió dollárért vette meg a szintén holland Rodamco Asia NV-től.

2006. február 28. 07:21 | Portfolio

Nem ünnepelt csúcsok a tengerentúlról

Januárban 5%-kal, éves szinten 1.233 millió egységre esett az új lakásértékesítések száma az Egyesült Államokban, ami a legalacsonyabb értéket jelzi az elmúlt 12 hónapban. Ezzel párhuzamosan az elkészült, eladatlan új lakások száma rekordmagasságba, 2.5%-kal 528 ezer egységre emelkedett. Ez a januári keresletet figyelembe véve 5.2 havi túlkínálatnak felel meg, ami 9 éve a legmagasabb arányt jelenti. Az elemzők januárra 1.27 millió egység körüli új lakásértékesítést vártak.

2006. február 28. 07:09 | Portfolio

Száguldó lakásárak

Egyedül februárban mintegy fél százalékkal nőttek a lakásárak Angliában és Walesben. Az ingatlanközvetítők szerint Londonban 0.9 százalékos, míg Dél-Kelet Angliában csupán 0.3 százalékos növekedést ment végbe.

2006. február 27. 16:56 | Portfolio

Ereszt a lakáspiaci buborék?

5 százalékkal visszaesett az új lakások eladása éves szinten az Egyesült Államokban. Az 1.233 millió eladott új lakás jelentős csökkenésnek számít, az amerikai kormányzat ugyanakkor a lakásadatok statisztikai volatilitását hangsúlyozza.

2006. február 27. 16:17 | Portfolio

Albérleti körkép - mi, hol, mennyiért?

Főbérlős albérletet már szinte senki nem keres, a társbérletek viszont annál népszerűbbek a fővárosi bérlakás piacon, ahol 45-50.000 forinttól indul az önálló lakások havi bérleti díja, a külföldiek azonban ennek többszörösét is kifizetik. Vidéken az árak alacsonyabbak, az egyetemi városokban jó üzlet az albérletkiadás. A Duna House elemzése az albérletek világába nyújt betekintést.

2006. február 27. 14:30 | Portfolio

Biztos profit vagy délibáb - 100%-os haszon 5 év alatt?

Bérlőt találni gyerekjáték, s az árak középtávon akár 100 százalékos emelkedést is produkálhatnak. Röviden ezzel jellemezhetnénk a földpiaci befektetéseket ma Magyarországon. A piac ugyanakkor nem sokat változott a közelmúltban, s a likviditást előnyben részesítőknek sem biztos, hogy a földvásárlás a legjobb megoldás. Ne felejtsük el, hogy az EU csatlakozás után sem következett be a sokak által várt hatalmas árrobbanás. A nagy optimisták bánkódhatnak, hogy nem vettek akármi mást termőföld helyett. Hosszú távú befektetésnek a termőföld azonban nem tűnik rossznak, kérdés csak az, hogy megérjük-e a hosszú távot...

2006. február 27. 08:56 | Portfolio

Fektessünk ingatlanba!- Hogyan érdemes?

Ingatlanbefektetésen gondolkozik? Szeretne részesülni az ingatlanbefektetéseknek tulajdonított előnyökből? Lakást, házat venne és kiadná, esetleg telket venne spekulatív céllal? Vagy nem akar az ingatlannal bajlódni és közvetett lehetőségeket keres? Többrészes sorozatunk első részében a közvetlen ingatlanbefektetések lehetőségeiről írunk; érdemes -e hitelt felvennünk milyen szolgáltatásokat vehetünk igénybe az ingatlanközvetítőknél.

2006. február 27. 08:31 | Portfolio

Aludjon a repülőtéren!

Májusban nyílik az első ferihegyi szálloda. A 31 szobás, három csillagos hotelt az Optotel Kft. 550 milliós beruházás keretében valósítja meg. A menedzsment már az első évben nyereséget remél a vállalkozástól - írja aVilággazdaság.

2006. február 24. 17:28 | Portfolio

100 millió euró cserélt gazdát az Infoparkban

A DTZ Hungary ingatlanszekértői csapata a közelmúltban fejezte be az elmúlt évek egyik legjelentősebb megbízását: az IVG portfólió értékbecslését a befektető HGA Capital, valamint finanszírozó bankja, azEurohypo AG részére.

2006. február 24. 14:12 | Portfolio

Új Las Vegas Kínában?

Nagy növekedés előtt áll a makaói ingatlanpiac a sziget egyre jobban fejlődő szerencsejáték-üzlete miatt. A volt portugál gyarmat ugyanis az egyetlen hely a Kínái Népköztársaságban, ahol engedélyezett kaszinót üzemeltetni. A szigeten már több nemzetközi befektető is megjelent

2006. február 24. 13:33 | Portfolio

Portfolio.hu Ingatlan Reggeli

2006. február 24. 08:52 | Portfolio

Ingyen telek az államtól?

Több ezer állami tulajdonú ingatlant fenyeget az elbirtoklás veszélye, ha az állam idén június 9.-éig nem szólítja fel írásban az ingatlanok birtokosait azok elhagyására. Ellenkező esetben az ingatlanok tulajdonjoga a jelenlegi birtokosokra száll át - írja a Világgazdaság.