• Megjelenítés

lakásépítés

Hiába a kereslet bezuhanása, az építőiparban továbbra is égető a munkaerőhiány

2025. június 10. 09:00 | Portfolio

Hiába a kereslet bezuhanása, az építőiparban továbbra is égető a munkaerőhiány

Jelentősen csökkent az építőipar megrendelésállománya a tavalyi év végén, amely semmiképp sem jelent jót az ágazat számára, ugyanakkor enyhülést hozhatna az évek óta tapasztalható munkaerőhiányra. A Stratos Magasépítő vezérigazgatója szerint azonban ez csak részlegesen következett be, számos szakterületen továbbra is szignifikáns a hiány, amit az egyre növekvő arányú, vegyes teljesítményt nyújtó és közben társadalmi feszültségeket kiváltó külföldi munkavállalók sem oldottak meg. A szakember szerint hosszú távon a technológiai fejlesztések, a stabil, korrekt munkakörülmények, és egy bónuszokkal megtámogatott javadalmazási rendszer hozhatna enyhülést a munkaerőpiacon.

Olcsó lakhatás: Brüsszel inkább megoldja maga a válságot a tagállamok helyett

2025. június 05. 13:38 | Portfolio

Olcsó lakhatás: Brüsszel inkább megoldja maga a válságot a tagállamok helyett

Az Európai Bizottság nyilvános konzultációt indított az állami támogatásokra vonatkozó szabályok felülvizsgálatáról annak érdekében, hogy elősegítse a megfizethető lakhatásba irányuló beruházásokat. A jelenlegi szabályozás elsősorban a szociális lakhatás támogatására alkalmas, de a Bizottság szerint ezek nem elégségesek a szélesebb társadalmi rétegeket érintő lakhatási kihívások kezelésére.

Olyan drága lakást építeni Magyarországon, hogy már alig akad, aki belevág a munkába

2025. június 05. 10:24 | Portfolio

Olyan drága lakást építeni Magyarországon, hogy már alig akad, aki belevág a munkába

Tovább emelkedett 2024-ben a megépített lakások fajlagos építési költsége Magyarországon, így országosan már átlagosan 617 ezer forintból készül el egy négyzetméter. A piac láthatóan kezdi feszegetni a határait, a korábbi évek kétszámjegyű növekedése után jelentősen lelassult a költségek emelkedése. Területileg még mindig nagyok a különbségek, vannak olyan régiók, ahol bőven félmillió forint alatt is kihozható egy négyzetméternyi lakás megépítése. Lassan az építőipar kapacitásának korlátai is látszanak, erre utalhat, hogy a lakásépítések átlagos időtartama egyre jobban elhúzódik - írja az OTP Ingatlanpont.

Tízmilliárdokat vesznek ki a cégeikből a leggazdagabb magyarok

2025. június 02. 10:00 | Nagy Viktor

Tízmilliárdokat vesznek ki a cégeikből a leggazdagabb magyarok

Nehéz éve volt tavaly a hazai építőiparnak, a piac tovább zsugorodott, alacsony volt a beruházási kedv, az építőipari termelés volumene és szerződésállománya éves szinten csökkent. Ennek ellenére több olyan építőipari nagyvállalat is van, amelyik tavaly is növelte bevételét, sőt, több cég rekordbevételt ért el. A cégek több tízmilliárd forint osztalékot fizetnek ki a tulajdonosaiknak. Mészáros Lőrinc, Garancsi István és Szíjj László cége is milliárdokat fizet ki.

Bemondták a szakértők, mi folyik most az építőanyagok piacán

2025. május 23. 09:41 | Portfolio

Bemondták a szakértők, mi folyik most az építőanyagok piacán

A covid utáni intenzív felfutást követően immár a harmadik nehéz évében van az ágazat. Az Építőanyag Kereskedelmi Egyesület (ÉKE) tagjai szerint a növekvő bér-, logisztikai- és rezsiköltségek komoly kihívást jelentenek, és összességében az üzletmenet a turbulens környezetben még a tavalyihoz képest is nehezebben tervezhető – közölte az ÉKE.

Rossz hír érkezett az építőiparról, ritka gyenge az idei évkedzés

2025. május 21. 13:57 | Portfolio

Rossz hír érkezett az építőiparról, ritka gyenge az idei évkedzés

Bár a tavalyi év vége az elindított nagyobb projekteknek köszönhetően jelentősen magasabb Aktivitás-Kezdést hozott az építőiparban, 2025 gyengén indult a szektorban. A három hónap alatt elindított kivitelezések értéke 2025 első negyedévében jelentősen csökkent mind az előző negyedévhez, mind az előző év azonos időszakához képest - derül ki az  ELTINGA, az iBuild és a Buildecon által készített első negyedéves EBI Építésaktivitási Jelentésből.

MNB: rázúdultak a lakáspiacra a PMÁP-kamatok, Budapesten már 19% a drágulás

2025. május 21. 12:30 | Süle-Szigeti Bulcsú

MNB: rázúdultak a lakáspiacra a PMÁP-kamatok, Budapesten már 19% a drágulás

Bemutatták az MNB Lakáspiaci jelentését, a jegybank elemzői szerint 2025 első negyedévében 19%-kal drágulhattak a budapesti lakások az egy évvel korábbi szinthez képest. A nagy keresletet a tartós makrogazdasági folyamatokon túl olyan alkalmi tényezők is hajtották, mint a rekordösszegű állampapír-kifizetések. Országosan valamivel enyhébb, 15%-ra tehető az éves lakóingatlan-áremelkedés üteme. A hitelezés pörög, 2025 első két hónapjában éves alapon 47%-os bővülést mutatott a kihelyezett lakáshitelek volumene. Az új lakások építésének alacsony szintje okán Magyarországé az Európai Unió leglassabban megújuló lakáspiaca.

Ne reménykedjünk a lakásárak csökkenésében – megtették tétjeiket a szakértők

2025. május 20. 09:43 | Portfolio

Ne reménykedjünk a lakásárak csökkenésében – megtették tétjeiket a szakértők

Annak ellenére, hogy lecsengett a lakáspiaci boom első hulláma, továbbra is erős kereslet, szűk kínálat és magas árak jellemzik az ingatlanpiacot – írja a Zenga ingatlanportál közleménye. Ám nagyon bizonytalan, hogy a trend jövőre is kitart-e, mindenesetre árcsökkenést így sem várnak a szakemberek. Az újlakáspiacon a kínálathiány is mérséklődik.

300 milliárddal indul a Lakhatási Tőkeprogram, a források kétharmadából Budapesten épülhet lakás

2025. május 13. 12:00 | Papp Éva Orsolya

300 milliárddal indul a Lakhatási Tőkeprogram, a források kétharmadából Budapesten épülhet lakás

A Lakhatási Tőkeprogram mintegy 1000 milliárd forintnyi fejlesztést indíthat el, ami öt év alatt több mint 30 ezer új lakás építését jelentheti. A források 70%-át Budapesten, 30%-át vidéken tervezik felhasználni a résztvevő alapkezelők, az első lakások fizikai átadása 2026 második felében várható - mondta el a Portfolio-nak Buda Sándor, a Nemzeti Tőkeholding elnök-vezérigazgatója.

Kevesebb átadás, több építési engedély – mi folyik a lakáspiacon?

2025. május 08. 10:27 | Portfolio

Kevesebb átadás, több építési engedély – mi folyik a lakáspiacon?

Első ránézésre felemás eredményeket közölt az idei első negyedév lakásépítési folyamatairól a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) – közölte az OTP Ingatlanpont. Az elkészült lakások száma ugyan 2,7%-kal alacsonyabb volt, mint a tavalyi év hasonló időszakában, az építési engedélyek számának alakulása azonban bizakodásra adhat okot. Utóbbi alapján az látszik, hogy a fejlesztők igyekeznek kihasználni a jelenlegi lakáspiaci hullámot, előkerülhettek a régóta fiókban lévő projektek is. Voltak olyan mutatók, melyekben évtizedes rekordok dőltek meg, így összességében inkább pozitívnak mondható a most közölt adat – írja az OTP Csoport tagja.

Rekordgyorsasággal csaptak le a vállalkozások az EXIM Magyarország új hiteleire

2025. május 07. 15:58 | Portfolio

Rekordgyorsasággal csaptak le a vállalkozások az EXIM Magyarország új hiteleire

Mindössze két napja jelentette be az EXIM a Jövő Exportőrei Forgóeszközhitel elindítását, máris a keretösszeg több mint 90%-ára érkeztek kérelmek a hitelre.  Az összesített adatok alapján a termék 250 milliárd forintos keretére eddig mintegy 400 darab kérelmet nyújtottak be - közölte a bank. A konstrukció célja a hazai vállalkozások működésének és a vevőkörük bővítésének támogatása, valamint a lakásépítési piac élénkítésének elősegítése. A támogatott kkv-hitelekről is szó lesz a Portfolio május 22-ei Hitelezés 2025 konferenciáján, érdemes mielőbb regisztrálni a szakmai rendezvényre!

Súlyos lakhatási válság Magyarországon: itt a megoldás!

2025. május 06. 12:28 | MTI

Súlyos lakhatási válság Magyarországon: itt a megoldás!

A lakásépítések zuhanásának megállítására és a lakhatási válság kezelésére az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) átfogó javaslatcsomagot készített, amelyben többek között az 5 százalékos áfa fenntartását javasolják az újépítésű ingatlanokra 2030-ig, valamint a jegybank Zöld Otthonteremtési Programjának újraindítását és egy új panelprogram indítását is szorgalmazzák - derül ki a szervezet MTI-nek küldött közleményéből.

A magyarok negyede idén lakásfelújítást tervez – de eladósodni nem akarnak

2025. május 06. 11:56 | Portfolio

A magyarok negyede idén lakásfelújítást tervez – de eladósodni nem akarnak

Tízből 2-3 magyar tervez valamilyen felújítást vagy bővítést otthonában, többségük 500 ezer Ft alatti értékben, míg az új építkezésben gondolkodók aránya 5 százalék. A magyarok leginkább saját megtakarításból finanszíroznák a munkálatokat – írja az Impetus Research közleménye.

Még kevés lakás épül, de valami már mozgolódik a piacon

2025. május 06. 08:42 | Portfolio

Még kevés lakás épül, de valami már mozgolódik a piacon

Az idei első negyedévben 2,7%-kal kevesebb lakás épült Magyarországon, mint egy évvel korábban, a nagyvárosokban tapasztalható gyenge konjunktúra következtében. Szezonálisan igazított adataink szerint a használatba vételi engedélyek száma elmozdult a hétvéves mélypontjáról. Az építési engedélyek száma az év elején növekedni tudott, ezzel folytatta másfél éve megkezdett, cikkcakkos és lassú emelkedését. A lakásépítési piac számai azonban még így is igen mélyen vannak, ezért a 2025-ös évvel kapcsolatban továbbra is a a fő kérdés, hogy több lakás épül-e, mint tavaly, amikor nyolcéves mélypontjára süllyedt az átadott lakások száma.

Több lakáshitel, kevesebb CSOK: kiderült, miből vettek lakást a magyarok

2025. április 17. 12:25 | Palkó István

Több lakáshitel, kevesebb CSOK: kiderült, miből vettek lakást a magyarok

Az előző évi megtorpanás után 13%-kal emelkedett a magyarországi lakáshitel-állomány 2024-ben, a GDP-hez viszonyított aránya 6,6%-ról 6,9%-ra nőtt. Az alacsony bázishoz képest számottevően emelkedett az államilag támogatott és a támogatás nélküli lakáshitelek összege egyaránt. A duplájára ugró lakáshitel-folyósításokon belül továbbra is a használt lakás vásárlására nyújtott hitelek domináltak, miközben az új építésű lakásra fordított hitelek aránya jelentősen csökkent – tette közzé saját adatait a KSH. A CSOK mint vissza nem térítendő támogatás igénybevétele visszaesett, miután a "városi" CSOK kamattámogatott hitellé alakult át CSOK Plusz néven. A témával részletesen foglalkozunk a Portfolio Hitelezés 2025 konferenciáján, érdemes regisztrálni.

Kongatja a vészharangot az építőipar - Ebben bízhat az ágazat

2025. április 17. 09:37 | Portfolio

Kongatja a vészharangot az építőipar - Ebben bízhat az ágazat

A hazai építőipar harmadik éve küzd a megrendelések csökkenésével, ami az ágazat minden szereplőjét érinti. Miközben a tavalyi évben az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) program átmeneti keresletnövekedést hozott bizonyos szigetelőanyagok piacán, a szektor egészében továbbra is komoly értékesítési nehézségek tapasztalhatók, de számos program indult és folytatódik, melyek reményt adhatnak az ágazatnak - osztotta meg a piac egyik szereplője.

Tisztességtelen versenyre panaszkodnak az építőipar szereplői

2025. április 16. 14:47 | Portfolio

Tisztességtelen versenyre panaszkodnak az építőipar szereplői

Tovább tart az építőipar mélyrepülése. A vállalkozások nagy többsége az árbevétele és a jövedelmezősége további csökkenésére számít. Növekszik a lánctartozás mértéke. Kitörési pont a lakásépítés- és lakásfelújítás területe lehet. Érdemleges pozitív fordulatot ágazati szinten 2026-tól lehet várni. A vállalkozások az erős versenyben hatékonysági intézkedéseket tesznek. A 2025. év a megmaradás és az erőgyűjtés éve az építésgazdaságban - hangsúlyozta Koji László, az ÉVOSZ elnöke.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility