A lakóingatlan-projektek kivételével minden szegmensben nőtt a kereskedelmi ingatlannal fedezett projekthitelek állománya a magyar bankszektorban tavaly, ráadásul két számjegyű mértékben – derült ki a jegybank friss jelentéséből. Míg a lakosság esetében a használt lakások, a cégeknél az ipari-logisztikai folyósítások jelentetik a növekedés motorját, a kereslet élénkülését pedig újabban a lakóparkok és bevásárlóközpontok esetében tapasztalják, illetve várják a bankok. Jó hír, hogy a kamatok csökkentek, a nem teljesítő hitelek pedig alacsony szinten vannak a szektorban. A témával külön beszélgetésben foglalkozunk a Portfolio közelgő Hitelezés 2025 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a rendezvényről!
A tavalyi év vége és 2025 eleje kifejezetten erősen alakult a prémium ingatlanok piacán, azonban mostanra az árak elérték azt a szintet, ahol érezhetően lassult a további érdeklődés. A potenciális vevők továbbra is a piacon vannak, de az akár 3-4 millió forintos négyzetméterárak mellett már alaposan megnézik, hogy mit vásárolnak meg. Ráadásul az árak emelkedése miatt a lehetséges kereslet egy része kiszorul a slágerterületekről, így máshol is nézelődnek a vásárlók - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb elemzéséből.
Az elmúlt évekhez képest felélénkült a kereslet az új építésű lakások iránt, ez is az oka annak, hogy idén rendkívüli mértékben drágultak a lakóparki ingatlanok. A zenga.hu adatai szerint Budapesten átlagosan 1,9 millió forintért hirdetik az új építésű ingatlanok négyzetméterét, ám az exkluzív budai ingatlanok esetében ennél jóval magasabbak a kínálati árak.
Közvetlenül a Rákos-patak partján valósul meg az AVICO legújabb, 218 lakásos lakóingatlan-fejlesztése, a Spring Garden. A beruházás részeként a lakópark és a patakpart közötti terület teljes rehabilitáción esik át - közölte a fejlesztő.
Elindult a LIVING által fejlesztett Le Jardin lakópark második ütemének értékesítése. A XIII. kerületi Rozsnyay utcában található lakópark második ütemében 147 lakás kerül piacra.
Változott a DVM Group vezetői csapata: Vissy András új pozícióban folytatja munkáját. Értékesítési és marketing igazgatóként feladata a vállalat dinamikus fejlődésének támogatása - közölte a cégcsoport.
Lakóingatlan-projekt indul hamarosan a Gellért-hegy lábánál a Market Asset Management Zrt. fejlesztésében. A beruházás a Kemenes utcában azon a telken valósul meg, ahol 2008-ig a Gellért fürdő fűtőháza és gyerekmedencéi működtek, majd 2014 és 2021 között egy részét a Pagony szórakozóhely foglalta el - közölte a fejlesztő.
500 lakást fog átadni az Épkar Zrt. - West Hungária Bau Kft. - Magyar Építő Zrt. társulása Pakson. A Magyar Építők most egy videót is közzétett, bemutatva, hogy áll az építkezés.
Budapest harmadik kerületében épülő lakópark generálkivitelezési feladataira adott győztes ajánlatot a NEO Property Services Zrt., az AKKO Invest leányvállalata. A Római Park projekt 257 lakásos épületegyüttesét várhatóan 2026-ban adják át - közölte a cégcsoport.
Grandiózus beruházás zajlik Zuglóban, melynek részleteiről mi is többször írtunk. Az iroda-, kiskereskedelmi- és lakóépületek mellett azonban a környék számos utcájában is változások jönnek. A Csömöri út egy szakasza, a Rákospatak utca, a Bosnyák utca, Vezér utcai csomópont, illetve a Bosnyák köz is az érintett közterületek között van - írja a Magyar Építők. A lap képeket is megosztott a legújabb átalakulásokról.
Corallis néven indította el a KÉSZ Csoport első bukaresti lakóingatlan-fejlesztését. A projektet a cégcsoport teljes mértékben saját beruházásként valósítja meg a tagvállalatainak együttműködésével. A KÉSZ Csoportnak jelenleg öt országban, köztük Romániában is vannak érdekeltségei. A vállalatcsoport célja, hogy folyamatosan növelje a kapacitásait, és komplex megoldásaival tovább erősítse a nemzetközi jelenlétét.
Lakópark épülhet a Balaton Sound kempingjének területén - vette észre a Zamárdi Hírmondó januári számában a welovebalaton.hu. A beruházás Zamárdi belterületén a 3604/3, 3613/6, 3616/1 és 3616/2 helyrajzi számú ingatlanokon, a Szent István út déli oldalán fekvő kempingek területén valósulna meg.
Idén sem lesz hiány látványos lakóingatlan-fejlesztésekből a fővárosban, miután összesen 109 olyan, legalább 4 lakásos beruházás zajlik most Budapesten, melynek átadása 2025-ben várható. Ezek között 14 mérete éri el vagy haladja meg a 100 lakást. Hogy pontosan hol vannak és kik építik ezeket, azt a Budapesti Lakáspiaci Riport alapján mutatjuk be.
Egy 324 lakásos társasház építésével lép be a budapesti piacra a cseh Urban Developers and Investors Group. Az ingatlanfejlesztő Parkside Residence néven valósítja meg a komplexumot a XIII. kerület Göncz Árpád városközpont és Vizafogó park közeli részén - írja a Magyar Építők.
Új, lakóingatlan-fejlesztést indított a DVM group. A 11. kerületi Andor utcában 'Andor Liget' néven hat darab ötszintes épület valósul meg egy 3000 négyzetméteres belső privát park körül - közölte a cégcsoport.
Elérte legmagasabb pontját a Duna Terasz Vista. A 632 lakásos projekt a XIII. kerületben, a Foka-öbölnél épül. A beruházás a Fazakas Építésziroda tervei alapján a D&B Ingatlan-Csoport fejlesztésében és a DVM group kivitelezésében valósul meg - közölte a fejlesztő.
Ezért kell egy drónhadsereg.
Nő a fontos ENSZ-szervezet költségvetése.
Nagyon sok az előtörlesztés.
Mostantól sosem szabad hátradőlni, mindig félni kell valami újnak a megjelenésétől.
Van még tartalék az OTP-sztoriban.
