• Megjelenítés
Új hitel érkezik a lakásépítésekre: első kézből tudtuk meg a részleteket

2025. november 10. 11:05 | Palkó István

Új hitel érkezik a lakásépítésekre: első kézből tudtuk meg a részleteket

Míg az Otthon Start Program főleg a keresleti oldalt erősíti a lakáspiacon, a Lakhatási Tőkeprogram a kínálat növelését mozdítja elő, elsősorban a nagyobb társasházi fejlesztések finanszírozásával. Létezik azonban egy szegmens, az 50 lakásosnál kisebb társasházi fejlesztéseké, amelyeknek a finanszírozása sok nehézségbe ütközik a piacon. Ezen fog tudni enyhíteni az MFB Társasház Plusz Hitelprogram, amelyet november közepén indít el a Magyar Fejlesztési Bank a pénzügyi vállalkozások bevonásával. Zsámboki Zoltán, az MFB vezérigazgató-helyettese osztotta meg velünk a részleteket - a szakember szerint a 100 milliárd forintos keretösszegből akár 1500 lakás felépítését is elősegítheti az új program.

Így élheti túl saját magát az Otthon Start: vadiúj lakásvásárlási lehetőséget vezet be a kormány

2025. október 22. 06:00 | Gulyás Veronika

Így élheti túl saját magát az Otthon Start: vadiúj lakásvásárlási lehetőséget vezet be a kormány

Új jogot vezet be az állam, amely a tervek szerint könnyebbé és biztonságosabbá tenné a tervezőasztalról, hitelre való lakásvásárlást, elsősorban az otthon startosok számára, így a társasházi építményi jog jelentős növekedést hozhat egy becslés szerint. Míg a fejlesztők profitálhatnak a korai szerződéskötésből, a hitelező bankok számára a jelenlegi formájában még felvethet kockázatkezelési kérdéseket.

Megoldódhat a lakásvásárlók rémálma: új jog védi meg a befizetett milliókat

2025. október 14. 10:00 | Kovács Éva, Boross Ádám

Megoldódhat a lakásvásárlók rémálma: új jog védi meg a befizetett milliókat

Új lakások építésekor elterjedt gyakorlattá vált azok ún. tervezőasztalról történő értékesítése. Ez a beruházó számára korai finanszírozást tud jelenteni, míg a vevő a kész lakásokhoz képest általában kedvezménnyel tudja biztosítani magának az új lakás megszerzését. Mindeddig azonban az ilyen lakásértékesítések számos jogi kockázatnak voltak kitéve és ezért azok hitelképessége is erősen korlátozott volt. Ezen igyekszik segíteni egy – várhatóan jövő februárban hatályba lépő – új intézmény, az ún. társasházi építményi jog. A Jalsovszky Ügyvédi Iroda csoportvezető ügyvédei, Kovács Éva és Boross Ádám összefoglalta, mi várható az új szabályozással kapcsolatban.

Otthon Start: újabb könnyítéseket jelentett be a kormány

2025. október 10. 15:27 | MTI

Otthon Start: újabb könnyítéseket jelentett be a kormány

További könnyítéseket vezet be a kormány a fix három százalékos hitelt kínáló Otthon Start hitelprogram szabályaiban. A legfrisebb újdonság az, hogy a testvérek által közösen megörökölt ingatlan résztulajdonának megvásárlására is lehetőség nyílik, és a hitel igénylésénél a szülő és a házastárs mellett a testvér is bevonható lesz adóstársként. Az önkormányzati lakások megvásárlására is kiterjesztik a három százalékos fix lakáshitel lehetőségét azzal a kedvezménnyel, hogy az önkormányzat a lakást a főszabálytól eltérően az ingatlan becsült piaci értékétől akár 20 százalékkal olcsóbban is eladhatja.

Nagy mérföldkövet léptek át a lakásbiztosítások, máris hatott a biztosítók önkéntes ársapkája

2025. szeptember 22. 09:46 | Portfolio

Nagy mérföldkövet léptek át a lakásbiztosítások, máris hatott a biztosítók önkéntes ársapkája

A biztosítók által vállalt lakásbiztosítási fedezetek háromszor gyorsabban nőttek a díjakhoz képest az elmúlt egy évben, ami tovább javította az ár-érték arányt az ügyfeleknek. Ezt erősítette, hogy a piaci szereplők által vállalt díjemelési moratórium nyomán az idei második negyedévben a díjszint országosan szinte stagnált. A fogyasztóbarát otthonbiztosítások szolgáltatása 13 százalékkal kedvezőbb az egyéb piaci ajánlatokhoz képest – közölte az MNB.

Tényleg nem tért magához a hazai építőipar

2025. augusztus 28. 15:59 | Portfolio

Tényleg nem tért magához a hazai építőipar

Az EBI Építésaktivitási Jelentése szerint továbbra sem tud kitörni a lefelé mutató trendből a hazai építőipar. A legfrissebb adatok szerint az április és június között meginduló kivitelezések többéves negatív rekordot döntöttek, árhatásoktól megtisztítva pedig mindez 10 éves mélypontot jelent. Az iparág gyengélkedése elsősorban a magasépítési szektornak köszönhető.

Ez már tényleg nem normális: a legdrágább kerületekben 3 millió forint egy négyzetméter

2025. augusztus 13. 09:52 | Portfolio

Ez már tényleg nem normális: a legdrágább kerületekben 3 millió forint egy négyzetméter

Az utóbbi hónapokban tovább élénkült az új társasházi lakások piaca Budapesten: a kereslet kiugróan magas szintre emelkedett, miközben az árak is tovább növekedtek. Az érdeklődés főként a kisebb alapterületű lakások iránt nőtt meg – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb, újlakás-piacot vizsgáló elemzéséből. A fővároson belül továbbra is jelentős különbségek mutatkoznak: a legdrágábban Budán, az 1., a 2. és a 12. kerületben lehet új lakáshoz jutni, míg a belső pesti városrészekben alacsonyabb árakkal lehet számolni. A szeptemberben induló Otthon Start program új lehetőséget teremthet az első lakásukat vásárlók számára, de a négyzetméterárra vonatkozó feltételek miatt a kedvezőbb árú, külsőbb budapesti kerületekben található lakások iránti keresletet élénkítheti, és várhatóan nem fogja tovább növelni a budapesti újlakás-árakat.

Kulcsszereplők lehetnek a társasházak a hazai energiatermelés “olcsósításában”

2025. augusztus 02. 15:00 | Koczóh Levente

Kulcsszereplők lehetnek a társasházak a hazai energiatermelés “olcsósításában”

A magyar kormány újabb jogalkotási lépéseket tesz az energiaközösségek hazai térnyerésének lehetővé tétele érdekében, ezúttal a társasházakban történő közös áramtermelés javára. De mit is jelent a társasházi energiaközösség, és kiknek lehet érdekes? Miért fontos, hogy egyre több energiaközösség legyen itthon? Hogyan segíthetnek a helyi közösségek ennek továbbvitelében úgy, hogy közben maguk élvezik a folyamat legfőbb előnyeit?

Csökkent a lakásbiztosítások díja, és nem is várható drágulás

2025. július 23. 10:03 | Portfolio

Csökkent a lakásbiztosítások díja, és nem is várható drágulás

Az első félévben megkötött lakásbiztosítási szerződések átlagdíja 46 700 forint volt, ami 2,9 százalékos csökkenést jelent az egy évvel korábban tapasztalt 48 100 forintos átlagos díjmértékhez képest az Insura.hu biztosításközvetítő adatai szerint. A július elsejétől életbe lépett önkéntes árstop miatt még tovább csökkenhetnek az átlagdíjak.

MBH: egyre sürgetőbb a budapesti társasházak energetikai korszerűsítése

2025. június 18. 10:45 | Portfolio

MBH: egyre sürgetőbb a budapesti társasházak energetikai korszerűsítése

Az energiahatékonyság nemcsak a rezsiköltséget befolyásolja, hanem a lakások piaci értékét és a hitelképességet is jelentősen meghatározhatja – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzéséből. Az MBH Index szakértői kiemelték, hogy a korszerűsítés nemcsak gazdasági, hanem fenntarthatósági kérdés is, hisz a változó energiaárak mellett a felújítások esetében is egyre nagyobb szerepet kap a megújuló zöld energetikai megoldások alkalmazása. A budapesti társasházak jelentős része szorul felújításra, a panellakások pedig a kedvező adottságaik miatt a zöld lakáspiaci programok főszereplői lehetnek. A szakértők szerint az állam mellett a felelős hitelintézeteknek ebben is vezető szerepet kell vállalniuk, nemcsak a megtakarítási és hitelezési piacot tekintve, hanem a szemléletformálásban is.

Olyan drága lakást építeni Magyarországon, hogy már alig akad, aki belevág a munkába

2025. június 05. 10:24 | Portfolio

Olyan drága lakást építeni Magyarországon, hogy már alig akad, aki belevág a munkába

Tovább emelkedett 2024-ben a megépített lakások fajlagos építési költsége Magyarországon, így országosan már átlagosan 617 ezer forintból készül el egy négyzetméter. A piac láthatóan kezdi feszegetni a határait, a korábbi évek kétszámjegyű növekedése után jelentősen lelassult a költségek emelkedése. Területileg még mindig nagyok a különbségek, vannak olyan régiók, ahol bőven félmillió forint alatt is kihozható egy négyzetméternyi lakás megépítése. Lassan az építőipar kapacitásának korlátai is látszanak, erre utalhat, hogy a lakásépítések átlagos időtartama egyre jobban elhúzódik - írja az OTP Ingatlanpont.

A Fundamenta új fejezete az MBH-val: 40 százalékkal nőtt a piacvezető

2025. május 20. 13:00 | Palkó István

A Fundamenta új fejezete az MBH-val: 40 százalékkal nőtt a piacvezető

Tavaly tavasz óta stratégai együttműködésben, közösen épít otthonteremtési ökoszisztémát a Fundamenta és az MBH Bank. A vezérigazgató szerint az integráció nem jelentette egyik fél identitásának a feloldódását sem, sőt: a számok beszédesek, a Fundamenta értékesítése az idei első negyedévben 40 százalékkal haladta meg a tavalyi év hasonló időszakának volumenét. Morafcsik Lászlóval beszélgettünk.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility