törlesztőrészlet

2021. október 10. 12:00 | Portfolio

Neked is jól jönne pár millió? Ezek a hitelek visszaverték eddig a kamatemelést!

Egyelőre nem látható érdemi kamatemelkedés a személyi kölcsönök piacán, így – a tavalyi THM-plafon időszakát nem számítva – rekordalacsony költséggel lehet ilyen hitelhez jutni ma is Magyarországon. A jelenség legfontosabb oka az lehet, hogy még messze jár a bankok többsége a járvány előtti kihelyezési csúcstól, és nem akarnak a drágítással piacot veszteni. A Pénzcentrum kalkulátora segítségével összegyűjtöttük a legjobb banki ajánlatokat.

2021. szeptember 28. 16:59 | Portfolio

Kijöttek a friss számok: rengeteg lakáshitelesnek száll el a törlesztőrészlete

Lakáshitelesek tömegei számára sorsdöntő BUBOR-adatok láttak ma napvilágot: az MNB monetáris szigorítása révén 6,5 éve nem látott szintre emelkedtek a bankközi kamatok Magyarországon. A gyakran változó kamatozású lakáshitellel rendelkezők vannak a leginkább kitéve ennek, egy 10 milliós tartozás esetében az októberi törlesztőrészlet 3-6 ezer forinttal is magasabb lehet az előzőnél, és számításaink szerint 10%-os emelkedés sem elképzelhetetlen.

2021. szeptember 17. 10:30 | Dancsik Bálint, Marosi Anna

Lakáshitelek és változó kamatok: pokolian felkészültek a háztartások

Az utóbbi hetekben több cikk is napvilágot látott a szigorodó monetáris politika törlesztőrészletekre gyakorolt, „pokoli” hatásáról. Az alapkamat növekedése valóban megemeli a törlesztőrészleteket azon adósok esetében, akik nem védekeztek fixálással a kamatkockázat ellen az elmúlt években. Ezen hitelek esetében e hatás mértéke leginkább a hátralévő futamidő nagyságától függ: minél több év van hátra még az adósságszolgálatból, annál nagyobb mértékben emelkedik a törlesztőrészlet egy kamatemelkedés hatására. Miközben az egyes érintett adósok esetében ez magasabb törlesztőrészletekben tükröződik, a makrogazdaság szempontjából ugyanakkor egyértelműen kijelenthető: a változó kamatozású hitelek mára korántsem jelentenek akkora kockázatot, hogy „pokoli” helyzetre kelljen készülnünk.

2021. szeptember 05. 06:10 | Portfolio

Köszönjük, infláció: így szálltak el a törlesztőrészletek a magyar bankoknál

A Pénzcentrum kalkulátora alapján február óta tart a drágulás a hazai lakáshiteleknél, és erre csak rátett egy lapáttal az MNB júniusban elindult kamatemelési ciklusa. A teljes visszafizetendő összegben már 603-671 ezer forintos emelkedést látunk február óta egy újonnan felvehető tipikus, 20 éves, 10 milliós lakáshitel esetében. (A már felvett lakáshitelekre gyakorolt jelentős hatásról itt írtunk.) A személyi kölcsönöknek viszont alig kottyant meg eddig a hozamkörnyezet emelkedése.

2021. augusztus 30. 11:43 | Portfolio

Lakáshitelesek, figyelem: kiderült, mennyivel ugranak meg a törlesztőrészletek

Kiderült, hogy változik a törlesztőrészlet azok számára, akik gyakran változó kamatozású hitellel rendelkeznek, és most szeptemberben lesz a hitelük fordulónapja. Egy tipikusnak mondható 10 milliós lakáshitel esetében nagy valószínűséggel 3000 és 6000 forint között van a havi törlesztőrészlet emelkedése.

2021. július 12. 06:05 | Rácz Gábor

Kiszámoltuk: ennyiért veheted meg álmaid lakását az új szuperhitellel

Az MNB a napokban jelentette be, hogy Zöld Otthon Program néven új, kedvező kamatozású lakáshitel-programot indít, melynek célja a magyar lakásállomány energiahatékony megújulásának elősegítése. Megnéztük, hogy az eddig rendelkezésre álló információk alapján bizonyos jövedelmek mellett ki mekkora összeget tud felvenni, abból mekkora lakást tud venni és mekkora törlesztőrészletekkel kell számolnia.

2021. június 29. 12:02 | Portfolio

Lakáshitelesek, figyelem: kiderült, mennyivel nőnek a törlesztőrészletek

Ötéves csúcspontra emelkedtek a bankközi kamatok az elmúlt hetekben az MNB által megkezdett monetáris szigorítás hatására. Tegnap az is eldőlt, mekkora emelkedést hozhat ez a törlesztőrészletekben azok számára, akiknek júliusban lesz a fordulónapjuk.

2021. június 21. 10:02 | Portfolio

MNB: aki teheti, lépjen ki a moratóriumból

A törlesztési moratórium alatti időszakban is kamat rakódik a vissza nem fizetett hitelre. Ezt a futamidő megnyújtásával évente egyenlő részletekben lehet majd visszafizetni (nem tőkésítik), s a havi törlesztő is megegyezik a fizetési stop elrendelésekor számítottal. Aki viszont nem szeretne több kamatot visszafizetni és anyagi helyzete megengedi, annak érdemes minél hamarabb ismét megkezdenie hitele törlesztését - írja az MNB közleményében.

2021. május 21. 10:00 | Portfolio

Elszabadul a pokol a lakáshiteleknél? Lélegzet-visszafojtva figyelik százezrek, mi jön most

Az öt évvel ezelőtti szintre emelkedtek a rövid lejáratú bankközi kamatlábak az utóbbi hónapokban, az MNB alelnökének hétfői nyilatkozata pedig további lendületet adott a jelenségnek. Minél inkább elköteleződik az MNB a monetáris szigorítás mellett, annál több jelzáloghiteles szembesülhet törlesztőrészlete növekedésével (részben a moratórium után), hiszen majdnem minden második adós még mindig változó kamatozású hitelben ül. 411 ezer darab, 1969 milliárd forintnyi jelzáloghitel-tartozást érinthet rövid távon probléma. Utoljára a devizahiteles válság idején tapasztalt érdemi törlesztőrészlet-emelkedést a jelzáloghitelesek többsége, megnéztük, ezúttal mekkora sokkra lehet számítani.

2021. január 29. 06:05 | Palkó István

Törlesztési moratórium: amit Magyarország művelt, az példátlan egész Európában

Bőven vannak árnyoldalai is a hiteltörlesztési moratórium magyar változatának, de az bátran kijelenthető, hogy Európa legnagyvonalúbb szisztémája a miénk, amely a lehető legtökéletesebben fedi el 2021 közepéig a koronavírus miatti fizetési nehézségeket. Megnéztük, hol tartanak ma Európa országai e téren.

2021. január 24. 06:10 | Portfolio

Szenzációs hitelek Magyarországon: ekkora törlesztőrészletre számíthatsz mostanában

Nem történt érdemi változás a lakáshitelek kamatában és várható törlesztőrészletében decemberről januárra. A személyi hiteleknél azonban annál jelentősebb események zajlanak: a THM-plafon megszűnése miatt némi drágulás következett be, emellett kezdenek megjelenni a piacon az átlagnál olcsóbb minősített fogyasztóbarát termékek is. Megnéztük, mit ajánlanak most a bankok a lakáshitelt vagy személyi kölcsönt felvenni szándékozóknak, személyre szabott kalkulációhoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.

2020. június 10. 13:44 | Portfolio

MNB: senkinek sem nő váratlanul a terhe a törlesztési moratórium miatt

A törlesztési moratórium alatt senkinek sem kell számolnia váratlan tehernövekedéssel. Az ügyfelek bizonytalanságával, leendő „bajjal” riogató értelmezések tévesek. Az MNB és a bankok minden lehetséges kommunikációs fórumon tájékoztatják a fogyasztókat a fizetési stop feltételeiről - derül ki az MNB közleményéből.

2020. március 26. 09:43 | Portfolio

Fontos levelet küldött az MNB: az ügyfélpénzek védelmére kéri a biztosítókat és nyugdíjpénztárakat

Vezetői körlevelekben jelezte elvárásait a biztosítók és pénztárak számára a koronavírussal kapcsolatos kockázatok mérséklése érdekében az MNB. Erős monitoring szükséges egyebek közt a járvány kapcsán ingatagabbá váló befektetéseknél, az esetleges pénzkiáramlásoknál, illetve az üzletmenet fenntartása kapcsán. A biztosítóknak célszerű a lakáshitelek törlesztését átvállaló hitelfedezeti termékeket kínálni az esetleg nehezebb helyzetbe kerülő ügyfélkör segítése érdekében – írja a jegybank friss közleményében.

2020. február 26. 12:30 | Portfolio

Eljött a lakáshitelesek nagy napja: megvan, mennyivel nőhet a törlesztőrészlet

Közel 400 ezer változó kamatozású jelzáloghitellel rendelkező adóst érinthet egy éven belül a Magyar Nemzeti Bank friss monetáris szigorítása. Közülük azok izgulhatnak most leginkább, akiknek márciusban van a változó hitelük fordulónapja. Nagy nap számukra a mai: a mostani referenciakamatlábakat kell figyelembe venniük a bankoknak az új törlesztőrészlet meghatározása során. Megnéztük, mennyivel nőhetnek a törlesztőrészletek, és a legtöbb esetben havi 1000 és 2000 forint közötti emelkedést találtunk.

2020. február 20. 05:55 | Palkó István

Elszabadul a pokol a lakáshiteleknél? Magyarok százezrei figyelik lélegzet-visszafojtva, mi jön most

Több mint hároméves csúcsra emelkedtek a rövid lejáratú bankközi kamatlábak az elmúlt hetekben. Minél tovább kitart az MNB az újkeletű monetáris szigorítás mellett, annál több jelzáloghiteles szembesülhet törlesztőrészlete emelkedésével, hiszen minden második adós még mindig változó kamatozású hitelben ül. Közel 250 ezer lakáshitelt és 150 ezer szabad felhasználású jelzáloghitelt érinthet a probléma. Utoljára a devizahiteles válság idején tapasztalt törlesztőrészlet-emelkedést a jelzáloghitelesek többsége, megnéztük, ezúttal mekkora sokkra lehet számítani.

2019. március 25. 16:02 | Portfolio

Most szabadul el a pokol a lakáshiteleknél?

Óriási fordulat készülődik a magyar monetáris politikában: több mint hét év "szünet" után az óvatos szigorítás útjára léphet holnapi kamatdöntő ülésén a Magyar Nemzeti Bank. A lépéssorozat a bankközi kamatok várható fokozatos emelkedése miatt (a 0,9%-os alapkamat szinten tartása ellenére) megemelheti a változó kamatozású hitellel rendelkezők törlesztőrészletét. Röviden összefoglaljuk, kik a leginkább veszélyeztetettek, és hogyan, milyen mértékben nőhet a törlesztőrészletük.

2019. január 22. 16:14 | Portfolio

Lakáshitelek: főleg vidéken tarol a fix törlesztőrészlet

A Duna House az új lakáscélú hitelek volumenének 20-30%-os mértékű bővülését, és az ügyletek értékének további növekedését várja 2019-ben. Sajtóközleményük két ábrájából kiderült: különösen vidéken tarolnak a fix kamatozású lakáshitelek, Budapesten pedig már 38% a legalább 15 milliós jelzáloghitelek aránya.

2018. július 16. 08:22 | Portfolio

Fontos változás jön a lakáshitelezésben

Az MNB augusztusban hirdetheti ki a lakossági ügyfelek túlzott eladósodását megakadályozó rendelete módosítását, ennek keretében az ügyfelek jövedelmének arányában vállalható maximális törlesztőrészleteknél (JTM) fogalmaznak meg új kiegészítő szabályokat - mondta el Szombati Anikó, az MNB ügyvezető igazgatója az MTI-nek.

2018. június 30. 17:45 | Portfolio

Így szabadulhat el a törlesztőrészleted, ha rossz hitelt veszel fel

Csakis a futamidő végéig rögzített kamatozású hitelek védenek meg a törlesztőrészlet emelkedésétől. Bár ezek drágábbak a többi lakáshitelnél, ma már több banknál is elérhetők. Aki viszont változó kamatozású hitelt választ, könnyen pórul járhat a következő években.

2018. június 27. 12:15 | Portfolio

Készülhetnek a lakáshitelesek: megindultak a törlesztőrészletek

Egyre magasabbak a forinthitelek kamatát befolyásoló referenciakamatok a pénz- és tőkepiaci feszültségek erősödése miatt. Megnéztük, mekkora törlesztőrészlet-emelkedést okoz ez rövid távon azoknál, akiknek már van lakáshitelük. Egy 10 milliós hitelnél akár már ezer forintokban mérhető a változás, ahogy ábráink mutatják.