Az egyik legfontosabb személyi jövedelemadó csökkentő tényezőnek - az SZJA kedvezményeken kívül - az adójóváírás számít, mely azonban csak az összevont adóalap adóját mérsékli. Érdemesnek tartjuk tehát megismerkedni az adójóváírás legfontosabb "trükkjeivel".
Az új történelmi BUX csúcs elérése, majd a hirtelen következő csaknem 1,000 pontos korrekció, másrészt a január eleje után ismét a 255 Ft/eurós szint felé araszoló forint árfolyam kapcsán újra felvetődik a kérdés, hogy mire számítanak a professzionális befektetők a hazai részvény- és kötvénypiacon. A Portfolio.hu hagyományos alapkezelői felmérése ezúttal is tartogat érdekességeket Olvasóink számára.
Chris Naylort, a DTZ Hungary ügyvezető igazgatóját kérdeztük a hazai ingatlanpiac jövőjéről, az idei évben várható folyamatokról. Véleménye szerint az irodapiaci hozamok ebben az évben nem fognak 6 százalék alá menni, habár megközelítik majd ezt a ma még szokatlannak tűnő szintet. Elmondta azt is, hogy Budapest nem nagyon tud már több nagy bevásárlóközpontot eltartani, ezért jelentős fejlesztéseket a már futó projekteken kívül nem vár. Emellett beszélgettünk többek között árakról, bérleti díjakról és megtudhatják, hogy miért jó befektetés egy alacsonyabb kategóriás raktárépület.
Magyarország újra választások előtt áll, a végeredmény pedig megjósolhatatlannak tűnik, ami - ugyanúgy, mint 2002-ben- most is addicionális bizonytalanságot visz a piaci környezetbe. A portfolio.hu a 2002-ben megteremtett "hagyományokhoz" híven idén is megpróbálta összegyűjteni a piaci szereplők véleményét arról, hogy az egyes lehetséges választási végeredmények milyen hatást gyakorolhatnak a BÉT mindennapjaira.
Fő megállapításaink a következők:
Várszegi Dáviddal, a Fotex általános vezérigazgató helyettesével beszélgettünk a cégcsoportot érintő legaktuálisabb kérdésekről; ténylegesen ingatlan hasznosító vállalattá alakult a Fotex, vagy ez csupán egy ráragasztott címke? Mikor válik nyilvánossá a társaság ingatlanvagyona? Mibe kívánja fektetni a Fotex az invesztícióra szánt 50 m EUR összeget? Mi a holding üzleti filozófiája? Milyen rejtett értékek vannak a társaságban? A Tesco és a Domus között zajló tárgyalások legfontosabb vonatkozása. Miért fontos a tőzsdei szereplés? Milyen elvek mentén alakította ki tájékoztatási politikáját a Fotex?
Bérlőt találni gyerekjáték, s az árak középtávon akár 100 százalékos emelkedést is produkálhatnak. Röviden ezzel jellemezhetnénk a földpiaci befektetéseket ma Magyarországon. A piac ugyanakkor nem sokat változott a közelmúltban, s a likviditást előnyben részesítőknek sem biztos, hogy a földvásárlás a legjobb megoldás. Ne felejtsük el, hogy az EU csatlakozás után sem következett be a sokak által várt hatalmas árrobbanás. A nagy optimisták bánkódhatnak, hogy nem vettek akármi mást termőföld helyett. Hosszú távú befektetésnek a termőföld azonban nem tűnik rossznak, kérdés csak az, hogy megérjük-e a hosszú távot...
Egy esztendő alatt duplázódó árfolyam, sorozatosan, újabb magasságokba emelt célárfolyamok. A sztori nem véletlenül ismerős, hiszen a régió egyik sztárpapírja különleges figyelmet érdemel. Közép-Európa első számú közszolgáltató cége a kontinens tíz legnagyobbjának elit köréhez tartozik: a több mint 150 ezer alkalmazottat foglalkoztató CEZ Csoport piaci kapitalizációja immár átlépte a 20 milliárd dolláros szintet. A részvények árfolyama a tegnapi kereskedési napot újabb történelmi zárócsúcson fejezte be, egyszóval van oka az örömre a tulajdonosoknak, köztük a részvények mintegy kétharmadát birtokló cseh állami vagyonkezelőnek.
Mibe nyúlhat bele, aki most vásárol? Milyen befektetési alternatívát kínál a cseh sztárpapír?
"A tőzsde nem váltotta be a reményeket, így távozik a Globus a piacról" - hangzott el Temesfői Istvántól a társaság tegnapi sajtótájékoztatóján. Az ok-okozati összefüggés talán fordított; ha nem tudunk úszni, akkor a strandon is a gyerekmedencét kell választani a biztonságos 30 cm-es mélységgel. A bevezető mondatot próbáljuk meg így elképzelni: "a vásárlók nem váltották be a hozzájuk fűzőt reményeket, mert távol- keleti termékeket vesznek, ezért a Globus beszünteti a konzervek árusítását..."
Esetünkben többről van szó azonban mint csupán egy rosszul sikerült mondatról. Egy olyan történet ért véget, ahol a menedzsment megbukott, de tőkét kap és nagyon boldog, s mindemellett a részvényárfolyam alakulás a tisztességtelen piaci magatartás gyanújáról ordít. Vajon lesz felügyeleti vizsgálat? Nem tudjuk, csupán azt látjuk, hogy a magyar börze története ismét gazdagabb lett egy szégyenfolttal.
Jelentős összegeket megspórolhatnak azok, akik idejében - már az év elején - tisztában vannak az SZJA törvény adta személyi jövedelemadó kedvezményekkel, s azokat megfelelően ki is használják. A jogszabály útvesztőiben való eligazodást próbáljuk meg segíteni alábbi írásunkkal, mely az SZJA kedvezmények főbb szabályait mutatja be.
A legalacsonyabb tengerparti ingatlanárakkal Bulgáriában találkozhatunk Európában. A napsütéses strand mellett azonban az országban síelhetünk is, s mindez alig több, mint egy órányi repülőútra Budapesttől. Egyre népszerűbb lesz a külföldi befektetők körében a bolgár ingatlanpiac, miközben a magyarok még nem igazán fedezték fel az ország szépségeit.
Ismét kirobbanó, a portfolio.hu által számított elemzői konszenzusnál jelentősen magasabb negyedéves számokat tett közzé az Egis. A cég bevétele 7, üzemi eredménye 24, nettó profitja pedig 30%-kal haladta meg a várakozásokat, melynek következtében a cég rekord nyereséget ért el.
A gyorsjelentés fő pontjai az alábbiak:
- a hazai növekedést az év végi készletfelhalmozások is segítették (ezen tétel visszatérő);
- kirobbanó orosz értékesítéseket ért el az Egis;
- a dollár árfolyama jelentős mértékben segítette az eredmény növekedését;
- fentiek (és a javuló termékszerkezet) hatására rekord szintre emelkedett a társaság profitabilitása (28% felett az üzemi eredményszint!)
- jelentősen csökkent a nyugati export;
- további tartalékok lehetnek az értékesítés költségeinél;
- tovább növekedett a külföldi intézményi befektetők tulajdoni hányada.
Mivel az Egis részvényei az idei év eleje óta tapasztalható csaknem 20%-os növekedés után történelmi csúcson forognak, érdemesnek tartjuk röviden áttekinteni a társaság, illetve a gyógyszerszektor árazását, melyből kiderül, hogy jelentős tér mutatkozik még az árfolyam növekedése előtt, hiszen az éves EPS prognózis 48%-a már az első pénzügyi negyedévben teljesült.
Minden szinten a várakozásoknak gyakorlatilag megfelelő negyedéves gyorsjelentést tett közzé a Richter a hétvégén: a cég nem konszolidált üzemi eredménye 5, adózott eredménye pedig 25%-kal növekedett. A társaság azonban mind a bázis, mind pedig a tény időszakban jelentős egyszeri tételeket számolt el, melyeket figyelmen kívül hagyva igen impresszív, üzemi szinten 34, illetve adózott szinten 70%-os bővülést tapasztalhatunk.
A gyorsjelentés főbb pontjai az alábbiakban foglalhatók össze:
- a cég továbbra is stabil és kiegyensúlyozott bevétel növekedést (+19%) mutatott;
- megindultak a 2006-os orosz támogatási rendszer előszállításai (5 m dollár értékben);
- a K+F kiadások a várt jelentős növekedéssel szemben csökkentek;
- 2.1 mrd Ft egyszeri, eredményt növelő tételt számolt el a cég;
- a belső teljesítmény továbbra is igen erőteljesnek mutatkozik;
- a kedvező HUF/USD árfolyam miatt ismét hatalmas pénzügyi eredményt ért el a társaság.
Az abszolút csúcson tanyázó árfolyam kapcsán a fő kérdés az, hogy az idei évre várt 14%-os profit növekedés, illetve a Richter jelenlegi árazási szintjei elegendő tartalékot rejtenek-e a további árfolyam növekedéshez. Érdemesnek tartjuk tehát a Richter régióbeli szektortársainak értékeltségi szintjeit is áttekinteni.
Az elmúlt év magyar kamatdöntéseinek indoklása során, illetve Magyarország pénzügyi stabilitása szempontjából is sokszor találkozhattunk a globális likviditásbőség, illetve az ennek eredőjeként kialakuló kockázati éhség fogalmakkal. Ezek a világ pénzügyi folyamatait alapvetően befolyásoló, a közgazdász-társadalom megközelítése szerint középtávon fenntarthatatlan tendenciák évek óta fennállnak. A befektetők emiatt folyamatosan azt találgatják, hogy meddig folytatódhat (esetleg fokozódhat) ez; vagy mérséklődhet-e a pénzbőség, esetleg hirtelen vége szakadhat-e. Nagy kérdés, hogy ez utóbbi két kimenetel mikor, milyen tényezők miatt következhet be.
Az összetett témakör megértésében segít, ha tisztában vagyunk egyrészt azzal, hogy hogyan alakult ki a likviditásbőség, másrészt azzal, hogy milyen mozgatórugói vannak és mi mire hogyan hat. A témához szorosan kapcsolódik az a kérdés is: mi annak a magyarázata, hogy míg a fontosabb nyersanyagárak több évtizedes csúcsokat döntenek, addig az inflációban ennek igen visszafogott jelei vannak? Ezekre a magyar szempontból is releváns felvetésekre keressük a választ mai gondolatébresztő, együttgondolkodást célzó elemzésünkben.
A gyorsjelentési szezonhoz közeledve ismét egyre hangsúlyosabb témává válik az áramszolgáltató társaságok szabályozási környezete, amely alapvetően befolyásolja az egyes szereplők által elérhető nyereséget. A tőzsdei árfolyamokban is jelentősebb mozgások mutatkoznak: tegnap történelmi csúcsra száguldott az Émász, miközben jelentősebben gyengült az Elmű kurzusa - talán nem alaptalanul.
Az ingatlanvásárlás akár lakhatási, akár befektetési célból történik, egyik legnagyobb pénzügyi döntés az életünkben. A befektetési célra vásárolt ingatlanokban az egyik legnagyobb szépség, hogy nem kell a minőség, ár, hely és méret preferenciáinkat tükrözniük, lehetőségeink végtelenek. Ennek ellenére nem szükséges rossz választást hoznunk, ha nem kell. Összeszedtük, hogy milyen ingatlant ne vegyünk 2006-ban. Összeállításunk nem teljes, s bizonyos élethelyzetekben a lenti ingatlanok is jelenthetnek reális választást, bár valószínűleg nem befektetési célból. A lenti típusok között is akadhatnak jó vételek, ne felejtsük el, az ingatlanpiac nem homogén. Lakni kell valahol, befektetés céljából azonban már lehet válogatni.
Pénzünk szereti, ha jó helyen van, akkor is, ha az a hely az ingatlan. Az elmúlt évek nem teljesen egyértelmű folyamatai ellenére az általános vélekedés szerint az ingatlanárak úgyis felfele mennek. Ennek tükrében kicsit kiábrándítóan hat, hogy nagy vonalakban a következő 5 évben nem számíthatunk az inflációt meghaladó áremelkedésre. Mivel sem az ingatlan, sem a lakáspiac nem homogén, érdemes megfontolni, hogy mit választunk. Következő írásunkban arra keressük a választ, milyen lakást érdemes venni 2006-ban. A különbségek hatalmasak lehetnek. A portfolio.hu által megkérdezett szakértők szerint még mindig vannak kedvező befektetési lehetőségek a piacon.
Áprilisban vagy májusban hazánkban, júniusban Csehországban, míg szeptemberben várhatóan Szlovákiában kerül sor parlamenti választásokra a régióban. A múlt év októberi lengyel voksolást követően már most napirendre került az előrehozott választások lehetősége. A referendumok előtt az elmúlt évtized tapasztalatai alapján fokozódik az általános piaci bizonytalanság, melyre a kétesélyes, illetve nehezen kiszámítható kimenetel miatt most is mutatkozik esély. A leendő kormányok piacok általi megítélésénél előtérbe kerül a kormányt alakító párt(ok) euró-bevezetéssel kapcsolatos álláspontja.
A régiós piacok viszonylag szoros együttmozgása jól ismert jelenség mind a részvény-, mind a deviza-, mind az állampapír-piacokon, így egy-egy visegrádi ország belpolitikai jellegű fejleményei, azaz a pl. a választások a többi országra is kihathatnak. Érdemes ezért már idejekorán felkészülni a lehetséges forgatókönyvekből és kockázatokból, hogy megfelelő befektetési stratégiával vághassunk neki a következő hónapoknak. A legfrissebb politikai-gazdaságpolitikai fejlemények rövid összefoglalójához az Erste Bank régiós elemzőinek anyagát hívtuk segítségül.
A MOL és az OMV után tegnap a PKN is közzétette az elkövetkező évekre szóló stratégiáját, melyről egyáltalán nem mondható el, hogy visszafogott várakozásokat tartalmazna. S az optimizmus nem csak a lengyel cég korábbi, hanem a társaság regionális versenytársainak (MOL, OMV) nemrégiben publikált tervihez képest is tetten érhető. A legfontosabb kérdés természetesen az, hogy mi állhat ezen optimizmus hátterében, és hogyan értékeli majd a piac az ambíciózus számokat.
A stratégia a főbb pontjai:
- egy új tevékenység, a kutatás-termelés is megjelenik a társaság terveiben, mely egyre nagyobb súlyt kap az elkövetkező évtizedben;
- esetleges további akvizíciók a feldolgozás-kereskedelem üzletágban;
- hangsúlyeltolódás a vegyipari tevékenység irányába;
- ambíciózus, a korábbi prognózist mintegy 90%-kal meghaladó EBITDA terv 2009-re;
- a versenytársaknál jelentősen optimistább kilátások az iparági környezetre vonatkozóan.
Az elmúlt napokban kiéleződött orosz-ukrán gázvita rávilágította a hazai közvélemény figyelmét arra a szakértők által már régóta hangoztatott tényre, hogy Magyarország roppant egyoldalú - orosz - import függőséggel rendelkezik a gáz, mint elsődleges energiaforrás tekintetében.
Bár ez az orosz gázfüggőség szinte az összes kelet-európai, és kisebb mértékben ugyan, de számos nyugat-európai országban is tetten érhető, Magyarország azonban kivételesen függő helyzetben van. Ezt a függőséget megszűntetni hosszú távon is csak egy drasztikus - egyelőre nem ismert - technológia váltás esetén lehetne, mérsékelésére azonban már belátható időn - azaz éveken - belül mód nyílhat.
Több mint egy évszázad alatt mindössze 0,7 °C-os hőmérséklet-emelkedést mértek Indiában, szemben a globális 1-2...
Az Európai Bizottság összeállított egy csomagot az egységes belső piac hatékonyabb, kevesebb adminisztrációval...
Adóoptimalizálás, folyamatosan finomított szabályozás, és ezt kísérő heves viták - sok szó esik ezekben a hetekben... 
2025 júniusától új lehetőséget kapnak a hazai kis- és középvállalkozások (KKV-k), hogy technológiai megújulásukkal...
Megjelent a Magyar Közlönyben a 2026-ban esedékes ünnepnapok, pihenőnapok és plusz munkanapok végleges listája. A... 
Közeleg a jó idő, egyre többen kezdik tervezni a nyaralást. A K&H felmérése alapján már az is kiderült, hogy...
A gyepek és méhlegelők körül mindig forró a hangulat, de a tét sokkal nagyobb a lakók igazánál.
Körvonalazódik, mihez kezdtek a magyarok a felszabaduló megtakarításaikkal.
Eltűnik az egyik legfontosabb bevétel?
