• Megjelenítés

Fektesd a pénzed nyugdíjasokba - Új irány az ingatlanpiacon

A következő évtizedek legnagyobb biznisze lehet az aranykorba érők és a diákok magas szintű ellátása. Mindkét csoport kiszolgálása már-már szállodai szintű ingatlanokban történik, bár egyelőre még kevés helyen az országban. Nem véletlen, hogy ez a piaci szegmens az ingatlanbefektetők figyelmét is felkeltette. Az ellátásra szorulók aránya folyamatosan növekszik, és egy részük - rokonain keresztül - fizetőképes is, ebből adódóan egy ilyen apartman mindig kelendő lesz. Emellett a diákok közül is egyre többen választják a magasabb színvonalú, társasház jellegű elhelyezést.

Mutatjuk, mennyire lesz drága mulatság az új Duna-híd

Már több mint egy éve épül a komáromi új Duna-híd, ahogyan arról beszámoltunk a napokban a híd pályaszerkezete elérte a szlovák oldali hídfőt, amivel befejeződött a leghosszabb szakasz tolása. A mintegy 600 méter hosszú merevítőtartóból álló építményen már 278 métert elhelyeztek. A NIF tájékoztatása szerint a teljes költéség közel 85 százalékát a CEF (Európai Hálózatfinanszírozási Eszköz) támogatási alap finanszírozza, az összeg pedig közel a fele annak, mint amennyiből a Megyeri hidat építették még 2008-ban, méterenkénti építési költségben viszont jóval drágább mulatság lesz a komáromi építmény.

Nem lassít a nyaralópiac: ezeket a házakat keresik a magyarok

Idén is folytatódik a nyaralóingatlanok piacának bővülése, a legnagyobb kereslet továbbra is a Balaton környékére irányul, ahol nem ritka a Budapesten már megszokott egymillió forintos négyzetméterár sem a vízparti, új építésű lakások piacán. A befektetési szándékkal érkezők elsősorban a Balaton déli partján keresgélnek főként a családi házak között, de a társasházi lakások is népszerűek. A szezon és a lokáció jelentősen befolyásolja az árakat, így akár 30-50 százalékot is spórolhat az, aki lemond a vízparti elhelyezkedésről és még a szezon kezdete előtt megveszi álmai nyaralóját - szerepel az Otthon Centrum közleményében.

Népszerűbbek lehetnek a nagyméretű családi házak a falusi CSOK miatt

Az új családtámogatási feltételek elérhetővé teszik a 150 négyzetméternél nagyobb használt családi házak egy kisebb részét. A 70-es és 80-as években épült, most többségében kihasználatlan ingatlanok zömének sorsa ugyanakkor megpecsételődni látszik, jó részük forgalomképtelen - derül ki a Költözzbe.hu lakásportál friss felméréséből.

Rosszul időzített a kormány? - Ezért csúsznak az építkezések

2017-től a korábbi Raiffeisen Evolution szerkezeti átalakításával és átnevezésével jött létre a Strabag Real Estate ingatlanfejlesztő vállalat, amely a korábbi projekteken tovább dolgozva, valamint új lakásfejlesztési lehetőségek után kutatva egy régi, mégis új szereplője a magyar, valamint a kelet-közép-európai fejlesztési piacnak. Az aktuális projektekről és a további lehetőségekről Rudolf Riedlt, a Strabag RE magyarországi ingatlanfejlesztési divíziójának ügyvezető igazgatóját kérdeztük.

Épül az új Duna-híd: százezrek életét könnyítheti meg

Még 2017 végén kezdődött el a komáromi új Duna-híd építése, a szlovák oldalon a híd pályaszerkezete mostanra elérte a szlovák oldali hídfőt, amivel befejeződött a leghosszabb szakasz tolása - szerepel a Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt. Facebook oldalán. A híd megépítését többek között az indokolja, hogy a nehézgépjárművek számára Vámosszabadi és Letkés települések között nincs átkelési lehetőség a Dunán és az Ipolyon. Az új híd lehetőséget teremt erre a teherforgalom részére Komáromot elkerülve, ami nemcsak a lakosság, de a teherszállítók számára is nagy könnyebbséget jelenthet.

Így védhetnék meg a reptér közelében lakókat a zajszennyezéstől

Az elmúlt hetekben többször is szóba került a Ferihegyen le-, és felszálló repülőgépek okozta zajszennyezés kezelése. Bár hivatalosan most sem szabad éjfél és hajnali 5 óra között járatot tervezni a menetrendekbe, mégis van néhány járat, ami ebben az időszakban landol Budapesten. Az éjszakai repülés miatti zajszennyezést rövid távon törvényi szabályozással lehetne csökkenteni, amelyre példák lehetnek a környező országokban alkalmazott gyakorlatok - szerepel az infostart.hu cikkében.

Óriásberuházások húzhatják felfelé a vidéki lakásárakat

Jobban emelkedtek a lakásárak 2014 és 2018 között azokon a megyeszékhelyeken, ahol nagyobb volumenű iroda-, ipariingatlan- és oktatási beruházások készültek el - derült ki a Takarék Index elemzőinek vizsgálatából. A legnagyobb mértékben, átlagosan 115 százalékkal, Tatabányán drágultak a lakóingatlanok, míg Salgótarjánban csak kevesebb mint 27 százalékkal.

Óriásliftekkel lehet majd felmenni a budai várba

A Budai Várnegyed épületeinek a történelmi rekonstrukciója mellett, megújulnak a várba vezető utak, sétányok, lépcsők, valamint két óriáslift is kialakításra kerül. Fodor Gergely, a Várnegyed területén megvalósuló kormányzati beruházásokért felelős kormánybiztos a Mandinernek adott interjújában számolt be a folyamatban lévő fejlesztésekről.

Csúszik a Miskolcra tervezett gigaprojekt

Csúszik a Miskolcra tervezett gigaprojekt

Örökségvédelmi szempontok miatt elutasította a Miskolc új főterére tervezett irodaház-komplexum környezetvédelmi engedélyét a Pest Megyei Kormányhivatal, de a beruházó nem tett le a projektről - írja a Világgazdaság.

Pakolhatnak a bőröndbe a családosok: ezeken a balatoni településeken kapható a falusi CSOK

Pakolhatnak a bőröndbe a családosok: ezeken a balatoni településeken kapható a falusi CSOK

Az elmúlt napokban jelentette be a kormány a falusi családi otthonteremtési támogatás (CSOK) pontos összegét és feltételeit, amelyre reagálva megnéztük, hogy ez milyen hatással lesz a vidék ingatlanpiacára, illetve készítettünk egy nem hivatalos listát arról, hogy mely vidéki településeket érinthet az intézkedés. Most a közvetlen Balaton-parti településeket vettük górcső alá, a rendelkezésre álló kínálatot és fajlagos árakat megnézve. Ebben a szűkített listában szerepel egy olyan város, illetve község is, amelyek ugyan kedvelt célpontjai lehetnek a nyaralási célra lakóingatlant vásárlóknak, az viszont még nem egyértelmű, hogy a két település megfelel-e a feltételeknek.

Durván nő a horror sztorik aránya az építőiparban

Ferde fal, beázó szoba, silány csempe, gagyi csaptelep. Csak néhány műszaki probléma, ami sokszor párosul azzal, hogy hónapokat csúszik az átadás, gyakran cserélődik a kivitelező, netán drágul a végső ár, mert "pluszköltség" jött közbe. Olyan hibák ezek, amik akár milliókba is kerülhetnek és nehezen orvosolhatók, ha a vevő nem készül fel előre az ellenőrzésre.

Ennyi lakás épült Magyarországon az elmúlt 60 évben

A hazai lakásépítési piac mindenkori mélypontján, 2013-ban és 2015-ben is kevesebb mint 8 ezer új lakást adtak át, 2015 óta viszont minden évben 25-30 százalékkal nőtt a megépült lakások száma. Az elkészült lakások száma Budapesten és a községekben bővült a legnagyobb mértékben. A fővárosban tavaly 40 százalékkal több lakóingatlant adtak át 2017-hez képest, a községekben pedig 30 százalékkal több lakás épült.

Jó hír az agglomerációban élők számára

Jó hír az agglomerációban élők számára

A héten emelték be az új felüljáró gerendáit a sztrádává bővülő M2-es dunakeszi csomópontjában. Itt kapcsolódik majd a gödi átkötőút az autópályához, amely még az idén kiépül az M0-s és Vác déli határa között csaknem 20 kilométeren - írja a Magyar Nemzet.

Ennyi családnak juthat pénz a falusi CSOK-ból

A tervek szerint a falusi CSOK-ra 25 milliárd forint áll majd rendelkezésre, de a kormány az igényektől függően kész bővíteni a forrást - közölte Orbán Balázs, a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára péntek reggel az M1 aktuális csatornán.

Elárasztják a piacot az új lakások - vidéken is beindultak a lakásépítések

2018-ban 17 681 új lakás épült, 23 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 36 719 volt, 3,4 százalékkal kevesebb, mint 2017-ben. Budapesten átlag feletti mértékben csökkent az új bejelentések száma, a városokban és községekben viszont tovább nőtt az építkezési kedv. Összességében úgy tűnik, hogy a lakásépítések száma idén és jövőre érheti el a csúcsát.

Fontos változás a lakáskiadásban - Erre jobb, ha odafigyelsz

Kedvezőbbé váltak nemrég a lakásbérbeadás adózási feltételei. Ezzel akár tovább növekedhet a kiadási célú lakásvásárlások száma, főleg az új lakások piacán, ahol Budapest frekventált részein most is átlagosan minden harmadik lakás ezzel a céllal kel el. Nagyon nem mindegy azonban, hogy hol és milyen ingatlanra esik a választás; nem minden lakással lehet elérni a vágyott hozamot.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanKereső

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Extraprofitadók: megjöttek a kormány legújabb tervei
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility