Budapesten áll a legtöbb iroda üresen

Egyértelműen pozitív folyamatokat figyelhetünk meg az irodapiacon az elmúlt hónapokban szerte az Európai Unióban. A CBRE EU-15 kihasználatlansági indexe 29 bázisponttal 8.3%-ra csökkent, utoljára 2003-ban mutatott ilyen alacsony értéket ez a mutató. Ez az átlagos arány jelentősen alacsonyabb a magyarországinál, hiszen a budapesti üresedés jelenleg kb. 13.7%-on áll. Ez a kihasználatlansági ráta nemcsak a régi EU tagállamokhoz, hanem a régió fontosabb piacaihoz képest is rendkívűl alacsonynak számít. Varsóval, Prágával és Béccsel hasonlítottuk össze a budapesti irodapiacot.

Párhuzamos megaprojektek a Duna déli szakaszán

Az irodapiacot nem érinti a növekvő munkanélküliség

A kedvezőtlen munkanélküliségi adatok ellenére továbbra is stabil a kereskedelmi ingatlanpiac az Egyesült Államokban. Az irodapiaci kihasználatlanság 5 éves mélyponton van, a bérleti díjak pedig szignifikáns növekedést mutatnak a nagyobb városokban.

A DTZ és az Eston adja bérbe a Stúdium Irodaházat

A DTZ és az Eston ingatlantanácsadó cégek nyerték el a Studium Irodaház kizárólagos értékesítését. A Studium Irodaház a Wallis Ingatlan által fejlesztett A kategóriás irodaház, mely a belváros jelenleg legnagyobb fejlesztése, és a Corvinus Egyetem Duna-parti új épületének része.

27 hektáros lakóparkfejlesztés Gyömrőn

Lakóparkot épít Bella Toscana néven Gyömrőn a Casaro Hungary Ingatlanbefektetési Iroda. A 27 hektárnyi terület 234 új parcellázású építési telekre osztották - írja a VG.A Bella Toscana negyedben kereskedelmi és szolgáltató központ is kialakításra kerül.

Telket venne? - Hol, mekkorát, mennyiért...

Zöldövezetben építkezne, de nem szívesen költözne az agglomerációba. Budán a belső részeken már alig találunk üres telket, jellemzően bontandó házzal tudunk csak ingatlant venni. A II. kerület népszerű külsőbb részein - Budaligeten, Pesthidegkúton, stb. - 40-60 ezer forintos négyzetméteráron még kínálnak üres telkeket, és hasonló árakra számíthatunk a XI. kerület zöldövezetében is. Telekpiaci körképünk első részében a budai kerületeket vesszük górcső alá. Hol, mennyiért és mekkora építési telket vehetünk Budán?

Külföldiek vásárolják fel az ingatlanokat - A kormány megfigyelőket küld

Mintegy 2.77 milliárd dollárnyi külföldi tőke érkezett a kínai ingatlanpiacra közvetlen befektetésként az első félévben, ami mintegy 266%-os növekedést jelent az előző év hasonló időszakához képest. A külföldi befektetések a kereskedelmi ingatlanpiacon az összes befektetésnek mintegy 58%-át teszik ki.

Ártott a székházostrom az ingatlanpiacnak?

A Prestige Fejlesztési Csoport véleménye szerint a fővárosi tüntetésék nem tettek jót a Lakásvásárnak, a vásár idején sokan nem akartak az utcára menni. Az események nemcsak a leendő vásárlókat, de a nemzetközi ingatlanpiaci befektetőket is elbizonytalanították a fejlesztő szerint.

Bio lakótorony épül Újpesten

A többségében magyar tulajdonú CEU-REality group lakásépítésre szakosodott cége a Lakás-Ingatlan Kft. az őszi lakásvásáron mutatta be új termékét, a Károlyi István Városközpontot. A fejlesztés Újpest kapujában a Váci úton közel 4 hektár területen jön létre. A beruházás során lakó és irodaházak, valamint kulturális, vendéglátóipari és szolgáltatóegységek jönnek létre. A terület nagy részén sétálóutcák, sétáló közösségi terek valamint szökőkutak, parkok és játszóterek valósulnak meg.

Bemutatta bukaresti óriásprojektjét a Trigránit

Bukarestben, Stephen Harper kanadai miniszterelnöknek bemutatták az Esplanada City Center-t, a Trigránit projektjét. Az Esplanada modelljét Todd Cowan, a TriGránit vezérigazgatója, Jordan Dermer fejlesztési igazgató és Borbély László, Románia Közmunkaügyi és Területfejlesztési minisztere ismertette.

Euromoney: a DTZ a legjobb értékbecslő Magyarországon

A DTZ több díjat is nyert a Euromoney pénzügyi kiadvány éves Real Estate Awards olvasói szavazásán. A DTZ magyarországi irodáját az ország legjobbjának ítélték piackutatás és értékbecslés kategóriákban, míg a regionális szervezetet (DTZ in Central & Eastern Europe) piackutatásban minősítették a legjobbnak.

Szakadatlanul áramlik a tőke - A fák az égig nőnek?

Nem mérséklődik a tőkeáramlás Kelet-Közép-Európába. A régiónk ingatlanpiacára beáramló külföldi tőke 2006 első félévében 3.9 milliárd euró volt, ami mintegy 26%-kal múlja felül az előző év azonos időszakát, derül ki a CB Richard Ellis legfrissebb adataiból. A feltörekvő balkáni és az egyre aktívabb orosz piac ellenére továbbra is a három legérettebb és legidősebb piacokra, Csehországba, Magyarországba és Lengyelországba áramlik a legtöbb tőke. A külföldi intézményi befektetők elsősorban az A-kategóriás irodaházak és a plázák iránt mutatnak élénk érdeklődést. A legtöbb pénzt az osztrákok, a britek és a németek fektették be az elmúlt félévben, azonban egyre több lengyel tőke is érkezik a régió más ingatlanpiacaiba.

Éjjel is nyitva a Mammut!

Rendkívűli nyitvatartással ünnepli 8. születésnapját a Mammut bevásárlóközpont. Az Árkád és a Westend mellett a legsikeresebb budapesti pláza a Mammut II. megépítésével vált igazán meghatározó piaci szereplővé.

Válságban a lakásépítés?

Profit warningot bocsátott ki a Lennar Corp., az egyik jelentős tőzsdén jegyzett amerikai lakóingatlan fejlesztő vállalata a következő negyedévre vonatkozóan. A cég vezetése avval indokolta a pesszimizmust, hogy szerintük a lakásépítésí szektor még nem érte el a mélypontját.

Várakozásokat alulmúló CBRE IPO

Tőzsdére lépett tegnap a CBRE Realty Finance, a CBRE csoport egyik leányvállalata New York-ban. A kibocsátás a tervezettnél alacsonyabb áron és kisebb volumen mellett valósult meg. Az új tőzsdei cég REIT-ként kíván működni.

Iroda, fitneszközpont és lakópark egyben... - Új fejelsztés Zuglóban

A Tavasz Invest Kft. multifunkcionális fejlesztést tervez a Xiv. kerületben, a Zászlós utcában. A 22,000 négyzetméteren megvalósuló projekt keretében lakóépület, irodaház és fitneszközpont létesül - írja a VG.

"Vegyes" lakópark az Üllői úton

Az Üllői úton, a XVIII. kerületben 15,000 négyzetméteren többfunkciós ingatlan épül Aranyszarvas Lakópark néven. Közel 100 lakást, 1,000 nm irodaterületet és 1,700 nm-nyi üzlethelyiséget alakít ki az Aranyszarvas MMIV Kft és a Lőrinc-Park Kft - írja a VG.

CBRE sikerek a Euromoney 2006-on

A CB Richard Ellis lett az Euromoney 2006-os Globális Ingatlan Díjainak általános nyertese. A CBRE a pénzügyi kiadvány 48 díját kapta meg, és hazavihette többek közt a legjobb Globális Tanácsadó Cég díját is.

Indul a Corvin irodaházak építése

A Futureal Csoport megkezdi a Corvin Sétány irodaházainak építését és bérbeadását. A több mint 150,000 nm bérbe adható területen épülő A-kategóriás irodakomplexum jelenleg a belváros legnagyobb irodafejlesztése, mely a Corvin mozitól a Klinikákig terjedő területet öleli majd fel.

Törvénytelen palotaeladás az Andrássyn - Korrupció a VI. kerületben?

Feltűnően alacsony áron, többségében lakott állapotban adott el a fővárosban a VI. kerületi önkormányzat nyolc Andrássy úti palotát 2004-ben. Az érintett lakók, akik nem tudtak az adásvételekről, perek sokaságát indították az önkormányzat ellen, elsősorban elővásárlási joguk érvényesítéséért - írja a Népszabadság. Az egyik perben most jogerős döntés született, a Fővárosi Ítélőtábla semmissé nyilvánította az Andrássy út 47. számú palota eladásáról szóló szerződést.