• Megjelenítés

2006. december 12. 06:00 | Portfolio

Hol vegyünk lakást? - Belváros 1 millió alatt

A legtöbb piaci szereplő a budapesti Belváros felértékelődéséről beszél, s feltétlenül jó befektetésnek tartja belvárosi lakások vásárlását. A Belváros szívében, az V. kerületben az ingatlant vásárlók mintegy fele külföldi állampolgár, s ez az arány a kerületben kivételesnek számító újépítésű projektekben még magasabb. Mit keresnek a magyar vevők az V. kerületben és mi az, ami a külföldieket vásárlásra készteti? Hol érdemes lakást vásárolni a kerületben? Milyen hatással lesz az V. kerületre a kormányzati negyed elköltözése? Budapesti lakáspiaci körképünket az V. kerülettel folytatjuk.

2006. december 11. 09:16 | Portfolio

GTC: irány Ukrajna!

A varsói tőzsdén jegyzett GTC ingatlanfejlesztő jövőre mintegy tucatnyi projektet tervez Ukrajnában. Az ukrán fókusz jelentős NAV-bővülést jelentene az ingatlanfejlesztőnek, hiszen - szignifikáns kockázatok mellett - az ukrán kereskedelmi ingatlanpiac egyike a legdinamikusabb európai piacoknak.

2006. december 11. 08:53 | Portfolio

Az ING is beszáll a román fejlesztési versenybe

200-300 millió eurót tervez befektetni a román kereskedelmi ingatlanpiacon az ING Real Estate Investment Management (ING-REIM). Az ING a régióban jelenleg Magyarországon, Csehországban, Lengyelországban és Ausztriában van jelen. A romániai terjeszkedésben nagy szerepet játszott a jövő évi EU-csatlakozás - írja a Ziarul Financiar.

2006. december 11. 08:45 | Portfolio

Club Aliga: 5.5 milliárd a vége?

5.5 milliárd forint volt a legjobb beérkezett ajánlat a Club Aliga üdülőkomplexumra a legutóbb kiírt privatizációs pályázaton, mondta el Zellés Sándor, a KVI vezérigazgatója a Magyar Hírlapnak.

2006. december 09. 06:00 | Portfolio

Száguldó lakásárak az EU-ban - Buborék a láthatáron?

Az amerikai ingatlanpiac lassulását nem követik az európai piacok. Az EU régi tagállamaiban - Németország kivételével - jelentősen nőttek a lakásárak az elmúlt időszakban. A legdinamikusabb áremelkedést Dániában és Írországban figyelhetjük meg, a skandináv országban 23.3, míg az ír piacon 14.2 százalékkal nőttek a lakásárak, derül ki a The Economist globális lakásár-indikátorából.

2006. december 08. 16:08 | Portfolio

Ingatlant mindenkinek?

Minden befektetési portfólióban kellene lennie ingatlannak valamilyen formában, mondta Dave Butler, a REIT-eket népszerűsítő Reita projekt programigazgatója. A REIT konstrukciót ugyanis 2007 januárjától vezetik be az Egyesült Királyságban.

2006. december 08. 11:37 | Portfolio

Termálvízet találtak Budaörsön

Termálvízet találtak Budaörsön a helyi önkormányzat tájékoztatása szerint. A percenként ezer liter hozamú termálvizet az épülő Hosszúréti pihenőpark területén találtak. A Hosszúréti patak déli részén álló telket két éve vásárolta meg a budaörsi önkormányzat, s kezdett feltárásokat a VIKUV Vízkutató és Fúró Rt. közreműködésével.

2006. december 08. 10:00 | Portfolio

USA lakáspiac: csökkenés után, csökkenés előtt?

Ellentmondó lakáspiaci adatok láttak napvilágot az Egyesült Államokban. Az októberi új lakásárak enyhe növekedést mutatnak, míg a használt lakáspiacon a szeptemberit meghaladó mértékben estek az árak. Az eladások ezzel párhuzamosan alakultak, hiszen az újonnan épített ingatlanok eladásai októberben enyhe esést mutattak, míg a szeptemberben még visszaesést mutató használt lakások eladásai szignifikánsan emelkedtek. Egyértelmű trend tehát egyelőre továbbra sem látszik kibontakozni az USA-ban oly létfontosságú lakáspiacon.

2006. december 07. 14:02 | Portfolio

60 millió eurós tranzakció - Eladott a Wallis

A Wallis Ingatlan Zrt. és a CIB Ingatlanlízing Zrt. még tavasszal állapodott meg egymással a mintegy 30.000 nm alapterületű, 60 millió eurót meghaladó értékű ingatlanportfolió adásvételéről. A tranzakció mérete miatt kötelező gazdasági versenyhivatali engedélyeztetés jogerőre emelkedését követően kora ősszel véglegesen lezárult az adásvételi folyamat, így az ingatlanok tulajdonosa immár a CIB Lízing Csoport.

2006. december 07. 10:44 | Portfolio

Sikeres ingatlan-IPO! - 8.9%-os pluszban nyitott az ECM

47 eurós árfolyamon kezdték meg a kereskedést a prágai tőzsdén az ECM Real Estate ingatlanfejlesztő részvényeievl. Az IPO 47 eurós kibocsátási ára a sáv (41-55 euró) közepén található, amit a Wood cseh brókercég egyértelműen pozitív fejleményként értékelt. Az ECM-et négyszeresen jegyezték túl, a ma reggel indult kereskedés során a részvény árfolyama jelentősen emelkedett.

2006. december 07. 10:04 | Portfolio

Újabb osztrák giga-beruházás Romániában

A következő 5 évben az osztrák Volksbank ingatlandivíziója, a Premiumred Real Estate Development mintegy 300-400 millió eurót tervez befektetni Romániában. A Premiumred egy 15 és egy 20 millió eurós irodafjlesztéssel kezdi meg romániai beruházásait.

2006. december 07. 08:41 | Portfolio

Eladták a Köztársaság téri volt pártházat

A Horizont Zrt. a közelmúltban megszerezte a fővárosi Köztársaság tér 27. szám alatti volt pártházat - tudta meg a HVG. A szocialisták országos központjának szomszédságában lévő épületet valaha az MSZP és a Baloldali Ifjúsági Társulás használt, s eddig állami tulajdonban volt.

2006. december 07. 08:16 | Portfolio

Raktár-projekt a leendő M6-os mellett

6,000 négyzetméteres raktárépület épül a XXII. kerületi Bányalég utcában. Az épületen belül egy 1,500 nm-es irodahelyiség is helyet kap. A telek az M6-os leendő bevzető szakasza mellett található - írja a VG.

2006. december 07. 07:00 | Portfolio

Tesco már a repülőtéren is!

Az AIG/Lincoln megkezdte a Market Central Ferihegy kereskedelmi park építési munkálatait. A park összesen 44,000 négyzetméternyi kereskedelmi és szolgáltató egységgel, valamint 1,500 felszíni parkolóval várja majd a vásárlókat a Ferihegyi Repülőtér közvetlen közelében. Két meghatározó bérlője a Tesco és a Praktiker lesz.

2006. december 07. 06:00 | Portfolio

Küszöbön a tőke - Mindent felvásárolnak?

A régió kereskedelmi ingatlanpiacának alakulását meghatározóan a külföldi intézményi tőke határozza meg az elmúlt időszakban. A rendkívűl aktív fejlesztési és tranzakciós piacok, valamint a meredeken zuhanó hozamok mögött nagy részben a külföldi tőke "vásárlási kényszere" áll. Az elmúlt 8 évben mintegy 19 milliárd eurót fektettek be az intézményi befektetők KKE-ban, s a várakozások szerint ez az összeg az elkövetkezendő 1-2 év során akár meg is duplázódhat. A tőzsdén jegyzett ingatlancégek és alapok egyre nagyobb szerepet játszanak a régióban. Kérdés azonban, hogy meddig tart ki ez a rendkívűl kedvező befektetői hangulat.

2006. december 06. 10:33 | Portfolio

Újabb brit beruházás Erdélyben

Mintegy 60 millió eurós beruházást tervez az erdélyi Szucsáván a brit North Real Estate ingatlanalap. Az 50,000 négyzetméteres kiskereskedelmi park az első fejlesztése lesz az alapnak, miután bejelentette, hogy 300-350 millió eurót fektetnek be a román piacon.

2006. december 05. 06:00 | Portfolio

Több ezer lakás a láthatáron - El tudják adni?

A beköltözhető eladatlan lakások száma Budapesten folyamatos csökkenést mutat, ez nyilvánvalóan azzal is összefüggésben áll, hogy egyre kevesebb újépítésű lakást adnak át, s a KSH előrejelzései szerint ez folyamat 2006 második félévében is folytatódik. Az Otthon Centrum adatai szerint jelenleg a fővárosban összesen 1,500 költözhető lakás áll eladatlanul. A lassuló piaci környezetben több külföldi fejlesztő is kiemelkedő volumenű, több ezer lakásos projektbe fogott bele vagy tervezi annak elindítását. El lehet -e adni ezeket a lakásokat?

2006. december 04. 14:08 | Portfolio

Újabb botrány Terézvárosban?

Hiába folytat sürgős vizsgálatot az ügyészség, a mai napon a terézvárosi Nagymező utcában a tervezett mélygarázs építési telkét elkerítették. "A Jókai téri mélygarázs esetében a Fővárosi Bíróság csaknem minden pontban igazat adott a helyi lakosoknak és civil szervezeteknek. A Nagymező utcai mélygarázs esete pedig erre kisértetiesen hasonlít. Ezért képtelen a jegyző válaszolni" - mondta Várady Tibor, a Védegylet jogásza.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility