2006. május 29. 06:11 | Portfolio

Rosszak a magyar lakások - 13%-ban fürdőszoba sincs

Milyen a magyar lakásállomány? A kérdésre hajlamosak vagyunk egyértelműen negatív hangvételű választ adni, miszerint a magyar lakások többsége öreg, nem elég komfortos és ráadásul többségük még panel is. Ám nem árt, ha hazánkat ebben a tekintetben is összehasonlítjuk az Európai Unió többi tagállamával. Mi az alapvető különbség a régi és az új tagállamok lakáspiaca között? Mekkora szerepe van a jelzáloghitelezésnek a lakásállomány megújulásában?

2006. május 28. 09:07 | Portfolio

200 millió eurós plázát vesz a Vornado

Az USA egyik meghatározó ingatlantársasága, a Vornado REIT bejelentette, hogy megvásárolja a manhattan-i Times Square-n lévő Bertelsmann bevásárlóközpontot. Az AP szerint a plázáért kb. 200 millió eurót fizet ki a Vornado.

2006. május 27. 10:43 | Portfolio

Rekordtranzakció Spanyolországban

Egy ír ingatlankonzorcium 300 millió eurót fizetett egy barcelonai bevásárlóközponért. A tranzakció minden idők legnagyobb értékű ingatlan adásvételének számít Spanyolországban.

2006. május 27. 08:54 | Portfolio

Elszálltak a lakásárak - Tehetetlen a kínai kormány?

Átlagosan 5.6%-kal nőttek a lakásárak év/év alapon Kína nagyvárosaiban. A helyi statisztikai hivatal adatai szerint áprilisban csak Shanghaiban nem nőttek a lakásárak az ázsiai országban.

2006. május 26. 11:29 | Portfolio

Sikerrel rendezték meg a Golfbefektetői fórumot

Tegnap első alkalommal, egyfajta hagyományteremtő módon került megrendezésre az a befektetői fórum, mely a már eddig megvalósult hazai golfpálya fejlesztésekről és a jövőbeni lehetőségekről adott átfogó képet. A a Corinthia Grand Hotel Royalban tartott rendezvényen résztvevő szakértőktől megtudhattuk, hogy hol és mekkora golfpályákat érdemes építeni ma Magyarországon.

2006. május 26. 06:56 | Portfolio

Fogynak a budai telkek

2006. május 26. 06:04 | Portfolio

Ne bántsd a fejlesztőket! - Vélemény a lakástámogatásról

Milyen hatással lehet az újlakás építés piacára a rendszer idő előtti szigorítása, vagy megszüntetése? Kiszámíthatatlan jogi-, gazdasági környezet van hazánkban ezen a piacon? Az alábbiakban Járosi Tamás, a www.ingatlanszakmai.info munkatársának írását olvashatják. A szerző a lakásépítéssel foglalkozó Lakás-Ingatlan Kft. ügyvezetője.

2006. május 25. 12:12 | Portfolio

Építik a Wallis szívét - Új irodaház a Váci úton

A Wallis Ingatlan legújabb ingatlanfejlesztése, az Átrium Park alapkőletételével megkezdődött a Váci út legújabb iroda-beruházása. A nettó 40.000 m² alapterület az irodák mellett luxusétteremnek, kávézónak és fitness központnak, valamint belső parknak ad majd otthont a fejlesztő tervei szerint. A 15 milliárd forint összértékű projekt 2007 őszére készül el.

2006. május 25. 09:21 | Portfolio

Budai projekt az Engel-től

Az Engel Group újabb, 7,000 négyzetméteres telket vásárolt a III. kerületi Pünkösdfürdőn, amelyre 300 lakást kíván felépíteni mitegy 5 milliárd forint értékben. A cég szerint a főváros III. kerületében az átlagnál jobb áron is gyorsabban lehet eladni az új építésű lakásokat, mint a legtöbb kerületben.

2006. május 25. 09:05 | Portfolio

Zöld lámpa a TriGránit bukaresti megaprojektjének

A román kormány és a TriGránit előzetes megállapodást írt alá a Bukarestben fejlesztendő, óriásprojektről, az Esplanada City Center-ről. Borbély László, a román kormány delegált minisztere és Nathaniel Rothschild, a TriGránit Holding elnöke ünnepélyes keretek között megállapodást írt alá az Esplanada City Center (ECC) fejlesztésről.

2006. május 25. 08:59 | Portfolio

Új pláza Újbudán

Az Új Buda Center építésével megkezdődött Dél-Buda egyik legjelentősebb barnamezős fejlesztése. A 6 milliárd forint értékű fejlesztés révén a Magyar Kábelművek gyárépületét alakítják át 15 000 négyzetméter üzlethelységet és 11 000 négyzetméter szórakoztató- és rekreációs központként hasznosított területet hozva létre. A projekt fejlesztője az izraeli Sybil Holdings Kft., a Sybil Holdings Ltd. cégcsoport magyarországi leányvállalata.

2006. május 25. 08:52 | Portfolio

Új irodaház a Nyugati mellett

Multifunkcionális irodaházat épít a Nyugati pályaudvar Podmaniczky utcai oldalán a European Convergence Property Co. Az Eiffel Square nevű, 22 ezer nm-es objektum építése még az idén megkezdődik - írja a VG.

2006. május 25. 08:38 | Portfolio

Magyar alap Németországban

A német HGA megkezdte a harmadik, kifejezetten Magyarországra összpontosító zárt végű ingatlanalapjának jegyzését - írja a Világgazdaság. A cégnek összesen öt irodaépülete van Budapesten, ebből három az Infoparkban, kettő pedig az Andrássy úton.

2006. május 25. 06:57 | Portfolio

Az ausztrálok bíznak Európában

2005-ben mintegy 1.6 milliárd eurót fektettek be ausztrál intézményi befektetők az európai ingatlanpiacba, ami mindenképpen figyelemre méltó, tekintve, hogy 2004-ben ez a szám gyakorlatilag még nulla volt.

2006. május 25. 06:39 | Portfolio

Hitelre vettük a lakást? - Hogy lehet tovább költözni?

Egy új lakás hitelre történő megvásárlása során nem mindenki számol azzal a lehetőséggel, hogy mi történik, ha az akár 20 vagy 30 éves hitelre megvett lakásunk néhány év múlva szűkké válik, vagy akár egyszerűen csak máshová szeretnénk költözni? Hogyan lehet "kiszállni" a hitelből, és átköltözni egy másik lakásba, ha rájövünk, hogy mégsem a legjobbat választottuk? A Duna House elemzése bemutatja a szükséges lépéseket.

2006. május 24. 11:58 | Portfolio

Építkezzen az interneten!

Újabb szolgáltatásokat vezet be az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. által üzemeltetett proidea.hu építési termékinformációs online szolgáltató. A 2005-ben elindított Proidea ezzel az építés, a berendezések és az eszközök termékcsoportokkal bővült. A szolgáltatást alapvetően tervezőknek, kivitelezőknek és építtetőknek nyújtja az E-Build.

2006. május 24. 10:21 | Portfolio

Egyre többen kötnek ingatlanbiztosítást

A GfK Hungária biztosításpiaci adatai szerint 2000 óta az ingatlanbiztosítással rendelkező háztartások aránya folyamatosan nőtt. Míg 2000-ben a hazai háztartások 56 százaléka biztosította lakhelyét, addig 2005-ben ez a hányad már elérte a 64 százalékot. A vagyonbiztosítással rendelkezők körében még ennél is magasabb a lakásukat, illetve házukat biztosítók hányada. Az ezredforduló évében mért 83 százalékos arány 2001-ben 1 százalékponttal emelkedett. 2001-ben egy enyhe csökkenési tendencia indult el és 2004-ben a vagyonbiztosítottaknak már csak négyötöde biztosította ingatlanját. 2005-ben azonban 4 százalékpontos növekedés következett, ami a 2001-es szinthez volt elegendő.

2006. május 24. 09:30 | Portfolio

Hol érdemes befektetni? - Olcsó lakások a Belvárosban

A sikeres tömbrehabilitáció és a belváros újra felfedezésének legnagyobb nyertese egyértelműen a IX. kerület. A korábban népszerűtlen kerület lakásárai mára utolérték Zuglót és a rehabilitáció által érintett környékeken 330 ezer forint/nm-t kell fizetnünk egy újépítésű lakásért. Piaci szakértők szerint vannak azonban még alulértékelt részek, ahol érdemes lehet befektetési céllal is lakást vásárolni, nem valószínű ugyanis, hogy 10 év múlva találunk még 20 millió alatti lakásokat a Mikszáth Kálmán téren. Lakáspiaci körképünk a IX. kerülettel folytatódik.

2006. május 24. 07:18 | Portfolio

Bécsi erőgyűjtés - Újabb kibocsátás az Immoeast-től

Újabb részvénykibocsátást jelentett be az osztrák Immoeast Immobilien Anlagen. A kb. 2.9 milliárd euró értékű kibocsátásból befolyó készpénzből az Immoeast további közép-európai ingatlanokat vásárol majd.

2006. május 24. 07:14 | Portfolio

Bel-Buda - Kapós, de elkapkodták