• Megjelenítés

2006. június 15. 06:00 | Portfolio

"Már érett a piac" - Ömlik a tőke az ingatlanszektorba

Az elmúlt időszakban soha nem látott mértékű tőke érkezett a közép-kelet európai régió ingatlanpiacára. A tendencia azonban globális, a cross-border befektetések az ingatlanszektorban tavaly elérték az 50 milliárd dollárt, míg az idén a 70 milliárdos szint tűnik valószínűnek. Mennyire veszi ki a részét a régió, s benne Magyarország a globális ingatlan-rallyból? Tényleg a kereskedelmi ingatlanpiacon valósul meg a leggyorsabban a konvergencia? Érett piacként kezelik -e régiónkat a nemzetközi befektetők? Mindezekről Peter Collins-szal, a DTZ nemzetközi befektetésekért felelős elnökével beszélgettünk.

2006. június 14. 06:51 | Portfolio

Épül a főváros egyik legnagyobb irodaháza

Hivatalosan is átadták Center Point 2. Irodaházat, a GTC beruházásának második fázisát. A GTC nemrégiben fejezte be az 50 millió euró értékű nettó 41,000 négyzetméter bérelhető felületű Center Point Irodaház beruházását a Váci úton. A legelső bérlő a 16,500 m2-t bérlő ExxonMobil, amely több mint 1,200 alkalmazott foglalkoztatását tervezi.

2006. június 13. 15:23 | Portfolio

Mi tudható eddig az új kormányzati negyedről? - Gál J. Zoltán

Egyelőre azért nem lehet megmondani az új kormányzati negyed helyszínét, mert azt pályázat alapján fogják kiválasztani - mondta el a portfolio.hu kérdésére Gál J. Zoltán államtitkár a mai kormányszóvivői sajtótájékoztatón. Az értékesíteni kívánt minisztériumi épületekből összesen "százmilliárdos nagyságrendű" bevétele származhat a költségvetésnek. A szombaton közzétett Gyurcsány-csomagban 75 milliárd forint szerepelt. Gál J. jelezte: az új irodahelyiségeket az állam várhatóan PPP-konstrukcióban bérli majd. Egyelőre nem lehet tudni a pontos leendő dolgozói létszámot.

2006. június 13. 11:00 | Portfolio

A Gyurcsány-csomag hatása a lakáspiacra: visszaesés!

Nem tudtunk meg többet az eddigi pletykáknál a Gyurcsány-csomag részeként érkező ingatlanadóról szombaton. A hivatalos megfogalmazás szerint az új adónemet 2008-tól vezetik be "az átlagos értéket meghaladó lakó és üdülő ingatlanokra - a vagyon nagysága szerinti differenciált mértékben". Emellett a "lakáshitel törlesztéséhez biztosított, jövedelemhatárhoz kötött kedvezmény úgy szűnik meg, hogy akik 2006.december 31-ig jogosultságot szereztek, azok még további 5 évig érvényesíthetik". Piaci szereplőket kérdeztünk meg arról, hogy milyen hatásokat várnak az ingatlanpiacon a megszorító intézkedésektől.

2006. június 13. 08:42 | Portfolio

Négycsillagos hotelt adtak át Tolnában

Új szállodakomplexumot avattak a napokban a Tolna megyei Kistápén. A négycsillagis Zichy Park Hotel egy 15 hektárso erdős terület közepén terül el - írja a VG.

2006. június 13. 08:16 | Portfolio

Tovább épül a Parkridge Park

A második és a harmadik ütemnél tart a brit Parkridge a szigetszentmiklósi logisztikai központ kivitelezésében. A 44 ezer négyzetméternyi beruházás várhatóan novemberben készül el -írja a VG.

2006. június 13. 07:49 | Portfolio

Költözik a kormány - Mennyi lesz a bérleti díj?

Pazarló marad -e az új kormánynegyed kialakítása? Milyen bérleti díjjal kalkulál az állam? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ az új kormányzati irodakomplexum tervezetével kapcsolatban. “A mainál takarékosabb elhelyezés és a minisztériumok közötti szorosabb szakmai együttműködés érdekében kialakításra kerül az új kormányzati negyed" - olvashatjuk a Gyurcsány-csomag tervezett intézkedései között. A sajtóhírekben már korábban is szereplő kormányzati ingatlan-átszervezés részleteiből megtudhatjuk, hogy a minisztériumokat 160,000 négyzetméteres modern irodaterületre költöztetnék a jelenlegi szétszórt struktúrájú belvárosi épületekből.

2006. június 10. 09:35 | Portfolio

Tovább emelkednek az árak? - Hatástalan adóemelések Kínában?

Az ingatlanpiaci szereplők nem bíznak a kínai kormány közelmúltban meghozott intézkedéscsomagjában. A lakáspiac hűtését szolgáló adóemelések és egyéb adminisztratív intézkedésekből álló csomag ellenére a várakozások szerint az árnövekedés tovább folytatódik.

2006. június 09. 08:46 | Portfolio

2.5 milliárdos Raiffeisen tranzakció

Stagnáló kezelt vagyon mellett 37%-ra emelkedett a Raiffeisen Ingatlan Alap ingatlan aránya május végére. Az ingatlankitettség emelkedése mögött kizárólag a forint euróval szembeni gyengülésének hatása áll, ami az ingatlanok három havonta sorra kerülő értékelésével fokozatosan jelenik meg az alap eszközértékében.

2006. június 09. 06:09 | Portfolio

Fapadossal a nyaralónkba? - Hol érdemes vásárolni?

A horvát hatóságok kemény fellépése, a Vir szigeten lebontott nyaralók esete biztosan sokakat gondolkodóba ejtett, hogy vegyen -e a közeljövőben nyaralót déli szomszédainknál. Igaz ugyan, hogy a horvát tengerpart a legkézenfekvőbb lehetőség hazánkban, ám az egyre több helyre és egyre gyakrabban induló fapados járatoknak köszönhetően távolabbi nyaralóhelyek is a figyelem középpontjába kerültek. Megnéztük, hogy a fontosabb fapados desztinációk közelében mennyiért vehetünk nyaralót, apartmant.

2006. június 08. 13:12 | Portfolio

Sikeres év a lakástakarékpénztárak mögött - Megtorpanás jöhet?

Sikeres évet zárt az OTP Lakástakarékpénztár. Betétállománya 2005-ben mintegy 78.8 milliárd forintra nőtt a 2004-es 59.4 millárdhoz képest. Az adózás utáni eredmény 209%-kal 1.39 milliárd forintra nőtt. A lakástakarékpénztár-piac növekedési potenciálja az OTP szerint igen nagy, a konstrukció penetrációja hazánkban mindössze 10% az Európai Unióban átlagosnak számító 40-70%-hoz képest.

2006. június 08. 08:56 | Portfolio

Raftingoljon a Balatonon! - Élménypark a Masped-től

Vízi élményparkot nyit a Masped csoporthoz tartozó Masped Annagora Kft. Balatonfüreden. A 2.5 milliárd forintos beruházás 3.5 hektáros területen valósul meg. A komplexumban vízicsúzdák, raftingpályák, hullámmedencék várják nyártól a vendégeket - írja a VG.

2006. június 08. 06:55 | Portfolio

Varsóban is fejleszt a Fadesa

Varsóban hivatalosan is bemutatta első lengyelországi projektjét a Fadesa. A mintegy 1,900 lakóingatlanból álló Ostoja Wilanów Lakóparkot a cég lengyelországi leányvállalata, a Fadesa Prokom Polska - melyet a Prokom Investment-tel közösen alapított - valósítja meg. A Fadesa elnöke, Manuel Jove kijelentette, hogy bízik a lengyel ingatlanpiac növekedési potenciáljában.

2006. június 08. 06:37 | Portfolio

Növeli kínai beruházásait a Citigroup

Növelni fogja kínai ingatlanbefektetéseit a Citigroup. A bejelentett tervek szerint az amerikai bank 2009-ben 800 millió dollárt fog befektetni Kínában, mely jelentős emelkedés a 2004-es 50 millióhoz képest.

2006. június 07. 15:24 | Portfolio

Demszky: "Erre a projektre gondolok" - Indul a Corvin Sétány

Átadták az ideiglnes Corvin-sétányt, mellyel a megvalósítás fázisába érkezett az új városnegyed felépítése. Az ideiglenes sétány a jövőbeni Corvin Sétány nyomvonalát követi, mely hosszabb lesz, mint a Váci utca és szélesebb, mint a Liszt Ferenc tér. Az ünnepélyes megnyitón felszólalt Demszky Gábor főpolgármester, Csécsei Béla VIII. kerületi polgármester és Futó Péter, a fejlesztő Futureal Csoport elnöke.

2006. június 07. 11:00 | Portfolio

Merre tart a magyar ingatlanpiac? - A spanyol példa

Lehet e párhuzamot vonni Spanyolország és Magyarország között? Az ingatlanpiacot vizsgálva láthatjuk, hogy Spanyolország és Portugália bizonyos szempontból hasonló fejlődési jegyeket mutat a 2004-ben csatlakozott közép-európai országokkal. A nemzetközi fejlesztők már évekkel az EU-csatlakozás előtt egyre élénkebb érdeklődést tanúsítottak a régió ingatlanpiacai iránt. Mindenekelőtt a csatlakozó országok fővárosai, különösen Budapest, Prága és Varsó kerültek a figyelem középpontjába. Az Eurohypo elemzése szerint ezeken a piacokon a legmagasabb hozamok rendkívül gyorsan felzárkóztak a Nyugat-Európára jellemző szinthez. Madridban és Lisszabonban szintén hasonló folyamatokat figyelhettünk meg az 1986-os EU-csatlakozásuk után.

2006. június 07. 08:48 | Portfolio

Újabb diszkontóriás Budaörsön - A GM mellett az Aldi

Két új bérleti szerződés aláírásával, Budaörs egyik legnagyobb irodaparkjában, a General Motors közép-európai központjának is helyt adó ORCO Business Parkban tovább nőtt a telítettség. Az irodaház új bérlői - a Tesa Tape és az Aldi - összesen 2,500 nm-t fognak birtokba venni az irodaparkban.

2006. június 07. 07:04 | Portfolio

A hadsereget is elérte a privatizáció Bulgáriában

Mintegy 200 ingatlanját kínálja fel eladásr a bolgár honvédség, mely lépés a költségvetési hiány lefaragását szolgálja. A privatizálandó ingatlanok nagy része régi raktárépület, ám közülük több is Szófia értékes részein helyezkedik el.

2006. június 06. 11:15 | Portfolio

Az HSBC optimizmusa továbbra is töretlen

100 millió dollárt fektet be a kínai ingatlanpiacba az HSBC Holding. Az HSBC Securities Investment a Shui On Land Ltd-ben vásárol részesdést a még ebben a hónapban lezajó IPO során.

2006. június 06. 08:57 | Portfolio

Fejlesztői lázban a Skanska

Újabb nagy irodaprojektet indított a minap a Skanska. A Fradi-pályával szemközti telken megkezdte 26 ezer négyzetméteres Népliget Center kivitelezését. Az építkezést várhatóan 2007 végén fejezik be - írja a VG.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility