Az angolok és az írek hajtják a bolgár ingatlanpiacot. A tavalyi évhez képest alacsonyabb áremelkedést várnak ugyan a lakáspiacon, ám a piac optimizmusa alapvetően továbbra is töretlen. Várhatóan idén a nagyvárosok helyett inkább az ezidáig kevésbé frekventált területek értékelődhetnek fel. Az árakat 2006-ban is elsősorban a külföldi befektetők keresleti nyomása határozza meg, kiegészítve a bolgár jelzáloghitelezés dinamikus bővülésével.
Az Erste Nyíltvégű Ingatlanbefektetési Alap megvásárolta a Campona Bevásárlóközpont mellett található, 26 ezer négyzetméter alapterületű, 8 szintes irodaházat - az RTL Klub új székházát.
Egyezséget kötött a főváros, a csepeli önkormányzat és a fejelsztő Fadesa a Csepel-sziget északi részének ügyében. A Fadesa tavaly 4 telket vásárolt meg 11 milliárd forintért a XXI. kerületi önkormányzattól, a tranzakciót azonban a főpolgármester is ellenezte - írja a Népszabadság.
Az Egyesült Királyság az első számú célpiaca a nemzetközi ingatlanbefektetőknek. Angiában az európai befektetők mellett az amerikaiak is terveznek ingatlant vásárolni és fejleszteni - derül ki a DTZ legújabb globális felméréséből, melyet nemzetközi befektetők körében végeztek. Anglia után a legnépszerűbb piac Németország, ahol középtávon komolyabb fejlődésre számítanak az ingatlanbefektetők.
Több mint 20 ingatlantársaságot jegyeztek be a londoni tőzsdére csak ez elmúlt egy év során. Így összesen kb. 2 milliárd eurónyi kibocsátás történt tavaly a londoni tőzsdéhez tartozó Alternative Investment Market-on (AIM).
Több bevásárlóközpontja van Prágának, mint Budapestnek. A kiskereskedelmi ingatlanpiac 2005-ben viszonylag élénk volt a cseh fővárosban. A tavalyi év legnagyobb dobása a Rodamco Europe plázája, a Centrum Chodov, mely novemberben nyitotta meg kapuit Prága déli városrészében. Az új bevásárlóközpont nem sokkal lett kisebb mint a térség legnagyobb plázája, a pesti Westend. Prágai ingatlanpiaci körképünkből megtudhatjuk, hogy miért értékesebb a prágai belváros a pestinél...
Lerakták az Andrássy úti Avenue Gardens luxus-lakóingatlan alapkövét. Az Orco Property Group fejlesztésében megvalósuló lakóépület homlokzata eredeti formáját nyeri majd vissza, s 77 lakás várja majd a leendő lakókat.
Eladja a Centrál-házat Somody Imre, a Punto FA nevű spanyol ingatlanbefektető cégnek. A kávéház azonban továbbra is üzemel, azt ugyanis a Plussz pezsgőtablettáról ismert vállalkozó húsz évre bérbe vette - írja a Népszabadság.
Eladásra kínálja fel ingatlanportfólióját az Endesa SA. A spanyol áramszolgáltató a Bolonia Real Estate leányvállalatán keresztül értékesítené a kb. 1 milliárd euró összértékű portfóliót.
A ProLogis bejelentette, hogy megkezdte első romániai ipari létesítményének fejlesztését. A vállalat 28 hektárnyi területet vásárolt Bukaresttől nyugatra a román A1-es autópálya mellett, amely az ország elsődleges közlekedési útvonala. A bukaresti A1-es ProLogis Park több, mint 157 700 négyzetméternyi ipari területet foglal magában.
Közösen indul egy csehországi tenderen az Orco Property Group és a TriGránit. A kb. 418 millió eurós projektet a két fejlesztő közösen valósítaná meg Osztravában.
Tovább folytatódik a japán ingatlanpiac pozitív hangulata, miután a Mitsubishi Estate, az ország második legnagyobb fejlesztője bejelentette, hogy legújabb tókiói irodaépületében 10 éves csúcson lesznek a bérleti díjak.
Senkinek nem okozott meglepetést a 2005. év a magyar ingatlan befektetési piacon: az eddigi trendet folytatva a befektetések volumene újra rekordot döntött a hozamok további csökkenése mellett: a 2004-es kb. 800 millió euró értékű tranzakciós volumen mintegy 25%-al növekedve közel 1 milliárd euróra nőtt. A hozamok folyamatos csökkenése és új vásárlási konstrukciók megjelenése mellett az egyik legfontosabb változás a hazai ingatlan befektetési alapok megjelenése a magyarországi ingatlan befektetési piac felső, nagy értékű ingatlanokat magában foglaló szegmensében, derül ki az Eston legújabb elemzéséből.
Megállapodást kötött a Tanger City Center-projekt megvalósításáról a Fadesa. A Marokkó északi részén megvalósuló beruházás egy nagy lakónegyedet, valamint turisztikai és szabadidő-központot foglal magában. A megállapodást - melynek védnöke Adil Douiri, a marokkói idegenforgalmi miniszter - Tangerben írta alá a Fadesa elnöke, Manuel Jove és a projekt megvalósításában szintén résztvevő Anjoca elnöke, Ángel Jove.
Pénteken a Fővárosi Ítélőtábla jogerősen a Pólus Holding Rt.nek adott igazat az ír Ballymore Properties elleni vitában. A TriGránithoz tartozó csoport több tízmilliárdos beruházást tervez a bevásárlóközpont közelében - írja a Világgazdaság.
Fürdőkomplexumot és szállodát épíetnek Velencén. Az első ütemben ezer négyzetméter vízfelületű élménymedencék és egy négycsillagos szálloda épülhet meg 2007 szeptemberére - írja a Világgazdaság.
Egyáltalán nem tekinti versenytársnak a lassan másfél éve üzemelő magyar outlet áruházakat a parndorfi Designer Outlet. Ugyanakkor a parndorfi outletben majdnem minden harmadik vásárló Magyarországól érkezik. A határtól nem messze lévő bevásárlóközpont 1998-as megnyitása óta folyamatosan terjeszkedik, s kb. annyi üzlettel várja a vásárlókat mint a két hazai outlet összesen. Mennyiben célja a két Budapest melletti áruháznak átcsábítani a most még inkább 200 kilométert autózó vásárlókat?
Emelkedésre vannak ítélve a berlini lakásárak? Brit elemzők legalábbis ezt állítják, s ingatlan-boomot prognosztizálnak a német fővárosban. Kétségtelen ugyan, hogy Berlinben nagyságrendekkel alacsonyabbak az ingatlanárak mint Párizsban vagy Londonban, ám több érv is a rohamos emelkedés ellen szól.
Franciaország és Spanyolország továbbra is az első számú célpontja az angol ingatlanvásárlóknak. A spanyol tengerparton nyaralót venni ma már konzervatív befektetési alternatívának tűnik, olyan feltörekvő desztinációkhoz képest mint Bulgária és Dubai.
2006. márciusában az Európa Ingatlanbefektetési Alap egyben értékesítette az újpesti Árpád úton található összesen bruttó 3000 m2 alapterületű irodaházát.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
