• Megjelenítés

Megállt a lakbérek emelkedése - Innen már nehéz feljebb menni

2023. október 19. 09:29 | Portfolio

Megállt a lakbérek emelkedése - Innen már nehéz feljebb menni

Szeptemberben megállt a lakbérek emelkedése: országosan gyakorlatilag stagnált (+0,1%), a fővárosban kismértékben (0,3%-kal) csökkent a kínálati lakbérek szintje. Budapesten a pesti külső kerületek kivételével valamennyi kerületcsoportban alacsonyabbak voltak a bérleti díjak az előző hónaphoz mérten. A reállakbérek ezalatt országosan 0,2, Budapesten 0,6%-kal mérséklődtek - derül ki a KSH-ingatlan.com legújabb lakbérindexéből.

Újranyitotta kapuit a megújult Corvin Áruház

2023. október 19. 08:58 | Portfolio

Újranyitotta kapuit a megújult Corvin Áruház

Október 19-én Corvin Palace néven újranyitotta kapuit a régi Corvin Áruház. A mai naptól kezdve a Corvin Palace belső terei ismét látogathatók és az üzletek is várják a vásárlókat. Az épület történetét a Blaha Lujza téren álló óriásplakátok mutatják be.

Az építőipar legütősebb technológiája, amitől mindenki csodát vár: olyan ez, mint egy csillámpóni

2023. október 18. 15:22 | Portfolio

Az építőipar legütősebb technológiája, amitől mindenki csodát vár: olyan ez, mint egy csillámpóni

A robotok uralma előtt még százezrekre lesz szükség, akik megtanulják, megértik és megvalósítják a munkát. Hol tartunk az építőipar humán oldalán a technológiai robbanás kezdetekor? Mi az a proptech? Hogyan hozza el a BIM a papír helyett a mobilappok és humán programozás világát? Miért fontosak a BIM szabványok? Milyen építőipari folyamatoknál lesz népszerű az automatizálás? És mi a közös a BIM-ben és a csillámpóniban? - Ezekre a kérdésekre kerestük a válaszokat a Graphisoft - Portfolio Construction Technology & Innovation 2023 konferencia délutáni előadásai és kerekasztal-beszélgetései során.

2023. október 18. 14:00 | Portfolio

"Eddig az építőipart kizárólag a profit vezérelte" - Eljött az igazán drasztikus rendszerváltásnak az ideje

Milyen megoldások léteznek már most, és milyen megoldások kellenének ahhoz, hogy a hazai építőipar is elindulhasson a valódi fenntarthatóság rögös útján? - Erről szólt a Graphisoft - Portfolio Construction Technology & Innovation 2023 konferencia második szekciója. A legújabb gyakorlati megoldásokat a MOL Campus mindennapi működésének példáján mutatták be az előadók, szó volt a speciális mélyépítésben alkalmazható digitális eszközökről, de a nagyvilágból ismert robotikában, valamint az innovatív építőanyagokban rejlő lehetőségek is előkerültek.

Parlament előtt a magyar építészetről szóló törvény

2023. október 18. 11:32 | Portfolio

Parlament előtt a magyar építészetről szóló törvény

A ConTech, vagyis az építőipar digitalizációja, modernizációja, új megoldásai nem maga a cél, hanem csak az eszköz egy sokkal fontosabb dologhoz. A fennmaradáshoz. Hol tart ebben a világ és hol tartunk most ebben Magyarországon? Egyáltalán mit jelent a mesterséges intelligencia és a legújabb technológiák az építőipar működése számára? A Graphisoft - Portfolio Construction Technology & Innovation 2023 konferencia első szekciójában ezekről beszéltek a szakértők, amellett, hogy a magyar építészeti törvény aktualitásai is előkerültek.

Újranyit a Merlin Színház és egy új sétányt is kialakítanak

2023. október 17. 15:25 | MTI

Újranyit a Merlin Színház és egy új sétányt is kialakítanak

Budapest 150. születésnapja alkalmából tizenkét év után újranyit a Merlin Színház, az emberek birtokba vehetik a Városháza udvarát, valamint sétány nyílik a Károly körút és a Városház utca között. A november 17-i évforduló alkalmából egész héten változatos eseményekkel ünnepel a város - közölte a Budapest Brand nZrt. kedden az MTI-vel.

Ezek most az ország legélhetőbb térségei - A te lakhelyed hányadik a listán?

2023. október 17. 15:00 | Portfolio

Ezek most az ország legélhetőbb térségei - A te lakhelyed hányadik a listán?

Budapesten, valamint Pilisvörösvár és Pécs környékén a legjobb élni 2023-ban Magyarországon – derült ki az MBH Jelzálogbank élhetőségi rangsorából, amelynek élmezőnyébe idén hat olyan terület is bekerült, amely tavaly még nem szerepelt az első tízben. A szakértők ezúttal is az oktatás, az egészségügy, a kultúra, a bűnözés, a munkaerőpiac, a vásárlási lehetőségek és a lakóingatlanok megfizethetősége alapján vizsgálták, hogy milyen lehetőségeket biztosít az ország 174 járása és Budapest az ott élőknek, alapvetően befolyásolva ezzel az adott területen a lakáspiaci keresletet. Nyugat-Magyarországon és a nagyobb városok környékén jobbak az oktatási, a munkaerőpiaci és a vásárlási lehetőségek, a keleti területeken viszont könnyebb lakáshoz jutni, annak ellenére is, hogy jellemzően alacsonyabbak a fizetések.

Látványos mozgások indultak el a hazai irodapiacon - Eljött a nagy fordulat?

2023. október 16. 15:28 | Portfolio

Látványos mozgások indultak el a hazai irodapiacon - Eljött a nagy fordulat?

Közzétette 2023 harmadik negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését a BRF. Ez alapján a teljes budapesti modern irodaállomány jelenleg 4 344 580 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 546 390 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 798 190 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található. A piaci folyamatokat tükrözik a számok: tovább folytatódott az üresedési ráta emelkedése, miközben az új átadások volumene minimálisra csökkent. Az biztos, hogy élénkebb most a piac, mint az elmúlt időszakban, de ez még nem feltétlenül jelenti, hogy eljött a fordulat.

Számos előnye van, mégis kevesen keresik ezt a lakástípust Magyarországon

2023. október 16. 11:47 | Portfolio

Számos előnye van, mégis kevesen keresik ezt a lakástípust Magyarországon

Kevesen keresik itthon, holott a sztereotípiával ellentétben időtálló, környezettudatos és gyors megoldás az otthonteremtésre a könnyűszerkezetes ház. Az országos ingatlankínálat családi házainak zöme, 71%-a téglaépítésű, alig 4% tartozik a könnyűszerkezetesek közé. A hétvégi házaktól kezdve a fenntartható és luxuskivitelben készült ökoházakig, a pármilliótól közel 400 millió forintos értékhatárig, a 170 ezer forintostól a 2,3 millió forintos négyzetméterárig választhatnak közülük a vevők a Duna House adatai szerint.

Százezrével állnak a félkész lakások a kínai nagyvárosokban, a vásárlók egyre dühösebbek

2023. október 16. 10:29 | Portfolio

Százezrével állnak a félkész lakások a kínai nagyvárosokban, a vásárlók egyre dühösebbek

Két évvel ezelőtt, amikor az Evergrande pénzügyi nehézségei felszínre kerültek, az ingatlanóriás vezetője a kormányzati tisztviselőkhöz fordult, hogy segítsenek az adósságai megoldásában. A kínai hatóságok ígéretet tettek arra, hogy bizonyos feltételek mellett segítenek csökkenteni a fejlesztő kockázatait. Hui Ka Yan, az Evergrande alapítója és elnöke pedig arra tett ígéretet, hogy azon projektjeinek megvalósítását előre veszi, amelyekben a lakásokat a saját célra vásárlók számára értékesítette és a befektetőknek is fontos ígéretet tett. Ehhez képest eltelt két év, de az 1,2 millió előre eladott lakásból 800 ezer még mindig nincs befejezve és a befektetők kifizetése is leállt - írja a Wall Street Journal.

Érdemes már lakást venni, vagy még mindig jobb az állampapír?

2023. október 15. 18:00 | Futó Péter

Érdemes már lakást venni, vagy még mindig jobb az állampapír?

Gyakran lehet hallani az utóbbi időben, hogy a lakásárak megtorpanása miatt eljött az ideje a lakásvásárlásnak, akár befektetési céllal is. Kétségtelen, hogy hosszú távra tervezve találhatunk jó vételeket a piacon, de mi van akkor, ha az előttünk álló egy-két évben is a maximumot szeretnénk kihozni a befektetésünkből? Hogy közelebb kerüljünk a válaszhoz, a hozamokat összehasonlítva megnéztük, mit jelent ez a számok nyelvén: mi történik egy év múlva, ha most 50 millió forintért kiadási céllal vásárolunk egy lakást és mi, ha ugyanezt az összeget állampapírba fektetjük?

Két kétségbeejtő ábra arról, hogy miért veszélyes nagyvárosban élni

2023. október 15. 11:40 | Mohos Kristóf

Két kétségbeejtő ábra arról, hogy miért veszélyes nagyvárosban élni

Volt már úgy vele a kedves olvasó, hogy egy mélyet beleszippantva a budapesti levegőbe egyből érezte, hogy „itt valami nincs rendben"? Az ilyenkor általánosan felmerülő lehetőségeken túl (csatornaszag, csak hogy a legkevésbé vulgárisat említsük) talán nem gondolunk egyből arra, hogy a levegő szennyezettsége, azaz a szálló por magas koncentrációja is diszkomfortot okozhat. Sőt; vannak olyan nagyvárosok, ahol kimutatták, hogy a növekedő légszennyezettség hány évvel (!) csökkenti a városlakók életkilátásait. De mégis mekkora a még egészséges mértékű szennyezettség, és hány főváros fér bele ebbe a határba? Hol a legjobb, és hol a legrosszabb a levegő, és mi ennek az oka?

Itt vannak Budapest legolcsóbb és legdrágább új lakásai

2023. október 15. 07:00 | Futó Péter

Itt vannak Budapest legolcsóbb és legdrágább új lakásai

Az ingatlanpiaci lassulás az új lakásoknál is látszik, de ez sokkal inkább az épülő lakások számának csökkenésében és kevésbé az árak alakulásában jelenik meg. Bár a korábbi évek drasztikus áremelkedése jelentősen lassult, kis mértékben továbbra is felfelé kúsznak az árak. A kereslet visszaesése sem volt egységes, bizonyos kerületekben még erősödni is tudott a korábbi negyedévekhez képest. Az ELTINGA legfrissebb Budapesti Lakáspici Riportja alapján az újlakáspiac folyamatai mellett az aktuális kínálat legérdekesebb lakásait is bemutatjuk.

Új világ jön a magyar ingatlanoknál: 10 dolog, amit már tudunk az új nyilvántartásról

2023. október 13. 17:00 | Futó Péter

Új világ jön a magyar ingatlanoknál: 10 dolog, amit már tudunk az új nyilvántartásról

A korábbi tervekhez képest lassabban valósul meg az elektronikus ingatlan-nyilvántartás rendszere, melynek bevezetését nemrég ismét elhalasztották. A legutóbbi 2024. február eleji időpontot 2024. október elejére tolták ki, érdemes azonban már most képbe kerülni a változásokról. Az alábbiakban - szakértők segítségével - tíz pontban gyűjtöttük össze, milyen változások várhatók.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility