11°C kissé felhős
Budapest
  • Megjelenítés

Gyorsult a lakbérek emelkedése - Ennyiért bérelhetünk lakást az ország különböző településein

2022. február 23. 09:00 | Portfolio

Gyorsult a lakbérek emelkedése - Ennyiért bérelhetünk lakást az ország különböző településein

Gyorsult a lakbérek egy éve tartó emelkedése januárban: országosan 1,9, Budapesten 2,4-kal nőttek a lakásbérlés díjai az előző hónaphoz képest. A fővárosban az egy évvel korábbi mélypontot 15,7%-kal haladták meg a kínálati díjak, ezen belül a pesti belső kerületekben volt a legnagyobb (16,2%) a növekedés. Az országos lakbérindex 2022 januárjában emelkedett először a 2020. januári csúcspont fölé, a budapesti azonban továbbra is elmaradt attól - derül ki a KSH-Ingatlan.com legfrissebb elemzéséből.

Nagyon sok lakáshasználó ki fog árazódni az újlakás-piacról

2022. február 23. 06:30 | Ditróy Gergely, Futó Péter

Nagyon sok lakáshasználó ki fog árazódni az újlakás-piacról

A covid okozta sokkból az ingatlanpiac is egyre inkább kezd felépülni. A befektetési volumen növekszik, és ha nem is minden ágazatban, de a fejlesztési kedv is erős. Hogy pontosan mi történt a tavalyi évben, mik a mostani befektetési várakozások, mik a legfőbb globális gazdasági kihívások és milyen a hazai gazdasági környezet, arról Takács Ernővel, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület elnökével beszélgettünk, akivel a fentieken túl a rozsdaövezeti fejlesztésekre is kitértünk.

Hatalmas összegeket emészt fel a régi épületek felújítása - De valakinek ki kell fizetnie

2022. február 22. 15:20 | Portfolio

Hatalmas összegeket emészt fel a régi épületek felújítása - De valakinek ki kell fizetnie

Az Európai Unió, az ENSZ és összességében a globális nagypolitika egyértelműen deklarálta, hogy a privát finanszírozó szektornak vezető szerepet szán a fenntartható gazdaságra történő átállás finanszírozásában. A banki finanszírozás, a fenntartható ingatlanok és az ESG kapcsolatáról a DLA Piper Hungary Zöld Ingatlanok podcast sorozat negyedik epizódjában Szege Györggyel, a Magyar Bankholding Zrt. ESG-szakterületének vezetőjével beszélgetett Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási praxis vezetője és Kui Szilárd, local partner, a DLA Piper Hungary ingatlanjogi csoportjának vezetője.

Berobbanhat a lakásépítések száma, de még messze a korábbi csúcs

2022. február 22. 15:14 | Portfolio

Berobbanhat a lakásépítések száma, de még messze a korábbi csúcs

2021-ben emelkedés mutatkozott a megkezdett társasházi kivitelezések összegében. Valamivel több mint 300 milliárd forint értékben indultak el építkezések a szektorban, így 40 százalékot meghaladó bővülés volt megfigyelhető az Aktivitás-Kezdésben 2020-hoz képest. A 2019-es értéktől azonban továbbra is elmaradtak a számok, közel 4 százalékkal, 2018 és 2017-hez képest pedig a különbség még szembe ötlőbb - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

Akadálymentesség szempontjából minősíttette autóbusz-állomásait a Volánbusz

2022. február 22. 13:39 | Portfolio

Akadálymentesség szempontjából minősíttette autóbusz-állomásait a Volánbusz

Akadálymentes hozzáférés szempontjából vizsgálta és tanúsította az Access4you a Volánbusz autóbusz-állomásait, hogy megkönnyítse a fogyatékossággal élő emberek utazásának megtervezését. A Volánbusz célja, hogy a speciális igénnyel élők is a lehetőségekhez mérten a legszélesebb körben és feltétekkel vehessék igénybe az autóbusz-közlekedési közszolgáltatást.

Új autópályával gazdagodtunk: Átadták az M4-es legújabb szakaszát

2022. február 22. 12:02 | Portfolio

Új autópályával gazdagodtunk: Átadták az M4-es legújabb szakaszát

Átadták az M4-es autópálya legújabb szakaszát, mely Szolnokot elkerülve Abonyt Törökszentmiklóssal köti össze. A 27 kilométeres útszakasz a szerződés szerint több, mint 125 milliárd forintból készült el. Az átadón Varga Mihály pénzügyminiszter is beszédet mondott.

Nagyot ugrott tavaly óta a minimális építőipari rezsióradíj

2022. február 22. 11:37 | Portfolio

Nagyot ugrott tavaly óta a minimális építőipari rezsióradíj

Közzétette az ÉVOSZ a 2022. évre ajánlott minimális építőipari rezsióradíj számítását. A több mint 20 tételből álló költségféleségeket számba vevő számítás a 2021. évi minimális értékeket veszi alapul, ez alapján pedig nagyot ugrott a rezsióradíj ÁFA nélkül számított legkisebb összege.

Villámgyorsan csaptak le egy új ágazatra az ingatlanbefektetők

2022. február 22. 10:47 | Portfolio

Villámgyorsan csaptak le egy új ágazatra az ingatlanbefektetők

Egyre nagyobb üzlet Európában a piaci alapú bérlakásszektor. Bár Magyarországon még nem beszélhetünk érdemben erről az ágazatról, a Savills felmérése szerint a kontinens 12 országában, összesen 92,3 milliárd euró értékben történtek ilyen irányú befektetések tavaly. Éves alapon mindez 79 százalékos növekedést jelent, az elmúlt öt év átlagában pedig 120 százalékot.

Jelentős tranzakció zárult le az ingatlanpiacon

2022. február 22. 09:16 | Portfolio

Jelentős tranzakció zárult le az ingatlanpiacon

A CBRE is bejelentette Linkedin oldalán, hogy lezárult a törökbálinti WestGate Business Park adás-vétele, melyben ők az eladói oldalt képviselték. A közel 18 000 négyzetméteres logisztikai parkot a Biggeorge Property vásárolta meg.

Ha valaki határidőre szeretne építeni, a nyersanyagokat nem akkor kell megrendelni, amikor eldördül a startpisztoly

2022. február 22. 07:00 | Futó Péter

Ha valaki határidőre szeretne építeni, a nyersanyagokat nem akkor kell megrendelni, amikor eldördül a startpisztoly

Általános vélekedés, hogy a járvány legnagyobb ingatlanpiaci nyertese a logisztikai szektor volt. Jelentősen nőtt a tervezett fejlesztési volumen a szektorban, új szereplők jelentek meg, de a hagyományosan logisztikában érdekelt fejlesztők is magasabb sebességbe kapcsoltak. Hogy mit jelentett ez a magyar piacon és milyen folyamatokra kell odafigyelniük a fejlesztőknek, arról Szabó Zsolttal, a Prologis fejlesztési és kivitelezési menedzserével beszélgettünk.

Ritka fejlesztést adtak át Magyarországon: Úszófalu épül a Tiszánál

2022. február 21. 14:31 | Portfolio

Ritka fejlesztést adtak át Magyarországon: Úszófalu épül a Tiszánál

Magyarországon egyedülálló, úszófalut épített az abádszalóki Abád Kikötőben a kikötő tulajdonosa. A tizenhét, cölöpökön álló, négy évszakos ház elkészülte után idén újabbak kivitelezése kezdődött el - írja az MTI a beruházót idézve.

Ez a támogatás lehet az ország kistelepüléseinek megmentője

2022. február 21. 13:00 | Portfolio

Ez a támogatás lehet az ország kistelepüléseinek megmentője

Nemrég megvizsgáltuk, hogy mely településeken csökkent és mely településeken növekedett az elmúlt 20 év alatt legjobban a népességszám, ezúttal viszont arra voltunk kíváncsiak, hogy a családi otthonteremtési kedvezményeknek vajon van-e szerepe a lakosságszám stabilizálódásában. Az OTP Ingatlanpont segítségével a falusi CSOK és a népességszám változása közti összefüggéseket kerestük.

Hamarosan új autópálya-szakasz nyílik meg a magyaroknak

2022. február 21. 11:22 | Portfolio

Hamarosan új autópálya-szakasz nyílik meg a magyaroknak

Kedden átadásra kerül az M4-es autópálya legújabb szakasza, mely Szolnokot elkerülve Abonyt és Törökszentmiklóst köti össze. A 27 kilométeres szakasz a kivitelezési szerződés szerint több, mint 125 milliárd forintból épül meg.

Nem csak a budapesti agglomeráció robbant fel - Vidéken is egyre népesebbek a nagyvárosi térségek

2022. február 21. 10:30 | Portfolio

Nem csak a budapesti agglomeráció robbant fel - Vidéken is egyre népesebbek a nagyvárosi térségek

Az utóbbi időkben több cikkünk is foglalkozott már a hazai népességváltozás dinamikájával a különböző városokban, várostípusokban. A budapesti agglomeráció megtelése például egy rendre előkerülő téma, hiszen a térség már egyre élhetetlenebb a fővárosból kiköltöző tömegek miatt. A jelenség mögött megbúvó okok nem csak Budapest-egyediek, így megnéztük, mi a helyzet az ország többi agglomerációs térségében - a legtöbb helyen szintén nagyot nőtt a népesség.

Korábban nem látott képek kerültek ki a Lánchíd felújításáról

2022. február 21. 08:59 | Portfolio

Korábban nem látott képek kerültek ki a Lánchíd felújításáról

Új képeket tett közzé a Lánchíd felújításáról Karácsony Gergely. A főpolgármester a közösségi oldalán arról számolt be, hogy a Lánchíd felújítása folyamatosan halad, egyfolytában érkeznek az új pályaszerkezeti elemek, amelyeket nagy súlyuk miatt csak a hídra ideiglenesen kiépített darus szerkezettel tudják a helyükre szállítani. Ezek fogják a hídon áthaladó emberek és járművek súlyát hordozni.

Tök jó a zöld hitel, csak nem minden esetben és mindenkinek

2022. február 20. 17:30 | Portfolio

Tök jó a zöld hitel, csak nem minden esetben és mindenkinek

Egy barátom zöldhitel-felvétel során tapasztalt vívódását látva született meg a cikkötlet, hogy jobban utánajárjak annak, hogy miért ilyen bonyolult új lakás vásárlására igényelni, a jelenlegi piaci hitelkamatnál jóval kedvezőbb 2-2,5%-kal elérhető zöld hitelterméket. A cikk célja alapvetően az volt, hogy összegezzem a bankoknál elérhető lehetőségeket és a különbségeket az új lakás vásárlására, vagy egy új ház építésére felvett zöld hitelnél. Már látom, hogy az összegzés útmutatásnak jóval kevésbé használható, viszont rámutat valami másra: az összegyűjtött információk, a bankokkal folytatott megannyi telefonbeszélgetés egyik legfőbb tanulsága az lett, hogy hatalmas nagy káosz lengi körbe a zöld hitelt, és valahogy a banki elvárások, a fejlesztői érdekek, az újlakás-piac fizikai adottságai és a vásárlók lehetőségei nem érnek össze. A sok nehézség ellenére, természetesen van, aki fel tudta venni a zöld hitelt épülő új lakás vásárlására, de az biztos, hogy minél később készül el az új ingatlan (itt főleg a sok lakásos társasházakra és nem egy családi házra kell gondolni), annál bonyolultabbnak tűnik a folyamat.

Valósággal felrobbant a lakosságszám ezeken a településeken

2022. február 20. 09:30 | Portfolio

Valósággal felrobbant a lakosságszám ezeken a településeken

Legutóbbi cikkünkben a népességcsökkenés által leginkább sújtott településeinket mutattuk be, ezúttal viszont a másik oldalt, vagyis azokat a településeket gyűjtöttük össze, ahol 2000 és 2020 között a legnagyobb arányú volt a népességnövekedés. Nem meglepő, hogy főként Budapest elővárosában található településekről van szó, viszont a legnagyobb arányú népességrobbanás nem itt, hanem az egyik nyugati megyeszékhelyünk agglomerációjában következett be. Íme az érintett települések.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility