• Megjelenítés

2009. május 28. 10:23 | Bán Zoltán

Válságban az ingatlanpiac - Jelentés a Real Viennáról

Erős kontrasztot tapasztalhatott az, aki egy évvel ezelőtt és most is járt a Real Viennán. A régió legnagyobb ingatlanos vásárát kisebb felületen kevesebb kiállítót és számottevően alacsonyabb számú látogatót vonzott. A szektor válságban van, s ez a vásáron is látható volt. Ez azonban nem akadályozta meg a régió legtöbb országát, hogy a korábbinál ugyan kisebb, de látható standdal jelenjen meg a rangos nemzetközi eseményen. Budapest és Magyarország képviselete a tavalyi látszatstand után idén sem volt megfelelő.

2009. május 28. 09:44 | Portfolio

Újra felemelkedik Csepel csillaga: 62 milliárdos új városközpontot építhetnek

Egy tízhektáros területen új városközpont felépítését javasolja a Csepel SC Alapítvány 62 milliárdos beruházást igénylő sportkoncepciója. A három szakaszban, 2020-ig szóló projekt 2014-ben záródó első ütemében 5,6 milliárdot költenének sportcélú, 15,6 milliárd forintot szolgáltató és kereskedelmi célú fejlesztésre. Az első kapavágáshoz azonban a sportcélú felhasználás kizárólagosságát előíró fővárosi szabályozási terv módosítására van szükség. Zárai László, a kuratórium elnöke úgy véli, hogy a világon eddig mindenütt bebizonyosodott, hogy az állam sikeresen csak a diktatúrákban képes a verseny- és tömegsportot finanszírozni. Üzleti befektetők bevonása nélkül így a csepeli sportélet rövid végvonaglások után, egy-két éven belül megszűnik.

2009. május 28. 08:48 | Portfolio

Uszálystrand nyílik az Erzsébet hídnál

Ingyenes uszálystrand létesülne az Erzsébet híd pesti hídfőjénél, mivel közterület-használati engedélyt kapott üzemeltetésére a Sygma Kft.. A két bárkából álló hajót befedik, a gyermekmedence és a napozórész mellett mozit és büfét is kialakítanak - írja az MTI.

2009. május 27. 13:16 | Portfolio

Fizetsz vagyonadót? - Itt megtudod, mennyit ér a lakásod

Sok fejfájást fog még okozni az ingatlanadó (pontosabban újabban vagyonadó) a magyar lakosságnak, amennyiben bevezetik. Izgulhat például az, aki vitatja azokat az értékbecslési alapelveket, amelyeket a törvénytervezet tartalmaz. Az egész ingatlanadózás alapja, hogy a törvény tartalmaz egy értékbecslési útmutatót, akinek e szerint 30 milliónál értékesebb ingatlana van, az kötelezett az adóbevallásra. De - és itt jön a csavar - az adót az általa bevallott forgalmi érték alapján fizeti. Mielőtt bárki megkönnyebbülne, nagyot lehet bukni a különböző értelmezéseken. Az APEH ellenőrizhet, s ha 10%-nál nagyobb a különbség a bevallott forgalmi és a valós érték között, büntethet.

2009. május 27. 09:18 | Portfolio

Jó és rossz hírek - Rekordok a piacon

A pénzügyi válság és az ingatlanpiac gyengélkedése ellenére az irodapiaci kereslet jól alakult 2009 első negyedévében. Az első három hónapban megkötött szerződések között nagy súllyal szerepeltek az irodabérlet hosszabbítások és az előbérleti szerződések. Bár ebben az időszakban nem volt jelentős az átadott irodák összterülete, a DTZ rekord méretű átadást valószínűsít az idei évre legújabb Budapesti Irodapiaci Körképében.

2009. május 27. 08:05 | Portfolio

Luxus, nem luxus - Mi fér bele a 30 millióba?

30 millió forint. Jövőre égető kérdés lesz, hogy a tulajdonunkban álló ingatlan értéke felülről vagy alulról súrolja az iménti összeget. De vajon milyen házat vásárolhatunk kevesebbért, s milyen otthonhoz jutunk hozzá kicsit többért. A bevezetésre kerülő vagyonadó néhány esetben érdekes helyzeteket szül, például számos luxusingatlan és akár kastély is beleférhet az ország egyes pontjain az említett sávba, míg máshol akárcsak alig 60 négyzetméter fölötti alapterületű otthont vásárolva is adófizetésre leszünk kötelezve.

2009. május 26. 11:55 | Portfolio

Magyarország első a listán - Jöhetnek az amerikaiak

Magyarország vezeti a Forbes Magazin listáját, melyet a legkedvezőbb ár-értékaránnyal rendelkező utazási célpontok körében készítettek. A második helyezett Svédország, míg a harmadik Lengyelország lett.

2009. május 26. 09:38 | Portfolio

Miért nem tetszik az új ingatlanadó? (Vélemény)

Az izgalom ezúttal nem volt hiábavaló: a korábbi évektől eltérően most nem csupán meddő vita folyt az ingatlanadóról, hanem egy kormány el is jutott odáig, hogy egészen konkrétan rögzítse, mit és hogyan kíván tenni. Korábban a politikai bátortalanság ezt megakadályozta, ezúttal nem ez történt. Hornok Krisztián, a DTZ ügyvezető igazgatójának véleménye.

További véleményeket a portfolio@portfolio.hu címre várunk.

2009. május 26. 09:20 | Portfolio

Ami Budapesten nem ment, azt New Yorkban megcsinálták

New Yorkban kitiltották az autókat a Times Square-ről, s sétáló utcává alakították a Herald Square mellett. A változtatás célja a levegőszennyezés csökkentése, s egy élhetőbb város megteremtése - írja a Napi Gazdaság.

2009. május 26. 08:35 | Portfolio

Uniós pénz, ami gyorsítja az építőipart

1800 milliárd forint értékű építőipari megrendelést generálhat az építőipari válságkezelő program a vállalkozásoknak - írja a Napi Gazdaság.

2009. május 26. 07:50 | Bán Zoltán, Tanács János

Ingatlanadó - Jön az APEH és büntet?

Sok fejfájást fog még okozni az ingatlanadó a magyar lakosságnak, izgulhat, aki vitatja azokat az értékbecslési alapelveket, amelyeket a törvénytervezet tartalmaz. Az egész ingatlanadózás alapja, hogy a törvény tartalmaz egy értékbecslési útmutatót, akinek e szerint 30 milliónál értékesebb ingatlana van, az kötelezett az adóbevallásra. De - és itt jön a csavar - az adót az általa bevallott forgalmi érték alapján fizeti. Mielőtt bárki megkönnyebbülne, nagyot lehet bukni a különböző értelmezéseken. Az APEH ellenőrizhet, s ha 10%-nál nagyobb a különbség a bevallott forgalmi és a valós érték között, büntethet. A törvény szerinti 30 milliósnál értékesebb ingatlanok bekerülnek az adatbázisba, attól függetlenül, hogy valójában mennyi az értékük. Ez az első lépés egy egységes ingatlannyilvántartás irányába. Innen a rendszert tovább lehet bővíteni bármelyik irányba, akár a kör szélesítéséről, akár az adóteher növeléséről van szó.

2009. május 25. 13:40 | Portfolio

Margit híd felújítás: Start július 20-án

A tervek szerint 2009. július 20-án indulhat meg a Margit híd felújítása, a hidat augusztustól zárják le a az északi oldalon, míg a déli részének rekonstrukciójára jövő év márciustól kezdődhet meg - írja az Index.

2009. május 25. 13:20 | Portfolio

Nem az ingatlanadótól kell félni - Lesz, ami súlyosabb

A szocpol eltörtlésének és az áfaemelésnek lehetnek komoly következményei az ingatlanpiacon. Bár a kormány által becsült 5%-nál várhatóan szélesebb, országos szinten a lakásállomány 10%-át jelentő kört fog érinteni a múlt héten véglegesített vagyonadó 2010-es bevezetése, a 30 millió Ft feletti ingatlanokra kivetett teher önmagában nem fogja átrajzolni a piac mostani képét - vélik az Otthon Centrum szakértői.

2009. május 25. 09:22 | Portfolio

Mikor folytatódhat a munka a Vörösmarty téren?

Az csődvédelem alá helyezett Orco fejlesztésében a Vörösmarty téren készülő egykori Tőzsdepalota átalakítása átmenetiIeg áll. A társaság ugyanis minden egyes beruházást egyenként felülvizsgál, s addig nem folytatja a projekteket. A Vörösmarty téren a munka folytatása június elejére várható - írja a Népszabadság.

2009. május 24. 09:19 | Portfolio

Nagyot bukott az osztrák óriás

Az Atrium European Real Estate, Ausztria második legnagyobb ingatlanfejlesztő cége 231,7 millió eurós veszteséget szenvedett el 2009 első negyedévében, miután kelet- és közép-európai ingatlanai jelentősen veszítettek értékükből - írja a Bloomberg.

2009. május 23. 11:00 | Portfolio

A túlélés a tét - Küzdelem az ingatlanpiacon

A hazai ingatlanpiac enyhén szólva is takarékra kapcsolt: nincsenek befektetési tranzakciók, nem indulnak új projektek, a futó projekteket leállítják, a potenciális bérlők pedig saját iparáguk gondjaival küszködnek, és inkább régi irodáikban nyalogatják a sebeiket. Az egész szektor megsínyli a válságot: ingatlanfejlesztők, közvetítők és tanácsadók, mind túlélő üzemmódba kapcsoltak.

2009. május 23. 09:23 | Portfolio

Rég vége az aranykornak, jöhet a fekete leves a lakáspiacon?

Rossz időszak elé nézhet a magyar lakáspiac, amelyre már az elmúlt pár évben sem a pörgés volt a jellemző, sőt inkább a gyengeség jeleit mutatta. De a hitelcsapok elzáródása, a gazdasági recesszió a továbbiakat elnézve nagy valószínűséggel jelentős áreséshez vezethet 2009-2010-ben, a Global Property Guide elemzése szerint.

2009. május 22. 16:48 | Portfolio

Káoszt okozhat a vagyonadó?

Adminisztratív káosz alakulhat ki, ha a kormány a jelenlegi tervek szerint vezeti be a vagyonadót. A Magyar Nemzeti Bank volt elnöke szerint, ha valóban 30 millió forint lesz az adóköteles vagyon határa, akkor alig jön be belőle pénz, miközben óriási összegeket emésztene fel a beszedéshez szükséges infrastruktúra - tudósít az InfoRádió.

2009. május 22. 09:55 | Portfolio

Gerbeaud a japán fővárosban

Tokió egyik legfelkapottabb környékén nyílik júniusban az első Gerbeaud kávéház Japánban - írja a Népszabadság.

2009. május 22. 09:41 | Portfolio

Mi lesz a MÁV ingatlanokkal?

13 ezer új parkoló helyet létesítene a MÁV az elővárosi vasútállomások közelében, de rendezné számos ingatlanának sorsát is. Egyelőre a pályaudvarok hasznosítása lassan halad, a legjobb helyzetben a józsefvárosi mondhatja magát. A korábban tervezett, de törlésre került Ingatlanalapba szánt irodák, lakóházak és egyéb ingatlanok pályázat útján értékesítésre kerülnek a tervek szerint - írja a Népszabadság.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility