A Magyar Hírlap információi szerint megszületett a megállapodás a Wallis és az FTC között a klub megvásárlásáról. Az állítólagos tervek szerint jelentős átrendeződések előtt áll az Üllői úti stadion és környéke. Dámosy Zsolt, az FTC Labdarúgó Zrt. elnöke titoktartási szerződésre hivatkozva nem nyilatkozik.
Az ingatlanpiaci boom-ot és a befektetők csillapíthatatlan étvágyát kihasználva tervezi tőzsdére lépését Csehország egyik jelentős ingatlanfejlesztője, az ECM Real Estate Investments. A jelenleg teljesen magánkézben lévő vállalat az IPO-ból befolyó pénzt elsősorban oroszországi fejlesztésekre fordítaná. A piaci környezet mindenesetre ideális, a régió ingatlanpiacára ugyanis rekord mértékben áramlik a tőke, s a legdinamikusabban fejlődő piac egyértelműen Oroszország. Kockázatok azonban akadnak bőven.
Az Egyesült Államokban már régóta népszerű REIT (Real Estate Investment Trust) konstrukciót a régióban Bulgáriában vezették be először, míg 2007-ben várhatóan Németországban és az Egyesült Királyságban is áttérhetnek rá az ingatlancégek. A tőzsdén jegyzett különleges ingatlanalapok előnyeiről és a bulgáriai gyakorlatról Alex Bebov-val, a Prime Property REIT-et kezelő Balcan Advisory Company ügyvezető igazgatójával beszélgettünk. Alex Bebov előadója lesz a Portfolio Property Investment Forum konferenciának, mely december 5-én kerül megrendezésre a budapesti WestEnd Hiltonban.
Késedelmes teljesítésre hivatkozva a rendelkezésére álló feltétel nélküli bankgarancia teljes összegét, 560 millió forintot lehívta a beruházó az Európai Építő Zrt. számlájáról a Szinyei Mese Ház projekt kapcsán. Az Európai Építő Zrt. közleménye szerint a késedelmes teljesítésre való hivatkozás nem helytálló.
2006-ban mintegy 30%-kal emelkedtek az ingatlanárak Csehországban év/év alapon. A fővárosban kiemelkedő növekedést regisztráltak, Prágában kb. 28%-kal drágultak a lakásárak. Csehországban évente 20,000 lakás cserél gazdát, melynek a fele Prágában kerül értékesítésre.
Nagy valószínűséggel csúszik a kormányzati negyed megépítése. A három potenciális helyszín (Déli és Nyugati pályaudvar, Lágymányosi híd pesti hídfőjének környéke) közül a kormánynak december 8-áig választania kellene, ám a Népszabadság információi szerint a döntés heteket is csúszhat.
Kiköltözik a jövő év végére a Krsitina körúti székházából a Magyar Posta. Az új központról pályázat dönt majd, a Moszkva tér melletti palota értékesítéséről még nem született döntés - írja a Népszabadság.
Szigetszentmiklóson, a Leshegyi Ipari Parkban elkezdődött a Giraud Logisztikai Központ második ütemének kivitelezése. A 17,000 nm-es raktárcsarnok körül kamionparkolókat alakítanak ki - írja a VG.
Aggódnak -e az ingatlanfinanszírozók az ECB kamatemelési ciklusa miatt? Folytatódik az ingatlanpiaci hozamcsökkenés 2007-ben? Tovább áramlik a tőke a közép-kelet európai régióba? Miért kockázatosak a forward purchase konstrukciók? Többek között ezekről a kérdésekről beszélgettünk Dr. Marcus Cieleback-kal, az Eurohypo vezető közgazdászával, aki előadója lesz a december 5-ei Portfolio Property Investment Forum konferenciának. Interjú.
Új lakóprojektet indít a Futureal Holdinghoz tartozó Cordia Magyarország ZRt. Újbudán, Cordia Terrace Madárhegy néven. A területet a Cordia ZRt. a Futureal 2 Madárhegy Ingatlanbefektetési Alaptól vásárolta meg. A beruházás összértéke 10 milliárd forint.
A leggazdagabb kerületekben a legalacsonyabb az ingatlanadó mértéke, míg a legtöbbet a középosztály lakta városrészeken és a szegényebb kerületekben kell befizetniük az ingatlantulajdonosoknak. Mindez a New York Times felméréséből derül ki, melyben New York, New Jersey és Connecticut állam ingatlanadózási gyakorlatát vizsgálta. Az egyes kerületek tekintetében a medián ingatlanadó-összeg 17 és 3 ezer dollár között váltakozik.
Mintegy 100 milliárd forintra becsüli az új kormányzati negyed miatt felszabaduló harminc fővárosi épület összértékét a 250 millió forintnál értékesebb ingatlanok értékbecslésével megbízott Immo-Bill Rt-Reorg Rt. konzorcium - írja a Napi Gazdaság.
Az elmúlt évek ingatlanpiaci boom-ja után a jelenlegi recessziós-korrekciós időszak tökéletes lehetőséget nyújt a lakásvásárlóknak az Egyesült Államokban, állítja a National Association of Home Builders (NAHB). A szervezet indoklása szerint a korrekción átesett árak és a továbbra is viszonylag alacsonyan álló jelzálog kamatlábak jó vételi lehetőséget nyújtanak.
Megbánta a GTC romániai vezetője, hogy 2003-ban eladta a Europe House nevű irodaházat 25 millió euróért, azóta ugyanis a kereskedelmi ingatlanok árai három-négyszeresére nőttek Bukarestben.
Újabb rekord-tranzakció Romániában. Az osztrák Europolis alapkezelő forward purchase konstrukcióban megvásárolta a Sema Parc projektet, mely még több, mint egy év múlva fog elkészülni. A kb. 90 millió eurós deal eddigi rekordnak számít a romániai irodapiacon. A napokban jelentették be az eddigi legnagyobb volumenű ingatlantranzakciót, a bukaresti City Mall bevásárlóközpontot 103.5 millió euróért az ausztrál APN Funds Management befektetési alap vásárolta meg.
Az Africa Israel Europe (AFI Europe), az izraeli Africa Israel Properties leányvállalata bejelentette, hogy a következő 3-4 évben mintegy 400 millió eurót fognak befektetni a román ingatlanpiacon - írja a Ziarul Financiar.
Tombol a plázapiac szerte Európában. Míg a legtöbb közép-kelet európai országban a bevásárlóközpontok járnak élen a tranzakciós volument tekintve, addig Magyarországon az irodaházak mindeddig megőrizték vezető szerepüket. Vannak azonban arra utaló jelek, hogy az idei év második felében a bevásárlóközpontok itt is az élre törhetnek, mindenekelőtt néhány kivételesen nagy értékű tranzakciónak köszönhetően. 2006. első kilenc hónapjában 14.6 milliárd eurót fektettek be a kontinentális európai kiskereskedelmi ingatlanpiacon, ami 50%-kal több a tavalyi év azonos időszakának, és majdnem háromszorosa a 2004-es eredménynek, derül ki a JLL legfrissebb adataiból.
A IX. kerületi Czuczor-Közraktár-Mátyás-Lónyai utcák által határolt, 7 ezer nm-es telektömbön a Budapesti Corvinus Egyetem új könyvtára és oktatási épülete, valamint a Studium Irodaház kb. 8 hónap alatt elérte a szerkezetkész állapotot. A mintegy bruttó 35 ezer négyzetméter szintterületű multifunkcionális épülettömb PPP konstrukcióban valósul meg. Az egyetem bérleti díjat fizet majd az új épületért, az üzemeltetés pedig a szerződés szerint 20 évig a Wallis hatáskörébe tartozik.
A kormány döntése értelmében változnak a földhivatali eljárások szolgáltatási díjai. Emelkedik az elsőfokú ingatlan-nyilvántartási eljárásért fizetendő díj, azonban továbbra sem kell fizetni többek között a fiatalok otthonteremtési támogatását igénybevevőknek az első lakás ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséért, illetve törléséért.
Válogass több ezer új lakóparki lakás közül Budán, Pesten, az agglomerációban, vagy vidéken.
