• Megjelenítés

lakáshitel

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: csúnyán befagytak a kamatok és a törlesztőrészletek, egyetlen reménysugár maradt

Itt a nagy lakáshitel-táblázat: csúnyán befagytak a kamatok és a törlesztőrészletek, egyetlen reménysugár maradt

Év elején még sokan számítottak arra, hogy idén tovább csökken a kamatkörnyezet a lakáshitel-felvevők számára. Némi hullámzást leszámítva ez elmaradt, így jottányit sem javult január óta a helyzet a várható törlesztőrészletek szempontjából. Nagy átlagban ugyanúgy 6,7%-os átlagkamattal zárják az évet a bankok piaci kamatozású lakáshitel-ajánlatai, mint ahogy megkezdték, és ez még kifejezetten hízelgő szint a tőkepiaci környezet által indokolthoz képest. Csak egy szűk hitelfelvevői réteg számára csillant fel a remény az utóbbi hetekben, hogy jövő év április 1-je és október 31-e között olcsóbban fog piaci lakáshitelhez jutni. Bemutatjuk a jelenlegi banki ajánlatokat.

Sok vásárló inkább 2025-re halasztja a lakásvásárlást

Sok vásárló inkább 2025-re halasztja a lakásvásárlást

Bár az adásvételek számában kiugróan erősnek bizonyult a lakáspiacon november, a jövőbeli tranzakciókra utaló lakáskeresések száma októberhez képest visszaesést mutatott az ingatlan.com kereslet-kínálati összesítője szerint, ami több mint 400 ezer hirdetés és egymillió érdeklődés alapján mutatja be a kereslet-kínálat havi és éves változását.

Rég láttunk ilyen erős hónapot a magyar lakáspiacon

Rég láttunk ilyen erős hónapot a magyar lakáspiacon

A Duna House Cégcsoport közreadta havi tranzakciószámbecslését és jelzáloghitel-előrejelzését, amely szerint 2024 novemberében, országosan 11 277 lakóingatlan cserélt tulajdonost, valamint 100 milliárd forint szerződéses összegű lakáscélú jelzáloghitel realizálódott.

Nagyot nőtt az MBH Bank, de visszaesett a nyeresége

Nagyot nőtt az MBH Bank, de visszaesett a nyeresége

Az egy évvel korábbitól 20%-kal elmaradó, 189 milliárd forintos korrigált adózás utáni eredménnyel zárta az év első három negyedévét az MBH Bank, miután nettó kamatbevételei 9%-kal, vagyis 40 milliárd forinttal csökkentek az alacsonyabb kamatkörnyezet következtében. A bank hitelállományának a növekedése viszont messze meghaladta a piaci átlagot, a harmadik negyedévben már ötszöröse volt a lakáshitelek új kihelyezése az egy évvel korábbinak.

MNB: elérte a csúcsot a bankok nyeresége, megtakarítások százmilliárdjai érkeznek a lakáspiacra

MNB: elérte a csúcsot a bankok nyeresége, megtakarítások százmilliárdjai érkeznek a lakáspiacra

Továbbra is stabil és ellenálló a magyar bankrendszer, ráadásul a Magyar Nemzeti Bank által korábban azonosított kockázatok is érdemben csökkentek mára - állapította meg  a jegybank friss Pénzügyi stabiltitási jelentése. A kamatok visszaesése miatt elérte jövedelmezőségi csúcsát a bankrendszer, a hitelpiacot pedig látványos kettőség jellemzi: a kkv-hitelezést nem sikerült idén beindítani. Összefoglaljuk a jelentés fő üzeneteit az alábbiakban.

Főváros vagy vidék? - Hol éri meg ingatlanba fektetni a pénzünket?

Főváros vagy vidék? - Hol éri meg ingatlanba fektetni a pénzünket?

Több százalékponttal nőttek a lakáspiaci hozamok Magyarországon 2023-hoz képest, és bár Budapesten némileg magasabbak, a vidéki városokban is kedvezően alakult az elérhető nyereség. A befektetési célú lakásvásárláskor számításba vett kétféle hozam, a bérleti díj, illetve a lakásárak változásából származó profit egyaránt növekedett, a javulásban nagy szerepet játszott többek között a javuló kamatkörnyezet – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből.

Jelentős változásokat hozhat 2025 a hazai építőiparban -Mennyire optimista most a szektor?

Jelentős változásokat hozhat 2025 a hazai építőiparban -Mennyire optimista most a szektor?

Az épületépítési ágazat termelése az idei január-szeptember közötti időszakban 2,7%-kal elmaradt az egy évvel korábbi értéktől, és bár az április-májusi adatok kedvezőbbek voltak, júniusban ismét kisebb visszaesés történt, ami az azt követő három hónapban is folytatódott. Szeptemberben így már 17%-os volt a visszaesés. Amennyiben az utolsó negyedévben az említett kedvezőtlen tendencia marad meghatározó, akkor valószínűsíthető, hogy 2024 egészét tekintve az ágazat negatív adattal zárja majd az évet - derül ki az Újház Építőipari Trendmonitor legfrissebb számaiból, ami az aktuális hangulat mellett az előttünk álló időszakra is kitért.

Kormánybiztos: további gazdasági és politikai stabilitás szükséges a születésszám növeléséhez

Kormánybiztos: további gazdasági és politikai stabilitás szükséges a születésszám növeléséhez

Hornung Ágnes kormánybiztos szerint a kormány célja egy olyan családbarát környezet kialakítása, amelyben a lakhatás, az anyagi biztonság és a munka-magánélet egyensúlya szorosan kapcsolódik egymáshoz. Az otthonteremtési támogatások és a lakossági állampapír-stratégia összehangolt rendszere szerinte már most érezhető eredményeket hozott, bár a születésszám növelése érdekében további gazdasági és politikai stabilitás szükséges – derül ki a politikus Indexnek adott interjújából.

Furcsa ellentmondás feszíti a jövő évi költségvetést

Furcsa ellentmondás feszíti a jövő évi költségvetést

Már meghallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A műsor első részében a 2025-ös nyugdíjkassza számait elemeztük Farkas András nyugdíjszakértővel. Szó volt azokról a "furcsaságokról", amelyek a bevételi és a kiadási oldalt érintik és beszéltünk a nyugdíjprémiumról is. A második részben arról volt szó, hogy a bankok - javaslatuk szerint - szerint kiknek és milyen ingatlanokra tennék elérhetővé az 5 százalékos lakáshitel-kamatot. Beszéltünk a 10 százalékos önerő lehetőségéről, a Vidéki Otthonfelújítási Programról, illetve a munkáshitelről is. Vendégünk volt Palkó István, a Portfolio vezető pénzügyi elemzője.

MNB: csökkent a lakások túlértékeltsége, de van egy csavar a történetben

MNB: csökkent a lakások túlértékeltsége, de van egy csavar a történetben

Jelentősen élénkült 2024-ben a hazai lakáspiac, ami a makrogazdasági tényezőknek köszönhető. Az infláció csökkenésével párhuzamosan a reáljövedelmek is 7-8 százalékkel bővültek 2024 első félévében, ami pozitívan hatott a fogyasztói bizalomra és a lakásberuházásokra. Előretekintve pedig a kereslet további élénkülése várható - ismertette az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentésének megállapításait Winkler Sándor, az MNB Ingatlanpiaci elemzések osztályának osztályvezetője és Nagy Tamás, a Magyar Nemzeti Bank Pénzügyi rendszer elemzése igazgatóság igazgatója, akik azt is kifejtették, mi okozta azt, hogy csökkenés látszik a lakások fundamentumokhoz viszonyított túlértékeltségében.

Kiderült a titok a magyarok hitelellenességéről - Megvan, mi áll az 5%-os lakáshitelek hátterében

Kiderült a titok a magyarok hitelellenességéről - Megvan, mi áll az 5%-os lakáshitelek hátterében

Tízből hat lakáshitelt a hitelközvetítők segítségével nyújtanak a magyar bankok, a hiteltermékek és támogatások egyre komplexebbé válása pedig tovább növeli hozzáadott értéküket a hitelfolyamatban. A Portfolio és a Független Pénzügyi Közvetítők Országos Szövetségének első Financial Intermediation Conference rendezvényén elhangzott: a központi adatbázisokhoz való hozzáférés és a ma még nehézkes folyamatok digitalizációja óriási ugrást hozhat a piac számára. A bankszövetség képviselőjének előadásából elhangzott a válasz arra is, miért csak a 35 év alattiak zöld, négyzetméterenként 1,2 millió forintnál nem drágább első lakásaira lesz elérhető jövőre a legfeljebb 5%-os lakáshitelkamat.

Januárban indul a fiataloknak szóló lakhatási támogatás

Januárban indul a fiataloknak szóló lakhatási támogatás

Az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv keretén belül a 35 év alatti fiatal munkavállalók esetében a kedvezményes adózású évi 450 ezer forintban maximált béren kívüli juttatási kereten felül, havonta további 150 ezer forintos lakhatási támogatási rendszer kialakításáról döntött a kormány - közölte a Nemzetgazdasági Minisztérium.

Bejelentették az 5%-os lakáshitelkamat feltételeit, tavasszal indul az akció

Bejelentették az 5%-os lakáshitelkamat feltételeit, tavasszal indul az akció

Nem mindenkinek, csak a 35 év alatti fiatalok első, energiatakarékos lakásaihoz tennének elérhetővé az 5%-ot nem meghaladó hitelkamatot a bankok, ezekre is csak abban az esetben, ha a lakás legfeljebb 60 négyzetméteres, és négyzetméterára 1,2 millió forint alatti. A kedvezményes kamat nem a futamidő végéig, csak az első 5 évre szólna, és korlátozott időre, 2025. április 1-től 2025. október 31-ig tartana a bankok vállalása. A közlemény megjelenése utána nem sokkal a Nemzetgazdasági Minisztérium üdvözölte a vállalást.

Fiataloknak szóló lakhatási támogatást jelentett be a kormány

Fiataloknak szóló lakhatási támogatást jelentett be a kormány

A jövő évi költségvetésbe a megemelt családtámogatások és a 13. havi nyugdíj állandóvá tétele mellett egy új lakhatási támogatás is bekerül - nyilatkozta a kormányinfón Gulyás Gergely, Miniszterelnökséget vezető miniszter. Az alábbiakban pontokba szedve mutatjuk, mit is jelent mindez.

Nem várt fordulat jött az önkéntes nyugdíjpénztáraknál

Nem várt fordulat jött az önkéntes nyugdíjpénztáraknál

Rég várt pozitív fordulatot hozott a július-szeptemberi időszak az önkéntes nyugdíjpénztárak taglétszámában, amivel párhuzamosan folytatódott az egészségpénztári tagság gyarapodása is. Szintén fontos eredmény, hogy az öngondoskodók eddig egyetlen esztendő harmadik negyedében sem tettek félre olyan magas összeget nyugdíj- és egészségügyi célra, mint az idén - közölte a Pénztárszövetség.

Címlapról ajánljuk
Részletes keresés
–
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Rejtélyes az újabb száj- és körömfájás kitörés - Nehéz hetek jönnek Magyarországon
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility