• Megjelenítés

Tízezreknek adnak munkát Budapesten - Mi lenne, ha holnap kivonulnának?

Az SSC szektor első tagjai a 90-es évek elején jelentek meg Magyarországon, azóta hatalmas bővülésen ment keresztül az ágazat. Mostanra közel 100 szolgáltatóközpont működik országosan, aminek mintegy 80 százaléka Budapesten található. A szektorban dolgozók száma 40-45 ezer közé tehető, ami irodapiaci szempontból is rendkívül jelentős. A fővárosban ez 250-300 ezer négyzetméternyi irodaterületre teremt igényt, így megnéztük, hogy mi történne elméletben akkor, ha az SSC-k hirtelen eltűnnének a piacról.

3+3 tipp az egészségesebb és biztonságosabb munkahelyek érdekében

A biztonság a legfontosabb a mindennapos munkavégzés során a Skanska-nál. A vállalat 14 éve indította el a mára már hagyománnyá vált Munkavédelmi Hét eseménysorozatot melynek célja, hogy felhívja a figyelmet a munkahelyi egészség és biztonság fontosságára.

Így építkeznek a magyar családok

Így építkeznek a magyar családok

Miközben 40 000 munkás hiányzik az építőiparból érdemes megnézni, hogyan látja a helyzetet a másik oldal, azaz az építkezni, felújítani vágyó magánszemélyek. Az újHÁZ Centrum 1138 főt kérdezett meg a Construma 2018 szakkiállításon egy nem reprezentatív felmérés során. A kutatás eredményei között vannak meghökkentő adatok, de a többség megerősítette a szakemberek óriási hiányát.

Út és vasútépítési boom zajlik Magyarországon - Van, aki nem örül ennek

Az építőipar szinte minden szegmense szárnyal, ami alól az út és vasútépítés sem képez kivételt. Az elindult út és vasútépítések rekordot döntöttek az idei első negyedévben, az eddigi legmagasabb, 2014. II. negyedéves 224 milliárdos összeggel szemben 33,6 százalékkal magasabb értékben kezdődtek meg kivitelezések a szektorban az ibuild.info építési projektadatbázisban szereplő adatok szerint. A jelentős bővülésben az elindult új út- és vasút projektek egyaránt szerepet játszottak, de különösen kiugrónak számított az elindult vasútépítési munkák értéke. Az infrastrukturális fejlődés mellett viszont mindez az ágazatban jelentkező munkaerőhiányra is hatással van.

Az alku gyakoribb, de van ingatlan, amire licitálnak a vevők

Vannak ingatlanok, ahol az alku helyett licitálnak a lakásvásárlók a Duna House tapasztalata alapján. Elsősorban a különleges adottságokkal és népszerű lokációval rendelkező ingatlanoknál fordul ez elő, amelyeknél akár néhány százalékkal is emelkedhet a végső ár. Nagy többségében természetesen még mindig a vásárlók vannak alkupozícióban, ők az országos átlag alapján 3-4 százalékot tudnak alkudni a meghirdetett eladási árból.

Szorosabb együttműködés lesz a kormány és a főváros között

Szorosabb együttműködés lesz a kormány és a főváros között

Szorosabb lesz az együttműködés a kormány és a főváros között a Budapestet érintő fejlesztésekről - mondta Gulyás Gergely Miniszterelnökséget vezető miniszter és Tarlós István főpolgármester közös sajtótájékoztatón, a Budapestinfón pénteken.

Megnyitotta kapuit a felújított Duna-parti épület (+képgaléria)

Elkészült a Várkert Bazár szomszédságában álló Ybl Vízházként ismert épület felújítása. A Pallas Athéné Alapítványok tulajdonában álló épület Budai Kreatív Ház néven nyitotta meg kapuit, ahol a kávézó mellett kortárs képzőművészeti kiállítások is helyet kapnak.

Elérte végleges magasságát az ország legnagyobb raktárépülete

Megtartották a GSE Hungária Kft. által Üllőn épített Goodman - Auchan épületegyüttes bokrétaünnepét, miután az épület elérte legmagasabb kitűzött pontját. A komplexum 87 200 négyzetméteres teljes területével Magyarország legnagyobb ilyen típusú épülete lesz.

Mit hoz 2018 a lakáspiacnak? - Átadások a csúcson, indulások a lejtőn

Tavalyi csúcsról beszélhetünk, ami a megkezdett lakásépítések összegét illeti, ebben az évben azonban már kérdéses, hogy milyen intenzitással kezdenek el új lakásprojekteket a fejlesztők. Az első 3 hónapban 18 százalékkal csökkent az induló társasházi lakásépítési beruházások összértéke, 2017 első negyedévéhez képest. Ezzel szemben a már korábban elkezdett projektek mostanában fognak elkészülni, így ebben újabb rekordértékek várhatóak. Az előzetes bejelentések szerint, közel 370 milliárd forint értékben várhatóak projektátadások az egész 2018-as évet nézve. Biztosan lesznek azonban csúszások, ami miatt néhány lakóház átadása a következő évben lehet esetékes, így valamelyest mérséklődik ez a több száz milliárdra becsült összeg - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

A BKV már a múlt? - Ez lesz a jövő a budapesti közlekedésben

Lassan elköszönhetünk a hagyományos jegyektől, az ellenőröket felváltják a beléptetőkapuk, mindez a fejlesztés alatt álló elektromos jegyrendszernek köszönhetően. A BKV dolgozóit, akiket eddig akár információkérés miatt, akár jegyvétellel kerestünk, felválthatják azok az okostelefonra letölthető alkalmazások, amelyek a telefon kameráján keresztül iránymutatást adnak, hogy merre találjuk a keresett megállókat. A tömegközlekedésen túl pedig okostelefon nélkül az autómegosztó szolgáltatásokat sem lehet igénybe venni. Ezek mellett rengeteg más közlekedési újdonság is előkerült, amit elsőre biztosan nehezen képzelnénk el itthon, például, hogy az autópályán ment közben is töltődhessenek az elektromos autók.

Ne csodálkozz, ha mindenhol útépítésekbe botlasz!

Ne csodálkozz, ha mindenhol útépítésekbe botlasz!

Tovább bővült az építőipar megrendelésállománya, az idei év első három hónapjában 592 milliárd forint értékben kezdődtek meg kivitelezési munkák hazánkban, vagyis 8 százalékkal magasabb összegben, mint tavaly ugyanezen időszakban. Míg a magasépítések, úgy tűnik, vesztettek a lendületükből, a mélyépítési szektor jelentősen belehúzott. A megindult út- és vasútépítések ugyanis rekordokat döntögetnek- derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

Hoppá! További 30 ezer négyzetméternyi pláza épülhet Budán

Naponta jelenik meg több tízezer újabb bevásárlóközpontról hír, kezdve a még építési engedélyre váró óbudai komplexumról, vagy az Etele Pláza építésének elkezdéséről. Most a Campona fejlesztéséről érkezett bejelentés, mely szerint 30 ezer négyzetméterrel bővülhet a budai bevásárlóközpont - szerepel Budafok-Tétény honlapján.

Újabb pláza építése indulhat Budán

Egy hete jött a hír, hogy 2019-ben elkezdődik a már több éve tervben lévő III. kerületi óbudai pláza építése, most pedig egy újabb - a már régóta a fejlesztési csőben lévő - Etele Pláza indítását jelentették be. A két pláza együttes nettó alapterülete eléri majd a 100 ezer négyzetmétert, ami a budapesti állomány jelentős bővülését fogja eredményezni.

Hivatalos: újabb két projekttel bővül Dél-Buda lakáspiaca

Egyszerre 124 ezer négyzetméteren épül a BudaPart projekt a Kopaszi-gát szomszédságában. A fejlesztő Property Market bejelentette, hogy az eddigi két lakó- és egy irodaépület mellett nemrégiben újabb két lakóépület kivitelezését is megkezdte.

Nem csak rémtörténetek vannak a lakáspiacon

A rémtörténetek ellenére azért nem akar minden fejlesztő átverni bennünket az új lakások vásárlásánál. A megbízható vállalkozók termékei is ott vannak a piacon. A piaci körülmények azonban jelentősen nehezítik a tisztességes beruházók dolgát, és a jószándék ellenére őket is átverhetik például az alvállalkozóik. Ezért fontos, hogy körültekintően válasszunk a beruházók között, amikor új lakást szeretnénk vásárolni.

Mi lesz a szebb napokat látott budai épület sorsa?

A Kúria felülvizsgálta és április elején jogszabálysértőnek minősítette a Fővárosi Közigazgatási és Munkaügyi Bíróság Radetzky-laktanyával kapcsolatos ítéletét - írja a Magyar Idők. A Fővárosi Kormányhivatal korábban megnyerte a tulajdonos HB Reavis ingatlanfejlesztő cég elleni pert a Bem téri épület átalakításáról, a mostani döntés ezt érvénytelenítette.

Élhetetlenné válhatnak azok a magyar városok, amelyek nem lépnek időben

A következő évtizedekben jelentősen bővülni fog a városban lakó népesség aránya, amire a városoknak egyértelműen készülni kell. A növekvő lakosság nagyobb terhet jelent az infrastruktúra számára is, például jóval nagyobb tömegek közlekedését kell majd megoldani. A városok útjai már most is zsúfoltak, így a jövőben az élhetőségük fenntartása érdekében elengedhetetlen, hogy smart cityvé váljanak, vagyis a közlekedést is smart módon oldják meg. Támogatniuk kell például a közösségi közlekedést, a kerékpárhasználatot és az elektromos autók terjedését.

Menekülnek az emberek a kicsi lakásokból!

Ma már sokan nem elégednek meg csupán egy egyszobás otthonnal, sőt az elmúlt években a lakott lakásokon belül a 2 szobás lakások aránya is csökkent. Változnak tehát az igények és elvárások a lakásméreteket illetően, köszönhetően az elmúlt évek 86 négyzetmétert is meghaladó épített lakásnagyságának a lakott lakásokon belül a súlyok erősen eltolódtak.

Ha nem döntünk azonnal, Magyarország végleg lemarad a régiótól

2014 óta a régiós országok mindegyikében növekvő tendenciát mutat a kiadott lakásépítési engedélyek és a felépült lakások száma is. A felépült lakások számát az előző évben építési engedélyt kapott lakások számához viszonyítva elmondható, hogy Ausztriában és Csehországban 2017-ben nagyságrendileg az egy évvel korábban engedélyezett lakások számának megfelelő új állomány jött létre. Lengyelország és Szlovákia a 2016-ban engedélyezett lakásépítéseinek 75-85 százalékát, Románia 66 százalékát, Magyarország pedig csupán 46 százalékát tudta megvalósítani - olvasható az MNB legújabb Lakáspiaci Jelentésében. Ha pedig nem derül ki hamarosan, hogy meghosszabbítják-e a lakásáfát 2020-ban, ismét visszaesés jöhet az új lakások piacán.

Új lakást vennél? Ekkora csúszásra számíts

Új lakást vennél? Ekkora csúszásra számíts

A jelenleg építés alatt álló budapesti új lakásfejlesztések mintegy kétharmada csúszik időben az eredeti tervhez képest. Az új lakások kedvezményes áfakulcsának korlátozott időszaka még inkább kifeszíti az amúgy is korlátozott építőipari kapacitásokat. A lakásfejlesztések elől mindezek mellett a kereskedelmiingatlan-fejlesztések és az állami beruházások érdemi kapacitásokat szívnak el. Mindezen tényezők a jelenleg építés alatt álló új lakásprojektek jelentős időbeli csúszását eredményezik. A Budapesten fejlesztés alatt álló új lakásoknak csupán mintegy 37,5 százaléka nem csúszik időben - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentéséből.

Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.

Portfolio Ingatlanmagazin Archívum
Portfolio IngatlanKereső

Ügyvédek

A legjobb ügyvédek egy helyen

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Megjelent a 100 leggazdagabb magyarról szóló lista, mutatjuk a százmilliárdos vagyonokat
Fórum
Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility