10 százalékos árnövekedést várnak a piaci szakértők a bolgár ingatlanpiacon ebben az évben. A RINFOR (Real Estate Investment Forum) elemzése szerint a jövő évi EU-csatlakozással újabb 10 százalékos árnövekedés következhet be.
Ha az alacsony ár a legfontosabb szempont, természetesen jelentősen szűkül az ingatlanok merítési bázisa, ugyanakkor nem biztos, hogy fel kell adnunk álmainkat. Például azt, hogy budai sorházi lakást veszünk. Az Otthon Centrum az alacsony árú lakásokról írt elemzéséből kiderül, hogy nem csak 10 millió forint felett van élet a lakáspiacon.
2006. I. negyedévében 600 millió eurót ruháztak be ingatlanokba Bécsben, ami 20 százalékkal haladta meg az előző év hasonló időszakának 500 millió eurós beruházásait és jelentősen meghaladja a 2005. IV. negyedéves 320 millió eurós értéket. Folytatódik a trend, hogy az osztrákok Ausztriában fektetnek be, de a német alapok aktivitása is észrevehető: 2006. I. negyedévében a német alapok három projektet finanszíroztak, a többit osztrákok. Összehasonlításul: 2005. I. negyedévében valamennyi beruházó osztrák volt.
Kiköltözne Budapestről, de nem szeretne naponta órákat zötykölődni a sárga buszon? Gödöllő és a környékbeli települések a HÉV és az M3-as közelsége miatt népszerű agglomerációs célpontnak számítanak. Mennyivel olcsóbb egy csömöri ház, mint egy mátyásföldi vagy egy sashalmi? Miért nem épülnek házak Gödöllőn? Agglomerációs ingatlankörképünk Budapest észak-keleti vonzáskörzetével folytatódik.
Az Országgyűlés 2005. november 7-i ülésnapján fogadta el a luxusadóról szóló 2005. évi CXXI. törvényt (a továbbiakban törvény). A luxusadó valójában egy értékalapon működő ingatlanadó, mely azonban csak a 100 millió forintot meghaladó számított értékű lakóingatlanokat terheli (az ezen érték alatti ingatlanokra nem terjed ki az adónem tárgyi hatálya). Az országosan egységes értékelés céljából maga a luxusadóról szóló törvény tartalmazza az adónem vonatkozásában alkalmazható értékelési módszertant. Az ingatlanunk értékének meghatározása egy az önkormányzatok által létrehozott értékövezeti besoroláson kersztül történik.
Építkezne, átalakítaná házát? Az új ingatlan építése mellett igen sok változtatás jogszabályilag engedélyhez kötött, melyekre egyáltalán nem árt odafigyelnünk. Az építési engedélyt az építmény helye szerint illetékes építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságnál kell kezdeményeznünk. Összeállításunkból megtudhatja, mely építési, átalakítási munkálatokhoz kelle engedélyt kérnünk és melyeket valósíthatunk meg a hatóság jóváhagyása nélkül.
Ha lakást akarunk venni, a vételáron túl még számos egyéb költséggel is szembe fogjuk találni magunkat, ugyanis a fizetendő tételek listája nem zárul le a kialkudott árral. A tisztánlátás kedvéért most egy csokorba gyűjtjük, hogy mivel kell még számolnunk az előre betervezett vételáron felül.
Lakást, telket, házat örökölt, ám nem tudja, hogy mekkora illetéket kell majd fizetnie tulajdonszerzése után. Összeállításunkban a lakásöröklés jogi aspektusait járjuk körbe, tisztázzuk az öröklés fajtáit, definícióját és nem mellékesen az illetékfizetés mértékét.
Az Elephant Holding ZRt. eladási statisztikái szerint a lakáslízing bevezetése óta 20%-on stabilizálódott a cég lízinges ügyfeleinek aránya. Ez magasabb az előzetes piaci várakozásoknál, melyek 15% százalék körül jósolták a lízingkonstrukció piaci részesedését. A cég szakemberei szerint a piac visszaigazolja a lakáslízingben rejlő lehetőségeket, és 2006-ban további bővülésre számítanak.
Az ingatlanfejlesztő Acteeum csoport és a Meinl European Land együttműködést kezd kelet-európai ingatlanbefektetések megvalósítására - írja a Világgazdaság. A kooperációban a Meinl befektetőként és projektfinanszírozóként lesz jelen.
Még a héten döntés születhet a horvátországi magyar ingatlantulajdonosok ügyében, akiknek nyaralóját a múlt héten bontották le a helyi hatóságok és akik ezért beperelték a horvát államot - írja a Népszabadság.
A Millenniumi Városközpontban fekvő Művészetek Palotája nyerte az építészeti szakma kiemelked nemzetközi elismerését, a FIABCI Prix d'Excellence 2006. évi díját a ma Bangkokban tartott ünnepélyes gálán. A díjat a Wall Street Journal és a FIABCI, az 52 éves múltra visszatekintő nemzetközi ingatlan szakmai szövetség alapította.
2008 tavaszára készülhet el a Kőbánya-Kispest metrómegálló közelében épülő KÖKI bevásárlóközpont. Az 50.000 nm-es plázában a tervek szerint 180 üzlet várja majd a látogatókat.
Sok társasház nem a kiadott engedéyleknek megfelelően épül meg. A leggyakoribb probléma a Magyar Hírlap szerint az épületek magasságával van. A hatóságok - horvát kollégáikkal ellentétben - legtöbb esetben a fennmaradási engedély kiadása mellett döntenek.
Milyen a magyar lakásállomány? A kérdésre hajlamosak vagyunk egyértelműen negatív hangvételű választ adni, miszerint a magyar lakások többsége öreg, nem elég komfortos és ráadásul többségük még panel is. Ám nem árt, ha hazánkat ebben a tekintetben is összehasonlítjuk az Európai Unió többi tagállamával. Mi az alapvető különbség a régi és az új tagállamok lakáspiaca között? Mekkora szerepe van a jelzáloghitelezésnek a lakásállomány megújulásában?
Az USA egyik meghatározó ingatlantársasága, a Vornado REIT bejelentette, hogy megvásárolja a manhattan-i Times Square-n lévő Bertelsmann bevásárlóközpontot. Az AP szerint a plázáért kb. 200 millió eurót fizet ki a Vornado.
Egy ír ingatlankonzorcium 300 millió eurót fizetett egy barcelonai bevásárlóközponért. A tranzakció minden idők legnagyobb értékű ingatlan adásvételének számít Spanyolországban.
Átlagosan 5.6%-kal nőttek a lakásárak év/év alapon Kína nagyvárosaiban. A helyi statisztikai hivatal adatai szerint áprilisban csak Shanghaiban nem nőttek a lakásárak az ázsiai országban.
A legmodernebb ipari és logisztikai központok kínálata egy helyen
