Tegnap első alkalommal, egyfajta hagyományteremtő módon került megrendezésre az a befektetői fórum, mely a már eddig megvalósult hazai golfpálya fejlesztésekről és a jövőbeni lehetőségekről adott átfogó képet. A a Corinthia Grand Hotel Royalban tartott rendezvényen résztvevő szakértőktől megtudhattuk, hogy hol és mekkora golfpályákat érdemes építeni ma Magyarországon.
Milyen hatással lehet az újlakás építés piacára a rendszer idő előtti szigorítása, vagy megszüntetése? Kiszámíthatatlan jogi-, gazdasági környezet van hazánkban ezen a piacon? Az alábbiakban Járosi Tamás, a www.ingatlanszakmai.info munkatársának írását olvashatják. A szerző a lakásépítéssel foglalkozó Lakás-Ingatlan Kft. ügyvezetője.
A Wallis Ingatlan legújabb ingatlanfejlesztése, az Átrium Park alapkőletételével megkezdődött a Váci út legújabb iroda-beruházása. A nettó 40.000 m² alapterület az irodák mellett luxusétteremnek, kávézónak és fitness központnak, valamint belső parknak ad majd otthont a fejlesztő tervei szerint. A 15 milliárd forint összértékű projekt 2007 őszére készül el.
Az Engel Group újabb, 7,000 négyzetméteres telket vásárolt a III. kerületi Pünkösdfürdőn, amelyre 300 lakást kíván felépíteni mitegy 5 milliárd forint értékben. A cég szerint a főváros III. kerületében az átlagnál jobb áron is gyorsabban lehet eladni az új építésű lakásokat, mint a legtöbb kerületben.
A román kormány és a TriGránit előzetes megállapodást írt alá a Bukarestben fejlesztendő, óriásprojektről, az Esplanada City Center-ről. Borbély László, a román kormány delegált minisztere és Nathaniel Rothschild, a TriGránit Holding elnöke ünnepélyes keretek között megállapodást írt alá az Esplanada City Center (ECC) fejlesztésről.
Az Új Buda Center építésével megkezdődött Dél-Buda egyik legjelentősebb barnamezős fejlesztése. A 6 milliárd forint értékű fejlesztés révén a Magyar Kábelművek gyárépületét alakítják át 15 000 négyzetméter üzlethelységet és 11 000 négyzetméter szórakoztató- és rekreációs központként hasznosított területet hozva létre. A projekt fejlesztője az izraeli Sybil Holdings Kft., a Sybil Holdings Ltd. cégcsoport magyarországi leányvállalata.
Multifunkcionális irodaházat épít a Nyugati pályaudvar Podmaniczky utcai oldalán a European Convergence Property Co. Az Eiffel Square nevű, 22 ezer nm-es objektum építése még az idén megkezdődik - írja a VG.
A német HGA megkezdte a harmadik, kifejezetten Magyarországra összpontosító zárt végű ingatlanalapjának jegyzését - írja a Világgazdaság. A cégnek összesen öt irodaépülete van Budapesten, ebből három az Infoparkban, kettő pedig az Andrássy úton.
2005-ben mintegy 1.6 milliárd eurót fektettek be ausztrál intézményi befektetők az európai ingatlanpiacba, ami mindenképpen figyelemre méltó, tekintve, hogy 2004-ben ez a szám gyakorlatilag még nulla volt.
Egy új lakás hitelre történő megvásárlása során nem mindenki számol azzal a lehetőséggel, hogy mi történik, ha az akár 20 vagy 30 éves hitelre megvett lakásunk néhány év múlva szűkké válik, vagy akár egyszerűen csak máshová szeretnénk költözni? Hogyan lehet "kiszállni" a hitelből, és átköltözni egy másik lakásba, ha rájövünk, hogy mégsem a legjobbat választottuk? A Duna House elemzése bemutatja a szükséges lépéseket.
Újabb szolgáltatásokat vezet be az E-Build Információs és Tanácsadó Kft. által üzemeltetett proidea.hu építési termékinformációs online szolgáltató. A 2005-ben elindított Proidea ezzel az építés, a berendezések és az eszközök termékcsoportokkal bővült. A szolgáltatást alapvetően tervezőknek, kivitelezőknek és építtetőknek nyújtja az E-Build.
A GfK Hungária biztosításpiaci adatai szerint 2000 óta az ingatlanbiztosítással rendelkező háztartások aránya folyamatosan nőtt. Míg 2000-ben a hazai háztartások 56 százaléka biztosította lakhelyét, addig 2005-ben ez a hányad már elérte a 64 százalékot. A vagyonbiztosítással rendelkezők körében még ennél is magasabb a lakásukat, illetve házukat biztosítók hányada. Az ezredforduló évében mért 83 százalékos arány 2001-ben 1 százalékponttal emelkedett. 2001-ben egy enyhe csökkenési tendencia indult el és 2004-ben a vagyonbiztosítottaknak már csak négyötöde biztosította ingatlanját. 2005-ben azonban 4 százalékpontos növekedés következett, ami a 2001-es szinthez volt elegendő.
A sikeres tömbrehabilitáció és a belváros újra felfedezésének legnagyobb nyertese egyértelműen a IX. kerület. A korábban népszerűtlen kerület lakásárai mára utolérték Zuglót és a rehabilitáció által érintett környékeken 330 ezer forint/nm-t kell fizetnünk egy újépítésű lakásért. Piaci szakértők szerint vannak azonban még alulértékelt részek, ahol érdemes lehet befektetési céllal is lakást vásárolni, nem valószínű ugyanis, hogy 10 év múlva találunk még 20 millió alatti lakásokat a Mikszáth Kálmán téren. Lakáspiaci körképünk a IX. kerülettel folytatódik.
Újabb részvénykibocsátást jelentett be az osztrák Immoeast Immobilien Anlagen. A kb. 2.9 milliárd euró értékű kibocsátásból befolyó készpénzből az Immoeast további közép-európai ingatlanokat vásárol majd.
Tovább hűtené az ingatlanpiacot a kínai kormányzat. A Shanghai Securities News információi szerint a közeljövőben újabb adóemelésekkel sújtanák a túlfűtöttnek tartott szektort.
Az Orco Property Group, Közép-Európa egyik vezető ingatlanfejlesztője, valamint a megújuló energiaforrás alapú elektromosáram-termelő európai vállalat, a Theolia létrehozta a "T-O Green Europe" vállalatot.
Tőzsdére viszi közép-kelet-európai ingatlanportfólióját az izraeli Elbit Medical Imaging Ltd., a Plaza Centers 100%-os tulajdonosa. A portfólió legértékesebb tagja az Óbudai Hajógyári szigeten létesítendő Álomsziget projekt, melynek a Plaza Centers 30%-os tulajdonosa.
13 milliárd forintot fordítana a következő 10 évben a csepeli szabadkikötő fejlesztésére az Erdért-Multicont konzorcium, a nemrtégiben privatizált Budapesti Szabadkikötő Logisztikai Zrt. új tulajdonosa - írja a Magyar Hírlap.
Az iroda ma már több, mint egy munkahely. Találják meg most cégük új otthonát.
