• Megjelenítés

ingatlan varos

Kevés pénzből óriásit léphetne előre Magyarország: a legszegényebbek támogatása a kulcs ebben

2025. november 05. 12:27 | Portfolio

Kevés pénzből óriásit léphetne előre Magyarország: a legszegényebbek támogatása a kulcs ebben

Relatíve kis költséggel lehetne óriási energiamegtakarítást elérni a magyar otthonok 80%-át érintő rendkívül alacsony energiahatékonyság területén, illetve segíteni az energiaszegénységben érintett háztartásokat, ha lenne erre a témára célzott állami támogatás – ez olvasható ki a Habitat for Humanity Magyarország Lakhatási jelentésének bemutatójából. Egyelőre azonban még definíciója sincs a magyar jogrendben annak az állapotnak, amire megoldást keres a szervezet és az Európai Unió, így ez lenne a nulladik lépés ahhoz, hogy hazánk elinduljon a megfelelő irányba.

Egykori csokigyárban nyílik Accor hotel

2025. november 05. 09:24 | Portfolio

Egykori csokigyárban nyílik Accor hotel

Francia szállodabefektető beruházásaként, Stühmer Frigyes egykori csokoládégyárában nyílt meg a YOU Hotel Budapest, melynek üzemeltetését az Accent Hotel Management látja el - írja közleményében a cég.

Lázár János beváltotta kőkemény ígéretét, így zavarná el a problémás cégeket

2025. november 04. 16:14 | Portfolio

Lázár János beváltotta kőkemény ígéretét, így zavarná el a problémás cégeket

Benyújtotta Lázár János építési és közlekedési miniszter azt a törvénymódosítási javaslatot, amit hétfői Facebook-posztjában ígért, és amellyel szándéka szerint ki tudná zárni a Strabagot a közbeszerzésekből. A vállalat a benyújtott dokumentumban nincs nevesítve, de a miniszter a vállalattal való elharapódzó vita kapcsán jelentette be, hogy tervez ilyen módosítást.

Otthon Start: a januári szintre csökkent az átlagos albérletár Budapesten

2025. november 04. 11:26 | Portfolio

Otthon Start: a januári szintre csökkent az átlagos albérletár Budapesten

Októberben az év eleje óta nem látott szint, a lélektani 250 ezer forint alá süllyedtek Budapesten az átlagos kínálati bérleti díjak, amire utoljára januárban volt példa – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből. A csökkenés fő oka az Otthon Start Program, amely kettős hatást fejt ki: egyszerre mérsékli a keresletet és növeli a kínálatot, hiszen a kedvezményes hitellel lakást vásárlók kiesnek a bérleti piacról, miközben a programmal szerzett befektetési lakások most jelennek meg a kínálati oldalon.

Elindult a kormány lakásépítési programja, 700 új lakás már most látható a piacon

2025. november 04. 11:07 | Portfolio

Elindult a kormány lakásépítési programja, 700 új lakás már most látható a piacon

Október végéig tíz alapkezelő kezdhette meg beruházásait a Lakhatási Tőkeprogramban - írja közleményében a Nemzeti Tőkeholding. A most közölt várakozások szerint a Nemzetgazdasági Minisztériummal közös, 300 milliárd forint keretösszegű program hatására a következő hat évben 30 ezer új lakóingatlan épülhet Magyarországon.

Nyolcéves mélyponton a lakásépítések

2025. november 04. 10:00 | Portfolio

Nyolcéves mélyponton a lakásépítések

Nyolc éve nem épült olyan kevés lakás, mint a harmadik negyedévben, de a kiadott építési engedélyek számának növekedése már jelzi a súlyos lakáspiaci dekonjunktúra mélypontját – mutatják a KSH lakásépítésekről szóló ma kiadott negyedéves statisztikái. Érdekesség, hogy Budapesten utoljára egy éve adtak ki ilyen kevés építési engedélyt, míg vidéken mindenütt növekedés volt tapasztalható.

A legpusztítóbb polgárháború sújtotta országban most újraéledhet a turizmus

2025. november 03. 12:55 | Portfolio

A legpusztítóbb polgárháború sújtotta országban most újraéledhet a turizmus

Több mint egy évtizednyi gazdasági elszigeteltség és fegyveres konfliktusok után újjáéledhet Szíriában a turizmus, és a polgárháború sújtotta ország újra felkerülhet a szállodaipar térképére - írja a Property News International. A cikk szerint nemzetközi szállodaláncok előzetes egyeztetéseket folytatnak a szíriai piacralépésről, ahogy a korábban ország óvatosan nyit a külföldi tőke felé.

Debütál Magyarország első branded rezidenciája: a Marriott International fogja üzemeltetni Budapest újjászülető ikonját

2025. november 03. 11:50 | Portfolio

Debütál Magyarország első branded rezidenciája: a Marriott International fogja üzemeltetni Budapest újjászülető ikonját

Hivatalosan is megkezdődött a Marriott Residences Budapest lakásainak értékesítése, amely mérföldkőnek számít a magyar ingatlanpiacon, hiszen ez lesz az ország legelső branded rezidenciája. A legendás Körszálló átalakulása egy új ingatlanpiaci trendet hoz Magyarországra: 48 prémium magánlakás, amelyek egyesítik az építészeti örökséget és a modern dizájnt, mindezt a Marriott üzemeltetésében. A projekttel kapcsolatban hamarosan Balassa Lászlóval, a Market Asset Management Zrt. ingatlanfejlesztési vezérigazgatójával és Scheer Maximiliannal, a vállalat ingatlanfejlesztési projektmenedzserével nagyinterjú is megjelenik.

Otthon Start: van, ahol kezd ereszteni a lakáspiaci lufi

2025. november 03. 10:33 | Portfolio

Otthon Start: van, ahol kezd ereszteni a lakáspiaci lufi

Csökkennek a telefonos érdeklődések a lakások és házak iránt, ami a szezonalitás mellett azt is mutatja, hogy lecsengőben van az Otthon Start Program első nagy keresleti hulláma – írja elemzésében az ingatlan.com. Míg országosan 23 százalékkal csökkent az érdeklődés az Otthon Start Programnak megfelelő ingatlanok iránt szeptemberhez képest, az eladókat továbbra is mozgásban tartja a program.

Váratlan fordulat a brit lakáspiacon: miközben mindenki zuhanást várt, egészen más történik

2025. november 01. 13:00 | Portfolio

Váratlan fordulat a brit lakáspiacon: miközben mindenki zuhanást várt, egészen más történik

Második hónapja emelkednek az átlagos brit lakásárak a Nationwide Building Society szerint, ami tavaly december óta az első egymást követő havi drágulás - írta meg a Bloomberg. Ez azért meglepő, mert a novemberi költségvetéssel kapcsolatos, lehetséges adóemelésekről szóló találgatások közepette inkább a potenciális vásárlók óvatosságára számítottak az elemzők.

A határ a csillagos másfélmillió – Így lehet az Otthon Start árplafonja alá préselni az új lakások négyzetméterárát

2025. október 31. 12:00 | Hörömpöli-Tóth Levente

A határ a csillagos másfélmillió – Így lehet az Otthon Start árplafonja alá préselni az új lakások négyzetméterárát

Sokan várnak valódi áttörést az új lakásépítések számában az Otthon Start program hatására, nagy kérdés azonban, hogy mire lehet elég a másfél milliós négyzetméter-árplafon. Kiss Gábor, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület alelnökének segítségével megnéztük, hogy mi a rideg valóság: mekkora kompromisszumokra kényszerülnek a fejlesztők és a vásárlók, milyen költséglefaragási módszerek jöhetnek szóba, és összességében mekkora lökést adhat a szegmensnek a kormányzati élénkítő intézkedés. A témáról részletesen lesz szó a Portfolio Future of Construction konferencián.

Ilyen horrorisztikus panelárak még nem voltak Budapesten: kiderült, mely kerületekben fizetsz a legtöbbet

2025. október 30. 15:37 | Portfolio

Ilyen horrorisztikus panelárak még nem voltak Budapesten: kiderült, mely kerületekben fizetsz a legtöbbet

A panellakások négyzetméterára emelkedett a leginkább éves szinten az Otthon Centrum első kilenc havi mérése szerint. Az ilyen technológiával épült lakások iránti kereslet már az Otthon Start Program előtt is magas volt, de a bejelentés után egyenesen kilőtt Budapesten. Mindhárom használtlakás-szegmensben áremelkedést regisztrált az OC ebben az időszakban, legkevésbé a családi házak négyzetméterára emelkedett. A panelár-emelkedésről korábban itt írtunk.

Dubajban terjeszkedik a Duna House

2025. október 30. 14:29 | Portfolio

Dubajban terjeszkedik a Duna House

Belépett a Duna House a dubaji piacra, mostantól a magyar és közép-európai ügyfelek itt is kereshetnek maguknak ingatlant, akár befektetési vagy magáncélú vásárlásra - írja a cég közleményében.

Rekordösszegért adták el a legnépszerűbb bevásárlóközpontot

2025. október 30. 10:37 | Portfolio

Rekordösszegért adták el a legnépszerűbb bevásárlóközpontot

A WING csoport tagja, Lengyelország legnagyobb ingatlanfejlesztője, az Echo Investment eladta a katowicei Libero bevásárlóközpontot az észt Summus Capitalnak - írja az Echo a honlapján. A tranzakció értéke 103 millió euró, ami 2025-ben eddig a legnagyobb egyedi kiskereskedelmi ingatlanvásárlás Lengyelországban.

Eszeveszett drágulás: megnégyszereződtek a lakásárak tíz év alatt Magyarországon

2025. október 29. 12:42 | Gulyás Veronika

Eszeveszett drágulás: megnégyszereződtek a lakásárak tíz év alatt Magyarországon

Folytatódott a lakásárak emelkedése 2025. II. negyedévében a KSH lakásárindexe alapján: éves összevetésben nominálisan 18%-os, reálértelemben 13%-os drágulásról beszélhetünk, miközben a tavalyi jelentős, illetve az idén év eleji enyhe növekedést követően csökkent a lakáspiaci forgalom. Mindez még az Otthon Start Program bejelentése előtti időszakra vonatkozik. Az áremelkedés intenzitásáról hasonló adatokat közölt a Magyar Nemzeti Bank a hét elején megjelent lakásárindexében, ezek alapján egyértelműen kijelenthető, hogy már az Otthon Start megjelenése előtt is bőven két számjegyű drágulással szembesültek idén a lakásvásárlók.

Földcsuszamlás a magyar ingatlanpiacon: nemcsak az otthon startosok, az irodisták is feladják a leckét

2025. október 29. 12:27 | Gulyás Veronika

Földcsuszamlás a magyar ingatlanpiacon: nemcsak az otthon startosok, az irodisták is feladják a leckét

A hazai kereskedelmi ingatlanpiac 2025 első félévében mérsékelt élénkülést mutatott, de a gyenge növekedési kilátások és az emelkedő kihasználatlanság miatt visszafogott maradhat a szektor teljesítménye. Az ingatlanbefektetések forgalma érdemben bővült, míg a hitelezési aktivitás enyhén élénkült, de a bankok fókusza az Otthon Start Program kapcsán a lakóingatlanokra terelődhet át.

Bemondta a szakértő, ez kellene a megfizethető otthon startos lakásárakhoz

2025. október 28. 11:40 | Portfolio

Bemondta a szakértő, ez kellene a megfizethető otthon startos lakásárakhoz

Olcsóbb önkormányzati vagy állami telkekkel, kevesebb parkolóval, magasabb épületekkel lehetne faragni az otthon startos lakások költségein – mondta egy interjúban Kiss Gábor, a Metrodom ügyvezetője, az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület alelnöke a Társaság a Lakásépítésért, Lakásfelújításért Egyesületnek. A szakértő folyamatos, hosszú távú jelentős keresletre számít, és a plusz terhelést véleménye szerint a következő egy-két évben bírni fogja az építőipar.

Döntött a kormány: ezekben a városokban lesz a rozsdaövezetből lakásprojekt

2025. október 28. 08:34 | Portfolio

Döntött a kormány: ezekben a városokban lesz a rozsdaövezetből lakásprojekt

Szentgotthárdon és Monoron kezdődhetnek új lakásépítési projektek, olyan, korábban elhagyott ipari területeken, amik tájsebként rontják a városképet és a környezet minőségét – írja közleményében az Építési és Közlekedési Minisztérium. A kormány célja, hogy az ország elhagyatott, kihasználatlan ipari területeit hasznosítsa, és ezzel párhuzamosan a magyar lakásépítési programot is megerősítse.

Ezzel a három bankkal egyezett meg az Etele Pláza tulajdonosa

2025. október 27. 13:16 | Portfolio

Ezzel a három bankkal egyezett meg az Etele Pláza tulajdonosa

Meglévő hiteleinek refinanszírozásáról és új hitelkeret biztosításáról állapodott meg az Etele Plaza bevásárló- és szórakoztatóközpont tulajdonosa, a Futureal egy három bankból álló hitelezői konzorciummal. Az ingatlanfejlesztő 165 millió eurós hitelszerződést írt alá az Erste Bank Hungary Zrt., az Erste Group AG és az UniCredit Bank Hungary Zrt. alkotta konzorciummal.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility