• Megjelenítés

lakáspiac

Megjöttek a részletek – Megmozgathatja a lakáspiacot a kormány új kedvezménye?

2025. július 03. 16:55 | Kákonyi Dávid

Megjöttek a részletek – Megmozgathatja a lakáspiacot a kormány új kedvezménye?

Már hallgatható a Portfolio Checklist csütörtöki adása. A mai adás első részében a kormány által bejelentett kedvezményes ingatlanhitelről volt szó, amely szerint várhatóan szeptembertől bizonyos korlátozásokkal bárki és bárhol 3 százalékos kamattal igényelhet hitelt első saját otthonának megvásárlására vagy megépítésére. Vendégünk volt Balogh László, az Ingatlan.com vezető gazdasági szakértője. Az adás második részében az erkélynapelemekről volt szó: miközben Magyarország éppen most tiltotta be, hamarosan az Egyesült Királyságban is legalizálhatják a konnektorba dugható napelemeket. A kisméretű energiatermelő rendszerek egyre népszerűbbek, amit az is bizonyít, hogy évek óta elérhetők a diszkontláncok kínálatában, sőt már energiatárolóval kiegészített változatok is vannak. A hazai tiltás okairól Major András energetikai elemzőt kérdeztük.

Láncreakciót indíthat el a lakáspiacon a kormány új programja

2025. július 03. 13:06 | Portfolio

Láncreakciót indíthat el a lakáspiacon a kormány új programja

Megjelentek az első lakás vásárlását célzó új államilag támogatott konstrukció részletei. Ennek keretében 10 százalékos önrésszel, maximum 50 millió forintos, 25 éves futamidejű és végig fix 3 százalékos kamatozású lakáshitelt kínál első lakás vásárlására. A kedvezményes hitellehetőség láncreakciót indíthat el az adásvételek számának növekedésében, a lakásárak rövid távú és jelentős emelkedését viszont nem lehet várni a programtól - írja az Ingatlan.com közleményében.

Jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a kormány új hitele

2025. július 03. 12:59 | Portfolio

Jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a kormány új hitele

A kormány új, 3%-os kamatozású lakáshitel-programja jelentős élénkülést hozhat az ingatlanpiacon a fiatal, első lakásukat vásárlók körében. A Duna House szerint a kereslet további növekedésére lehet számítani, ami miatt minden érintettnek fontos előre tervezni.

Kormányinfó: bejelentették az 50 millió forintos ingatlanhitel feltételeit

2025. július 03. 12:15 | Portfolio

Kormányinfó: bejelentették az 50 millió forintos ingatlanhitel feltételeit

A Kormányinfón a kabinet több fontos döntést és intézkedést ismertetett. Gulyás Gergely megerősítette, hogy Magyarország nem támogatja az EU és Ukrajna közötti kereskedelmi megállapodást, és fenntartja a vámellenőrzést a magyar határon. Emellett bemutatták a 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel részleteit, amely első ingatlanvásárlóknak kínál kedvező feltételeket. Vitályos Eszter bejelentette, hogy a GDP 5%-át fordítják családtámogatásokra, a gazdák számára pedig díjmentessé teszik az öntözővízhez való hozzáférést. Emellett várhatóan több aktuális intézkedésről – köztük az állami cégeket érintő megtakarításokról és a költségvetési pályamódosításokról – is kérdezik majd a kabinet tagjait és új részleteket ismerhetünk meg.

Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?

2025. július 03. 11:08 | Portfolio

Mit hozhat a lakáspiacon az első vásárlók 3%-os lakáshitele?

Európa-rekorder lakásár-emelkedésen van túl Magyarország, 2010-hez képest több mint megtriplázódtak az ingatlanok árai. Ilyen környezetben érkezik az új támogatott hitel, a 3% kamatozású lakáshitelre az lesz jogosult, aki az első lakását vagy házát vásárolja. A mostani piaci viszonyok között igen nagy támogatást jelentene a 3%-os hitel, a havi törlesztőrészlet akár 100 ezer forinttal csökkenhet. A szakértők vélekedése az, hogy a túlfűtött ingatlanpiacra érkező új keresleti hullám bizonyos szegmensekben tovább növelheti a lakásárakat, de az első lakásvásárlók főként az olcsóbb ingatlanokat keresik, így elsősorban a panelek és garzonlakások piaca élénkülhet.

Jön a kormány 3%-os lakáshitele, megszólaltak az ingatlanfejlesztők a lépésről

2025. július 03. 10:53 | Portfolio

Jön a kormány 3%-os lakáshitele, megszólaltak az ingatlanfejlesztők a lépésről

Az építőipar és a hazai építőanyag gyártás számára is kiemelt jelentőséggel bír a miniszterelnöki bejelentés, miszerint a Kormány rásegít a lakásépítés, lakásvásárlás súlyponti problémájának megoldására, a finanszírozásra. Ma Magyarországon a lakhatási igényekhez mérten komoly elmaradás van új lakások építésénél és a meglévők felújításánál is. Ennek elsődleges oka a megemelkedett költségek, a finanszírozás nehézségei - írja az ÉVOSZ (Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége) közleményében. 

Orbán Viktor bejelentette: 3%-os hitel az első lakásra!

2025. július 02. 14:49 | Portfolio

Orbán Viktor bejelentette: 3%-os hitel az első lakásra!

A Facebookon közölte a döntést a kormányfő. A részletekről kicsivel később videóban jelentkezett a miniszterelnök, de várhatóan a holnapi Kormányinfón is szóba kerül majd a téma, ahol Gulyás Gergely további információkat ismertethet. Időközben egy fontos piaci információt is megtudtunk a kormány várható új intézkedésével kapcsolatban.

Jön a kormány új lakásprogramja - Mire számíthatnak a fiatalok?

2025. július 02. 09:57 | Portfolio

Jön a kormány új lakásprogramja - Mire számíthatnak a fiatalok?

A magyarországi ingatlanpiacon az elmúlt tíz évben több mint 3,5-szörösére emelkedtek a lakásárak, ami legérzékenyebben azokat a fiatalokat érintette, akik még nem rendelkeznek ingatlantulajdonnal. A miniszterelnök bejelentése alapján állami segítséget kaphatnak az első lakásvásárlók, az erről szóló döntés pedig már megszülethetett a legutóbbi kormányülésen. Az új támogatási program bejelentése ezért várhatóan a napokban megtörténik, aminek apropóján az ingatlan.com ismerteti a jelenlegi kínálatban elérhető első lakásvásárlók célkeresztjében lévő lakások árait. Az ingatlanhirdetési portál szakértői azt is bemutatják, hogy a 18-35 éves korosztály tagjai milyen lakóingatlanokat vásároltak az elmúlt években.

Meg sem várják az alkut, maguktól is engednek a lakásárból az eladók

2025. július 01. 13:00 | Portfolio

Meg sem várják az alkut, maguktól is engednek a lakásárból az eladók

Harmadával drágább ma egy budapesti panellakás, mint 2024-ben ugyanekkor - derül ki a zenga.hu hirdetési portál adataiból. A magas ingatlanárak és a lassuló kereslet miatt nagyobb mértékben csökkentettek azok az eladók, akik változtattak a hirdetési áraikon.

Megtörtént a várva várt fordulat? Júniusban már a vevők diktáltak az ingatlanpiacon

2025. július 01. 09:19 | Portfolio

Megtörtént a várva várt fordulat? Júniusban már a vevők diktáltak az ingatlanpiacon

Júniusban több mint 208 ezer érdeklődés érkezett eladó lakóingatlanokra, ami kevesebb, mint egy évvel ezelőtt, de az első hat hónapban még mindig enyhe növekedés látható éves összevetésben – közölte az ingatlan.com. A kínálat is tovább bővül, már több mint 136 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből válogathatnak a vevők. Az első lakásukat vásárlók helyzete továbbra sem könnyű, de a vevői alkupozíció erősödése nekik is új lehetőségeket hozhat. Számukra viszont a belépési küszöb egyre magasabb.

Óriási változás jön, érdemes résen lenni: 150 ezer otthon újulhat meg ingyen

2025. június 27. 12:31 | Portfolio

Óriási változás jön, érdemes résen lenni: 150 ezer otthon újulhat meg ingyen

Tegnap éjjel társadalmi egyeztetésre bocsátották az Energiahatékonysági Kötelezettségi Rendszer (EKR) frissített katalógusát. Ez új lendületet adhat többek között az ingyenes födémszigetelési programnak is, amely tavaly hatalmas érdeklődés mellett zajlott, és mintegy 40 000 háztartás számára tette lehetővé a térítésmentes korszerűsítést. Bár a HEM-ek – azaz a hitelesített energiamegtakarítások – piaci árának zuhanása miatt jelenleg tetszhalott állapotban van a program, az új szabályozási keretrendszer most kedvezőbb feltételeket és új lehetőségeket kínál mind a lakosság, mind a kivitelezők számára – ami egy újabb szigetelési rohamot indíthat el.

Harminc éve nem drágultak Japánban úgy az albérletek, mint most

2025. június 26. 11:25 | Portfolio

Harminc éve nem drágultak Japánban úgy az albérletek, mint most

Májusban 1,3 százalékkal nőttek a tokiói albérletárak - számolt be róla a Bloomberg. Ez nem tűnik soknak, de az elmúlt évtizedek stagnálása után a bérleti díjak emelkedése tovább erősíti az inflációs rezsimváltást, új kihívások elé állítva ezzel a japán gazdaságot és döntéshozókat. Mivel a bérleti kiadások jelentősen hozzájárulnak a lakosság fogyasztói kosarához, a szakértők szerint azok emelkedése várhatóan tovább fűti majd a japán inflációt.

Borsos áron is gyorsan elkapkodják a vevők a minilakásokat

2025. június 26. 10:39 | Portfolio

Borsos áron is gyorsan elkapkodják a vevők a minilakásokat

A minilakások iránt 2025-ben is élénk a kereslet, különösen a fővárosban és a nagyvárosokban. Ezek a kisebb alapterületű ingatlanok rendkívül keresettek, elsősorban befektetési célból, és az értékesítési idejük is jelentősen rövidebb a nagyobb ingatlanokénál – számolt be a Duna House.

Prémium lakópark épül a XI. kerületben: a Harmat Liget 270 lakást kínál

2025. június 25. 11:00 | PR cikk

Prémium lakópark épül a XI. kerületben: a Harmat Liget 270 lakást kínál

A Bayer Property legújabb fejlesztése, a Harmat Liget projekt Budapest XI. kerületében valósul meg, ahol 7 épülettömbben összesen 270 lakás épül, 2026 végéig. A beruházás a budai prémium lokáció előnyeit kínálja, elsősorban családosokat, fiatal párokat és a középkorosztályt célozva. A lakópark különlegessége a prémium minőség, amely megmutatkozik a téralakításban, anyaghasználatban, valamint a részben bútorozottan átadott lakásokban, amelyek gépesített konyhával és előszobafallal érkeznek – erről is kérdezte a Portfolio Balla Ákost, a Bayer Property értékesítési vezetőjét.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility