2025. október 02. 14:28 | Portfolio
A manhattani ingatlanpiac jelentős élénkülést mutat, a készpénzes vásárlók több, mint két éve nem látott szintre hajtották a lakáseladásokat - írja a Bloomberg. A vevők főleg készpénzből vásárolnak, köszönhetően a tőzsdei boomnak és a tavalyi magas wall street-i bónuszoknak.
2025. október 02. 13:00 | Portfolio
Jól helytálltak az önkéntes nyugdíjpénztárak, a szektor stabilitása megkérdőjelezhetetlen, miközben a lakáscélú felhasználási igények kifizetése zökkenőmentesen halad – mondta az Önkéntes Pénztárak Országos Szövetségének éves konferenciáján Nagy Koppány, a Magyar Nemzeti Bank igazgatója (borítóképünkön). Az MNB jelenlegi várakozása szerint akár 200 milliárd forint is kiáramolhat a pénztárakból a lakáscélú felhasználás keretein belül, augusztus végéig bezárólag 83 milliárd forintnyi igény érkezett be a pénztárakhoz. Mohr Lajos, az ÖPOSZ elnöke úgy véli, a demográfiai helyzet óriási kihívás elé állítja az állami nyugdíjpilléreket. Szerinte szükség lenne az öngondoskodási adójóváírás inflációkövető emelésére, valamint a munkáltatói befizetések kedvezményes adózására.
2025. október 02. 10:52 | Süle-Szigeti Bulcsú
Nem atombomba volt az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások idei lakáscélú felhasználhatósága, hanem az egyik legnagyobb marketingkampány a pénztáraknak – mondta Túri Anikó az Önkéntes Pénztárak Országos Szövetségének (ÖPOSZ) éves konferenciáján. Az NGM közigazgatási államtitkára bejelentette, hogy a pénztárak számára kedvező szabályozói változások is jönnek, a 0,8%-os vagyonkezelői díjat szabadabban felhasználhatják majd a pénztárak, a tagszervezőknek fizetett jutalék pedig 20%-ról 50%-ra emelkedik. A tagi kilépés díja a mostani 3 ezer forintról 6 ezer forintra nő, ez a pénztáraknak kedvező, a megtakarítóknak kedvezőtlen változás. A lakáscélú felhasználhatóság jövőjéről még nem született döntés, elképzelhető, hogy nemcsak idén, hanem a későbbiekben is megmaradhat ez a lehetőség.
2025. október 01. 12:03 | Portfolio
A Duna House cégcsoport havi tranzakciószám-becslése és jelzáloghitel-előrejelzése szerint 2025 szeptemberében országosan 13 426 lakóingatlan adásvétele valósult meg, míg a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege 106 milliárd forintra csökkent.
2025. október 01. 08:53 | Portfolio
A kiemelkedően erős augusztus után minimálisan, havi szinten 6 százalékkal csökkent az érdeklődés szeptemberben az eladó lakóingatlanok iránt, ennek ellenére rendkívül erős hónapot zárt szeptemberben a lakáspiac – derül ki az ingatlan.com adataiból. Az Otthon Start Program első hónapjában több mint 360 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladásra kínált lakóingatlanokra, ami éves összevetésben masszív, bő 30 százalékos erősödést mutat. A különböző vármegyéket nézve Fejér, Győr-Moson-Sopron és Tolna áll az élen, ahol 55-65 százalékkal nőtt az érdeklődés tavaly szeptemberhez képest. A lakáspiac keresleti oldaláról elmondható, hogy az augusztusi csúcs után szeptemberben felvette az utazósebességet, ami az Otthon Start előtti időkhöz képest rendkívül tempósnak mondható. Szeptemberben ráadásul az eladók is megérkeztek a piacra: több mint 38 ezer eladó lakás és ház jelent meg újonnan a kínálatban, ennyi friss hirdetésre legutóbb 2021 tavaszán volt példa, ez havi szinten 29, éves összevetésben pedig 23 százalékos bővülést jelent.
2025. szeptember 30. 11:05 | Portfolio
Rekordmagas hitelkihelyezést és 20 ezres tranzakciószám-növekedést vár idén az MBH Bank az Otthon Start Program első hónap tapasztalatai, és saját kutatásai alapján. Már az idei első félévben is látszottak a lakásépítési fellendülés jelei, de a bank várakozása szerint a program berobbanása további jelentős lökést adhat ennek a területnek is. Amíg ez a kínálat megérkezik, főleg használt ingatlanok vásárlásához veszik igénybe a forrást a vásárlók, az átlagos hitelösszeg pedig eddig 33 millió forint körül alakult - mondták el a bank szakértői egy keddi sajtótájékoztatón.
2025. szeptember 26. 12:15 | Portfolio
Kis mértékben csökkent az Otthon Start programban megvásárolható lakóingatlanok aránya a kínálatban a bejelentés óta – írja a zenga.hu. Az ingatlanhirdetési portál adatai szerint a szűkülés az elmúlt három hónapban Budapesten volt az egyik leglátványosabb, ahol az eladó lakások és házak 42 százalékára lehet jelenleg felvenni a kedvezményes hitelt. Ezzel együtt a lakásárak szinte mindenhol tovább emelkedtek.
2025. szeptember 24. 13:01 | Portfolio
Az EU-ban a fiatalok átlagosan 26,2 éves korukban költöznek el a szülői házból, miközben a lakhatási költségek nagyobb terhet jelentenek számukra, mint a teljes lakosság számára - számolt be az Európai Bizottság az Eurostat adataira hivatkozva. Magyarországon az uniós átlagnál később repülnek ki a családi fészekből a fiatalok, és az átlagnál magasabbak a lakhatási költségek számukra.
2025. szeptember 24. 09:18 | Portfolio
Az Otthon Start Program valódi lendületet hozhat az újlakáspiacra – de csak akkor, ha hosszú távon is kiszámítható opció marad. A Portfolio Property Investment Forum 2025 lakáspiaci panelbeszélgetésén Panyi Miklós miniszterhelyettes hangsúlyozta: a kormány szándéka szerint a program nyílt végű, azaz nem időben korlátozott, ami kulcsfontosságú a fejlesztők számára. Egy új lakás megvalósítása legalább négy év, így csak tartós szabályozási környezet mellett tud valóban reagálni a kínálati oldal.
2025. szeptember 23. 08:14 | Portfolio
Az Otthon Start miatt most még a korábban beragadt ingatlanokra is megjelentek az érdeklődők Budapest belvárosában - közölte a Balla Ingatlan, beszámolva néhány közvetlen ingatlanközvetítői tapasztalatukról.
2025. szeptember 23. 07:50 | Portfolio
Most már özönlenek az eladók is a lakáspiacra, újabb rekord dőlhet meg – hívta fel a figyelmet az ingatlan.com, amely szerint szeptember első három hetében 26 451 lakóingatlan-hirdetést adtak fel a tulajdonosok és ingatlanközvetítők, ami 20 százalékos bővülésnek felel meg az előző év azonos időszakához képest. Havi összevetésben augusztusról szeptemberre 31 százalékkal nőtt a kínálat, szemben a tavalyi 23 százalékos élénküléssel.
2025. szeptember 19. 07:21 | Portfolio
A GKI szeptember elején 1000 fős reprezentatív felmérést végzett a lakosság körében. A kutatás eredményei szerint a felnőtt korú népesség 8,2%-a tervez részt venni az Otthon Start Programban a következő fél évben (2025. szeptember – 2026. február). Ezen belül 3,7% szerint ez nagyon valószínű, míg további 4,4% kisebb valószínűséggel tervezi ugyanezt. A fennmaradó 91,8% nem kíván élni a hitellel, vagy semleges e kérdésben - írja közleményében a GKI.
2025. szeptember 18. 16:04 | Portfolio
Míg az Otthon Start bejelentését követően látványosan megugrott az ingatlanmegtekintések száma a Duna House hálózatában, a szeptember elsejei indulás után ezek aktivitása mérséklődött. A szakértő szerint a tranzakciószám fokozatos növekedésére lehet számítani.
2025. szeptember 17. 15:18 | Portfolio
Vevői oldalon nem ritka a csalódottság érzése az Otthon Start kapcsán, hiszen sokan érzik úgy, hogy a hirtelen megugró árak miatt mégsem csaphatnak le a kiszemelt ingatlanra. A kezdeti lelkesedést ugyanakkor egy tanulási görbe is követi: a támogatási programok összetettsége miatt ugyanis a legtöbben rájönnek, hogy szükség van szakmai segítségre ahhoz, hogy minden feltételnek meg tudjanak felelni és az összes előnnyel élhessenek − hangzott el többek között a REA Summit − powered by Pénzcentrum ingatlanközvetítői konferencián.
2025. szeptember 11. 17:00 | Portfolio
Alacsonyabbak a Budapesten eladásra kínált új lakások átlagárai, de csak azért, mert nőtt a kisebb és olcsóbb lakások súlya, derül ki a harmadik negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riportból. Az újonnan piacra érkező kínálat is és megfeleződött a korábbi rekordhoz képest. Mindeközben a négyzetméterárak tovább emelkedtek, de lassuló ütemben: a június-augusztusi időszakban 1,77 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.
2025. szeptember 11. 14:00 | Portfolio
Az ingatlanpiacon érthető módon mindenki Otthon Start lázban ég, de vajon ténylegesen közelebb kerül-e a lakástulajdon olyan tömegekhez, akik számára eddig ez nem volt elérhető? Többek között erről kérdezte a Portfolio a Bankmonitor alapító-ügyvezetőjét, Sándorfi Balázst, aki szerint a támogatott konstrukció ugyan komoly lehetőségeket teremt, a piac dinamikája és a befektetői pszichológia miatt a képlet korántsem egyszerű. A szakember ezen túl beszélt a vásárlói rétegek átrendeződéséről, a hitelpiac robbanásáról és az albérletpiac paradoxonairól is, amely témák hangsúlyosan lesznek napirenden a REA Summit 2025 powered by Pénzcentrum konferencián.
Vannak érdekes adatok.
Átveszik az alkuszi megbízási szerződésállományát.
Az együttműködés elengedhetetlen.
Év végéig kell megoldást találni a folytatásra.
A szakma szerint az egész hazai energiaellátás veszélybe kerülhet, a tűzzel játszhat a kabinet.
A témák között mesterséges intelligencia, online játék, kriptós befektetési csalások.
A Budapest Economic Forum 2025 konferenciáról jelentkezik a keddi Portfolio Checklist.
A sikerképlet egyre bonyolultabb.
