• Megjelenítés
FONTOS Varga Mihály: már ma is tájékozódott a Monetáris Tanács az euróbevezetés előszobájáról

lakás

Örömhír a lakásbérlőknek: lelassult a drágulás, Budapesten ismét csökkentek a bérleti díjak

2026. március 11. 09:45 | Portfolio

Örömhír a lakásbérlőknek: lelassult a drágulás, Budapesten ismét csökkentek a bérleti díjak

Februárban az országos bérleti díjak 0,6 százalékkal nőttek havi összevetésben, ugyanakkor Budapesten 0,1 százalékkal csökkentek – mutatja a KSH-ingatlan.com lakbérindexe. A januári 1,6 és 1,3 százalékos havi lakbéremelkedéshez képest ez jelentős fékeződést jelent mind országosan, mind a fővárosban. Az előző év azonos időszakához képest mind az országos, mind a fővárosi lakbérek 5,4 százalékkal emelkedtek, ez azért jóval magasabb az 1,4%-os februári inflációnál.

Történelmi rekord a Közel-Kelet luxusfővárosában, hihetetlen lakáspiaci tranzakciót zártak a feszültség ellenére

2026. március 10. 11:18 | Portfolio

Történelmi rekord a Közel-Kelet luxusfővárosában, hihetetlen lakáspiaci tranzakciót zártak a feszültség ellenére

Az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiaca a regionális feszültségek ellenére köszöni szépen, jól van: zavartalanul működik – írja cikkében a Property News International. A fejlesztők és az ingatlanközvetítők egyaránt arról számolnak be, hogy az alapvető piaci mutatók stabilak, miközben Dubajban a héten egy százmillió dollárt meghaladó értékű tranzakciót is rögzítettek.

Hihetetlen: egyes helyeken drágább a panel, mint a tégla lakás

2026. március 09. 21:17 | Portfolio

Hihetetlen: egyes helyeken drágább a panel, mint a tégla lakás

A paneleket hagyományosan olcsóbban kínálják, mint a tégla lakásokat, azonban az utóbbi időben egyre több az olyan város és kerület, ahol a panelek átlagos négyzetméterára meghaladja a tégla lakásokét - írja a zenga.hu. Lássuk, pontosan hol vannak ezek, és mi lehet a fordulat oka.

Belenyúl a kormány az Otthon Startba és a CSOK Pluszba, soha nem látott lehetőségeket nyit a friss rendelet

2026. március 06. 08:05 | Palkó István

Belenyúl a kormány az Otthon Startba és a CSOK Pluszba, soha nem látott lehetőségeket nyit a friss rendelet

Megjelent a Magyar Közlönyben, és pénteken hatályba is lépett az a kormányrendelet, amely beépíti a társasházi építményi jogot az Otthon Start és a CSOK Plusz szabályaiba, és amelyet még február elején bocsátott társadalmi egyeztetésre a kormány. A hitelfelvevők ezáltal már a használatbavételi engedély megszerzése előtt, az építés alatt is hozzájuthatnak a hitelhez annak érdekében, hogy bebiztosítsák maguknak a kiszemelt lakást. Hogy a gyakorlatban a bankok élnek-e a lehetőséggel, az egyelőre képlékeny, információink szerint még mindig vannak olyan részletek, amelyek tisztázásra szorulnak. A témával a Portfolio közelgő Hitelezés 2026 konferenciáján is foglalkozunk, már lehet regisztrálni a szakmai rendezvényre.

Leáll az építőipar a választásokig, de vajon mi lesz utána?

2026. március 04. 15:00 | Portfolio

Leáll az építőipar a választásokig, de vajon mi lesz utána?

Túl kell élnie 2026-ot az építőiparnak, de nem mindegy, hogyan. A Portfolio Építőipar 2026 konferenciát megelőzően beszélgettünk Koji Lászlóval, az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége, az ÉVOSZ elnökével, az építőipar előtt idén álló idei kihívásokról, arról, hogy nő-e fű a választások előtt, és mi várható majd április után.

Lakhatási apokalipszis: az Európai Parlament szerint a megélhetésünk a tét

2026. március 03. 19:00 | Gulyás Veronika

Lakhatási apokalipszis: az Európai Parlament szerint a megélhetésünk a tét

Az Európai Unióban a lakhatás az elmúlt évek egyik legsúlyosabb válságává nőtte ki magát, amely már az EU versenyképességét, munkaerőpiacát és társadalmi stabilitását is veszélyezteti. Nyolc év alatt az ingatlanárak átlagosan 48 százalékkal, a bérleti díjak pedig 18 százalékkal emelkedtek, így sok háztartásban a lakhatási költségek a havi jövedelem akár 40 százalékát is felemésztik. Az Európai Parlament a napokban publikált jelentése a válság okait és lehetséges megoldásait veszi számba, különös tekintettel a kínálat bővítésére és a kereslet célzott támogatására.

Egy szakma várja lélegzet-visszafojtva: csúsznak a tervasztalos lakáshitelek

2026. március 03. 16:31 | Portfolio

Egy szakma várja lélegzet-visszafojtva: csúsznak a tervasztalos lakáshitelek

Bár március elseje óta már hatályos a társasházi építményi jog, még mindig nem jelent meg egy fontos jogszabály. A februárban társadalmi vitára bocsátott rendeletet február 13-ig bezárólag lehetett véleményezni és háttérbeszélgetések során kirajzolódott, hogy a bankok és a törvényhozók dolgoznak a részleteken, úgy tűnik, mégsem készültek el időre velük.

Kicsit erősödött a lakáspiac februárban, de jócskán elmaradt a tavalyitól

2026. március 02. 15:13 | Portfolio

Kicsit erősödött a lakáspiac februárban, de jócskán elmaradt a tavalyitól

A DH Group havi tranzakciószám-becslése alapján 2026 februárjában országosan 8 769 lakóingatlan cserélt gazdát, ami 14,5%-kal több a januárinál, de 23%-kal elmarad az egy évvel korábbitól. Úgy tűnik, a tranzakciós aktivitás még nem éri el a tavalyi második félév egyetlen hónapjának a szintjét sem.

Magyarok millióinak a lakásügyébe nyúlt bele a kormány, tömegek mozdulnak meg heteken belül

2026. március 01. 06:00 | Palkó István

Magyarok millióinak a lakásügyébe nyúlt bele a kormány, tömegek mozdulnak meg heteken belül

Idén márciusban már harmadik alkalommal kap extra felmondási és szerződéskötési lehetőséget 3,3 millió hazai lakásbiztosítás gazdája, függetlenül eddigi biztosítása fordulónapjától - a kampány ma indul. A biztosítottak számát az eddigi tapasztalatok alapján nem igazán, a hazai ingatlanállomány biztosítottságát azonban jelentősen emelheti az egy hónapos akció, amely egyre kevésbé a biztosítók közötti díjversenyről, sokkal inkább a fedezetekről és a szolgáltatási minőségről szólhat. A témával a piaci szakértők segítségével kiemelten foglalkozunk a Portfolio közelgő Biztosítás 2026 konferenciáján is, érdemes regisztrálni a szakmai rendezvényre.

Nőtt a lakáskárok száma, a szélsőséges időjárásra is fel kell készülni

2026. február 27. 11:24 | Portfolio

Nőtt a lakáskárok száma, a szélsőséges időjárásra is fel kell készülni

A lakáskárok száma 36 százalékkal emelkedett 2025-ben, miközben a szélsőséges időjárás egyre nagyobb szerepet játszik az ingatlanokat érintő káreseményekben – derült ki az MBH Bank reprezentatív kutatásából és a CIG Pannónia Első Magyar Általános Biztosító Zrt. lakásbiztosítási állományára vonatkozó éves adataiból. A közös elemzés szerint miközben nő a kárkifizetések összege, a háztartások egy része kevésbé készül fel pénzügyileg a váratlan helyzetekre, és továbbra is jelentős az alulbiztosítottság kockázata.

Ijesztő új trend hódít Európában: vagyonokat fizetnek a fiatalok, mégsem kapnak teljes lakást

2026. február 27. 09:48 | Portfolio

Ijesztő új trend hódít Európában: vagyonokat fizetnek a fiatalok, mégsem kapnak teljes lakást

A súlyosbodó lakhatási válság közepette egyre szokatlanabb megoldások terjednek Európában: Spanyolországban egy startup cég idegenekkel megosztott lakásokban árul szobákat, egy brit ingatlanfejlesztő pedig a barátokkal történő közös lakásvásárlást támogatja. Máshol a bérlakásokban szerzett tulajdonrészek segítik a fiatalokat abban, hogy fedezni tudják a költségeket.

Trükközni kezdtek az luxusingatlanok árával a kormány bejelentése után Nagy-Britanniában

2026. február 26. 08:53 | Portfolio

Trükközni kezdtek az luxusingatlanok árával a kormány bejelentése után Nagy-Britanniában

A 2024-es őszi brit költségvetésben bejelentett, a nagy értékű ingatlanokat sújtó új adó már most érezteti hatását az angliai piacon: a Hamptons ingatlanközvetítő hálózat elemzése szerint az új teher máris megváltoztatja a piaci szereplők magatartását - írja a Financial Times. Az eladók és a vevők egyaránt igyekeznek elkerülni, hogy az érintett ingatlanok becsült értéke átlépje a kritikus adózási küszöböt, amikor a nagy értékű ingatlanokra kivetett adópótlék 2028 áprilisában hatályba lép.

Ingatlanpiaci kilátások: irodai reneszánsz jöhet, befut az AI-vonat Európába?

2026. február 25. 13:00 | Gulyás Veronika

Ingatlanpiaci kilátások: irodai reneszánsz jöhet, befut az AI-vonat Európába?

Európa kereskedelmiingatlan-piaca a 2026-os évre két, egymással párhuzamos történettel fordul rá. Az egyik a makro: vámok, geopolitika és folyamatosan változó gazdaságpolitika világa, amely óvatossá teszi a vállalati döntéshozatalt, és visszafogja a növekedést. A második ingatlanpiaci és pozitívabb is: több mutató alapján a ciklus már megindult felfelé, ami a CBRE európai kutatási vezetője, Tasos Vezyridis szerint lehetőséget is teremthet azoknak a befektetőknek, akik gyorsan tudnak lépni. Újra felívelőben vannak az irodák is, ahogy a nagy cégek visszarendelik az alkalmazottaikat.

Óriási szakadék tátong a hazai lakások állapota között, az otthonok jelentős része elöregedett

2026. február 25. 09:58 | Portfolio

Óriási szakadék tátong a hazai lakások állapota között, az otthonok jelentős része elöregedett

A magyar lakásállomány állapota vegyes képet mutat: miközben az elmúlt években egyre több korszerű, energiahatékony új építésű lakás jelent meg a piacon, az ingatlanok jelentős része továbbra is elöregedett. A zenga.hu feltérképezte, hogy a kínálati adatbázisa alapján hol vannak a legjobb és legrosszabb állapotú lakóingatlanok Magyarországon.

Fordulat érik a lakáspiacon: vége szakadhat a drágulásnak a legnépszerűbb részeken

2026. február 25. 09:38 | Portfolio

Fordulat érik a lakáspiacon: vége szakadhat a drágulásnak a legnépszerűbb részeken

A fővárosi panelpiac jövőjét alapvetően rajzolhatja át az Otthon Start program, aminek köszönhetően több kerületben is 1,5 millió forint alatti négyzetméteráron kerül piacra több ezer új építésű lakás – írja elemzésében az ingatlan.com. Nem mindegy, hol van a panellakásunk, nagyok a különbségek az egyes budapesti kerületek között, és országosan is.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility