2025. október 13. 17:12 | Portfolio
Debrecen városközpontjában épít 400, többségében az Otthon Start Programnak megfelelő lakást a WING lakóingatlan-fejlesztési márkája, a Living - írja közleményében a cég. A projekt a Lakhatási Tőkeprogramban elnyert befektetésnek köszönhetően valósul meg.
2025. október 13. 15:00 | Sándorfi Balázs
Nincs jobb időpontja a kételkedésnek, mint amikor (szinte) mindenki azon az állásponton van, hogy „az ingatlanok ára csak nőni tud”, és túl vagyunk egy masszív áremelkedésen. Két új megközelítésben vizsgáljuk a magyar (és ezen belül főként a budapesti) ingatlanpiaci árszinteket, és mindkét oldalról arra a következtetésre jutunk, hogy eljött az eladás ideje. A pénzügyi logikát alkalmazó befektetőknek a következő fél évben érdemes lehet új célpontot keresni a korábban lakáspiacon elhelyezett tőkének, az aktuális bérleti hozamok mellett már NEM éri meg fenntartani a befektetést.
2025. október 13. 12:00 | Portfolio
Nőtt az áremelkedés üteme a megyei jogú városokban, az új építésű lakások négyzetméterára átlagosan 1,22 millió forint, ami éves szinten 12 százalékos drágulást jelent - derült ki az Otthon Centrum harmadik negyedéves felméréséből.
2025. október 13. 11:37 | Portfolio
Megkezdte új spanyolországi fejlesztésének építési munkálatait a Cordia. A több ütemben megvalósuló, több mint 500 lakásos 360° by Cordia elnevezésű, prémium kategóriás fejlesztés az andalúziai tengerparton kínál otthonokat panorámás kilátással és szolgáltatásokkal.
2025. október 13. 11:07 | Portfolio
Most először csökkentek az albérletárak, mióta bejelentették az Otthon Start Programot. Országosan több mint 1 százalékkal estek a lakbérek szeptemberben az előző hónaphoz képest – derül ki a KSH–ingatlan.com közös lakbérindexének adataiból. Hasonló mértékű csökkenésre utoljára a koronavírus-járvány idején, 2020 végén volt példa.
2025. október 10. 08:31 | Portfolio
Országosan 2,7 százalékkal nőtt a lakóingatlanok kínálati ára az előző hónaphoz képest az Otthon Start Program első hónapjában, szeptemberben. Budapesten 2,6 százalék volt a drágulás üteme – állapította meg az oldalán megjelent hirdetések alapján az ingatlan.com. A havi lakásdrágulás üteme több mint duplájára nőtt szeptemberben az augusztusi 1,2, illetve 1,4 százalékról, ami azt jelenti, hogy két hónap leforgása alatt 4 százalék körül jár a drágulás.
2025. október 09. 10:44 | Palkó István
Egymásnak ellentmondó számokat közölt a kancelláriaminiszter a csütörtöki Kormányinfón az Otthon Start Program igénybevételéről, hiszen ha két számot elosztunk, nem jön ki a harmadik. Reálisan 12 ezer környékén lehet a bankok által eddig befogadott hiteligénylések darabszáma, összegük pedig a 400 milliárd forintot közelíti. Ha ennek a felére sikerül októberben hitelszerződést kötni (egy kisebb részét már szeptemberben megkötötték), akkor az a lakáshitel-kihelyezés több havi átlagához képest nagyjából másfélszerződést jelenthet Magyarországon.
2025. október 08. 14:00 | Palkó István
33 milliós összeg, 23 éves futamidő, 36 éves életkor – átlagosan így alakul az Otthon Start Program igénybevétele az MBH Banknál, ahol 10-15%-ban másik hitellel is kiegészítik az ügyfelek a kölcsönt. A Portfolio és az MBH Bank kedden este megrendezett közös „Otthonteremtés 2025-2026” rendezvényén elhangzott: nincs túladósodva a magyar lakosság, a lakáshoz jutás feltételei pedig javultak, köszönhetően a programnak is. A váratlan élethelyzetekre viszont az eddiginél jóval több hitelfelvevőnek kellene tudatosan készülnie, különösen rendszeres megtakarításokkal és élethelyzetre szabott biztosítás megkötésével. Az Otthon Start Program nem időkorlátos, de 4-6 hónap alatt "felszívhatja" a lakáspiaci kínálatot, utána nagy kérdés, mennyi új lakás fog megépülni a hatására.
2025. október 07. 15:38 | Portfolio
Megjelent a kormányrendelet, amely már az Otthon Start Program kapcsán nyilvánítja nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá két budapesti lakópark építését. A két megjelölt helyszínen a Bayer Construct fejlesztései zajlanak.
2025. október 07. 09:49 | Portfolio
Szlovénia legmagasabb, 100 méteres irodaházát a Strabag építheti a Mendota Invest megbízásából, amely a ljubljanai Emonika fejlesztés befektetője. A projekt második, déli szakasza az irodatornyon kívül bevásárlóközpontot, szállodát és négy emeletes mélygarázst foglal magában – írja a Magyar Építők.
2025. október 07. 07:01 | Portfolio
Október 14-éig tartó társadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány az Otthon Start Hitelprogram feltételeit módosító tervezetét. Ebben az első hónap tapasztalatai alapján beérkezett javaslatokat, észrevételeket is figyelembe vették.
2025. október 06. 09:27 | Portfolio
Új jogintézményt vezetne be a kormány a hazai jogrendszerbe: a társasházi építményi jog fokozott védelmet biztosítana az újépítésű lakások vásárlóinak, kivitelezőinek és a finanszírozó hitelintézeteknek is- írja pénteken társadalmi egyeztetésre bocsátott jogszabálytervezetében a Miniszterelnökség.
2025. október 06. 06:00 | Palkó István
Nemcsak az első saját otthon megszerzésére, hanem befektetési célú ingatlan megvásárlására is alkalmas lehet az Otthon Start Program. Ha valaki 5 millió forint önerővel vesz egy 50 milliós lakást, akkor az elmúlt 25 év lakásáremelkedését a jövőbe vetítve a futamidő során több mint 500 millió forint nyereségre tehet szert. A múltbeli áremelkedés persze nem sokat mond a jövőről, sokkal érdekesebb az, hogy már egy sokak számára reálisabbnak tűnő, évi 2%-os lakásdrágulás is elég ahhoz, hogy az állampapírok jelenlegi 7%-os hozamát túlszárnyaljuk ezzel a tőkeáttételes ingatlanbefektetéssel. Előző hasonló számításunk után most azt mutatjuk be, hány százalék önerő mellett mekkora százalékos, illetve nominális hozammal kecsegtet a befektetési célú Otthon Start-hitelfelvétel.
2025. október 03. 14:24 | Portfolio
Az Európai Bizottság nyilvános konzultációt indított az állami támogatási szabályok felülvizsgálatáról, amely megkönnyítené a tagállamok számára a megfizethető lakhatás biztosítását. A kezdeményezés célja, hogy a szociális lakhatáson túlmutató lakhatási problémákra is megoldást kínáljon - olvasható az Európai Bizottság közleményében.
2025. október 03. 10:15 | Portfolio
Az Európai Unió tagállamai várhatóan támogatják az Európai Bizottság megfizethető lakhatási tervét, de óva intenek a túlzott brüsszeli beavatkozástól - írja az Euractiv. Az Európai Tanács szociális kérdésekkel foglalkozó munkacsoportja október 6-án finomítja az átfogó terv szövegét, mielőtt az uniós vezetők az október 23-24-i csúcstalálkozójukon megvitatnák azt.
2025. október 03. 09:30 | Portfolio
Sokáig úgy tűnt, nehéz lesz fokozni az év első három hónapjában tapasztalt ingatlanpiaci boomot, de 2025 harmadik negyedéve emelte a tétet. A nyáron bejelentett Otthon Start program teljesen felforgatta a piacot: a július és szeptember közötti időszakban tovább gyorsult az éves lakásár-növekedés mértéke – derül ki a zenga.hu teljes aktív hirdetésállományának adataiból.
2025. október 02. 14:28 | Portfolio
A manhattani ingatlanpiac jelentős élénkülést mutat, a készpénzes vásárlók több, mint két éve nem látott szintre hajtották a lakáseladásokat - írja a Bloomberg. A vevők főleg készpénzből vásárolnak, köszönhetően a tőzsdei boomnak és a tavalyi magas wall street-i bónuszoknak.
2025. október 02. 12:11 | Portfolio
A magyar Futureal-csoporthoz tartozó Cordia a tervezett 1000 helyett közel 1500 új lakás értékesítését indítja el az idén, válaszul az Otthon Start hitelprogram és a lakossági állampapír-lejáratok nyomán felszabaduló források által is hajtott keresletre.
2025. október 01. 12:03 | Portfolio
A Duna House cégcsoport havi tranzakciószám-becslése és jelzáloghitel-előrejelzése szerint 2025 szeptemberében országosan 13 426 lakóingatlan adásvétele valósult meg, míg a lakáscélú jelzáloghitelek szerződéses összege 106 milliárd forintra csökkent.
2025. október 01. 08:53 | Portfolio
A kiemelkedően erős augusztus után minimálisan, havi szinten 6 százalékkal csökkent az érdeklődés szeptemberben az eladó lakóingatlanok iránt, ennek ellenére rendkívül erős hónapot zárt szeptemberben a lakáspiac – derül ki az ingatlan.com adataiból. Az Otthon Start Program első hónapjában több mint 360 ezer telefonos érdeklődés érkezett az eladásra kínált lakóingatlanokra, ami éves összevetésben masszív, bő 30 százalékos erősödést mutat. A különböző vármegyéket nézve Fejér, Győr-Moson-Sopron és Tolna áll az élen, ahol 55-65 százalékkal nőtt az érdeklődés tavaly szeptemberhez képest. A lakáspiac keresleti oldaláról elmondható, hogy az augusztusi csúcs után szeptemberben felvette az utazósebességet, ami az Otthon Start előtti időkhöz képest rendkívül tempósnak mondható. Szeptemberben ráadásul az eladók is megérkeztek a piacra: több mint 38 ezer eladó lakás és ház jelent meg újonnan a kínálatban, ennyi friss hirdetésre legutóbb 2021 tavaszán volt példa, ez havi szinten 29, éves összevetésben pedig 23 százalékos bővülést jelent.
Kiszámoltuk, mennyivel lehet magasabb a törlesztőrészlet, ha későn lép valaki.
Érdekes jelenség állhat a Revolut döntése mögött.
Ezt kapják a kiskercégek. De találtunk más érdekességeket is.
Kísért 2022 szelleme.
Kiszámoltuk, mennyire fog fájni az extraprofitadó megemelése.
Sokkal több gyerekes háztartás él rosszul, mint gondoltuk.
0-ról 156-ra három év alatt.
Hatalmas gazdasági potenciált látnak a területen az Európai Bizottságban, itt az új stratégia.
Fontos pillanat a vállalatnál.
Az uniós ombudsmanok nagyon komoly vádakat fogalmaztak meg az uniós vezetéssel szemben.
"Az állam és a privát szféra összefonódása akkora versenyhátrány Magyarországnak, ami sehol máshol nincs, ez szuper extrém az Európai Unió más országaihoz hasonlítva." Szabó Balázs,...
Az osztrák Immissionsschutzgesetz-Luft jó példa arra, hogyan lehet hatékony környezetvédelmi célokat közlekedéspolitikai eszközökkel támogatni.
A 2025. november 18-án gyorsított eljárásban elfogadott adócsomag célja a vállalkozások adóterheinek mérséklése, az adminisztráció csökkentése és az adóeljárások digitalizációjának f
Friedrich Engels 1878-ban megjelent Anti-Dühring című könyvében azt írja, amikor a kapitalizmus által kifejlesztett roppant termelőerők szétfeszítik a polgári termelés kereteit, a proletariát
A kormány új, 15,1 milliárd forintos kerettel készül támogatni a hulladék újrafeldolgozását célzó beruházásokat a KEHOP Plusz-2.3.11 programban. A felhívás tervezete már elérhető, decemb
Szintet lépett a minőségi hamisítványok kora: a Google algoritmusa, a Nano Banana olyan AI-képeket gyárt, amiről a szakavatott szem sem nagyon tudja megmondani, hogy kamu.... The post Mindent letar
Az információ jelenti a lehetőséget.
A tőzsde fővárosából jelentkezik műsorunk.
Cinkotai Norberttel, a K&H Értékpapír vezető elemzőjével beszélgettünk.
