építőipar

Ennyit kell dolgoznia a magyaroknak egy új építésű lakásért

Ennyit kell dolgoznia a magyaroknak egy új építésű lakásért

A hazai ingatlanpiacon már látszanak a lassulás jelei, a nagyméretű, korszerűtlen családi házakra eltűnt a kereslet, az olcsóbb kislakásokat viszont napok alatt elkapkodják a vevők. Bár a tavalyi évben rekordot döntve, több mint 1300 milliárd forintnyi lakáshitelt vettek fel a vásárlók, mégsem tudnak jobb vagy nagyobb házat venni. A bérnövekedés sem tudott lépést tartani az áremelkedéssel, ma másfél évvel többet kell dolgozni egy új építésű lakásért, mint hét éve. Az OTP Bank az ingatlanvásárlás területén, eddig is számos lehetőséget kínált ügyfeleinek, de alig három hónappal ezelőtt ingatlanhirdetési portált indított, aminek a célja egy lakás ökoszisztéma kiépítése. Az alacsonyabb kereslet miatt felértékelődnek a minőségi lakáshirdetések, de a 3D bejáráshoz hasonló innovatív megoldások aligha terjednek el gyorsan. Az értékesítés nehézségei az ingatlanközvetítők pozícióját erősítik, így hamar eltűnhet az ikonikus „ingatlanosok ne keressenek” mondat a hirdetések szövegéből. A Portfolio Lipták Zsuzsát, az OTP Otthonmegoldások ügyvezető igazgatóját kérdezte az ingatlanpiac jelenlegi helyzetéről, a hirdetési szokások változásáról és a lakáspiac slágereiről.

Összeomlás szélén az árnyékbankrendszer a világ második legnagyobb gazdaságában

Összeomlás szélén az árnyékbankrendszer a világ második legnagyobb gazdaságában

Több mint egy évtizeden át a kínai fejlesztők hitellel fűtött építési boomja gazdagította Kína árnyékbankjait, amelyek a hagyományos hitelezők számára túl kockázatos iparág igényeit szolgálták ki. Most, hogy a kormány az ingatlancégek eladósodása ellen harcot hirdetett, ez a hitelkereslet összeomlott - és ezzel együtt az árnyékbankok, más néven trustok legnagyobb bevételi forrása is - írja a Reuters.

A telefon csörög, de a tervezőasztal üres: szembejött a valóság az építőiparban

A telefon csörög, de a tervezőasztal üres: szembejött a valóság az építőiparban

A munkák mennyiségétől az alapanyagok árán át a szakemberek bérezéséig megannyi változás várható, sőt már történik is az építőiparban. Az ágazat nehézségei nem a háborúval kezdődtek, az csupán felerősített és felgyorsított számos folyamatot. Bár nehezebb boldogulni, mint korábban, a válság hosszú távon lehetőség is, főként azoknak, akik időben elkészítették a maguk alternatív forgatókönyvét. Ezzel együtt az is biztos: ha máskor nem, most lezajlik a generálkivitelezők és az alvállalkozók között egy természetes szelekció, a konjunktúra szakmai minimumra sem képes „hősei” elhullanak.

Nagy zuhanás előtt az építőipar - Mit lép erre az Építési Minisztérium az új kerettörvényekkel?

Nagy zuhanás előtt az építőipar - Mit lép erre az Építési Minisztérium az új kerettörvényekkel?

Patrióta szabályozásra helyezi a hangsúlyt a kormány az állami beruházásokat szabályzó, és a magyar építésgazdasági kerettörvény létrehozásakor. Részben elkészült már a szabályozás, amelynek kialakítása során, a bürokrácia felszámolásával, a beruházások gyorsításának lehetőségére törekedtek - derül ki Csepreghy Nándor, az Építési és Közlekedési Minisztérium miniszterhelyettesének beszéféből az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) évzáró közgyűlésén. Decembertől a Minisztérium közlekedésfejlesztési feladatokkal bővült, ami többek között a vidéki mobilitás, az ingázás megfelelő megteremtését is magába foglalja. A szakmai fórumon Koji László, az ÉVOSZ elnöke nehéz 2023-as évet prognosztizált az építőipar számára: bár folyó áron az infláció miatt nem lesznek rosszak az építőipari számok, építési volumenben 20-25%-os visszaesés várható.

Szépen halad a magyar építőipar a gödör alja felé

Szépen halad a magyar építőipar a gödör alja felé

Újabb előrejelzést tett közzé az EECFA (Eastern European Construction Forecasting Association), amely 8 kelet-európai ország építési piacát kutatja. Délkelet-Európában ezek alapján zsugorodás várható 2024-ig, de mivel a régió a 2016-2021 közötti bőséges építkezés utáni időszakon van túl, a piac az előrejelzések szerint a csúcsról jön lefelé, így a várható 3%-os csökkenés nem számít drámainak. Dráma a kelet-európai régióban van, mely 2018-ban érte el a csúcsot, és a piac körülbelül 10%-kal a csúcsszint alatt volt még az ukrajnai háború kezdete előtt is. Ukrajna nélkül a régió várhatóan 2023-ban éri el mélypontját. A Magyarországra vonatkozó előrejelzés pedig még ennél is pesszimistább, még úgy is, ha 2023-tól az uniós források kifizetésre kerülnek.

Megújul Magyarország egyik legnagyobb várnegyede (képek)

Megújul Magyarország egyik legnagyobb várnegyede (képek)

A veszprémi várnegyed felújírásával kapcsolatban tartottak sajtótájékoztatót 2022. november 30-án Veszprémben. Az eseményen részt vett dr. Udvardy György, veszprémi érsek, Pém Attila, a Castellum Vagyonkezelő Igazgatóság igazgató-helyettese, valamint Vörös Tamás DLA, a Veszprémi Főegyházmegye főépítésze is.

A világ leghosszabb víz alatti alagútja épül Európában (képek)

A világ leghosszabb víz alatti alagútja épül Európában (képek)

Az elmúlt évtizedek és évszázadok fejlesztéseinek köszönhetően az európai országok közötti út- és vasúthálózatok a világ legfejlettebbjei közé tartoznak. A B1M egy olyan megaprojektről számolt be, amely tovább egyszerűsíti a kontinensen belüli közlekedést, és kereskedelmet.

Meg lehet csinálni? – Válságálló az építőipar?

Meg lehet csinálni? – Válságálló az építőipar?

Lassul a lakáspiac, lassul az építőipar, az állami projektek egy jó része el sem kezdődik, és a lakásépítők többsége is komoly dilemmák előtt áll, miközben a válsághelyzet és az infláció minden nap nyomasztja az embereket és a pénztárcákat. Az építőiparral kapcsolatban mindenki arra kíváncsi, hogy vajon meg tud-e törni az árak emelkedése, és hogy vajon fenyegeti-e az ipart egy tömeges elbocsátás, ha a kieső projektek miatt mindenkinek kevesebb munkája lesz. Balázs Attilának, a Bayer Construct Zrt. elnök-vezérigazgatójának határozott víziója is van: a fejlesztői profit szűkül, az újlakás-árak pedig tudnak csökkenni. Még akkor is, ha egy évtizede nem láttunk erre példát. De hogyan? Erre is kerestük a választ.

Itt vannak az építőipari lézergépek

Itt vannak az építőipari lézergépek

A modernizációs projekt a mikro-, kis- és középvállalkozások modern üzleti és termelési kihívásokhoz való alkalmazkodását segítő fejlesztések támogatása című felhívás keretén belül valósul meg.

Újítsuk fel a házakat! - De mennyiből?

Újítsuk fel a házakat! - De mennyiből?

2022. októberi árakon számolva 18-19 ezer milliárd forintba kerülne a teljes magyar lakóingatlanállomány költségoptimalizált energetikai felújítása a Takarék Index elemzése alapján. Bár a számítások szerint egy energetikai szempontból elavult átlagos családi ház négyzetméterenkénti energiaigénye 500 kilowattóráról akár 139 kilowattórára csökkenhetne a korszerűsítés révén, ez azonban nem minden ingatlan esetében valósítható meg gazdaságosan, az ingatlan elhelyezkedésétől függően egyes esetekben ugyanis túlzott anyagi terhet jelenthet a lakóépület értékéhez képest.

Képeken Afrika legújabb és legmagasabb felhőkarcolója

Képeken Afrika legújabb és legmagasabb felhőkarcolója

Nagy, első ránézésre talán túl nagy feladatra vállalkozott Egyiptom. A közel 10 millió lakosú kaotikus és zsúfolt Kairó fejlesztése helyett egy teljesen új közigazgatási központot, egy új fővárost épít a sivatag közepére. Az új város ékköve lesz a már építés alatt álló Iconic Tower, amely a maga 393 méterével Afrika legmagasabb épülete lesz.

Elárulta a sztárközgazdász, hogy kerülheti el Magyarország a törökhöz hasonló gazdasági összeomlást

Elárulta a sztárközgazdász, hogy kerülheti el Magyarország a törökhöz hasonló gazdasági összeomlást

Sokat hallani arról, hogy a magyar gazdaság, és kiemelten a forint helyzete, egyre inkább összehasonlítható azzal, ami Törökországban történik az elmúlt időszakban. Özgür Orhangazi, az isztambuli Kadir Has egyetem közgazdász professzora a lapunknak adott exkluzív interjújában többek között a jelenlegi török 80-180%-os infláció, valamint a líra árfolyamának mozgásáról nyilatkozott, párhuzamba állítva ezzel a török és magyar jelenségeket. Emellett kifejtette véleményét a török jegybanki politikáról, a hivatalos adatok megbízhatóságáról, valamint az országa dollarizációjáról is. Arról is beszélt a szakember, hogy a jelenlegi török kormánypárt eldöntötte: mindent a gazdasági növekedés támogatásának rendel alá, így az inflációt is. Mindennek az az oka, hogy a Recep Tayyip Erdogan elnök pártja az erős növekedésnek köszönhette eddigi politikai sikereit és a választásokhoz közeledve ezt fent akarják tartani.

Itt a jövő egyik meghatározó megatrendje, ami az energiaválság miatt robbanhat be igazán

Itt a jövő egyik meghatározó megatrendje, ami az energiaválság miatt robbanhat be igazán

Nehéz ígéretes befektetési lehetőségeket találni a globális tőkepiacokon az idei évre jellemző pesszimista hangulatban, ám a smart home és a smart city olyan hívószavak manapság, amelyekre egyre több befektető figyel fel, ugyanis ez a fiatal iparág várhatóan világszerte ugrásszerű növekedés előtt áll. Az okosotthonok piaca a becslések szerint globálisan 115,7 milliárd dolláros árbevételt termel 2022-ben – amelyből az európai piac idén körülbelül 29,1 milliárd dollárt tesz ki –, ráadásul világviszonylatban a piac mérete az előrejelzések szerint 2024-re 155,82 milliárd dollárra nőhet - hívja fel a figyelmet az SPB Befektetési Zrt. portfóliómenedzsere.

FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Két éve erre a pillanatra vár Oroszország, most úgy érhet célt, hogy a Nyugat csak nézi
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel megújult, mobilbaráthírleveleinkre és járjon mindenki előtt.