Magyarországon vagy külföldön érdemesebb kiadásra lakást építeni?

2024. április 03. 15:33 | Portfolio

Magyarországon vagy külföldön érdemesebb kiadásra lakást építeni?

Nyugat-Európa-szerte komoly fejlődésen ment keresztül az elmúlt évek során két apró ingatlanpiaci szegmens: a magánkollégiumok (student housing) és a közösségi társasházak (co-living) piaca, sőt már Magyarországon és más régiós országokban is találunk példát hasonló fejlesztésekre, bár egyelőre csak kis számban. Mindez azonban jellemzően nem az alacsony keresletre, hanem a bonyolult vagy kedvezőtlen szabályozási környezetre vezethető vissza. A Taylor Wessing nemzetközi ügyvédi iroda ingatlanjogi szakértői néhány közép-európai ország – Ausztria, Csehország, Magyarország, Lengyelország és Szlovákia – diákszállás- és társasház-fejlesztésre és -üzemeltetésre vonatkozó szabályozási kereteit vizsgálták meg.

Hamarosan megkezdődik a Duna Terasz Grande lakásainak birtokbaadása

2024. április 03. 15:12 | Portfolio

Hamarosan megkezdődik a Duna Terasz Grande lakásainak birtokbaadása

Ahogy korábban írtunk róla, március 27-én az előző kivitelező cég, a KÉSZ Építő Zrt. elhagyta a Duna Terasz Grande területét, a beruházó pedig birtokba lépett. Jelenleg a központi rendszerek, a lakások és egyéb ingatlanegységek állapotának felmérése zajlik, és hamarosan megkezdődhet a kulcsok átadása az arra alkalmas ingatlanegységek esetében - közölte a Duna Terasz Grande.

Új vezetők érkeztek a Westend csapatához

2024. április 03. 14:10 | Portfolio

Új vezetők érkeztek a Westend csapatához

Karácsonyi András a bérlői üzletág vezetőjeként, Csordás Stefánia pedig a látogatói üzletág vezetőjeként csatlakozott a Westend csapatához.

Új parkot kapott Balatonfüred

2024. április 03. 08:26 | Portfolio

Új parkot kapott Balatonfüred

Közpark és játszótér kapott helyet a balatonfüredi Szivárvány utcában egy másfél hektáros, eddig elhanyagoltan álló területen. Az új park a pihenés mellett sportolási lehetőséget is nyújt. A hivatalos átadásra április 6-án kerül sor - írja a Balatonfüred.hu.

Brutális négyzetméterárak mellett árulnak egy Louis Vuitton üzletet

2024. április 02. 14:15 | Portfolio

Brutális négyzetméterárak mellett árulnak egy Louis Vuitton üzletet

A Mint Investments a Realitní fond KB megbízásából piacra dobta a prágai Pařižská utcában található, Louis Vuitton által bérbe vett épületet. Az épület értéke 2020-ban 1,26 milliárd cseh korona (19,7 milliárd forint) volt, de ez most meghaladhatja az 1,5 milliárd koronát (23,4 milliárd forint) - írja a thePrime.

Sikeres kötvénykibocsátást hajtott végre a WING

2024. április 02. 13:33 | Portfolio

Sikeres kötvénykibocsátást hajtott végre a WING

Kiemelt befektetői érdeklődés és túljegyzés mellett, 37 millió euró értékben hajtott végre kötvénykibocsátást a WING. A 35 millió euró össznévérték mellett 3 éves futamidővel, 8,90 százalékos fix kamatozással meghirdetett kötvényekre az ingatlanfejlesztő társaság minden beérkező jegyzési ajánlatot elfogadott, a tőkebevonás révén befolyt forrásokat pedig új befektetési lehetőségek kiaknázására és új ingatlanfejlesztési projektek indítására kívánja fordítani.

Külföldi építkezésen vállalnál munkát? - Ezekre mindenképpen figyelj!

2024. április 02. 10:56 | Portfolio

Külföldi építkezésen vállalnál munkát? - Ezekre mindenképpen figyelj!

A hazai építési feladatok csökkenése magával hozza a külföldi, uniós munkavállalás lehetősége iránti fokozottabb érdeklődést mind a vállalkozások, mind pedig a foglalkoztatottak körében. Jelenleg mintegy 500 építési vállalkozás és közel 30 000 szakmunkás, mérnök dolgozik az unió országaiban. Koji László, az ÉVOSZ elnöke az egyéni munkavállalás veszélyeire figyelmeztet és a hazai vállalkozások munkavállalóiként való munkalehetőségekre, annak előnyeire hívja fel a figyelmet.

Megjelentek az eladók a lakáspiacon - Ennyit nőtt egy év alatt az országos kínálat

2024. április 02. 09:08 | Portfolio

Megjelentek az eladók a lakáspiacon - Ennyit nőtt egy év alatt az országos kínálat

Márciusban is élénkebb volt a kereslet az eladó lakások piacán az egy évvel korábbihoz képest, de a februári bő 20 százalékos éves növekedéssel szemben 16 százalékos bővülést eredményezett a múlt hónap - áll az ingatlan.com friss elemzésében, amely a lakáspiaci kereslet és a kínálat márciusi alakulását ismerteti. Az ingatlan.com adatai szerint március végén 145 ezer eladó lakás és ház szerepelt az összesen 220 ezer hirdetésből álló ingatlankínálatban, ami 8 százalékkal több mint egy évvel korábban. 2022 márciusához képest pedig több mint 40 százalékkal több lakást és házat kínálnak eladásra.

Mire figyeljünk nagyon, mielőtt elkezdődne a rákosrendezői fejlesztés? - Íme három európai példa

2024. március 31. 15:00 | Futó Péter

Mire figyeljünk nagyon, mielőtt elkezdődne a rákosrendezői fejlesztés? - Íme három európai példa

Vélemények tucatjai feszültek egymásnak az elmúlt hetekben, hónapokban a Rákosrendezőre tervezett fejlesztés kapcsán. Bár konkrét tervek még nem készültek a területre, az eddigi kommunikáció alapján egy felhőkarcolós negyed megvalósítása van kilátásban, amihez a fejlesztőnek is megvannak a referenciái. Az épületek magasságán túl azonban kevesebb szó esik a funkciókról és azokról a részletekről, amik az új városrész élhetőségét meghatározzák. Az alábbiakban három különböző, de hasonló volumenű városnegyed-fejlesztést mutatunk be Európából, melyek között egy bécsi, egy stockholmi és egy belgrádi projekt is szerepel. Emellett egy urbanisztikai szakértőt is megkérdeztünk arról, hogy az épületek kialakításán és a funkciókon túl mire kellene még odafigyelni, mielőtt elkezdődik a fejlesztés.

Mennyi idő alatt lehet most eladni egy lakást?

2024. március 30. 14:40 | Portfolio

Mennyi idő alatt lehet most eladni egy lakást?

Ingatlantípusonként és lokációnként eltérő mértékben alakult az ingatlanok értékesítési ideje a tavalyi év gyenge ingatlanpiacán. A panellakások keltek el leggyorsabban, eladásukhoz az éves átlag szerint 70-90 napra volt szükség, míg a téglalakások tovább, 112-140 napig időztek a kínálatban tavaly a Duna House adatai alapján. Az idei év gyorsuló ingatlanpiacán a növekvő kereslet és a piaci sajátoságoknak megfelelő árazás lehet a sikeres eladás kulcsa a szakértők szerint.

Egy thaiföldi cég venné meg a csődbe jutott Signa legfontosabb ingatlanjait

2024. március 30. 14:07 | Portfolio

Egy thaiföldi cég venné meg a csődbe jutott Signa legfontosabb ingatlanjait

A thaiföldi Central Group kiskereskedelmi óriás azt tervezi, hogy átveszi a fizetésképtelenné vált osztrák Signa ingatlancsoport néhány kiemelkedő ingatlanvagyonát, beleértve a berlini KaDeWe-t és a londoni Selfridges-t, valamint további luxusingatlanokat Európában.

Hatalmas logisztikai csarnokot épít Debrecen mellett egy belga-magyar fejlesztő

2024. március 28. 16:43 | Portfolio

Hatalmas logisztikai csarnokot épít Debrecen mellett egy belga-magyar fejlesztő

A belga-magyar tulajdonosi háttérrel rendelkező Weerts Logistics Park (WLP) HUR One Kft. közel 55 000 négyzetméter alapterületű logisztikai csarnokot épít Debrecen szomszédságában, Ebesen. A WLP az első külföldi érdekeltséggel is rendelkező beruházó amelyik előre, megrendelésállománnyal még nem rendelkező, spekulatív módon fejleszt a Hajdú-Bihar vármegyei székhely térségében.

Élénkülni kezdett az amerikai lakáspiac

2024. március 28. 16:15 | Portfolio

Élénkülni kezdett az amerikai lakáspiac

Helyreálltak a lakáseladási számok az év eleji csökkenés után az Egyesült Államokban, ami azt bizonyítja, hogy a lakáspiac fokozatosan javul. Az Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége (NAR) által kötött szerződések indexe 1,6 százalékponttal 75,6 pontra nőtt - írja a Bloomberg.

Rekordévet zárt az AKKO Invest

2024. március 28. 15:48 | Portfolio

Rekordévet zárt az AKKO Invest

Újabb rekordévet zárt 2023-ban az AKKO Invest, miután árbevétele több mint harmadával, 40 milliárd forint közelébe ugrott. A vállalat legnagyobb érdekeltsége, a magyar ingatlanszolgáltatói piacon meghatározó NEO Property Services szintén rekordévet zárt.

Ennyi volt! - Lázár János rendelettel irtja ki a nyerészkedést az építőiparból

2024. március 28. 15:30 | Portfolio

Ennyi volt! - Lázár János rendelettel irtja ki a nyerészkedést az építőiparból

Megjelent az Építési és Közlekedési Minisztérium építési beruházás tárgyú közbeszerzési eljárásainak előkészítése során alkalmazandó eljárásrendről szóló rendelet, melynek értelmében az állami építési és kivitelezési beruházások mostantól nem kerülhetnek többe, mint az igazolt nyersanyag és alkatrész beszerzési ára legfeljebb 10%-os profittal növelve, és ez a folyamatban lévő ügyekre is érvényes lesz - tudta meg a Portfolio.

Sorra válnak meg a külföldiek a Velencei-tó melletti ingatlanjaiktól

2024. március 28. 11:30 | Portfolio

Sorra válnak meg a külföldiek a Velencei-tó melletti ingatlanjaiktól

A Velencei-tó környéke viszonylag könnyen vészelte át a lakáspiac tavalyi ledermedését. Nagy szerepe lehet ebben annak, hogy a tó partjára már nem elsősorban üdülőhelyként, hanem egy tiszta, békés, ám mégis nagyvárosközeli lakóövezetként tekintenek az otthont keresők. A külföldi ingatlantulajdonosok viszont most egyértelműen az eladói oldalon jelennek meg - derül ki az OTP Ingatlanpont szakembereinek tapasztalataiból.