Portfolio.hu

2020. október 28. 14:28 | Portfolio

Az ország egyik legnagyobb megaparkja jön létre Budapest vonzáskörzetében

Budapest szomszédságában, az M0 autóút és az M3 autópálya csomópontja mellett, Fóton vásárolta meg első, ipari és logisztikai központ építésére alkalmas területét a HelloParks. A 76 hektáros területen zöldmezős beruházás keretében energiatakarékos, a BREEAM fenntarthatósági szabványnak megfelelő épületek kapnak majd helyet, az első létesítmény már jövőre elkészül. A Futureal-csoport tagjaként működő társaság célja, hogy az ipari ingatlanfejlesztő szektor egyik meghatározó szereplővé váljon itthon, majd a kelet-közép-európai régióban.

2020. október 28. 14:00 | Portfolio

Lakásfelújítási támogatás: jönnek a milliók, de kik élhetnek vele?

A lakásbővítési támogatás részeként január elsejétől akár 10 millió forintot is kaphatnak a gyermekvállalás előtt álló vagy már gyermeket nevelő fiatalok új, többgenerációs otthon létrehozására - közölte Novák Katalin, családokért felelős tárca nélküli miniszter. Az otthonfelújítási program kapcsán ez elmúlt hetekben több bejelentés is született, így összefoglaltuk, hogy milyen, a lakáspiacot is befolyásoló intézkedésekről dönött eddig a kormány.

2020. október 28. 11:35 | Portfolio

MNB: jelentős lakásárcsökkenés Budapesten, a vidék még tartja magát

2020 második negyedévében 5,6 százalékkal mérséklődtek a lakásárak Budapesten, amivel már éves összehasonlításban is mintegy 2,5 százalékos mérséklődés volt tapasztalható - derül ki az MNB legfrissebb elemzéséből. Ilyen irányú változásra a fővárosban 2013 óta nem volt példa. A lakásárak alakulását országos átlagban bemutató aggregált MNB lakásárindex 2020 második negyedévében 2,3 százalékkal emelkedett, míg az éves nominális növekedési ütem az előző negyedévben megfigyelt 11,5 százalékról 7,5 százalékra mérséklődött.

2020. október 28. 10:29 | Portfolio

Karácsony Gergely: a legnehezebb pénzügyi helyzetben sem vagyok hajlandó lemondani Budapest fejlesztéséről

Vagy megváltozik a kormány álláspontja vagy maga a kormány. Egyiknek be kell következnie, mert Budapest lassan feléli a tartalékait – mondta Karácsony Gergely főpolgármester a Népszavának adott interjúban. A főpolgármester a főváros költségvetési helyzete mellett a lehetséges infrastrukturális fejlesztésekről is beszélt, illetve arról, hogy látja a kormány bejelentését, miszerint kifizetné az állatkerti biodóm befejezését, az új budai siklót és még jó néhány fővárosi projektet.

2020. október 28. 10:16 | Portfolio

Itt van Novák Katalin legújabb otthonteremtési bejelentése - A családi házban lakók örülhetnek igazán

Január elsejétől akár 10 millió forintos támogatást is kaphatnak a gyermekvállalás előtt álló vagy már gyermeket nevelő fiatalok új többgenerációs otthon létrehozására - írja az MTI a családokért felelős tárca nélküli miniszter szerdai bejelentése alapján.

2020. október 28. 10:00 | Bihari Levente

Csökken az új lakások áfája - A vevő vagy a fejlesztő teheti zsebre a súlyos milliókat?

A mindennapi szerződéseink értelmezésében az áfa sok komplikációt tud okozni. Tartalmazza-e pl. a vételár az áfát, ha arról a felek külön nem rendelkeztek? A garanciális visszatartás áfás vagy áfa-mentes összegből teljesítendő-e? A vagyonszerzési illetéket az ingatlan bruttó vagy nettó összege után kell-e megfizetni? A kérdéseknek ráadásul különös aktualitást ad az újépítésű lakásokra kivetett áfa mértékének csökkentése: ki fog ezzel jól járni, az építő vagy a lakásvásárló?

2020. október 28. 08:30 | MTI

Kifizetné a kormány az állatkerti biodóm befejezését, az új budai siklót és még jó néhány fővárosi projektet

A kormány tegnap hozott döntésével megerősítette: készek átvállalni a jelentős budapesti városfejlesztések megvalósítását, a költségek teljes fedezetét, és így tehermentesíteni a fővárosi költségvetést - közölte a Budapest és a fővárosi agglomeráció fejlesztéséért felelős államtitkár szerdán az MTI-vel.

2020. október 27. 14:57 | Portfolio

Gazdát cserélt az alföldi megyeszékhely kiskereskedelmi központja

Új tulajdonosa van a kecskeméti Target Center bevásárlóparknak. Egy magyarországi ingatlanalap vásárolta meg a megyeszékhely kiskereskedelmi központját. A befektetési tranzakciót a VLK Cresa ingatlantanácsadó bonyolította le, a cég idén több jelentős adásvételnél játszott főszerepet és továbbiak előkészítését végzi.

2020. október 27. 11:28 | Portfolio

Elérte legmagasabb pontját a Westend melletti lakásfejlesztés

Elérte legmagasabb pontját a Living ingatlanfejlesztő, Ferdinánd negyedben épülő Park West 1 nevű lakóprojektje. Az építkezés a menetrendnek megfelelően halad, a lakópark átadása 2021 utolsó negyedévében várható.

2020. október 27. 10:07 | Portfolio

Megvan, melyik lett a legsikeresebb ingatlantípus - Hatalmasat kaszálhattak, akik jól helyezkedtek ezen a piacon

Az ipari és logisztikai szektor lett 2019 legkeresettebb regionális ingatlantípusa az irodák és lakások után, a szektoron belül azonban nagy kihívást jelent a megfelelő fejlesztési telek megtalálása. Átlagosan a régióban négyzetméterenként 10 és 80 euró között mozognak a telekárak, de a keresett területeken, főleg a nagyvárosok vagy forgalmas közlekedési csomópontok környezetében ez akár a 150 eurót is elérheti - derül ki a Colliers International, CMS és Randstad közös piaci jelentéséből.

2020. október 25. 14:00 | Portfolio

Már a luxuspiac is bajban van? - A koronavírus a felső tízezer játékszereit sem kímélte

Vegyesen alakult a 2020-as év első fele és a legdrágább és különlegesebb luxustermékek piacán. Voltak olyan termékek, amik sokkal kisebb érdeklődést kaptak, máshol az online árveréseknek köszönhetően megmaradtak az eladások, a whiskyk és táskák iránt viszont szinte berobban a kereslet - a Knight Frank elemzése alapján.

2020. október 24. 09:11 | MTI

OTP Ingatlanpont: megéri Budapest agglomerációjába költözni, de nem bárhová

A fővárosi agglomeráció olcsóbb településein az autós ingázás költségeinek figyelembevételével együtt is jobban megéri lakást venni, mint Budapest frekventált kerületeiben az OTP Ingatlanpont szakértői szerint.

2020. október 23. 12:00 | Portfolio

Ennyibe kerülnek ma az építési telkek Budapesten - Mi várható a következő években?

A frissen bejelentett 5 százalékos lakásáfa kapcsán sokat foglalkoztunk annak lakásárakra gyakorolt hatásával, azonban az ingatlanpiacnak van egy másik fontos területe, amire ugyancsak erős hatással lesz a bejelentés, ez pedig az építési telkek piaca. A lakásfejlesztések mellett ráadásul a kereskedelmiingatlan-fejlesztések építési telkek iránti igénye is nagyon erős volt az elmúlt években, így szakértők segítségével arra kerestük a választ, hogy pontosan mi is történt az elmúlt években a budapesti telekpiacon a kereslet, a kínálat és az árak összefüggésében.

2020. október 23. 08:00 | Portfolio

Több mint másfél millió látogatót vonzottak a Liget Budapest Projekt megvalósult fejlesztései

Több mint másfél millió látogatót vonzottak a Liget Budapest Projekt eddig megvalósult fejlesztései – jelentette be Gyorgyevics Benedek, a Városliget Zrt. vezérigazgatója, aki arról is beszélt, hogy áll a projekt egyes épületeinek megvalósítása.

2020. október 23. 07:45 | Portfolio

Nem minden esetben lesz drágább az építkezés még a közel nulla energiaigény mellett sem

2021-től minden új építésű ingatlan energiaigényét – így a lakóházakét is – legalább 25% mértékben megújuló energiaforrásból kell biztosítani. A szabályozás azokra az épülő ingatlanokra is kiterjed, amelyek nem szereznek használatbavételi engedélyt 2020. december 31-ig. A 25%-os előírást az épülő lakóházak több módon is teljesíthetik, de csak a hőszivattyú technológia képes egyszerre biztosítani a megújuló részarányt, és egyben fűteni, használati meleg vizet előállítani és hűteni is - szerepel a Daikin közleményében.

2020. október 22. 07:58 | Portfolio

A koronavírus mellékhatása: a home office tönkreteszi az egészségünket

A visszatérés home office-ból az irodákba nem mostanában fog megtörténni, a koronavírus-járvány második hullámának kellős közepén vagyunk, a távoli munkavégzés még az előrelátható jövőben velünk marad. Ez pedig tönkreteszi a mentális egészségünket.

2020. október 21. 13:44 | Portfolio

Sok ezer ember mindennapjait könnyítheti meg a Déli Körvasút - Három új megállót is kialakítanak

A Kelenföld és Népliget közötti Déli Körvasút fejlesztés célja, hogy a vonatok a jelenleginél háromszor sűrűbben járhassanak, közvetlen, a várost átszelő elővárosi járatok indulhassanak Magyarország keleti és nyugati nagyvárosai és az agglomeráció települései között, három metróvonallal (M3, M4 és jövőbeni, a hévek fejlesztésével létrejövő M5) is kapcsolatot teremtve. A vasútvonal környezetének rendezésére most indul a tájépítészeti tervezés is, a BFK a tervezés megkezdése előtt kérdőívben kéri az újbudaiak és a vasút mellett élők véleményét arról, milyen tartalommal gazdagodjon a Körvasút környezete - áll a BFK közleményében.

2020. október 21. 12:52 | Portfolio

Románia a magyar ingatlanpiac új vetélytársa? - Már kopogtatnak a befektetők a keleti szomszédunknál

Még most is zajlik a Property Forum bukaresti konferenciája, ahol az egyik kerekasztal-beszélgetés során a román ingatlanpiacban rejlő befektetési potenciálról beszélgettek a résztvevők. Azzal mindenki egyetértett, hogy sokkal érettebbé vált mostanra a keleti szomszédunk ingatlanbefektetési szempontból, ugyanakkor a likviditása továbbra is fontos kérdés maradt. Az biztos, hogy nehéz most bármit is mondani a jövőbeli változásokról, a járványhelyzet elhúzódása és a korlátozások ugyanis bármerre mozgathatják a piacokat.

2020. október 21. 11:41 | Portfolio

Erős lehet az év vége az ingatlanpiac egyik legválságállóbb ágazatában

Erős lehet az év vége az üzemeltetési piacon, leginkább az opcionális, beruházás jellegű külön megrendeléseknek köszönhetően. De még a pesszimistább verzió esetében is stagnálásra számítanak a facility management piac szereplői. Közreadta a LEO, a legújabb 2020 negyedik negyedévére vonatkozó hangulatjelentését.

2020. október 21. 09:26 | Portfolio

Felpörögtek az árurendelések: egyre több helyen fogunk csomagautomatákba botlani

A koronavírus kitartó jelenléte is közrejátsztott abban, hogy a házhozszállítások száma, a futárok munkája és a csomagautomata-biznisz is látványosam megugrott. Ennek is köszönhető például, hogy a Foxpost bővítést, míg az eMAG és az Extreme Digital egy közös cég létrehozását tervezi várhatóan még ebben az évben - szerepel a Foxpost közleményében.