Ilyen hatással lehet a lakáspiacra az otthoni munkavégzés elterjedése

2020. december 24. 10:00 | Portfolio

Ilyen hatással lehet a lakáspiacra az otthoni munkavégzés elterjedése

A járványnak a különböző ingatlanszektorokban mindenhol lesznek nyomai. A hotel-szektor biztos, hogy hosszú kilábalás előtt áll, de a belföldi turizmus kapcsán például ott is vannak remények. A home office akár a lakáspiacra is hatással lehet, a lakások tervezésére és térkialakítására. A retail-ben a high street jobban visszatérhet a köztudatba vagy azok a vásárlási módok ahol jobban, hosszabb ideig lehet a szabad levegőn maradni. Az ingatlanpiaci várakozásokról a Property Investment Forum2020 konferencián Mészáros Margaréta, a CBRE Hungary Director, RICS Registered Valuer, Head of Valuation szakértője beszélt. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Túlélik ezt a kritikus időszakot a kedvenc üzleteink és a plázáink?

2020. december 23. 16:00 | Portfolio

Túlélik ezt a kritikus időszakot a kedvenc üzleteink és a plázáink?

A fagyi és fürdőruha árusítókat leszámítva a legtöbb kereskedő a karácsonyi időszakban realizálja a legnagyobb forgalmát, ami ebben az évben különösen nagy hangsúlyt kap. Bár idén ősszel nem zártak be az üzletek, kétségtelen, hogy a rövidebb nyitvatartás, valamint az emberek óvatosabb és csökkentett fizikai jelenléte a forgalmas bevásárlóközpontokban, mind rányomja a bélyegét az üzletek forgalmára. De vajon kell tartanunk tömeges bezárástól, vagy a bérleti díj kedvezmények és az online rendelések képesek életben tartani a kedvenc boltjainkat?

A 2021-es ingatlanpiacon a legfontosabb a rugalmasság lesz

2020. december 23. 10:00 | Portfolio

A 2021-es ingatlanpiacon a legfontosabb a rugalmasság lesz

Az ingatlanpiacra nagyon sok minden van hatással, ezért a gazdaság teljesítményének figyelésével kell a stratégiát alakítani. A különböző ügyletekhez mi is rugalmasan állunk. Bár valamekkora lassulás már most látható a piacon, a döntéseinkkel igyekszünk ezt korrigálni. A 2021-es várakozásairól Kovács András, az Indotek Group Sales Directora beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

A jövő sikerágazata - Mi várható a következő években a logisztikai ingatlanok piacán?

2020. december 22. 16:00 | Portfolio

A jövő sikerágazata - Mi várható a következő években a logisztikai ingatlanok piacán?

Mikor és mit rendeltél utoljára online? Többet vásárolsz ma interneten mint 3, 5 vagy 10 évvel ezelőtt? Az e-kereskedelem az idei év egyik legnagyobb nyertese, ami közvetetten hatással van az ingatlanpiac egy nagyon fontos ágazatára, a logisztikai ingatlanok piacára. Mi történt idén és mi várható a következő években? Az alábbiakban ezeket foglaltuk össze.

Van egy szektor az ingatlanpiacon, ahol a Covid miatt duplájára nőttek a megrendelések

2020. december 22. 10:00 | Portfolio

Van egy szektor az ingatlanpiacon, ahol a Covid miatt duplájára nőttek a megrendelések

Az FM piac az egyik olyan szereplője az ingatlanpiacnak, ahol a járvány alatt, szolgáltatóként sokkal több megrendeléshez lehetett jutni. Nem hogy visszaesés nem volt, de az egészségügyi intézményekben és a Covid alatt is működő irodákban duplájára nőttek a megrendelések. Hogy a fokozódó higiéniai igények 2021-ben is velünk maradnak-e, arról Kis-Szölgyémi Ferenc, a B+N Referencia Zrt. vezérigazgatója beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Rá se fogsz ismerni 5 év múlva a világ építőiparára – Hol fogunk tartani 2025-ben?

2020. december 21. 13:30 | Futó Péter

Rá se fogsz ismerni 5 év múlva a világ építőiparára – Hol fogunk tartani 2025-ben?

Nagyon fontos irányok erősödtek fel 2020-ban a globális építőiparban, melyben a pandémia is jelentős szerepet játszott. Egyrészt az építőipar, ha a többi iparághoz képest késleltetve is, de elkezdett belépni a digitális világba, másrészt ezzel részben összefüggésben a fenntarthatósági szempontok is egyre inkább előtérbe kerültek. Az iparág szereplői, akik eddig hezitáltak, elérkezettnek látják az időt, hogy elkezdjék kidolgozni saját digitális stratégiájukat. Miért fontos mindez és hol fog tartani az iparág 5 év múlva? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ.

Mire számíthatunk jövőre a lakás, az iroda és az ipari ingatlanok piacán?

2020. december 21. 10:00 | Portfolio

Mire számíthatunk jövőre a lakás, az iroda és az ipari ingatlanok piacán?

A jövőbe tekintve meg kell különböztetni a vakcina előtti és a vakcina utáni időszakot. Várhatóan jövő nyárig kell kivívásokkal számolni, majd a tömeges oltásokat követően el fog indulni egy gyors gazdasági növekedés. A lakáspiacon a kedvezményes áfával kapcsolatos várakozásairól, az ipariingatlan-piac szárnyalásáról és az iroda-home office várható alakulásáról Kibédi Varga Lóránt, a CBRE Hungary Managing Directora beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

500 milliárd forintnyi négysávos útfejlesztés készült el idén

2020. december 21. 09:13 | Portfolio

500 milliárd forintnyi négysávos útfejlesztés készült el idén

2020-ban megvalósult Eger és Sopron gyorsforgalmi bekötése, új szakaszok szolgálják a kényelmesebb és biztonságosabb eljutást Békéscsabára és Zalaegerszegre is. Idéntől Pest megyében már végig járható az M4, az autósok az út országhatárhoz közeli szakaszának átadásával a második sztrádakapcsolatot használhatják Románia, Erdély felé. A Monostori híd korábban 100 kilométeren hiányzó teherautós átkelési lehetőséget teremtett Komáromnál a Dunán - írja az ITM.

A jogi buktatók:

2020. december 20. 12:30 | Portfolio

A jogi buktatók: "A csörték megvívása után eljutottunk oda, hogy kell bérleti díjat fizetni"

Az ügyvédek vívták az első harcokat a kereskedelmi ingatlanok bérleti tárgyalása során. Biztosan nem volt egyszerű feladat a bérlőknek és bérbeadóknak is megfelelő megoldást találni ebben az évben, mostanra azonban úgy tűnik, hogy lenyugodtak a kedélyek és elfogadottá vált, hogy könnyítések vannak, de olyan nincs, hogy egyáltalán nem fizetünk bérleti díjat. Legyen szó a retail, vagy az irodapiacról. Az eddigi tapasztalataikat foglalták össze a jogi szakértők a Property Investment Forum panelbeszélgetésében.

Mikor térhetünk vissza mindannyian az irodákba? - Hol maradhat velünk végleg a home office?

2020. december 20. 10:00 | Portfolio

Mikor térhetünk vissza mindannyian az irodákba? - Hol maradhat velünk végleg a home office?

A home office már régóta jelen van az életünkben, csak eddig nem volt ilyen mértékű. A piaci várakozásokat leginkább a vakcinával kapcsolatos hírek befolyásolják. Hogy a nagy nemzetközi cégek irodáiba mikor térhetnek vissza teljesen a munkavállalók és a jövőben milyen arányban maradhat velünk a home office, arról Kalaus Valter, a VLK Cresa ügyvezető partnere mondta el véleményét a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Jól halad a Városliget megújítása - Ezeket az épületeket adhatják át a közeljövőben

2020. december 19. 10:00 | Portfolio

Jól halad a Városliget megújítása - Ezeket az épületeket adhatják át a közeljövőben

Javában zajlik a Városliget fejlesztése, melynek során egyre több elem újul meg, amiket egyre több ember használ. A már elkészült épületek mellett ki kell emelni azokat, amelyek még épülnek, de a közeljövőben ugyancsak fontos kulturális részei lesznek a Városligetnek, például a Néprajzi Múzeum, vagy a Magyar Zene Háza. A projekt jelenlegi állapotáról és a tervezett átadási ütemezésekről Gyorgyevics Benedek, a Városliget Zrt. vezérigazgatója beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Új lakásfejlesztést indít az I. kerületben a Cordia (képek)

2020. december 18. 11:55 | Portfolio

Új lakásfejlesztést indít az I. kerületben a Cordia (képek)

Új fejlesztésbe kezd az I. kerületi Naphegyen a Cordia. A 44 lakást és egy irodát tartalmazó társasházhoz nagy belmagasságú előcsarnok, 58 gépkocsi parkolására alkalmas teremgarázs és tárolók tartoznak majd. Az elhelyezkedésből adódóan a tervezésénél odafigyeltek arra, hogy az épület a környező épületek szín és formavilágával is harmonizáljon.

Ezért nem maradhat velünk hosszú távon a home office

2020. december 18. 10:00 | Portfolio

Ezért nem maradhat velünk hosszú távon a home office

A koronavírus-járvány megjelenése ellenére a befektetési hangulat jelentősen nem változott, ami a fundamentálisan erős gazdasági helyzettel magyarázható. A pénzpiaci hozamok és az üresedési ráták alacsonyak, pénz továbbra is van a piacon és tranzakciókat is látunk. Hogy a Covid-nak milyen hosszútávú hatásai lehetnek az ingatlanpiac egészére és kiemelten az irodai munkavégzésre nézve, arról Fekete Zoltán, az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója, a GTC felügyelőbizottságának elnöke beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Novák Katalin: ezt kell tudni az 5 százalékos lakásáfáról

2020. december 18. 09:55 | Portfolio

Novák Katalin: ezt kell tudni az 5 százalékos lakásáfáról

2021. január 1-jétől 2026. december 31-éig mindössze 5 százalék lesz a vásárolt vagy kivitelezővel építtetett új lakóingatlanok áfája, akik pedig CSOK-ot is igénybe vesznek hozzá, még ezt is visszaigényelhetik. A részletekről Novák Katalin családügyi miniszter beszélt friss Facebook-videójában.

Milyen hatások érik az állam második legnagyobb magasépítési projektjét?

2020. december 17. 10:05 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Milyen hatások érik az állam második legnagyobb magasépítési projektjét?

A Városligeti Nagyjátszótérnek közel 400 ezer látogatója volt a megnyitása óta, majdnem 100 ezer ember járt a Millennium Házában, és több mint félmillióan jártak már a kutyás élményparkban. Több kulturális intézménynél folyik az építkezés, az elmúlt hetekben nyitotta meg a kapuit a 800 férőhelyes Dózsa György úti Múzeum Mélygarázst és befejeződött a parkfejlesztés második üteme is. Van azonban 3 olyan része a teljes beruházásnak - köztük az új Nemzeti Galéria megépítése -, ami körül politikai viták zajlanak és egyelőre kérdéses, hogy egyáltalán megvalósulhatnak-e. Gyorgyevics Benedekkel, a Városliget Zrt. vezérigazgatójával beszélgettünk a kialakult helyzetről.

A jövő év a szállodaipar visszaépítéséről fog szólni - Mikor érhetjük el a korábbi szinteket?

2020. december 17. 10:00 | Portfolio

A jövő év a szállodaipar visszaépítéséről fog szólni - Mikor érhetjük el a korábbi szinteket?

Nem túlzás azt mondnai, hogy a járvány legsúlyosabban a turizmust és vendéglátást, valamint az ahhoz kapcsolódó szállodaipart érintette. Vannak azonban biztató jelek 2021-re, az emberek utazási kedve és hajlandósága továbbra is megvan, így jövő év második felében várhatóan nagyobb számban láthatunk majd szállodanyitásokat és repülőjártok elindulását. Hogy a turizmusnak mely ágai épülhetnek először újjá és hol várható lassabb kilábalás, arról Erdei Bálint, a RedWood Real Estate Holding igazgatója beszélt a Property Investment Forum 2020 konferencián. A cikk a szilveszteri, 18 részes ingatlan-kalendárium része, melynek eddig megjelent videói ide kattintva érhetők el.

Vidéken is erősödnek a logisztikai fejlesztések - Íme egy alföldi példa

2020. december 16. 15:30 | Portfolio

Vidéken is erősödnek a logisztikai fejlesztések - Íme egy alföldi példa

A hazai logisztikai piac erősen Budapest-központú. A teljes állomány legnagyobb része a főváros közvetlen agglomerációjában található, és az e-kereskedelem térnyerése szintén az ilyen irányú fejlesztéseknek kedvez. Ennek ellenére vidéken is vannak olyan kiemelt lokációk, ahol a jó infrastruktúra és közlekedés lehetővé teszi jól működő ipari parkok jelenlétét. Ezúttal Kecskeméten láthatunk egy példát, ahol a Flisom AG svájci technológiai vállalat költözik a kecskeméti VGP Parkba.

Megszűnőben van Magyarországon az ingyenes csomagkiszállítás?

2020. december 16. 14:01 | Ditróy Gergely, Pásztor Roxána

Megszűnőben van Magyarországon az ingyenes csomagkiszállítás?

Őrült tempót diktál az online kereskedelem, melynek köszönhetően egyes csomagátvételi pontok üzemeltetői és a szállítmányozó cégek is növekedni tudtak. Sokszor egy piacként tekintünk rájuk, mégis egészen más jövőképe lehet egy házhoz szállító, és egy csomagátvételi pontokat üzemeltető vállalatnak. Természetesen a verseny is nagy közöttük. Vajon meddig fenntartható, hogy a futárok egyesével viszik házhoz a rendelt árukat, ahelyett, hogy egy nagy automatába szállítanának több százat egyszerre? És vajon tényleg kivezetnék a webshopok az ingyenes házhoz szállítást? Ezekről a kérdésekről beszélgettünk Bengyel Ádámmal, a Foxpost alapító-vezérigazgatójával, aki elmondta azt is, hogy ebben az évben 40 százalékot nőttek, és két éven belül már több mint 600, vagyis mintegy négyszer annyi automatát terveznek üzemeltetni, mint idén. A budapesti lakóparkoknál, és akár irodaházaknál lévő Foxpost automaták mellett, nem elképzelhetetlen, hogy nemsokára minden nagyobb településen is találkozunk a piros csomagátvevő szekrényekkel.