• Megjelenítés

Ma még jelentkezhetsz

2019. szeptember 30. 10:30 | Portfolio

Ma még jelentkezhetsz "Az Év Ingatlanpiaci Tehetsége" díjra

Még mindig várjuk az ingatlanszakma legkiválóbb fiatal tehetségeinek jelentkezését, küldd el még
ma mindenképp az aláírt jelentkezési lapodat! A pénznyereményen túl a legkiválóbbakat különböző szakmai eseményeken való részévétel is várja, az Indotek Group és a Portfolio Csoport által létrehozott "Az Év Ingatlanpiaci Tehetsége" díj átadásával összekötve. A díjazással a hazai ingatlanszakmában különleges szakmai teljesítményt nyújtó tehetségeket szeretnénk méltó módon elismerni, azokat, akik példát mutatva képviselik a munkájukkal az adott iparágat, vagy szakmát. Főleg most, amikor az új generáció munkavállalói már egyértelműen éreztetik, hogy a megfelelő bérezés csak egy része annak a "csomagnak", amivel a cég megbecsülheti a dolgozóit.

Megkeverheti a bérleti piacot a forint mélyrepülése

2019. szeptember 30. 08:25 | Portfolio

Megkeverheti a bérleti piacot a forint mélyrepülése

Az országhatárokon átívelő üzletkötéseknek az egyik legalapvetőbb rizikófaktora az árfolyamkockázat, ami az ingatlanpiacot és ezen belül a bérleti szerződéseket sem kíméli. Legyen szó egy irodaházról vagy logisztikai központról, a tulajdonosok többnyire euróban törlesztik a pénzügyi intézménytől kapott hitelt. Megszokott és logikus lépés, hogy a tulajdonukban álló ingatlan bérleti szerződését is euróban fixálják, így egyedül a bérlő viseli a forint gyengülésének hatásait. De lássuk mennyit jelent ez eggy közepes irodánál és mi lehet rá a megoldás?

Melyiket választanád? - Ugyanannyiért egy garzon, vagy egy négyszobás új lakás?

2019. szeptember 27. 09:00 | Portfolio

Melyiket választanád? - Ugyanannyiért egy garzon, vagy egy négyszobás új lakás?

Azzal talán mindenki egyetért, hogy egy új lakás vásárlásánál a legfontosabb szempontok közé tartozik az ingatlan ára, az elhelyezkedése és az alapterülete. Az pedig, hogy ezek milyen kombinációja a legmegfelelőbb a vásárlónak, az már a lehetőségektől és a szubjektív értékeléstől függ. Megnéztük, hogy ugyanakkora összegből, milyen új lakást lehet kapni a belvárosban, a külső kerületekben és az agglomerációban. A különbségek magukért beszélnek, aki hajlandó a városhatáron kívül költözni, annak több mint kétszer akkora is lehet az új lakása.

Az év, amikor már erősen fújták a lufit, mégsem tűnt fel senkinek

2019. szeptember 27. 08:30 | Portfolio

Az év, amikor már erősen fújták a lufit, mégsem tűnt fel senkinek

Harmadik cikkünknél járunk abban a sorozatban, amiben igyekszünk összesszedni az elmúlt 15 év legfontosabb ingatlanpiaci folyamatait, történéseit, tranzakcióit és azokat a témaköröket, amit a szakma, az adott az év végi Property Investment Forumon megvitatott. 12 évvel ezelőtt a piac talán legpozitívabb időszakában voltunk, ömlött a pénz a régióba és Magyarországra is, miközben az óceántúlon már bekövetkezett a másodlagos hitelpiaci válság, mégis sokan úgy gondolták, hogy a magyar piacra nem fog eljutni a korrekció. Nagy tervek, és fejlesztések vették kezdetüket, amiket azóta is várunk. Lássuk, mi történt 2007-ben a hazai és a külföldi ingatlanvilágban és a konferencián!

Kevesen figyelnek rá, pedig ez lehet az ingatlanpiac következő nagy csillaga

2019. szeptember 27. 06:00 | Portfolio

Kevesen figyelnek rá, pedig ez lehet az ingatlanpiac következő nagy csillaga

A turizmus fellendülésének köszönhetően a régiós hotelpiac rengeteg lehetőséget tartogat, miközben a befektetők számára is egyre vonzóbb eszközzé válik. A turisták igényei a fapados légitársaságok és a szállásmegosztó szolgáltatások terjedésével egyre gyorsabban változnak, azonban hotelfejlesztés szempontjából a kelet-közép-európai régió ma messze a legjobb terep – mondta el a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2019 konferencián Marius Gomola MRICS, Managing Director, Horwath HTL Hungary, Founder, HOTCO. A szállodapiac mellett a konferencián megszólaltak a student housing (magánkollégium) képviselői is, akik szerint az ágazat a régió több országában is erős fellendülés előtt áll.

Menekülnek az emberek a fővárosból: az agglomeráció pedig csak duzzad

2019. szeptember 26. 15:36 | Portfolio

Menekülnek az emberek a fővárosból: az agglomeráció pedig csak duzzad

Évek óta egyre többen költöznek a kedvezőbb munkalehetőségek, vagy a jobb szolgáltatások miatt a nagyobb városokba, leggyakrabban Pest megyébe és a dunántúli megyékbe. Az országon belüli népvándorlás iránya régóta állandó, igaz a falusi CSOK bevezetése hozhat ebben némi változást. De vajon képes az ingatlanpiac és az építőipar lekövetni a megnövekedett keresletet, és mi lesz a „feleslegessé vált” házakkal?

Ez volt 2019 eddigi legnagyobb logisztikai tranzakciója

2019. szeptember 26. 11:01 | Portfolio

Ez volt 2019 eddigi legnagyobb logisztikai tranzakciója

Lezárta az M7 Central European Real Estate Fund I Magyarországon található öt logisztikai parkból álló portfóliójának értékesítését. Ezzel a legnagyobb magyarországi logisztikai tranzakció jött létre 2019-ben a GLA (bruttó bérbeadható terület) alapján számítva.

Túl sok a pénz, de kevés a jó termék: íme a cseh és a szlovák ingatlanpiac

2019. szeptember 26. 10:42 | Portfolio

Túl sok a pénz, de kevés a jó termék: íme a cseh és a szlovák ingatlanpiac

Optimistán nyilatkozott a CEE Property Forum 2019 konferencia közönsége, akik szerint Csehországban és Szlovákiában addig fennmaradhat az ingatlanpiaci növekedés, amíg az EKB folytatja a laza monetáris politikáját, ami mostantól kezdve akár még két év is lehet. Mit gondolnak erről a meghívott szakértők? Érdemes most belépni a piacra? – kérdezte a szakértőket Rudolf Nemec MRICS, Head of Capital Markets Slovakia, JLL.

2019. szeptember 26. 08:35 | Portfolio

Több ezer az üresen álló önkormányzati lakás

Vajon befolyásolja-e a fővárosi ingatlanárakat a budapesti főpolgármester-választás eredménye? Ennek a kérdésnek jártak utána a koltozzbe.hu ingatlanportál elemzői. A politikát félretéve vizsgálták meg a két esélyes jelölt - Tarlós István és Karácsony Gergely - megválasztásának lehetséges következményeit, kifejezetten a lakhatással kapcsolatos ígéretekre és az üresen álló önkormányzati lakásokban rejlő potenciálra fókuszálva.

Az okosmunkahelyek korát éljük, de érdemes mindent digitalizálni?

2019. szeptember 26. 08:06 | Portfolio

Az okosmunkahelyek korát éljük, de érdemes mindent digitalizálni?

Az irodai környezet megállás nélkül fejlődik, aminek köszönhetően egyre könnyebbé és hatékonyabbá válik a munkavégzés. Digitális megoldások segítik a szerződéskezelést, a munkaidő nyilvántartását, a home office nyomon követését és sok más munkafolyamatot. De hogyan építhetők be a cég mindennapi működésébe a leginnovatívabb technológiai megoldások? És egyáltalán mit lehet, és mit érdemes digitalizálni? Erre a téma szakértői és a legsikeresebb cégek vezetői válaszolnak.

Újabb irodaház cserélt gazdát a Corvin-negyedben

2019. szeptember 25. 16:21 | Portfolio

Újabb irodaház cserélt gazdát a Corvin-negyedben

A Corvin Sétány ötödik irodaépületét is értékesítette a Futureal-csoport az OTP ingatlanalapja számára. Az OTP Prime Ingatlanbefektetési Alap vette meg a Corvin Technology Park irodaházat a cégcsoporttól. A tulajdonosváltással közel 100 000 négyzetméter irodaterületre bővül az OTP Ingatlan Befektetetési Alapkezelő által kezelt ingatlanok portfóliója a Corvin Sétányon - derül ki a Futureal közleményéből.

Meddig szárnyalhat az ingatlanpiac Kelet-Közép-Európában?

2019. szeptember 25. 13:09 | Portfolio

Meddig szárnyalhat az ingatlanpiac Kelet-Közép-Európában?

Vajon meddig tartható fenn a kelet-közép-európai ingatlanpiacok jelenlegi növekedési üteme? Melyek a legnagyobb kockázatok és milyen lehetőségeket rejtenek az olyan dél-kelet európai fővárosok, mint például Belgrád? – tette fel a kérdéseket a Bécsben megrendezett CEE Property Forum 2019 konferencián Jean-Bernard Wurm, Co-Founder & Managing Director, Secure Legal Title, London.

Átalakulóban a budapesti gyorséttermek piaca

2019. szeptember 25. 10:32 | Portfolio

Átalakulóban a budapesti gyorséttermek piaca

Tovább terjeszkedik a Pizza Me: a magyar gyorsétteremlánc a tervek szerint egyre több üzletet nyit a szigorúan vett budapesti belvároson kívül. Szakértők szerint a város folyamatos terjeszkedésével egyre nagyobb igény mutatkozik a könnyen, helyben elérhető szolgáltatásokra a külső kerületekben is.

Őrület, mi zajlik az ingatlanpiacon - Gigaberuházások változtatják meg örökre a fővárost

2019. szeptember 25. 05:50 | Pásztor Roxána

Őrület, mi zajlik az ingatlanpiacon - Gigaberuházások változtatják meg örökre a fővárost

Az ingatlanpiac minden szektorára igaz, hogy gőzerővel folynak az építkezések. A turizmus kiszolgálása miatt minden kategóriában épülnek szállodák, a biztos munkahelyek és a kedvező hitelkondíciók a lakásvásárlókat ösztönzik, ami kihat a fejlesztők aktivitására is, a vásárlóerő növekedése a bevásárlóközpontoknak kedvez, a régiós szinten még mindig magas hozamok és a nemzetközi cégek terjeszkedése irodafejlesztéseket generál, míg az e-kereskedelem térnyerése és az átalakuló retail piac új logisztikai központok és raktárak felbukkanását idézi elő Budapesten és a környékén. Elképesztően nagy területek, megannyi projekttel, több milliós négyzetméterrel. Mindezeket próbáljuk most egy kalap alá venni, és bemutatni, hogy milyen fejlesztések vannak folyamatban az egyes szektorokban.

Új bérlő költözik a Flórián Udvarba

2019. szeptember 24. 13:32 | Portfolio

Új bérlő költözik a Flórián Udvarba

Új irodára talált a Brown-Forman, a bérlő az év végén költözik a Flórián Udvarba. A tranzakció létrejöttében a JLL segítette a bérlőt.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility