• Megjelenítés

lakáshitel

Belenyúlt az MNB a hitelfelvétel szabályaiba, de a legújabb szuperfegyver még nem sült el

2023. május 15. 17:30 | Palkó István

Belenyúlt az MNB a hitelfelvétel szabályaiba, de a legújabb szuperfegyver még nem sült el

Július 1-jétől több ponton is változtat az MNB a természetes személyek eladósodását korlátozó adósságfékszabályokon. A legnagyobb változás csak a hitelfelvevők legfeljebb néhány százalékát fogja érinteni, ugyanis csak a nettó 500 és 600 ezer forint között kereső, ráadásul kifeszített módon eladósodó hitelfelvevőknél effektív. Itt azonban nem kell, hogy megálljon az MNB: a jegybanktörvény év végi módosítása egy harmadik elemmel is kibővítette az adósságfékkel kapcsolatos szabályozási lehetőségeit, ám ezzel egyelőre nem élt a jegybank.

Összeomlott a hitelezés Magyarországon, mihez kezdenek most a legnagyobb vesztesek?

2023. május 13. 12:59 | Palkó István

Összeomlott a hitelezés Magyarországon, mihez kezdenek most a legnagyobb vesztesek?

A jelzáloghitelek 45%-át hitelközvetítőknél veszik fel a magyar családok, nem véletlen tehát, hogy ezek a cégek most a lakáshitelezés hatalmas esésének a legnagyobb vesztesei. Már tavaly is csak 2%-kal nőtt a független hitelközvetítők jutalékbevétele Magyarországon (21,0 milliárd forintra), a Portfolio múlt heti Hitelezés 2023 konferenciáján azonban kiderült, hogyan alkalmazkodnak a hitelközvetítők az idén várható visszaeséshez.

Belenyúl az MNB az adósságfékbe, változnak a hitelfelvétel szabályai

2023. május 12. 09:49 | Portfolio

Belenyúl az MNB az adósságfékbe, változnak a hitelfelvétel szabályai

A hitelpiac hatékony és zökkenőmentes működése érdekében az MNB rendszeresen felülvizsgálja az adósságfék szabályozás előírásait. Az idei évi felülvizsgálat eredményeként a jegybank az inflációs folyamatokra és az elmúlt évek bérdinamikájára tekintettel 2023. július 1-jétől a magasabb jövedelemarányos eladósodottságot engedő jövedelmi küszöbérték, valamint kisösszegű hitelekre vonatkozó, az adósságfék szabályok alkalmazhatósága alóli kivételszabály küszöbérték megemeléséről döntött - olvasható az MNB közleményében.

Vadiúj számokat közölt a kormány a kamatstopban érintett hitelekről

2023. május 11. 16:45 | Portfolio

Vadiúj számokat közölt a kormány a kamatstopban érintett hitelekről

Friss adatokat osztott meg a Gazdaságfejlesztési Minisztérium a kamatstopban lévőkről és az általuk elért megtakarítás összegéről. A közlemény alapján 2023 közepéig 220-225 milliárd forintot mozgat át az intézkedés a bankoktól a hiteladósok zsebébe, ezt a második félévben pedig további 100-105 (a Portfolio becslése alapján is legalább 70) milliárd forinttal fejelheti meg az intézkedés bejelentett meghosszabbítása.

Idén még nem voltak ilyen

2023. május 09. 12:59 | Palkó István

Idén még nem voltak ilyen "olcsók" a lakáshitelek: mi vár azokra, akik most költöznek?

Ha valaki most 20 millió forint lakáshitelt szeretne felvenni 20 évre, akkor piaci kamatozás mellett nagy átlagban 184 ezer forintos törlesztőrészlettel kell kiegyeznie a bankoknál – mutatja a Portfolio május eleji gyűjtése. Javulóban a helyzet a januári csúcshoz képest, de még mindig csak elvétve csökkentgetik a lakáshitelkamataikat a bankok. Harmadannyi lakáshitelt vesz fel mostanában a lakosság, mint egy évvel ezelőtt, a költözés előtt állóknak bemutatjuk a bankok friss ajánlatait.

Eszeveszetten zuhannak a lakáshitelek, egy évtizede nem látott pénzkivonás a magyarok bankszámláin

2023. május 08. 13:11 | Palkó István

Eszeveszetten zuhannak a lakáshitelek, egy évtizede nem látott pénzkivonás a magyarok bankszámláin

Az előző két havinál is nagyobb mértékben, 69%-kal esett vissza a lakáshitelek új kihelyezése márciusban. A fogyasztási hitelek ezúttal is tűrhetően tartották magukat, de a Baross-hitelprogram ellenére a céges hitelezés gyengélkedett. Utoljára 2014-ben fordult elő az elmúlt 12 havihoz fogható pénzkivonás a lakossági betétekből. Utóbbiak mindössze 19%-a van lekötve, a vállalatoknál ez az arány 32%. Az MNB friss adataiból szemezgettünk.

Lakásárak, kamatstop, extraprofitadó: megjövendölték, mi vár ránk

2023. május 05. 15:10 | Palkó István

Lakásárak, kamatstop, extraprofitadó: megjövendölték, mi vár ránk

Rendkívül izgalmas eredményeket hozott a Portfolio csütörtöki, több mint 350 fő részvételével zajló Hitelezés 2023 konferenciájának a közönségszavazása. Mint kiderült, nem sokan számítanak arra a bankszakmai közönségből, hogy sikerül elérni év végére az egyszámjegyű inflációt, és a többség szerint az éves recessziót sem kerüljük el idén. Hogy a kamatstop év közepén, a banki extraprofitadó pedig év végén kifut, mint ahogy a hatályos jogszabályok sugallják, arra szintén kevesen mernének fogadni.

Nem most fog még feltámadni a lakáshitelezés Magyarországon

2023. május 04. 13:35 | Portfolio

Nem most fog még feltámadni a lakáshitelezés Magyarországon

Harmadára esett vissza a lakáshitelek új kihelyezése az év első hónapjaiban az egy évvel korábbihoz képest. Arról, hogy mit okozhat ez a bankok és a hitelközvetítők működésében, tetőztek-e már a hitelkamatok, és mi vár a lakáspiacra, valamint a jelzáloghitelezésre, arról a Hitelezés 2023 konferencia második szekciójában részletesen beszéltek a szakértők.

18%-os lakáshitelkamat, maradhat?

2023. április 26. 12:59 | Palkó István

18%-os lakáshitelkamat, maradhat?

Most már öt hónapja alig mozdul a budapesti bankközi kamatláb (BUBOR), az MNB tegnapi kamatcsökkentésére is csak minimálisan rezdült. A változó kamatozású hitellel rendelkezők számára ez azt jelenti, hogy ma is 17-19 százalék körüli kamatot kellene fizetniük, ha nem lenne érvényben a kormányzati kamatstop, amely jelen állás szerint június 30-áig tart. Megnéztük, mennyivel ugranának meg a törlesztőrészletek, ha a mostani piaci kamatszintek mellett eltörölnék az intézkedést.

Hódító útjukra indultak a zöld lakáshitelek, új termékkeresőt indít az MNB

2023. április 26. 10:01 | Portfolio

Hódító útjukra indultak a zöld lakáshitelek, új termékkeresőt indít az MNB

Zöld bejelentéseket tett ma az MNB: egyrészt elindult a zöld pénzügyi termékkereső, másrészt pedig a Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitelek között már zöld termékek is elérhetőek. A jegybank célja az intézkedésekkel az ügyféltájékoztatás mellett az, hogy erősítse a fenntarthatósági pénzügyi termékinnovációkat is.

Mi folyik a használt lakásoknál? Nyolc éve nem láttunk ilyet a hitelpiacon

2023. április 25. 17:29 | Palkó István

Mi folyik a használt lakásoknál? Nyolc éve nem láttunk ilyet a hitelpiacon

Mindössze 93 ezer lakáshitel-folyósítás történt Magyarországon tavaly, ezen belül a használt lakások 45 ezres darabszáma 2014 óta nem látott mélypontot jelent. Az új építésű lakásokat megcélzó jegybanki Zöld Otthon Program sok olyan jelenséget elfedett eddig, amire most a KSH friss statisztikáiból fény derült: a lakáshitelpiac alapfolyamatai már tavaly erőteljes lejtmenetbe fordultak. Kiemelt téma lesz ez a Portfolio jövő csütörtöki Hitelezés 2023 konferenciáján, nem érdemes lemaradni a rendezvényről.

10 ábrán a magyar bankrendszer: így várják a bankok az év egyik legnagyobb eseményét

2023. április 24. 13:06 | Palkó István

10 ábrán a magyar bankrendszer: így várják a bankok az év egyik legnagyobb eseményét

Május 4-én, jövő csütörtökön lesz a Portfolio Hitelezés 2023 konferenciája, a magyar bankszektor és a hitelpiac egyik legnagyobb éves szakmai eseménye. A közelgő rendezvény apropóján megnéztük, milyen állapotban van most a magyar bankszektor és a hitelpiac, és milyen folyamatok zajlanak. Cikkünkben 10 ábrán mutatjuk be az aktualitásokat.

Dráma a lakáshiteleknél: így olvadt el szép lassan a szemünk láttára a magyarok hitelképessége

2023. április 18. 17:29 | Palkó István

Dráma a lakáshiteleknél: így olvadt el szép lassan a szemünk láttára a magyarok hitelképessége

Az elmúlt két évben több mint negyedével emelkedett a magyarok átlagkeresete. „Békeidőben,” változatlan kamatkörnyezet mellett ez azt jelentené, hogy ugyanilyen mértékben megemelkedett a maximálisan felvehető hitelösszeg is a bankoknál. Ez azonban nincs így: a hitelkamatok drámai emelkedése miatt jelentős mértékben visszaesett a lakossági hitelfelvevők hitelezhetősége már csak a jogszabályi korlátok miatt is. Kiszámoltuk, mennyivel.

Elképesztő zuhanás a magyar lakáshiteleknél: mi jön még ezek után?

2023. április 14. 06:05 | Palkó István

Elképesztő zuhanás a magyar lakáshiteleknél: mi jön még ezek után?

Harmadannyi lakáshitelt vett fel a magyar lakosság az év első két hónapjában, mint egy évvel korábban, a hitelkamatok pedig, úgy tűnik, már tetőztek. Mit várnak a lakáshitelezésben a bankok és a hitelközvetítők az év előttünk álló időszakára, és tarthatók-e a jóval nagyobb piacra méretezett hitelezési kapacitások? Erről kérdeztünk meg cikkünkben három szakértőt, a Portfolio május 4-ei Hitelezés 2023 konferenciáján pedig felsővezetői kerekasztal-beszélgetést hallgathat meg a szakmai közönség ebben a témában is, érdemes regisztrálni.

Lakást vennél? Megtaláltuk neked Magyarország legjobb lakáshiteleit, itt a lista

2023. április 07. 16:30 | Palkó István

Lakást vennél? Megtaláltuk neked Magyarország legjobb lakáshiteleit, itt a lista

A kamatok tetőzéséről és a szórványos banki kamatcsökkentésekről szól eddig az idei év a magyar lakáshitelpiacon. A 8 és 11 százalék között szóródó piaci kamatok továbbra is borzasztóan magasak a hitelfelvevők számára, a bankok viszont nem nyernek sokat rajtuk. Megnéztük a legjobb ajánlatok törlesztőrészletét, hiszen a piaci visszaesés ellenére sokan érezhetik úgy még most is, hogy hitelből költöznének új otthonba.

Megjelent az MKB zöld lakáshitele is

2023. április 05. 09:54 | Portfolio

Megjelent az MKB zöld lakáshitele is

Új, zöld hitelterméket vezetett be az MKB Bank – a hazai bankok közül az elsők között, 2023. április 1-től a bank ügyfelei számára elérhető a Zöld Minősített Fogyasztóbarát Lakáshitel (MFL), azt követően, hogy a Magyar Nemzeti Bank (MNB) megújította annak keretrendszerét. Zöld hitelcél igazolt teljesülése esetén a bank a kedvezmény nélküli induló kamatból 0,25% kamatkedvezményt biztosít.

Összeomlott a lakáshitelezés Magyarországon? Mi történik?

2023. április 04. 17:00 | Portfolio

Összeomlott a lakáshitelezés Magyarországon? Mi történik?

Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy zuhan a lakossági hitelpiac - ez különösen a lakáshiteleknél szembetűnő - és az infláció a megtakarításokban is éreztette a hatását. Vendégünk Palkó István, a Portfolio pénzügyi divíziójának vezető elemzője. A második részben a török választásokkal foglalkoztunk, amely alig 6 hét múlva esedékes. Kerekes Miklós, lapunk globál rovatának elemzője többek között arról beszélt, hogy legyőzhető-e Erdogan választáson és mik az ellenzék esélyei.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility