lakáspiac

Közzétette az MNB az első számokat a nyugdíjpénzek lakáscélú felhasználásáról – döcögősen indul a mesterterv?

Közzétette az MNB az első számokat a nyugdíjpénzek lakáscélú felhasználásáról – döcögősen indul a mesterterv?

Januárban 5064 megtakarítótól összesen 12,7 milliárd forintnyi kifizetési igény érkezett be az önkéntes nyugdíjpénztárakhoz az idei évben lehetővé tett lakáscélú felhasználás céljából – derül ki a Magyar Nemzeti Bank mai közleményéből. Az átlagosan kivett összeg 2,5 millió forint, a legtöbben hiteltörlesztésre fordítják a pénzt. Ezek a számok jócskán elmaradnak a kormány korábban kitűzött céljaitól: ha az év folyamán nem változna a tagok aktivitása, akkor alig 152 milliárd forint lenne idén a lakáscélú kiáramlás mennyisége, de ilyen következtetést most még több okból sem lehet levonni.

Rekordszámban veszik a budapesti új lakásokat - Ennyi most az átlagos négyzetméterár

Rekordszámban veszik a budapesti új lakásokat - Ennyi most az átlagos négyzetméterár

Közzétette 2025 első negyedéves Budapesti Lakáspiaci Riportját az Eltinga, melyből kiderül, hogy tovább emelkedtek a Budapesten eladásra kínált új lakások négyzetméterárai, miután a negyedéves kereslet újabb rekordot döntött. Míg a tavalyi utolsó negyedévben 1,64 millió, addig az idei első negyedévben már 1,69 millió forint volt az átlagos négyzetméterár.

Négy dolog, ami erősen befolyásolja a lakáspiac alakulását - Merre tartunk 2025-ben?

Négy dolog, ami erősen befolyásolja a lakáspiac alakulását - Merre tartunk 2025-ben?

A hazai infláció, a forintárfolyam és az MNB-alapkamat, a reáljövedelmek és a fogyasztói bizalom, valamint a GDP arányában mért háztartási hitelek azok, amelyek a lakáspiaci folyamatokra erős hatással vannak - derül ki az MBH Elemzési Centrum negyedévente megjelenő Lakáspiaci Kitekintőjéből, ami arra is rámutat, hogyan hat a kormány Új Gazdasági Akcióterve az ingatlanpiacra, illetve milyen árváltozásokat látunk.

MNB: 17%-ot drágultak a lakásbiztosítások a biztosítási összeg 32%-os emelkedése mellett

MNB: 17%-ot drágultak a lakásbiztosítások a biztosítási összeg 32%-os emelkedése mellett

Tavaly a lakásbiztosítások átlagos éves díja 17,1 százalékkal 66,1 ezer forintra nőtt, a fogyasztóbarát otthonbiztosításokért ennél közel 22,1 százalékkal kevesebbet, 51,5 ezer forintot kellett fizetni. A kárráfordítások 2024-ben számottevően nem változtak, így tavaly decemberre a díjak növekedési üteme 2022 év végéhez viszonyítva meghaladta azokat – közölte az MNB. A márciusi lakásbiztosítási kampány ismét lehetőséget biztosít a szerződések felülvizsgálatára – hívták fel a figyelmet.

Egyre gyakoribb a licit az ingatlanpiacon

Egyre gyakoribb a licit az ingatlanpiacon

Kitartóan erős kereslettel és fokozódó tranzakciószámokkal indult az idei év a hazai lakáspiacon, ahol az adásvételek zöme, 75%-a még mindig alkuval zárul, de a csökkenő kínálat miatt egyre gyakoribb jelenség a licit is. Az eladók a tavalyihoz képest kevesebbet, átlagosan 6%-ot engednek a vételárból, míg a licitálók átlagosan 5%-kal kínálnak többet a kiszemelt ingatlanért. A licitálók 57%-a fővárosi vagy Pest vármegyei ingatlanra tett ajánlatot, míg az alkudozók esetében a vidéki tranzakciók felé billen a mérleg (59%) - derül ki a Duna House elemzéséből.

Megrengethetik a lakáspiacot a legújabb kormányintézkedések?

Megrengethetik a lakáspiacot a legújabb kormányintézkedések?

Tavaly októberben mutatta be a kormány az Új Gazdaságpolitikai Akciótervét, melynek számos pontja a megfizethető lakhatással foglalkozik. Ezek között például olyan programok szerepelnek, mint az önkéntes nyugdíjpénztári pénzek adómentes felhasználása lakáscélra, a vidéki otthonfelújítási program elindítása, a munkáshitel bevezetése, a kedvezményes adózású munkáltatói támogatás lakáscélra vagy a nemrég bejelentett lakhatási tőkeprogram. Hogy ezek közül melyiknek lehet a legnagyobb hatása a lakáspiacra nézve 2025-ben, arról Lakáspiaci Hangulatfelmérésünk második részében kérdeztük a szakértőket, akik emellett a külföldi vásárlásokról és a hitelpiac várható alakulásáról is véleményt mondtak.

Öntsünk tiszta vizet a pohárba: mekkora drágulásra kell számítanunk a budapesti lakáspiacon?

Öntsünk tiszta vizet a pohárba: mekkora drágulásra kell számítanunk a budapesti lakáspiacon?

Legfeljebb kétszámjegyű áremelkedés. Várhatóan 15 százalékos áremelkedés. Akár 20 százalékos áremelkedés. Egyes helyeken 20 százalék feletti áremelkedés. Ezek a mondatok az elmúlt hónapokban hangzottak el az előttünk álló évben várható lakásárváltozásokra vonatkozóan. Az egyre merészebb becslések jól mutatják a piac egyértelmű élénkülését, de hogy melyik változat teljesülhet be, azaz mennyivel lesznek drágábbak egy év múlva a lakások mint ma, arról Lakáspiaci Hangulatfelmérésünk eleső részében a piac szakértőit kérdeztük, akik a befektetői rohamról is elmondták a véleményüket.

Grandiózus programot indít az EU a lakhatási helyzet javítására

Grandiózus programot indít az EU a lakhatási helyzet javítására

Az Európai Bizottság és az Európai Beruházási Bank (EIB) új, 10 milliárd eurós finanszírozási programot indít a megfizethető és fenntartható lakhatás támogatására Európában. A kezdeményezés célja 1,5 millió új vagy felújított lakóegység létrehozása a következő két évben - olvasható az Európai Bizottság honlapján.

Új vezető a Fővárosi Lakásügynökség élén

Új vezető a Fővárosi Lakásügynökség élén

A Fővárosi Lakásügynökség vezetését Reider Gabriella veszi át, aki szociális és műszaki területen is több éves tapasztalattal rendelkezik, valamint az elmúlt fél évben már tevékenyen részt vett a Fővárosi Lakásügynökség munkájában - közölte a Főpolgármesteri Hivatal.

Özönlenek a befektetők a lakáspiacra - Ezeket a lakásokat keresik most a vevők

Özönlenek a befektetők a lakáspiacra - Ezeket a lakásokat keresik most a vevők

Tovább élénkült februárban a lakáspiaci kereslet, de országon belül jelentős különbségek láthatók, illetve a használt és új lakások piaca is eltérő dinamikát mutat. Ez derül ki az ingatlan.com legújabb összeállításából, amely saját adatok alapján a kínálat és a kereslet februári alakulását vizsgálta.

Berobbantja a piacot az új Lakhatási Tőkeprogram? - Kiderült, mikor indul a pályázat

Berobbantja a piacot az új Lakhatási Tőkeprogram? - Kiderült, mikor indul a pályázat

Tavaly decemberben jelentette be Nagy Márton nemzetgazdasági miniszter a lakhatási tőkeprogram indulását, most viszont újabb részletek derültek ki a program indulásáról, melyre 2025. március 17. és március 24. között jelentkezhetnek a tavaly év végén legalább 25 milliárd forint vagyont kezelő ingatlanalapok - hangzott el a Nemzetgazdasági Minisztérium sajtótájékoztatóján.

Lakásépítési sokk: van olyan megyénk, ahol egy év alatt mindössze 40 lakás épült

Lakásépítési sokk: van olyan megyénk, ahol egy év alatt mindössze 40 lakás épült

Nagy port kavart a KSH legutóbbi lakásépítési számokat bemutató jelentése, miután 2016 óta nem épült olyan kevés lakás, mint a tavalyi évben. Az országosan átadott 13 295 lakóingatlan közel kétharmada három térségben összpontosult: Budapesten, Pest megyében és Győr-Moson-Sopron megyében. Az országnak tehát vannak olyan térségei, ahol szinte egyáltalán nem épülnek új lakások. Hogy melyek ezek, és mi állhat ennek hátterében, azt az alábbiakban foglaltuk össze.

Nem mindenki jár rosszul a lakásépítések számának csökkenésével

Nem mindenki jár rosszul a lakásépítések számának csökkenésével

Ahogy korábban már írtunk róla, a KSH legfrissebb adatai szerint tavaly jelentősen visszaesett az újlakásépítések száma Magyarországon. Bár ez első ránézésre az építőipar egészére nézve kedvezőtlen tendenciának tűnhet, bizonyos szegmensek – különösen a felújítási piac – profitálhatnak a változásból – hívja fel a figyelmet a Mapei.

Részletes keresés
FRISS HÍREK
NÉPSZERŰ
Összes friss hír
Egyetlen dolgon áll vagy bukik Irán túlélése, éppen emiatt bombázza őket Izrael
Portfolio hírlevél

Ne maradjon le a friss hírekről!

Iratkozzon fel mobilbarát hírleveleinkre és járjon mindenki előtt.