• Megjelenítés
Ingatlanbefektetés: eljött az eladás ideje Magyarországon!

2025. október 13. 15:00 | Sándorfi Balázs

Ingatlanbefektetés: eljött az eladás ideje Magyarországon!

Nincs jobb időpontja a kételkedésnek, mint amikor (szinte) mindenki azon az állásponton van, hogy „az ingatlanok ára csak nőni tud”, és túl vagyunk egy masszív áremelkedésen. Két új megközelítésben vizsgáljuk a magyar (és ezen belül főként a budapesti) ingatlanpiaci árszinteket, és mindkét oldalról arra a következtetésre jutunk, hogy eljött az eladás ideje. A pénzügyi logikát alkalmazó befektetőknek a következő fél évben érdemes lehet új célpontot keresni a korábban lakáspiacon elhelyezett tőkének, az aktuális bérleti hozamok mellett már NEM éri meg fenntartani a befektetést.

Példátlan zuhanás a lakossági állampapíroknál – mutatjuk, mi áll a háttérben

2025. október 13. 14:00 | Süle-Szigeti Bulcsú

Példátlan zuhanás a lakossági állampapíroknál – mutatjuk, mi áll a háttérben

Egy hónap leforgása alatt 407 milliárd forinttal esett a Bónusz Magyar Állampapír állománya, hasonlóra még sosem volt példa a papír 2022-es felélesztése óta. A jelenség magyarázata egyszerű: lejáratához érkezett a három évvel ezelőtt kibocsátott, meglehetősen nagy volumenű BMÁP-sorozat. A hatalmas kifizetés hatására szeptemberben erősen csökkent a magyar lakosság kezében lévő állampapírok mennyisége, habár a kézhez kapott pénzeket azóta előszeretettel forgatták ismét állampapírba a befektetők, hirtelen közel 200 milliárd forintnyi többletkereslet jelent meg a piacon. Mutatjuk, milyen folyamatok olvashatók ki az Államadósság Kezelő Központ friss állampapír-piaci statisztikáiból.

Megállíthatatlan ez a befektetés, újra letarolta a magyar piacot

2025. október 08. 14:30 | Portfolio

Megállíthatatlan ez a befektetés, újra letarolta a magyar piacot

Augusztusban stagnált a magyar háztartások állampapír-állománya, év eleje óta viszont mintegy 282 milliárd forinttal növelték névértéken számított állományukat a lakossági befektetők, azaz a példátlanul nagy kamateső közepette is vásárlóként voltak jelen a piacon. A befektetési alapok még ennél is népszerűbbek voltak, idén már bő 1200 milliárd forint áramlott a gazdagok egyik legkedveltebb befektetésébe, ez több, mint amennyit bankbetétbe és részvénybe együttesen tettek a háztartások. A magyar adósságszerkezet augusztusban minimálisan változott: a legnagyobb finanszírozó 33%-kal a külföld, miközben a bankok 24%-os, a háztartások 25%-os részaránnyal vannak jelen az állampapírpiacon.

Ugrott a hozam a mai DKJ-aukción

2025. október 08. 14:19 | MTI

Ugrott a hozam a mai DKJ-aukción

Hozamemelkedés mellett értékesített 6 hónapos diszkont kincstárjegyet szerdai aukcióján az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK).

Sikerült a mesterterv a lakossági állampapíroknál, rakétaként lőtt ki a Magyar Állampapír Plusz

2025. október 08. 09:21 | Portfolio

Sikerült a mesterterv a lakossági állampapíroknál, rakétaként lőtt ki a Magyar Állampapír Plusz

A múlt heti hatalmas BMÁP-kifizetésnek köszönhetően rég nem látott mennyiségű pénzt zúdítottak a befektetők a lakossági állampapírok piacára. A kifizetéssel egyidejűleg az Államadósság Kezelő Központ nagyszabású változtatásokat hajtott végre a lakossági állampapír-kínálatban, emiatt kétszeresen is érdekes, hogyan léptek a megváltozott környezetben a háztartások. A jelek szerint sikerült az ÁKK mesterterve, taroltak a fix kamatozású állampapírok, miközben a változó kamatozású kötvényeknél jóval szerényebb keresletnövekedés mutatkozott.

Carry trade a sivatagban

2025. október 06. 15:35 | Dormán Balázs

Carry trade a sivatagban

Meddig tart a hozamvarázs Egyiptomban? A világ egyik legmagasabb kamatszintje mágnesként vonzza a külföldi tőkét, miközben a gazdaság még mindig az elmúlt évek válságainak árnyékában egyensúlyoz. A carry trade most hatalmas hozamokat ígér – de kérdés, hogy a rövid távú nyereség mögött rejlik-e tartós stabilitás. Fenntartható az a kamatprémium, amely most a globális befektetők figyelmét a Nílus partjára irányítja?

Kiderült, hogy áll Magyarország finanszírozása 2025-ben

2025. október 02. 08:57 | Portfolio

Kiderült, hogy áll Magyarország finanszírozása 2025-ben

Szeptember végéig a 4 626 milliárd forintos idei éves nettó kibocsátási terv 114,8%-a (5 309 milliárd forint) megvalósult, a nettó finanszírozási igény fölött bevont 683 milliárd forintos összeg már az év hátralevő részében esedékes lejáratok finanszírozását szolgálja – olvasható az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) szerda esti közleményében. A lejáratokat is magában foglaló éves bruttó kibocsátási terv 19 526 milliárd forint, aminek 84,4%-a teljesült a harmadik negyedév végéig – tette hozzá az adósságkezelő.

Mától kaphatók az új lakossági állampapírok, mutatjuk a legvonzóbb kamatokat

2025. október 01. 15:10 | Portfolio

Mától kaphatók az új lakossági állampapírok, mutatjuk a legvonzóbb kamatokat

Október 1-től, azaz mától új lakossági állampapírokat érhetnek el a befektetők: megújult a Fix Magyar Állampapír, a Bónusz Magyar Állampapír, a Magyar Állampapír Plusz és a Prémium Magyar Állampapír is. Mutatjuk, melyik papír kínálja most a legnagyobb kamatot, és mire kell figyelni, ha valaki a lejárati időpont előtt adná el a meglévő állampapírját. Az Államadósság Kezelő Központ (ÁKK) vezetése ugyanis utalt arra, hogy nincs kőbe vésve a megszokott, 1%-os árfolyamveszteséggel működő visszavásárlási gyakorlat.

Mától nem a bankoknál, hanem az államkincstárnál van az önkormányzati pénzek egy része

2025. október 01. 13:34 | Portfolio

Mától nem a bankoknál, hanem az államkincstárnál van az önkormányzati pénzek egy része

Október elsejétől elindult az önkormányzatok decentralizált számlavezetése a Magyar Államkincstárban. Első körben 49 önkormányzat és azok 685 költségvetési szerve került bevonásra az új szabályozásba, azaz most kizárólag a megyei jogú városokat, valamint a fővárosi és kerületi önkormányzatokat érinti. A kör 2027. január 1-jétől a városi önkormányzatokkal bővül tovább, végül 2028. január 1-jétől már az összes települési önkormányzat érintett lesz az új modellben. A szolgáltatás díj- és jutalékmentes - közölte a Kincstár.

2025. október 01. 12:30 | Oszlay Péter

Erste: Csak a jó hírek

A "Portfólió-ajánlók" sorozatunk keretében minden hónapban arról kérdezzük a hazai alapkezelőket, hogyan állítanának össze egy közepes kockázatvállalású, középtávra szóló, fiktív modellportfóliót. Az alábbiakban az Erste Alapkezelő írása olvasható:

ÁKK: Átrendeződés jön a lakossági állampapírok között, cél a stabilitás növelése

2025. október 01. 06:10 | Portfolio

ÁKK: Átrendeződés jön a lakossági állampapírok között, cél a stabilitás növelése

Levontuk a tanulságokat az elmúlt évek folyamataiból, ezért a változó kamatozás felől a fix kamatozású lakossági állampapírok felé való terelés került előtérbe, amely célja a fokozottabb kiszámíthatóság és az állami kamatkiadások nagyobb stabilitása – mondja Hoffmann Mihály. Az Államadósság Kezelő Központ vezérigazgatója a Portfoliónak adott interjújában elmondta, hogy a lakossági állampapírpiac kiemelten fontos és biztos pillére a finanszírozásnak, aminek megőrzése mellett a most bejelentett módosításokkal javul az adósságportfólió szerkezete és ezáltal biztosítani tudják a kamatkockázat kordában tartását is. Szigorítás rövid távon nincs tervben, az ÁKK a lassabb, evolutívabb változtatások híve.

„Nem mindegy, hogy egy bankár hány válságon ment keresztül” – Így lehet megnyerni a dúsgazdag magyarokat

2025. szeptember 30. 11:00 | Süle-Szigeti Bulcsú

„Nem mindegy, hogy egy bankár hány válságon ment keresztül” – Így lehet megnyerni a dúsgazdag magyarokat

Minden várakozást felülmúlt a hazai privátbanki szektor három évtizedes teljesítménye, mostanra a legvagyonosabb réteg számára alapvetés a privátbanki szolgáltatások igénybevétele. Bálint Attila, a Raiffeisen Private Banking ügyvezető igazgatója úgy véli, a jó privátbankár ismérve, hogy együtt rezdül az ügyfeleivel, és válságos időszakban is képes higgadtan, felelősségteljesen dönteni. A befektetők nem azt várják, hogy hatalmas hozamokat termeljen a portfóliójuk, bőven elég, ha sikerül infláció felett növelni a bankra bízott vagyont. A vezető azt is megsúgta, mit vár a Raiffeisen az euró-forint kurzustól a választások közeledtével.

Cunami előtti csend a lakossági állampapíroknál

2025. szeptember 29. 16:57 | Portfolio

Cunami előtti csend a lakossági állampapíroknál

Múlt héten 37 milliárd forintért vettek a magyarok lakossági állampapírt az Államadósság Kezelő Központ adatai szerint, ez az idei év legkisebb volumene, és további 7%-os csökkenést jelent a megelőző heti, eleve viszonylag alacsony szinthez képest. A két legnagyobb összegű tőkebeáramlást a szokásos módon a 6,5%-os kamatozású FixMÁP és a 7% feletti kamattal induló BMÁP produkálta. A következő heti adatokban minden bizonnyal jelentősen magasabb értékesítési adatokat fogunk látni, tekintve, hogy magasabb kamatokkal újult meg a lakossági állampapír-kínálat, továbbá egy gigantikus állampapír-lejáratból most kapnak kézhez mintegy 450 milliárd forintot a háztartások.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility