13°C derült
Budapest
  • Megjelenítés

Nagy kihívásokkal néz szembe idén is az építőipar

2024. január 14. 12:00 | Futó Péter

Nagy kihívásokkal néz szembe idén is az építőipar

Számos kihívással nézett szembe az építőipar 2023-ban, de a piaci várakozások alapján még az idei év sem a fellendülésről fog szólni. Melyek azok a tényezők, amik a leginkább gátolják a termelés felfutását? Hogy változott ez az elmúlt évek során? Vajon a külföldi munkaerő megjelenése képes volt enyhíteni az ágazati munkaerőhiányt? És milyen összefüggésben állnak a lakásépítési költségek a lakásárak alakulásával? Többek között ezekre a kérdésekre keresetük a választ.

Pályázatot hirdet Óbuda: 22 önkormányzati lakást adna bérbe a kerület

2024. január 12. 16:03 | Portfolio

Pályázatot hirdet Óbuda: 22 önkormányzati lakást adna bérbe a kerület

Pályázatot hirdet Óbuda-Békásmegyer Önkormányzat Szociális, Egészségügyi és Lakásügyi Bizottsága az önkormányzat tulajdonában lévő 22 lakás bérbeadására. A kiírás szerint a pályázóknak vállalniuk kell egy fél éven belüli felújítást, amit követően tíz év határozott időre vehetik bérbe az ingatlant - olvasható a kerület honlapján.

Itt a bizonyíték, hogy a korszerű ingatlanokat keresik a vevők

2024. január 12. 15:06 | Portfolio

Itt a bizonyíték, hogy a korszerű ingatlanokat keresik a vevők

A hazai rezsiterhek növekedése ugyan nem indított el nagy ingatlankorszerűsítési hullámot, ám a lakásforgalom összetételén már így is erős nyomot hagyott. A tendenciák folytatódásával fokozódhat a korszerűtlen otthonok kiszorulása a piacról - tette közzé az OTP Ingatlanpont.

Ebben a tíz amerikai városban lehet idén a legnagyobb a lakáspiaci fellendülés

2024. január 12. 11:22 | Portfolio

Ebben a tíz amerikai városban lehet idén a legnagyobb a lakáspiaci fellendülés

A Zillow friss elemzése szerint a New York állambeli Buffalo lesz az Egyesült Államok vezető lakáspiaca 2024-ben. Az előrejelzés többek között a lakások várható értéknövekedését, a saját tulajdonú lakások számának változását és az új építkezésekhez viszonyított munkahelyek számának növekedését veszi figyelembe.

Most kiderül, mennyire drága a lakhatás Magyarországon - Így állunk az unió többi országához képest

2024. január 12. 10:00 | Futó Péter

Most kiderül, mennyire drága a lakhatás Magyarországon - Így állunk az unió többi országához képest

Mennyire drága ma Magyarországon a lakhatás? Vásárolni vagy bérelni éri meg jobban? Az Európai Unióban az utóbbi évtizedben több mint kétszer akkora ütemben emelkedtek a lakásárak, mint a bérleti díjak és ez Magyarországon sem volt másképp. Országonként viszont nagy eltéréseket látunk, akárcsak a lakhatási költségek jövedelmekhez viszonyított arányában. Az alábbiakban a vásárlás és bérlés kérdése mellett a budapesti lakhatási költségek szintjét európai összehasonlításban mutatjuk be.

Száz ingatlanértékesítő mondta el, mi várható idén a hazai lakáspiacon

2024. január 11. 15:30 | Portfolio

Száz ingatlanértékesítő mondta el, mi várható idén a hazai lakáspiacon

Év végi lakáspiaci Hangulatfelmérésünkben ingatlanpiaci elemzők, cégvezetők és értékesítési vezetők mondták el véleményüket a piac várható alakulásáról, előrejelzést adva a 2024-ben várható lakásárakról, tranzakciószámokról, vagy a bérleti díjak mozgásáról. Ezt követően Csorba Dániel, ingatlanértékesítő, vlogger, a kollégái körében is készített egy hasonló felmérést, melyben kimondottan ingatlanértékesítőket kérdezett meg a várható irányokról. A kérdésekre több mint 100 válasz érkezett, melyeket összegezve mutatunk be, lehetőséget adva az általunk megkérdezett szakemberek véleményével való összehasonlításra.

Délkelet-Európa legnagyobb irodatranzakcióját hajtották végre Tiborcz István és Jellinek Dániel cégei

2024. január 11. 12:05 | Portfolio

Délkelet-Európa legnagyobb irodatranzakcióját hajtották végre Tiborcz István és Jellinek Dániel cégei

A tavaly év végi bejelentést követően a belgrádi CBRE tanácsadó is megerősítette a hírt, miszerint összesen 11 irodaházat vásárolt meg a Diófa Alapkezelő az Indotektől Belgrádban. A 122 ezer négyzetméteres, 5 üzleti parkban elhelyezkedő ingatlanportfólió eladása a tanácsadó szerint a délkelet-európai régió legnagyobb ilyen jellegű tranzakciója volt.

Bírálják Vitalij Klicskót németországi luxusingatlan-vásárlása miatt

2024. január 11. 09:48 | Portfolio

Bírálják Vitalij Klicskót németországi luxusingatlan-vásárlása miatt

Németországban vásárolt luxusvillát Vitalij Klicsko, Kijev polgármestere - írja az ukrán Strana híroldal alapján az Index. A vásárlás a politikus vagyonnyilatkozatából derült ki, akit emiatt rengeteg kritika ért. Sokak szerint a 2 milliárd forintot érő ingatlan megvásárlása helyett inkább az ukrán hadseregnek kellene pénzt adományoznia.

Új területen hozhat fellendülést a megszűntetett aranyvízumprogram

2024. január 10. 16:49 | Portfolio

Új területen hozhat fellendülést a megszűntetett aranyvízumprogram

A közelmúltban Portugália módosította az "aranyvízum" programot, amely korábban lehetővé tette a külföldiek számára, hogy ingatlanvásárlással tartózkodási jogot szerezzenek. Patricia Vicente Rua és Catarina Demony Reutersnek írt jelentése szerint a portugál kormány az ingatlanokról a befektetési alapokra és más lehetőségekre helyezte át a hangsúlyt. Ez a változás azután következett be, hogy a kormány 2023 februárjában bejelentette, szándékában áll megszüntetni a rendszert, amelyet a lakhatási problémák súlyosbodásával hoztak összefüggésbe.

Három apró változás emelheti tovább a lakásépítési költségeket

2024. január 10. 13:41 | Portfolio

Három apró változás emelheti tovább a lakásépítési költségeket

Január elsejétől emelkedtek az útdíjak, új szakaszok kerültek be a tehergépjárművek fizetős rendszerébe, és nőtt a gázolaj jövedéki adója Magyarországon. Mindez nem hagyja érintetlenül az építőanyagárakat, mivel a szállítási díj legalább 5, de akár 25 százalékot is kitehet az építkezés helyszínére szállított építőanyag árából. Ez pedig a lakásépítési költségeket is emelheti.

Közel 6500 lakás gyulladt ki a tavalyi évben Magyarországon

2024. január 09. 16:46 | MTI

Közel 6500 lakás gyulladt ki a tavalyi évben Magyarországon

Tavaly lakástűzben 83, szén-monoxid-mérgezésben 15 ember halt meg - közölte az Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság szóvivője kedden az MTI-vel. Mukics Dániel azt írta: 2023-ban 6453 lakástűz keletkezett, 961-gyel kevesebb mint 2022-ben, ami 13 százalékos csökkenést jelent.

Nehéz helyzetbe kerültek a lakásvásárlást tervező belgák

2024. január 09. 16:09 | Portfolio

Nehéz helyzetbe kerültek a lakásvásárlást tervező belgák

Egyre nyitottabbak a belgák a felújításra szoruló lakások vásárlására, ami mögött a megugró kamatlábak és a szigorú energiahatékonysági előírások okozta áremelkedés áll, melyek együttesen rontják a belgiumi lakások megfizethetőségét - derül ki az ING felméréséből.

Fizetésképtelenséget jelentett az egyik vezető német áruházlánc

2024. január 09. 15:38 | Portfolio

Fizetésképtelenséget jelentett az egyik vezető német áruházlánc

A német Galeria Karstadt Kaufhof kiskereskedő az anyavállalat Signa ingatlanválsága miatt fizetésképtelenséget jelentett. A Signa csődjéről már többször írtunk korábban, a vállalat többségi tulajdonosa a régió legnagyobb áruházainak, köztük a német Galeria Kaufhofnak.

Új vagy használt lakást vegyünk? - Két ábra, amit érdemes megnézni előtte

2024. január 09. 15:30 | Portfolio

Új vagy használt lakást vegyünk? - Két ábra, amit érdemes megnézni előtte

Jelentősen nőtt az érdeklődés az eladó lakóingatlanok iránt az idei év elején, ami részben az új lakástámogatásoknak köszönhető. A megemelkedett ingatlankeresések száma leginkább az új lakásoknál volt látványos, jóllehet még így is csak minden huszadik vásárló keresgél az új lakások között. Mindez nem véletlen, ugyanis az új lakások ára évek óta nem volt olyan drága a használtakhoz képest, mint a tavalyi évben.

Fellendülést hozhat 2024 a lakáspiacon - Ilyen hozamokra számítanak a szakértők

2024. január 09. 13:09 | Portfolio

Fellendülést hozhat 2024 a lakáspiacon - Ilyen hozamokra számítanak a szakértők

A befektetési célú ingatlanvásárlások esetében mind a bérleti díjból, mind pedig az eladáskor szerzett nyereségen nőtt a hozam mértéke az elmúlt években – derül ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank által végzett ingatlanpiaci elemzésből. Az elmúlt években az utóbbi elem jelentős hasznot biztosított a befektetők számára, 2020 első és 2023 első negyedéve között a lakásárak 46 százalékkal emelkedtek, amely évenkénti 14 százalékos hozamot jelentett. A KSH adatai alapján a 2020 decemberi mélyponthoz képest országosan 52 százalékkal, míg Budapesten 54 százalékkal lettek magasabbak a bérleti díjak 2023 augusztusára. A teljes ingatlanpiacot és a jelzáloghitelek piacát tekintve a hitelkamatok csökkenése jelentős fordulatot hozhat 2024-ben, különösen a 6 százalék alatti kamatok elérése esetén várható fellendülés.

Lázár János: az ország- és vármegyebérleteken kívül minden más bérlet megszűnik

2024. január 09. 11:08 | Portfolio

Lázár János: az ország- és vármegyebérleteken kívül minden más bérlet megszűnik

Új ajánlatot tett Lázár János a közösségi közlekedés kapcsán Budapestnek, miközben a várható tarifarendszer-váltásról egy Debrecenben tartott sajtótájékoztatón beszélt. Az ajánlat lényege, hogy ha Budapest elfogadja a vármegyebérletet, akkor a Volán és a MÁV is elfogadja a Budapest-bérletet. Emellett a Volán és a MÁV-nál megszűnnek a jelenlegi bérlettípusok, kizárólag az ország- és vármegyebérlet marad és a kedvezmények rendszerét is átalakítják.

Gigantikus ingatlanfejlesztés indul a Puskás Ferenc Stadion mellett

2024. január 09. 10:24 | Portfolio

Gigantikus ingatlanfejlesztés indul a Puskás Ferenc Stadion mellett

Évek óta követjük, hogy mi történik a Puskás Ferenc Stadion metrómegállóra tervezett projekt fejlesztésével, ami eddig csak ötlet szintjén volt jelen, most viszont úgy tűnik, valóban elindulhat a beruházás. A Centrale többfunkciós épületkomplexum a Puskás Ferenc Stadion metrómegállójára épül, közvetlenül a stadion és a Papp László Sportaréna szomszédságában. A 29 ezer négyzetméteres épületben kereskedelmi és szolgáltató tér, ételudvar, irodák és hotel is helyet kap, a fejlesztő pedig most azt is elárulta, mikorra várható az átadás.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility