Új tipusú migráció? - Váratlan jelenség ütötte fel a fejét vidéken

2021. december 07. 12:30 | Portfolio

Új tipusú migráció? - Váratlan jelenség ütötte fel a fejét vidéken

Úgy tűnik, hogy a legtöbb családi házat építő, vagy új lakást vásárló a vidéki városokat és községeket vette célba: jóval több új építési engedélyt adtak ki az ilyen településtípusoknál 2021 első három negyedévében, mint Budapesten. Az építési engedélyekből azonban még nem látszódik egyértelműen, hogy más nagyvárosokból érkező migráció, vagy inkább a már ottani, helyi lakosok építési kedve eredményezi a házépítési hullámot a kisebb településeken. Az elmúlt időszak változásait tekintve azonban érezhető a nagyvárosok agglomerációinak az "újra felfedezése". A Takarék Index adatai arra is rávilágítanak, hogy a legtöbb társasházi új lakás viszont a Balaton közelsége miatt Somogy megyében épül, második helyen Pest megye áll, de nem sokkal marad le Győr-Moson-Sopron megye sem.

Hatalmas a munkaerőhiány: külföldi diákokat is toboroznának az építőiparban

2021. december 07. 11:10 | Portfolio

Hatalmas a munkaerőhiány: külföldi diákokat is toboroznának az építőiparban

Az építkezések egyelőre drágulnak és lassulnak, ezért már diákokat is toboroznának az építőiparban az unión kívülről, hogy enyhítsék a szakemberhiányt - derül ki az RTL Klub riportjából. Azt remélik, a tanulók Magyarországon maradnak, ha itt szereznek szakmunkás bizonyítványt. Az Építési Vállalkozók Szakszövetsége a külföldiek munkavállalásának egyszerűsítését kéri a kormánytól - úgy számolnak, 10 ezerrel több vendégmunkásra lenne szükségük jövőre.

Lakhatási válság Magyarországon: 20 pontban a minimum feladatokról

2021. december 07. 09:24 | Portfolio

Lakhatási válság Magyarországon: 20 pontban a minimum feladatokról

A lakhatási költségek az elmúlt években meredeken emelkedtek, ahogy a lakásárak és a bérleti díjak is megállíthatatlanul növekednek már 2014 óta. Ennek nyomán egyre hangosabb vélemény, hogy Magyarországon valójában lakhatási válság van kibontakozóban, még ha az emberek több, mint 90%-a valójában saját lakásban is él. Az első lakás megvásárlása egyre több embernek csak álom marad miközben a lakbérek is olyan ütemben emelkednek, amivel a fizetések csak nehezen képesek lépést tartani. A problémát orvosolandó, most 10 társadalmi szervezet 20 pontban összeszedte, hogy mit is kellene tenni a lakhatási válság kibontakozásának megfékezése ellen.

Térképen a legfrissebb lakásárak: a te környékeden mennyit ér egy négyzetméter?

2021. december 07. 08:15 | Portfolio

Térképen a legfrissebb lakásárak: a te környékeden mennyit ér egy négyzetméter?

A koronavírus hatására tavaly épp csak megtorpanó lakáspiac idén látványosan meglódult. 2021-ben mind a forgalom, mind az árszint éves alapon 10-15 százalék közötti mértékben emelkedhet - derül ki a legfrissebb OTP Lakóingatlan Értéktérképből. A nyolcadik éve tartó folyamatos, éves alapú reálár-növekedést most leginkább a kibővített lakástámogatási rendszer, az inflációs félelmek, illetve a megkezdett kamatemelés ellenére is vonzó hitellehetőségek támogatják. Nézzük, hol mennyiért cseréltek gazdát a lakások 2021 első három negyedévében!

Így vásárolunk új lakást - Sokan már a tervasztalon lecsapnak leendő otthonukra

2021. december 06. 15:15 | Portfolio

Így vásárolunk új lakást - Sokan már a tervasztalon lecsapnak leendő otthonukra

A fejlesztés és értékesítés alatt álló budapesti új társasházi lakások száma 2019 óta folyamatosan csökken, a kedvezményes, 5 százalékos lakásáfa 2021-től érvényes ismételt bevezetésének hatására ugyanakkor az idei év első félévében bővült a fővárosi társasházi lakásfejlesztési aktivitás - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci Jelentéséből. A Budapesti Lakáspiaci Riport adatain alapuló ábrán most pontosan megnézhetjük, hogy milyen változások mentek végbe az elmúlt években a fővárosi újlakáspiacon, valamint egy fejlesztőt is megkérdeztünk az értékesítési tapasztalatairól.

Hova jön az ajándék? - Forradalom és háború zajlik egyszerre a csomagküldő piacon

2021. december 06. 14:10 | Ditróy Gergely

Hova jön az ajándék? - Forradalom és háború zajlik egyszerre a csomagküldő piacon

A magyar e-kereskedelemet egyre inkább a csehek, a szlovákok és a románok uralják. A kiscsomag-logisztikai piac a pandémiától függetlenül is dinamikus fejlődésben van. A ma elterjedt házhoz szállítás fokozatosan háttérbe szorul, aminek a helyét a csomagautomaták vehetik át. "Ebben az évben, amikor elindultunk, kb. 160 db csomagautomatánk volt, amit megdupláztunk, most novemberben 340 van, és jövő év végére ez 1000 darab lesz. Az idei év végére Magyarországon a lakosság 70 százalékának 7 percre lesz egy FoxPost-csomagautomata autóval. Jövő év végére pedig 7 perc lesz, gyalog" – mondja Bengyel Ádám a FoxPost vezérigazgatója, akivel az iparág bővülési lehetőségeiről, legnagyobb kihívásairól, az Amazon hazai megjelenésének lehetséges idejéről, a rögös vállalkozói környezetről, az új telephelyükről, és a kényelem definíciójáról is beszélgettünk.

Pörög a lakáspiac: csak úgy kapkodjuk a lakásokat, pedig már alkudni is egyre kevesebbet lehet

2021. december 06. 13:10 | Portfolio

Pörög a lakáspiac: csak úgy kapkodjuk a lakásokat, pedig már alkudni is egyre kevesebbet lehet

Továbbra is nagyon erős a kereslet a lakáspiacon - ezt jelzi legalábbis az MNB lakáspiaci jelentése, mely szerint mind vidéken, mind Budapesten csökkent a lakások értékesítési ideje (kivéve a fővárosi kisebb lakások esetén). Ehhez párosul a medián áralku csökkenő tendenciája valamint az ingatlanok egyre kisebb irányár változása is a hirdetés során, amik szintén mutatják, hogy az eladók vannak most kényelmesebb pozícióban a lakáspiacon.

Akadálymentes tanúsítványt kapott 12 MediaMarkt

2021. december 06. 12:20 | Portfolio

Akadálymentes tanúsítványt kapott 12 MediaMarkt

Bejelentette a MediaMarkt, hogy az áruházlánc 12 üzlete mozgáskorlátozott emberek számára akadálymentes tanúsítványt kapott, a helyszínekről az Access4you weboldalán és applikációjában minden akadálymentességről szóló információ elérhető.

Európai befektetéskezelő üzletágat indít a Futureal

2021. december 06. 11:56 | Portfolio

Európai befektetéskezelő üzletágat indít a Futureal

Elindította ingatlanbefektetési és vagyonkezelési üzletágát a Futureal. A Futureal Investment Partners magas értéknövekedési potenciállal rendelkező befektetésekre összpontosít Európa-szerte és célja, hogy meghatározó befektetési és vagyonkezelői társasággá váljon.

Zajlik az Alba Aréna építése Székesfehérváron

2021. december 04. 10:18 | Portfolio

Zajlik az Alba Aréna építése Székesfehérváron

A földmunkákkal novemberben megkezdődött a Székesfehérvár melletti Alba Aréna kivitelezése. A multifunkcionális rendezvény- és sportcsarnok mellett számos fontos útfejlesztést is hoz a beruházás – írja a szekesfehervar.hu

Hihetetlenül elszálltak a lakásépítési költségek - Európában nálunk a legnagyobb az emelkedés

2021. december 03. 12:36 | Portfolio

Hihetetlenül elszálltak a lakásépítési költségek - Európában nálunk a legnagyobb az emelkedés

Drasztikus ütemben emelkednek Magyarországon a lakásépítés költségei. Az MNB lakáspiaci jelentése szerint mind a 2018-2020 közötti időszakot, mind csak az idei év első félévét tekintve vezetjük az európai uniós mezőnyt. Előbbi esetén éves szinten közel 9%-ot emelkedtek a lakásépítés költségei, az idei év első félévében pedig több, mint 16%-ot. A drágulást korábban a munkaerőhiány fűtötte, az idei évre azonban egyértelműen az alapanyaghiány lett az emelkedés fő mozgatórugója. Ugyan az utóbbi tényező globális szinten jelentkező folyamat, a hazai építőipar kapacitás-problémái miatt mégis hazánkban érezteti legjobban a hatását.

Hatalmas beruházásokat indít Budapest mellett a hazai ingatlanfejlesztő

2021. december 02. 15:01 | Ditróy Gergely, Futó Péter

Hatalmas beruházásokat indít Budapest mellett a hazai ingatlanfejlesztő

Az elmúlt másfél évben a logisztika az egyik, ha nem a legprosperálóbb ágazata lett az ingatlanpiacnak. Az ilyen irányú fejlesztések egyre inkább bekerültek olyan ingatlancégek profiljába is, akik korábban egészen más területen voltak érdekeltek. Közéjük sorolható a Biggeorge Property is, aki meglátva a szektorban rejlő lehetőséget a tavalyi évben „LogStar” néven elindította új logisztikai üzletágat. Hogy pontosan mi a célja ezzel, milyen fejlesztéseket tervez megvalósítani, hogy látja az ágazat jövőjét, arról a cég tavaly év végén kinevezett fejlesztési igazgatójával, Lippai Ritával beszélgettünk.

Újabb útfelújítást jelentettek be Budapesten

2021. december 02. 15:00 | Portfolio

Újabb útfelújítást jelentettek be Budapesten

Március közepén indul a VI. kerületi Podmaniczky utca Teréz körút és a Bajcsy-Zsilinszky út közötti 300 méteres szakaszának felújítása - tudatta a Budapesti Közlekedési Központ (BKK) közleményben csütörtökön.

Rekordot hozhat az idei év a logisztikai fejlesztők számára

2021. december 02. 14:00 | Portfolio

Rekordot hozhat az idei év a logisztikai fejlesztők számára

A logisztikai szektor kétségkívül az ingatlanpiac egyik jelenleg kiemelkedő szegmense. A járvány és a lezárások hatására a megnövekvő internetes kereskedelem óriási igényeket támasztott a raktárbővítések felé, ami a lezárások magunk mögött hagyásával sem csillapodott. Az ipari ingatlanok fejlesztésével foglalkozó cégek ezt a fellendülést próbálják minden erejükkel kihasználni, amit a VGP számai is kitűnően példáznak.

Vasúttal a jövőbe: Magyarországra is érkezhetnek hidrogénvonatok

2021. december 02. 12:27 | Portfolio

Vasúttal a jövőbe: Magyarországra is érkezhetnek hidrogénvonatok

Szándéknyilatkozatot írt alá a MOL és az Alstom, miszerint a két vállalat vizsgálni kezdi a hidrogéntechnológia alkalmazási lehetőségeit a vasúti közlekedésben - tudtuk meg az Alstom sajtóközleményéből. A vasúti cég hidrogénvonatát más országokban már sikeresen forgalomba helyezték, itthon ebben a MOL lehet a partnere, hiszen az olajcég évente így is 150 000 tonna hidrogént termel ki.

A forgalomcsökkentés hozhat fordulatot a belváros élhetőségében?

2021. december 02. 10:59 | Portfolio

A forgalomcsökkentés hozhat fordulatot a belváros élhetőségében?

A fővárosban közlekedő gépjárművek száma folyamatosan emelkedik és az ezzel együtt járó lég- és zajszennyezés, forgalomnövekedés, parkolásra használt közterületek bővülése jelentősen rontják a budapesti lakosok életminőségét. A parkolási lehetőségek csökkentése és a tágabb értelemben vett forgalomcsillapítás ezen a helyzeten változtathatna és áttételesen ugyan, de az ingatlanpiacon is éreztethetné jótékony hatását. Január elsejétől a VII. kerületben is elindul az átmenő gépjárműforgalom csökkentését célzó kizárólagos lakossági parkolás, ennek kapcsán az OTP Ingatlanpont az autózás visszaszorításának lehetséges hatásait vizsgálja a korábbi évek példáin keresztül.

Smart Budapest Közösséget alapított a Budapesti Vállalkozásfejlesztési Közalapítvány

2021. december 02. 09:23 | Portfolio

Smart Budapest Közösséget alapított a Budapesti Vállalkozásfejlesztési Közalapítvány

December 1-jén, a hatodik kerületi HubHuB közösségi irodában tartotta meg első gyűlését a Budapesti Vállalkozásfejlesztési Közalapítvány (BVK) által életre hívott Smart Budapest Közösség. Az együttműködési platform célja, hogy a városinnovációért felelős fővárosi döntéshozókat összekapcsolja a budapesti vállalkozói szféra azon szereplőivel, akik hatékonyan képesek segíteni a városvezetés Smart City Stratégiájának megvalósítását.