2018. november 19. 07:00 | Portfolio

Nem várt helyről bukkanhatnak fel a legújabb ingatlancégek

Az ingatlanfejlesztők többsége szerint az irodafejlesztések esetében valós veszélyt jelent a coworking, vagyis a közösségi irodák terjedése, különösen akkor, ha a coworking működtetői közül néhányan úgy döntenek, hogy ingatlanpiaci szereplőkké válnak. A varsói Property Technology Forum konferencia szakértői az ingatlanpiaci veszélyekre és azok befektetésekre gyakorolt hatásaira hívták fel a figyelmet.

2018. november 17. 16:00 | Portfolio

Berobbantja az ingatlanpiacot az innováció? - Megszólaltak a szakértők

Vannak cégek, akik már most hatalmas összegeket fektetnek innovációba, míg mások inkább kivárnak, amíg eldől, hogy melyik technológiai újítás váltja majd be a hozzá fűzött reményeket. A novemberben Varsóban megrendezett Property Technology Forum 2018 konferencia szakértői arról beszélgettek, hogy vajon az európai ingatlanszektor készen áll-e a digitális átalakulásra.

2018. november 17. 08:30 | Portfolio

Megnyitotta kapuit Buda legújabb irodaháza (képek)

Megnyitott Buda egyik legújabb irodája, az I. kerületben megvalósult Ecodome. A mintegy 5000 négyzetméternyi kiadható irodaterületet kínáló irodaház a Redwood Holding fejlesztésében, a Mészáros utca és Pálya utca között helyezkedik el.

2018. november 16. 08:00 | Portfolio

Nem lehet csillapítani a nagyvállalatok éhségét: egyre több ingatlanra van szükségük

2018 első 9 hónapjában 1843 milliárd forint értékben indultak meg kivitelezési munkák hazánkban, ami 2,7 százalékkal jelentett alacsonyabb szintet, mint a 2017 azonos időszakát jellemző összeg. Mindezt úgy, hogy az első félévben még 24 százalékos volt az Aktivitás-Kezdésben az idei év előnye. Nemcsak a lakásépítők és az irodaépítők bizonyultak aktívnak az elmúlt években hazánkban, hanem az ipari ingatlan és raktárépítések is nagyobb sebességre kapcsoltak. Ugyanakkor a lendület némileg talán csökkenni látszott 2018 első 9 hónapja alapján, legalábbis a megkezdett kivitelezési munkák értéke körülbelül 9 százalékkal alacsonyabb volt, mint 2017 azonos időszakában. Ezekben a hónapokban kezdődött el többek között a Mercedesnek és a Siemensnek is egy-egy gyárépítése - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2018. november 15. 15:26 | Portfolio

Reménysugár a diákoknak: nyitottak a befektetők a magánkollégiumokra

Pont egy hét múlva kerül megrendezésre a Property Investment Forum, ahol a több mint 110 előadó a saját szakterületének legfontosabb kérdéseiről tart előadást, vagy beszélget a "sorstársaival". Az ingatlanpiac minden jelentősebb területét igyekszik lefedni a konferencia, legyen szó a folyamatban lévő grandiózus projektekről Budapesten, az irodapiaci trendekről, az építőiparról, a PropTechről, vagy olyan alternatív befektetési lehetőségekről, mint a magánkollégiumok fejlesztése. Egyre nagyobb étvágy mutatkozik a "core" ingatlanbefektetésektől eltérő lehetőségek iránt, ezek egyike a diákok számára kialakított, piaci alapon működő, magánkollégium, ami egy jó megoldás lehet a diákok lakhatási problémájának a megoldására. A témában jártas Samuel Vetrak, a StudentMarketing alapítója és vezérigazgatója, a konferencián mondja el tapasztalatait, de addig is a Property Forum részére adott interjúból néhány részlet megtudható erről a piaci résről.

2018. november 15. 14:33 | Portfolio

Hiába várjuk az ellenkezőjét, gyorsult a lakásárak emelkedése Budapesten

Élénk kereslet mellett 16,2 százalékkal nőttek az országos lakásárak 2018 második negyedévében, míg Budapesten 20,2 százalékos növekedési dinamika mellett megemelkedett a túlértékeltség kockázata - derül ki az MNB legfrissebb Lakáspiaci jelentéséből.

2018. november 15. 11:34 | Portfolio

Eldőlt, melyik az év legokosabb városa

Javában zajlik a Smart City Expo World Congress Barcelonában, ahol minden a terítékre kerül, ami a smart cityvel kapcsolatos. Az elmúlt időszakban jócskán nőtt a városok és az országok kormányzatainak a szerepvállalása az innovációs megoldások kialakításában. Az eseményen díjazták azokat a városokat, ahol a legjobb kezdeményezések és projektek valósultak meg az egyes kategóriákban, valamint kiválasztották 2018 okosvárosát is.

2018. november 15. 10:35 | Portfolio

Csökkenhet a belváros légszennyezettsége az új beruházás miatt

A fővárosban autózók bosszúságára jó pár hete kerülgethetik a munkagödröket az Erzsébet-híd környékén, ahol éppen a belváros felé tartó új távhővezetéket fektetik le. Az átmeneti kényelmetlenség eredményeként azonban a pesti belváros levegőszennyezettsége bizonyára csökkenni fog - és ez nem csak az életminőséget növeli, de az ingatlanok árát is - derül ki az OTP Ingatlanpont közleményéből.

2018. november 14. 13:44 | Portfolio

Így halad az M2-es építése

Dolgoznak a munkagépek a fejlesztés alatt álló M2-es autóút épülő sződligeti szakaszán. A teljes kivitelezés várhatóan jövőre fejeződik be.

2018. november 14. 11:06 | Portfolio

Felújítják a budai plázát: így fog kinézni az átépítés után

Bemutatták a Campona átépítésének látványterveit a Cannes-ben tartott nemzetközi kiskereskedelmi ingatlanfejlesztéseket felsorakoztató MAPIC kiállításon. A terveket a CPI Property Group mutatta be, akik tavaly vásárolták meg a XXII. kerületi bevásárlóközpontot .

2018. november 13. 14:05 | Portfolio

Lakásáfa: Nyertesek és vesztesek

Nagyot futott a hetekben a lakásáfa körüli törvénymódosítás kérdése. Volt egy pillanat, amikor mindenki azt hitte, hogy szerkezetkész épületek tucatjai árasztják el 2019 végéig az országot (leginkább Budapestet), majd jött a csavar, hogy lehet kibővül ez a kedvezmény a november 1-je előtt építési engedélyt szerzett ingatlanokra, és azok számára 2023. végig tart az értékesítésre vonatkozó 5%-os kedvezményes áfa. Ma döntöttek. Csak az utóbbi él.

2018. november 12. 20:00 | Portfolio

Vékony padlófűtés rendszer: megoldás felújításokhoz és új építésekhez (x)

Ma már a fűtési rendszerekkel szemben támasztott követelmények között első helyen szerepel az energiahatékonyság. Mindez akkor kelti fel igazán a felhasználók és a szerelők érdeklődését, ha a rendszer egyben költségkímélő is. Az Uponor Minitec rendszer alacsony hőmérsékletű felületfűtés, amely köztudottan energiahatékony, felújításoknál és új építéseknél egyaránt alkalmazható, nem igényel bontást, gyorsan telepíthető, ezért költséghatékony.

2018. november 12. 14:00 | Dános Pál

Magyarország kilóg a sorból: az ok a kedvezményes áfa kifutása lehet

Nyugat-Európa és a közép-európai régió országaival ellentétben Magyarországon a bankok ingatlanhitelezési preferenciái közül lecsúszott a dobogóról a lakáscélú fejlesztések hitelezése. Az ok talán a kedvezményes áfa 2020-as kifutásában keresendő, de mindenképp érdekes, hogy ez a trend magyar sajátosság. Szintén egyedi trend, hogy a lakáscélú hitelezés helyére nem az ipari és logisztikai szegmens lépett, hanem kereskedelmi ingatlanok fejlesztése, ami azt mutatja, hogy a magyar piaci szereplők rendületlenül hisznek az téglára és betonra épülő kereskedelemben.

2018. november 12. 13:46 | Portfolio

Még egy emelet bérlőre talált a VII. kerületi irodaházban

Az amerikai tulajdonú HortonWorks nemrégiben hosszabbította meg irodabérleti szerződését a belvárosban a Central Udvar Irodaházban. A tárgyalások során az ESTON International bérlőképviseleti csapata segítette Budapesten az eredetileg a kaliforniai Santa Claraból származó adatfeldolgozási szoftverek fejlesztésével foglalkozó vállalatot.

2018. november 11. 10:55 | Portfolio

Ez lehet Magyarországon a harmadik rekordév az ingatlanbefektetésekben

A globális ingatlanbefektetések volumene az előző év azonos időszakához képest 3,6 százalékkal, a 2018 harmadik negyedében pedig 1,2 százalékkal emelkedett, rögzített árfolyamon számolva. Figyelembe véve az amerikai dollár erős felértékelődését, a globális befektetési volumen az év során 5,9 százalékkal nőtt. Európában továbbra is kedvelt befektetési célpont Németország, ahol 12 százalékkal nőtt a befektetési forgalom. Magyarországon 2018 harmadik negyedévében számos nagy tranzakciót zártak le, így a negyedév csak kicsit marad le a rekordot jelentő 2007-es év hasonló időszakától - derül ki a CBRE legfrissebb elemzéséből.

2018. november 10. 15:32 | Portfolio

Zajlik a hatásvizsgálat - Hamarosan indulhat a Váci úti gigafejlesztés

Megkezdődött a környezeti hatásvizsgálat a Pallas Athéné Alapítványok vagyonát kezelő Optima Befektetési Zrt. Váci útra tervezett beruházásánál - olvasható a Kormányhivatal oldalán. A beruházás keretében öt épületben, összesen bruttó 140 ezer négyzetméternyi ingatlanfejlesztés indulhat el.

2018. november 10. 08:50 | MTI

ÉVOSZ-elnök: húszezer lakást érint az alacsony áfa megtartása

2018. november 09. 09:59 | Portfolio

Lecsap a GVH a budapesti lakásépítőre - Lesz következő?

A Gazdasági Versenyhivatal (GVH) közleményben jelentette be, hogy versenyfelügyeleti eljárást indított a Hermina Center Ingatlanforgalmazó Kft. ellen a fogyasztókkal szembeni tisztességtelen kereskedelmi gyakorlat tilalmának feltételezett megsértése miatt.

2018. november 08. 18:48 | MTI

Jó hírt kaptak a 15. kerületben élők

Újabb egy kilométer hosszan, a XV. kerületi Wesselényi utca és a Szentmihály út között épít zajvédő falat az M3-as autópálya Budapestről kivezető szakaszán a Budapesti Közlekedési Központ (BKK).

2018. november 08. 15:12 | Portfolio

Mit gondolnak az ingatlanfejlesztők a kormány új áfajavaslatáról?

A kormány új lakásáfáról szóló javaslata egyértelműen kedvezően hat a piacra az ingatlanfejlesztők szerint, kiszámíthatóbbá teszi a beruházásokat, enyhíti a kapacitás- és szakemberhiányt, fékezi a drágulást, de a legnagyobb fejlesztőket tömörítő szervezet fél évvel kitolná az építési engedély alapján biztosított lehetőséget - szerepel az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület (IFK) közleményében.