Portfolio.hu

2018. július 05. 08:27 | Portfolio

Összegyűjtöttük: minden, amit a lakásáfáról tudni érdemes

Egy nappal ezelőtt számoltunk be róla, hogy Varga Mihály pénzügyminiszter az Inforádiónak adott interjújában többek között elmondta, hogy a tervek szerint a kormánynak nem áll módjában meghosszabbítani a kedvezményes 5%-os új lakásokra vonatkozó áfát 2019. december 31. utáni időszakra. A vásárlóknak és az újlakás-fejlesztőknek tehát jócskán át kell gondolni a döntéseiket, és ez bizonyára nagy hatással lesz a hazai ingatlanpiacra is. Amikor 2016-ban bejelentették, hogy a kormány milyen adócsökkentéssel él az új lakásokra vonatkozóan, az sem hagyta érintetlenül a piacot, sőt szinte robbanásként érte. Összeszedtük, hogy milyen következményekkel járt az adócsökkentés bejelentése.

2018. július 04. 21:41 | Portfolio

Videóban mondjuk el, mit okoz Varga Mihály áfabejelentése

A pénzügyminiszter kedd este az InfoRádió Aréna műsorában egészen konkrétan fogalmazott, amikor a kedvezményes lakásáfa 2019 utáni jövőjéről kérdezték. Videóban értékeltük a bejelentést.

2018. július 04. 14:07 | Portfolio

Túl a maximumon: sajátos klubba került Magyarország a lakásárak emelkedésében

Lassult a hazai lakásárak emelkedése - derül ki a Takarék Csoport indexéből. A drágulás mértéke európai összevetésben már csak az ötödik legmagasabb volt 2017 első három negyedévében, míg egy évvel korábban még Magyarország állt az élen. A budapesti lakások ára jóval nagyobb mértékben ment feljebb, mint a vidékieké, ami megfelel az általános európai trendeknek. Ez a különbség alapvetően annak tudható be, hogy az árakra jelentősen hat a város vagy az adott városrész fejlődése, a közlekedési lehetőségek, valamint egyéb speciális tényezők, például a vízpartok vagy az egyetemek közelsége.

2018. július 04. 03:00 | Portfolio

Brutális lakásdrágulás jöhet! - Vége lehet az 5%-os áfának

Varga Mihály pénzügyminisztert kérdezték az Inforádió Aréna című műsorban, többek között az 5%-os lakásáfa hosszabbításával kapcsolatban, amire elég egyenes, már-már egyértelmű választ adott. "Nem tervezünk hosszabbítást, 2019. december 31-ig van ez az adókedvezmény... Arra bíztatok mindenkit, hogy aki tudja, eddig az időpontig vegye igénybe ezt az adókedvezményt!" - fogalmazott a pénzügyminiszter.

2018. július 03. 13:25 | Portfolio

Néhány nap és megnyílik az iroda, amiben más lesz a mindennapi munka

Július 9-án nyílik meg az egyik legnagyobb közösségi iroda Budapesten, a Millenáris Startup Campus (MSC) többek között egy 1500 fős konferenciateremmel, 100 munkaállomással, irodákkal és tárgyalókkal várja a startupokat, szabadúszókat, valamint a velük együttműködő befektetőket és nagyvállalatokat - szerepel az MSC közleményében.

2018. július 03. 12:03 | MTI

Megújul a fővárosi Orczy-negyed

Megújul a VIII. kerületben az Orczy tér, valamint az Orczy-negyed - jelentette be keddi sajtótájékoztatóján Tarlós István főpolgármester, Kocsis Máté, Józsefváros és Ferencváros országgyűlési képviselője és Sára Botond, Józsefváros alpolgármestere.

2018. július 03. 10:50 | Portfolio

Kiszállt az Immofinanz a CA Immoból

Az amerikai Starwood Capital Group ingatlanbefektetésekkel foglalkozó vállalat megvásárolta az Immofinanz 26 százalékos, a CA Immo ingatlancsoportban lévő részesedését - szerepel a vállalat honlapján. Ezzel nemcsak az összeolvadási lehetőség szűnt meg a két osztrák vállalat között, de lényegében az Immofinanz kiszállt a CA Immoból.

2018. július 03. 09:50 | Portfolio

Betörők fenyegetik több ezer magyar házát - Térképen a legveszélyesebb helyek

Mostantól a lakosság számára is elérhető a Belügyminisztérium és a Nemzeti Bűnmegelőzési Tanács támogatásával létrejött Prevenciós Bűnözés-Statisztikai Adattár (PRE-STAT) térinformatikai alkalmazás. Ügyfélkapus belépést követően a rendelkezésre álló bűnügyi, társadalmi, gazdasági és statisztikai adatokból olyan kérdésekre is választ kaphatunk, hogy mennyivel csökkent a bűncselekmények száma Magyarországon az elmúlt években, hol volt a legalacsonyabb az egy főre jutó ittas vezetések száma, vagy melyik járásban történt a legtöbb lakásbetörés - olvasható a Lechner Tudásközpont oldalán.

2018. július 02. 16:22 | Portfolio

Hazánk vezeti a listát: két év alatt háromszorosára nőtt a lakásépítési kedv

Több, mint háromszorosára nőtt a kiadott lakásépítési engedélyek száma hazánkban 2018 első negyedévében a 2015-ös értékekhez képest - derül ki az Eurostat legfrissebb adataiból. Ezzel Magyarország első a közel 30 európai országot tartalmazó rangsorban.

2018. július 02. 13:05 | Portfolio

Mi most a legfontosabb dolog, amit tudni kell az újlakás-piacról?

Új lakás vásárlása előtt a praktikus tanácsok mellett érdemes a piaci folyamatokat is tanulmányozni, amelyben az egyes szakértők véleményei is sokat segíthetnek. Ezúttal hat szakembert kérdeztünk meg arról, hogy szerintük mik azok a legfontosabb dolgok, amiket tudni kell a jelenlegi újlakás-piacról.

2018. július 02. 12:02 | Portfolio

Nézd meg, hány lakást adtak el Magyarországon az év első felében!

A Duna House ismét közreadta havi Tranzakciószám Becslését (DH-TB), amely szerint 2018 júniusában, országosan 13 098 ingatlan adásvétel bonyolódott. Ezzel kis mértékben továbbra is a tavalyi értékek felett vagyunk, de a válság előtti maximumoktól még elmaradnak a számok.

2018. július 02. 10:28 | Portfolio

A belvárosban bérelnél? 100 négyzetméter egymillió forint havonta

Hongkong központja maradt a világ legdrágább irodapiaci lokációja a CBRE éves globális irodabérleti kutatásának adatai szerint. Az első 10 városrész közül kettő londoni és New-York-i, a fennmaradó hat Ázsiában található. Budapest prémium lokációjában - még ha hazai szemmel drágának is tűnik - a hongkongi költségek nyolcadáért bérelhetünk irodát - derül ki a CBRE globális felméréséből.

2018. július 01. 13:12 | Portfolio

Így határozd meg, mennyit ér a lakásod

Lakásvásárlás és eladás előtt az egyik legfontosabb kérdés, hogy mennyit is adjunk, kérjünk az adásvétel során a lakásért úgy, hogy az ne legyen sem túl, sem pedig alul árazva. Az elemzésekben szereplő adatok segíthetnek a helyes ár kialakításában, de nem szabad elfelejteni, hogy minden egyes lakás más és más, így akár egy utcán vagy társasházi épületen belül is jelentős árkülönbségek lehetnek.

2018. június 29. 13:00 | Portfolio

Így előzte meg a vidéki lakáspiac a budapestit

Nemrég arról írtunk, hogy Budapesten az árak emelkedésével párhuzamosan tavaly csökkenni kezdett az adásvételek száma. Ezúttal arra voltunk kíváncsiak, hogy hogyan változott a tranzakciószám vidéken. A választ a NAV forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérkép adta meg.

2018. június 29. 13:00 | Portfolio

Újabb részletek derültek ki az épülő Puskás Ferenc Stadionról

Tarlós István főpolgármester és Fürjes Balázs Budapestért és a fővárosi agglomerációért felelős államtitkár nyitotta meg péntek délelőtt a Puskás Ferenc Stadion Látogatóközpontját. Az eseményen több konkrétum is elhangzott az új arénáról.

2018. június 28. 15:40 | Portfolio

Már idén elkészülhet a Széchényi István Egyetem új épülete

Zajlik a győri Széchenyi István Egyetem bővítése, jelenleg három épületen dolgoznak, amelyből az egyik a szerkezetépítési munkák befejezésével elérte legmagasabb pontját - szerepel a WHB csoport közleményében.

2018. június 28. 13:50 | Portfolio

Hány év kell, hogy megtérüljön egy lakásvásárlás?

Az elmúlt időszakban, a magas bérleti díjak miatt egyre növekedett a befektetési céllal lakást vásárlók aránya, különösképpen a fővárosban. Nem mindegy azonban, hogy melyik környéken vásárolunk és adunk ki lakást, egy olcsóbb külsőbb részen fekvő ingatlan ugyanis havonta is kevesebb bevételt tud majd produkálni, így akár évekkel is kitolódhat a megtérülési időszak. Kíváncsiak voltunk, hogy Budapest egyes kerületeiben, ahol jócskán vannak új lakóprojektek, egy év alatt a vételi ár hány százaléka kerülhet vissza a tulajdonoshoz, az aktuális új lakásokra vonatkozó bérleti díjak alapján.

2018. június 28. 13:44 | Kricsfalussy Tamás

Aprópénzzel szúrják ki a pórul járt lakásvásárlók szemét

Nehéz lenne olyan új építésű lakásokról az elmúlt fél-egy évben írt cikket találni a neten, amely ne érintené a munkaerőhiány, illetve az ebből következő késedelmes átadások problémáját. Nincs mit szépíteni a helyzeten, ezzel a gonddal gyakorlatilag az összes ingatlanfejlesztőnek és kivitelezőnek meg kell küzdenie, tudásához és tapasztalatához képest több vagy kevesebb sikerrel. A vevőket az egészből leginkább két dolog érdekli: akik lakásvásárlás előtt állnak szeretnék bebiztosítani, hogy időben megkapják a megvásárolt lakást, akik pedig már leszerződtek és szembesülnek a csúszással, arról érdeklődnek, hogy milyen kártérítést kaphatnak a késedelmes teljesítésért.

2018. június 28. 12:24 | MTI

Budapesti felhőkarcolók jövőjéről döntöttek a politikusok

Változtatásokat fogadott el az Országgyűlés törvényalkotási bizottsága (TAB) a magasházak építési szabályainak módosítására benyújtott kormányzati javaslaton csütörtökön. Ezek között szerepel, hogy a toronyházépítési tilalom nem vonatkozna a nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásokra.

2018. június 28. 11:40 | Portfolio

Minigarzon: szükségmegoldás vagy újfajta életstílus?

Hüvelykujj-szabály ugyan nincs rá, de a piacon minigarzonként általában a 15 és 25 négyzetméter közötti összkomfortos lakásokat értik. A minigarzonok manapság különösen a befektetők körében keresettek, így nem véletlen, hogy az ilyen, jól kiadható lakások négyzetméterára általában meghaladja a környék átlagárait. Csábító ajánlat lehet egy alacsony árú és fenntartási költségű ingatlan, főleg, ha jó helyen is van, de nem árt különösen körültekintőnek lenni. Számtalan jogi bukfenc állhat a vásárlás útjába - derül ki az OTP Ingatlanpont legfrissebb közleményéből.