• Megjelenítés

ingatlan iroda

A háború teljesen átírta a kilátásokat - Szinte minden téren rosszabbul teljesíthet idén a hazai ingatlanpiac

2022. április 28. 10:45 | Portfolio

A háború teljesen átírta a kilátásokat - Szinte minden téren rosszabbul teljesíthet idén a hazai ingatlanpiac

Hiába zárta az előző év végét erősen a hazai gazdaság és ezzel együtt az ingatlanpiac is, a február végén kitört orosz-ukrán háború teljesen felülírta a terveket. A geopolitikai feszültségek jövőbeli alakulása hatalmas bizonytalanságot kelt mind a hazai mind a világgazdaságban és ez már a hazai kereskedelmiingatlan-piacon is érződik: az MNB frissen megjelent kereskedelmiingatlan-piaci jelentése szerint akár rövid távon is csökkenhet a kereslet, a fejlesztési kedv, romolhatnak a finanszírozási feltételek. A piac alszegmenseit nézve a kihasználatlansági ráta mindenhol nőtt vagy stagnált, azonban ez nem minden esetben olyan nagy probléma, mint amilyennek elsőre tűnik.

Hatalmas összegű hitelmegállapodást kötött a Futureal és az Unicredit Bank

2022. április 27. 11:19 | Portfolio

Hatalmas összegű hitelmegállapodást kötött a Futureal és az Unicredit Bank

A Futureal és az UniCredit Bank összesen 79,5 millió euró (mintegy 29 milliárd forint) értékű hitelszerződést írt alá a Corvin Innovation Campus irodaház kivitelezési munkáinak és hosszú távú üzemeltetésének a finanszírozására. A komplexum első üteme év végére készül el, így jövő év elején be is költözhetnek az első bérlők. A második ütem kivitelezése is terv szerint halad, nyáron eléri a szerkezetkész állapotot.

Tovább nőtt az üresen álló irodák aránya, miközben átléptünk egy bűvös számot

2022. április 26. 15:22 | Portfolio

Tovább nőtt az üresen álló irodák aránya, miközben átléptünk egy bűvös számot

2022 első negyedévében a budapesti modern irodaállomány 3 új irodaházzal bővült és egy saját tulajdonban lévő irodaház felújításra került, összesen 78 350 négyzetmétert kitéve. A teljes budapesti modern irodaállomány így átlépte a bűvös 4 millió négyzetmétert, jelenleg 4 053 940 négyzetmétert tesz ki, melyen belül 3 387 460 négyzetméter „A” és „B” kategóriás modern spekulatív irodaterület, valamint 666 480 négyzetméter saját tulajdonú irodaház található - derül ki a BRF legfrissebb elemzéséből.

Új nemzetközi ingatlanportfólióért felelős vezetőt és pénzügyi vezetőt nevezett ki az Indotek Group

2022. április 26. 14:56 | Portfolio

Új nemzetközi ingatlanportfólióért felelős vezetőt és pénzügyi vezetőt nevezett ki az Indotek Group

Dr. Nádasdy Bence személyében új pénzügyi vezető érkezett az Indotek Grouphoz, miután a cégcsoport korábbi CFO-ja, Gnadig Péter a továbbiakban a nemzetközi ingatlanportfólió irányításáért felel majd. Utóbbi, új pozíció létrejöttét a társaság nemzetközi ingatlanportfóliójának bővülése, valamint a további terjeszkedési tervek tették szükségessé.

Alig érzi a háborút az európai ingatlanpiac - Sorra dőlnek a rekordok

2022. április 25. 10:29 | Portfolio

Alig érzi a háborút az európai ingatlanpiac - Sorra dőlnek a rekordok

2022 első negyedévében lesújtó sokkot okozott Oroszország ukrajnai inváziója, ennek ellenére a piac rugalmassága és a továbbra is magas piaci likviditás közösen támogatták a befektetők érdeklődését a kereskedelmi ingatlanok iránt Európában - olvasható a Colliers által a régióról kiadott legfrissebb tőkepiaci jelentésben. A körkép megmutatja, több országban is új rekordot döntött a befektetési aktivitás.

Fontos pozícióváltások a hazai ingatlanpiacon: három új vezérigazgató-helyettest nevezett ki a WING

2022. április 21. 10:35 | Portfolio

Fontos pozícióváltások a hazai ingatlanpiacon: három új vezérigazgató-helyettest nevezett ki a WING

Három új vezérigazgató-helyettest neveztek ki a WING-nél: Martin János a lakó üzletág igazgatói pozíciója mellett a WING vezérigazgató-helyettesévé lépett elő, Mátray Csenge marketingkommunikációs igazgató a kommunikáció, a HR és a vállalati operációért felelős vezérigazgató-helyettesként dolgozik tovább, míg Sass Bence tranzakciós igazgató a nemzetközi üzletfejlesztés és befektetési tranzakciók vezérigazgató-helyetteseként folytatja.

Drasztikusan csökkenti londoni irodaterületeit a Deloitte

2022. április 20. 14:28 | Portfolio

Drasztikusan csökkenti londoni irodaterületeit a Deloitte

Jelentősen csökkentette londoni irodaterületeit a Deloitte, amióta a járvány miatt hibrid munkavégzésre állt át. A könyvvizsgáló és tanácsadó cég májusban elhagyja New Street Square-i campusának egyik épületét, ami azt jelenti, hogy egy év alatt több mint 23 ezer négyzetméterrel csökkent a vállalat londoni irodaterülete - írja a Financial Times.

Költözik az eMAG-Extreme Digital

2022. április 19. 10:49 | Portfolio

Költözik az eMAG-Extreme Digital

A Liberty Irodaház 3800 négyzetméternyi irodaterületére írt alá hosszú távú bérleti szerződést az eMAG-Extreme Digital. A WING fejlesztésében megvalósuló épület átadása 2023 év elején várható, a projekt első üteme pedig elérte a 80 százalékos bérbeadottságot.

Nincs megállás! - Grandiózus terveket árult el a hazai fejlesztő

2022. április 13. 13:48 | Ditróy Gergely

Nincs megállás! - Grandiózus terveket árult el a hazai fejlesztő

Az irodaházaik teljes bérbeadottság mellett üzemelnek, rövid és hosszú távú felújítási projekteket is terveznek, mindezt többnyire saját forrásból megvalósítva. A jövőben a zöld megoldások még nagyobb fókuszt kapnak, hogy a nemzetközi piacnak is megfeleljenek az ingatlaneszközeikkel. Ezek a kulcsmondatok jellemzik a BIF jelenlegi működését és céljait. Ungár Annával, a Budapesti Ingatlan Hasznosítási és Fejlesztési (BIF) Nyrt. igazgatótanácsának elnökével beszélgettünk a jelenleg futó és a jövőbeli fejlesztéseikről, az Attila úton lévő, saját tulajdonban tartott luxus apartmanházról, és az ingatlanszektort jellemző építőipari és egy egyéb kihívásokról.

Ingatlanpiaci startupoknak indul inkubációs program

2022. április 08. 16:56 | Portfolio

Ingatlanpiaci startupoknak indul inkubációs program

Óriási lehetőségeket rejt a magyar ingatlanpiac digitalizációs szempontból. Ennek kiaknázására kifejezetten a property technology ágazatot felkaroló inkubációs programot indított az MFB Csoporthoz tartozó Hiventures és a ProptechZoom.

Pörög az ingatlanpiac - erős számokat produkált a régiós ingatlanóriás

2022. április 06. 10:56 | Portfolio

Pörög az ingatlanpiac - erős számokat produkált a régiós ingatlanóriás

Közzétette 2021-es eredményét a GTC, melyben erős visszapattanásról számolnak be. A cégcsoport profitja a 2020-as erős mínuszból 2021-re ismét a pozitív tartományba került valamint a többi mutató is jó irányba mozdult el. Az egyetlen kisebb negatívum az lehet, hogy minimálisan csökkent a cégcsoport irodai bérbeadottsági szintje.

Népszerűek a budai irodaházak a cégek körében

2022. április 01. 15:35 | Portfolio

Népszerűek a budai irodaházak a cégek körében

A februári és márciusi bérleti tranzakciókról szóló hírek alapján a budai irodai alpiacok továbbra is népszerűek a cégek körében. A kisebb, pár ezer négyzetméteres irodabérleti tranzakciók mellett, egy nagyobb, 10 ezer négyzetmétert meghaladó raktárbérlésről is beszámolhatunk. Az elmúlt két hónapban történt bejelentéseket egyben foglaltuk össze, lássuk, hogy milyen bérleti tranzakciókról lehet tudni 2022 február és 2022 márciusában.

Élénkül a kereskedelmi ingatlanpiac, közzétette a számait az egyik szereplő

2022. március 31. 09:33 | Portfolio

Élénkül a kereskedelmi ingatlanpiac, közzétette a számait az egyik szereplő

Az Immofinanz, régiós ingatlancég Magyarországon 2021-ben több mint 65 000 négyzetméterre kötött bérleti szerződést a kiskereskedelmi és az irodai szektorban. Ez a szám eléri a hazai portfóliója 29%-át. A kiskereskedelemben főleg szerződéshosszabbítás volt a jellemző, az irodaszegmensben pedig új bérleti szerződések megkötése. 2021-ben az Immofinanz új, rugalmas myhive termékeket vezetett be. A magyar portfólió kihasználtsága magas, közel 97%-os szinten áll.

Az ESG beteszi a lábát a Wall Street-re: mit jelent ez az ingatlancégekre nézve?

2022. március 30. 12:31 | Portfolio

Az ESG beteszi a lábát a Wall Street-re: mit jelent ez az ingatlancégekre nézve?

Az Amerikai Értékpapír- és Tőzsdefelügyelet is felismerte a befektetők egyre növekvő igényét a vállalatok ESG szempontok szerinti értékelésére. A néhány nappal ezelőtt közzétett tervezet, amely az ESG szempontok és a klímakockázat mérésének a tőzsdei bebetonozását tűzte ki célul, az ingatlan- és infrastruktúrafejlesztőket, illetve közvetve az irodákat bérlő cégeket sem fogja érintetlenül hagyni. Az MN6 Energiaügynökség összefoglalója többek között az ingatlanokkal kapcsolatos hatásokat feszegeti.

Tízmilliókat spórolhatnának az ingatlantulajdonosok, mégis kevesen élnek a lehetőséggel

2022. március 30. 07:00 | Portfolio

Tízmilliókat spórolhatnának az ingatlantulajdonosok, mégis kevesen élnek a lehetőséggel

Magyarország összes energiafelhasználásának nagyjából 40 százaléka az épületekhez köthető, vagyis ennyit fogyasztunk többek között olyan tevékenységekkel, mint fűtés, vízmelegítés, világítás és az elektromos eszközeink használata. Mivel az energiafogyasztás sok esetben üvegházhatású gázok kibocsátásával is jár, különösen nagy a jelentősége annak, hogy az épületeket energiafelhasználási szempontból újragondoljuk és ezáltal energiamegtakarítást érjünk el.

A következő 1 millió négyzetméter irodára is lesz igény

2022. március 29. 14:00 | Portfolio

A következő 1 millió négyzetméter irodára is lesz igény

Több mint tíz év kellett ahhoz, hogy a budapesti modern irodaállomány háromról négymillió négyzetméterre növekedjen. A régóta várt négymilliós határ átlépését egy visszaemlékezéssel ünnepeljük meg: egy négyrészes cikksorozatban mutatjuk be, hogyan élték át és mi történt a hazai piac tanácsadóival, facility management szolgáltatóival és ingatlanfejlesztőivel. Az első részben bemutattuk a tanácsadók élményeit, a másodikban az FM szolgáltatókét, a harmadikban négy, a hazai piacon aktív fejlesztő visszaemlékezését, most pedig a sorozatot újabb négy irodafejlesztő gondolataival zárjuk.

Fontos személyi változások a Property Marketnél

2022. március 29. 10:06 | Portfolio

Fontos személyi változások a Property Marketnél

Az év első negyedévének a végén két igazgatói kinevezéssel erősíti menedzsmentjét a Property Market. Gyöngyösi Zsoltot iroda- és hotelfejlesztési igazgatónak nevezték ki, Füstös Attila pedig lakó-és infrastruktúrafejlesztési igazgatóként csatlakozott a céghez.

2022. március 28. 17:00 | Portfolio

"A nihil bugyraiból száguldottunk az eszeveszett fejlesztésekbe" - De mi jön most?

2022 első negyedévében hivatalosan is elérte a 4 millió négyzetmétert a budapesti modern irodapiac! Több mint tíz év kellett az újabb 1 millióhoz, a régóta várt négymilliós határ átlépését egy visszaemlékezéssel ünnepeljük meg: egy négyrészes cikksorozatban mutatjuk be, hogyan élték át és mi történt a hazai piac tanácsadóival, facility management szolgáltatóival és ingatlanfejlesztőivel. Az első részben bemutattuk a tanácsadók élményeit, a másodikban az FM szolgáltatókét, most pedig négy, a haza piacon aktív fejlesztő visszaemlékezését olvashatják.

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Portfolio Blogger

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility