Több olyan strukturális változás és globális trend is azonosítható, amely 2025-ben és azt követően meghatározza majd az ingatlanpiacot. Vajon merre fejlődik ezek hatására Budapest építészeti szempontból? Milyen hatással lesznek ezek a projektek finanszírozására és a befektetői döntésekre? És mit hozhat a piacon a fenntarthatóságra való törekvés? Többek között ezek a kérdések is szóba kerülnek a Gránit Pólus és a Portfolio közös szakmai eseményén, a Property Warm Up-on. Ennek kapcsán megkérdeztük Gyertyánfy Miklóst, a Gránit Pólus vezérigazgatóját, hogy miért érdemes részt venni az eseményen.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist keddi adása. A mai műsorban a kedd reggel megismert, meglepően magas januári inflációs adattal foglalkoztunk. A teljes inflációs képpel és a kilátásainkkal kapcsolatban Nyeste Orsolya, az Erste Bank vezető makrogazdasági elemzője volt a vendégünk. Az adás második részében az élelmiszerárakról volt szó, az éves drágulás mértéke ugyanis ezen a téren már a 2022-2023-as inflációs sokk adatait idézi, a kormány pedig újfent árstopokat lengetett be – a piaci helyzetről Braunmüller Lajost, az Agrárszektor főszerkesztőjét kérdeztük.
Az előző héten kiderült, hogy Trump elnökkel lehet alkudni, ha a vámokról van szó, de ami hasonlóan fontos fejlemény volt, hogy mintha életjelet mutatna a globális feldolgozóipar. Nagy meglepetésre óriásit ugrott az amerikai lakosság inflációs várakozása. A héten magyar és amerikai infláció, valamint egy nagyon fontos konferencia lehetnek azok az események, amelyekre leginkább figyelnek a befektetők. Utóbbi akár sorsdöntő is lehet az orosz-ukrán háború alakulása szempontjából
Vártnál rosszabb foglalkoztatottság bővülés, gyorsuló bérdinamikával párosulva. Ez pont az a kombináció, amit az amerikai jegybank nem szeretne látni. Nagy baj nincs, de a sok jó adat után meglepetés a lassuló foglalkoztatottság bővülés.
Donald Trump vámháborúja már péntek este felforgatta a piacokat, de a valódi hatások csak a most kezdődő héten éreztethetik igazán a hatásukat. A forint is jelentős mozgásokat mutatott a dollárral és az euróval szemben, és a következő napokban több piacmozgató esemény – például amerikai foglalkoztatási adatok és az eurózóna inflációs jelentése – is befolyásolhatja az árfolyamokat. Emellett a magyar makrogazdasági adatok, köztük a külkereskedelmi forgalom és az ipari termelés alakulása is fontos szerepet játszhat a hazai befektetői hangulatban.
A várakozásokkal összhangban emelkedett az amerikai infláció, így már 2,6%-on áll. Ennek fényében érthető, hogy a Fed nem akar egyelőre a kamatcsökkentéssel foglalkozni.
A várakozásoknak megfelelően nem változtatott az alapkamaton a jegybank. Az újabb kamatcsökkentéshez az infláció további csökkenése szükséges. Jelenleg már a munkaerőpiac nem forrása az inflációnak. Összességében nem változott érdemben a jegybank üzenete: addig maradnak itt a kamatok, amíg az infláció nem csökken. Powell szerint a lakhatási költségek csökkenése lehet a kulcs és ebben optimista is.
Már meghallgatható a Portfolio Checklist szerdai adása. A műsor első részében a forint árfolyamáról volt szó, ugyanis a hazai fizetőeszköz mind az euróval, mind pedig a dollárral szemben gyakorlatilag az év eleje óta erősödik. Hogy milyen hatások mozgatták a devizapiacot, arról Trippon Mariannt, a CIB Bank vezető makrogazdasági elemzőjét kérdeztük. A második részben a Coca-Cola jelentős, több országot érintő visszahívásáról volt szó, erről Braunmüller Lajost, az Agrárszektor főszerkesztőjét kérdeztük.
Donald Trump hivatalba lépése után gőzerővel kezdte el a második ciklusát. Az eredmény nem maradt el: beszakadt a dollár, szárnyaltak a tőzsdék, nagyot erősödött a forint. Az előző hét után a mostani is hasonlóan eseménydúsnak ígérkezik, hiszen több fontos kamatdöntő ülés is lesz, amely komoly mozgásokat indíthat el a devizapiacok mellett a részvénypiacokon is.
2025-ben is bizonytalan lehet a gazdasági környezet a világban, amit rövid távon leginkább Donald Trump vámpolitikája okoz. Magyarországon az év második felében indulhat be a növekedés, amit a három nagy gyár (BYD, BMW, CATL) hamarosan induló termelése és a belső fogyasztás élénkülése táplálhat elsősorban – hangzott el az Equilor Befektetési Zrt. mai sajtóeseményén. A szakértők szerint az elmúlt hónapokban tapasztalt forintgyengülés többletinflációt okoz, ami így valamivel a tavalyi felett, 4 százalékon alakulhat, miközben a forint árfolyama a mostanihoz képest még gyengülhet, és az év végén 420 forint körül alakulhat az euró árfolyama.
A forint árfolyama továbbra is ingadozva gyengült az előző héten az euróval szemben, a dollár erősödése továbbra is nyomást helyez a magyar devizára, amely érzékenyebbnek bizonyult a piaci hangulatváltozásokra, mint a régiós társai. A következő hetekben a forint sorsa szorosan összefügg majd a globális makrogazdasági adatokkal és Donald Trump hétfői beiktatása utáni politikai fejleményekkel, amelyek tovább árnyalhatják a piaci kilátásokat. Több fontos adatközlésre figyelünk a héten, amelyek heves mozgásokat hozhatnak a piacokon.
A hét utolsó kereskedési napja sem indult jól a forint számára, több hullámban gyengült a 414-es szint közelébe az euróval szemben. A dollár erősödése ezúttal sem tesz jót a hazai fizetőeszköznek, de ezúttal is érezhetően jobban bántják, mint a többi régiós devizát. Estére lenyugodtak a kedélyek, a 413-as szint alá erősödött vissza a forint az euróval szemben.
Csütörtökön késő délután az Európai Bizottság elfogadta Magyarország középtávú strukturális tervét a túlzottdeficit-eljárásban. A kormány a piaci konszenzusnál és a sajátjánál sokkal pesszimistább uniós növekedési előrejelzés melletti hiánycsökkentést vállalt.
Még mindig a kiberbűnözés a legnagyobb globális üzleti fenyegetettség, a magyar cégek azonban egészen mástól tartanak – derítette ki az Allianz Kockázati Barométer.
Az Európai Központi Bank (EKB) várhatóan folytatja a monetáris lazítást 2024-ben, azonban a globális gazdasági és politikai bizonytalanságok miatt óvatosan kell eljárnia - derül ki a pénzintézet két vezető tisztviselőjének nyilatkozatából.
A gazdasági szakértők továbbra is magas globális inflációra számítanak az ifo német gazdaságkutató intézet (ifo Institut - Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung an der Universität München) és az Institut für Schweizer Wirtschaftspolitik svájci gazdaságpolitikai intézet kedden publikált negyedéves kutatási eredményei szerint.
Az amerikai inflációs adatok után nagyot fordult az árfolyam.
Folyamatosan frissülő hírfolyamunk.
Nem tetszik a piacnak az inflációs adat.
Rusvai Miklós szerint bármikor előállhat a madárinfluenza emberről emberre átterjedő változata.
Nem érdemes hosszútávú következtetéseket levonni a friss lakásár-emelkedésből.
A januári kép egyelőre nagyon csúnya.
A Gránit Alapkezelő vezetőivel beszélgettünk.