• Megjelenítés

Így reagáltak a lakásvásárlók az energiaárak növekedésére

2023. június 17. 07:00 | Portfolio

Így reagáltak a lakásvásárlók az energiaárak növekedésére

Az MNB adatai szerint az idei első negyedévi lakáspiaci forgalom országos szinten mintegy 43%-kal esett vissza az egy évvel korábbihoz képest, miközben az OTP Ingatlanpont statisztikái alapján az egy éve folyamatosan emelkedő áralku szintje elérte a 7,2%-ot. Ezzel együtt lassan megindult a kínálati árak mérséklődése is. Az OTP legújabb Lakóingatlan Értéktérképe alapján azt vizsgáltuk meg, hogy milyen hatása van ennek a lakásállomány energiahatékonyságára nézve és hogyan változtatta meg a lakásvásárlók döntéseit az energiaárak növekedése.

Brutális lakáspiaci különbségek az európai országok között

2023. június 16. 09:30 | Futó Péter

Brutális lakáspiaci különbségek az európai országok között

Míg Romániában a társadalom 96 százaléka saját tulajdonú lakásban él, addig Németországban kevesebb mint fele. A görögök mindössze 10 százaléka biztos abban, hogy a következő három hónapban gond nélkül ki tudja fizetni a rezsit, Hollandiában pedig a saját tulajdonú lakások közel 90 százalékát jelzálogjog terheli. Az alábbiakban az Eurofound tanulmánya alapján az uniós országokat aszerint hasonlítottuk össze, hogy hol, mi jellemzi a társadalom lakhatását, a lakástulajdonlás szerkezetét és a lakhatási költségek jövedelmekhez viszonyított arányát.

Megjelent az autógyár és azonnal felpezsdült a lakáspiac - De elegendő lesz ez a mostani válság ellen?

2023. június 15. 15:30 | Futó Péter

Megjelent az autógyár és azonnal felpezsdült a lakáspiac - De elegendő lesz ez a mostani válság ellen?

Nemrég jelentették be, hogy tovább bővül a kecskeméti Mercedes-gyár, miután a vállalat "Electric Only" stratégiájának részeként új beszerelőüzem létesül a jövőbeli EQ modellek gyártásához szükséges nagyfeszültségű akkumulátorok számára. Nem ez azonban az egyetlen beruházás, ami nagy hatással van az alföldi város munkaerőpiacára és ezáltal lakáspiacára is. Milyen folyamatok alakították a közelmúltban és alakítják ma Kecskemét lakáspiacát? Mi várható a kereslet-kínálat, az árak és a lakásfejlesztések terén? Többek között ezekre a kérdésekre kerestük a választ helyi ingatlanértékesítők és más piaci szakértők megkérdezésével.

Felpörgettük a hazai ingatlanpiacot! - Képriport az X-Cycling napról

2023. június 15. 13:10 | Gombkötő Emma

Felpörgettük a hazai ingatlanpiacot! - Képriport az X-Cycling napról

A kevesebb néha több jeligére indult meg az első X-Cycling biciklitúra Budapestről Balatonfüredre, a Property X konferencia helyszínére. Hetekkel a 140 km-es kihívás előtt minden jel arra utalt, hogy tökéletesek lesznek a körülmények a túrához, végül ez máshogy lett. A résztvevők létszáma a nagy esőzés hírére az utolsó 1-2 napban ugyan lefeleződött, de ezzel arányosan nőtt az elszántság és a kalandvágy mindazokban, akik végül ott voltak és végig csinálták. A Magyar Zene Házától a füredi Anna Grand Hotelig tartó túrát a CPI Property Group és több lelkes kísérő is támogatta. A hagyományteremtés volt a cél, és az első év azonnal bebizonyította a mondást: nincs rossz idő, csak rossz öltözék. Egyesek már komoly fogadásokat is kötöttek a másnapi partin, hogy 2024-ben minimum 50 fős lesz a mezőny. Legyen nekik igazuk!

Rekordmennyiségű diákszálló épül Európa-szerte

2023. június 15. 12:37 | Portfolio

Rekordmennyiségű diákszálló épül Európa-szerte

Több mint 11,5 milliárd eurót fektettek Európában kifejezetten diákok számára épülő szállásokba 2022-ben, azonban a fejlesztési volumen ellenére ez csupán a kereslet 15 százalékát fedi le a kontinensen. A magyar piac még késlekedik, miközben a becslések szerint már most több ezer szobára lenne szükség - derül ki a CBRE elemzéséből.

Elkészült az első üteme az Infogroup 14 milliárdos miskolci fejlesztésének

2023. június 14. 16:09 | Portfolio

Elkészült az első üteme az Infogroup 14 milliárdos miskolci fejlesztésének

Átadta az IGPARK Miskolc ipari projektjének első built-to-suit fejlesztését az Infogroup. A miskolci Mechatronikai Ipari Parkon belül elhelyezkedő 19 000 m² területű könnyűipari csarnokot egy nemzetközi gyártó cég igényeire szabva fejlesztette a regionális ipari-logisztikai fejlesztésekre specializálódott cég.

Ezzel a megoldással akár másfél millió forinttal is csökkenhet a rezsiköltség évente

2023. június 14. 14:33 | Portfolio

Ezzel a megoldással akár másfél millió forinttal is csökkenhet a rezsiköltség évente

Jelentős megtakarítást hozhat mind a felhasznált energia mennyiségében, mind a rezsiköltségben a magyar lakásállomány jelentős részét adó családi házak korszerűsítése: a nyílászárók cseréje, a homlokzat és a padlásfödém szigetelése, a fűtésrendszer átalakítása, vagy megújuló energia alkalmazása (hőszivattyú beépítése), illetve ezek kombinációja. Az ingatlan típusától függően a rezsi akár több mint másfél millió forinttal is csökkenhet évente, és az elavultabb házak esetében alig három év alatt már meg is térülhetnek egyes korszerűsítési munkálatok – derült ki az MBH Indexből, az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzéséből.

Élénkülni kezdett a nyaralók iránti kereslet

2023. június 14. 13:19 | Portfolio

Élénkülni kezdett a nyaralók iránti kereslet

Néhol csupán a tavalyi forgalom negyedét regisztrálták eddig az üdülőövezetekben, de már látnak biztató jeleket is az OTP Ingatlanpont szakértői. A tóparti árakban nincs jelentős csökkenés, sőt van szegmens, ahol további emelkedést is tapasztalnak. A vevők egyelőre leginkább a kisebb összegekből is elérhető megoldásokat keresik, ami sok helyen esetleg csak egy ígéretesebb telket jelent.

Ez most a főváros legkisebb és legnagyobb panellakása - Hol, mennyiért vásárolhatjuk meg ezt a lakástípust?

2023. június 14. 11:29 | Portfolio

Ez most a főváros legkisebb és legnagyobb panellakása - Hol, mennyiért vásárolhatjuk meg ezt a lakástípust?

A panellakások piacán is látványos változásokat hozott az elmúlt évtized. Sok közülük ma már nem annyira egyenlakás, azaz színesebb lett a választék, az egyedül élők pedig előszeretettel választják otthonuknak - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből, ami azt is megmutatja, milyen árakon kínálják ma ezt a lakástípust a különböző városokban.

Rendkívül túlárazott a bécsi lakáspiac - Eljött a korrekció ideje?

2023. június 14. 08:59 | Portfolio

Rendkívül túlárazott a bécsi lakáspiac - Eljött a korrekció ideje?

Egy hónapja írtunk utoljára a bécsi lakáspiacról annak kapcsán, hogy a kínálati árakban nagyon jelentős, 12 százalékos csökkenés következett be. Az osztrák főváros lakáspiaca viszont még mindig túlértékelt, így az osztrák jegybank jelentése szerint további árcsökkenés várható. Ez azonban már nem hirtelen zuhanással, hanem fokozatos, lassú korrekcióval következhet be - írja a Bloomberg.

Gyökeres átalakulásokat hoz az ingatlanpiacon a klímaváltozás

2023. június 13. 13:00 | Portfolio

Gyökeres átalakulásokat hoz az ingatlanpiacon a klímaváltozás

A klímaváltozás messze nem csupán a környezetünk megváltozásáról szól, hanem az ehhez kapcsolódó társadalmi és technológiai folyamatokról is. Ezeknek a változásoknak a felismerése óriási jelentőségű az ingatlanszektor számára, ha azt akarjuk, hogy épületeink 15 év múlva is gazdaságosan használhatók legyenek és ne a 70-80-as években épült, ma már fenntarthatatlan lakó- és irodaépületek sorsára jussanak. Az épületeknek a hosszú távú változásokhoz kell igazodniuk, ami a fizikai terek új funkcióit, a zöld technológiák használatát és az okos megoldások helyett már a kognitív épületüzemeltetést hozza magával.

Komoly változásokat jelentett be az IKEA

2023. június 13. 09:18 | Portfolio

Komoly változásokat jelentett be az IKEA

Az IKEA a call centeres dolgozóit belsőépítészeti tanácsadókká képzi át, akik lakásfelújítási tanácsokat adnak, míg a call centerbe befutó megszokott ügyfélkérdéseket a Billie nevű AI-chatbotra bízzák - írja a Reuters. 

Kiderült, mikor folytatódhat az építőipari fellendülés

2023. június 13. 08:55 | Portfolio

Kiderült, mikor folytatódhat az építőipari fellendülés

Az európai építési piac idén és jövőre mérsékelt csökkenést könyvelhet majd el és fellendülés legkorábban 2025-re várható a 95. Euroconstruct konferencián közzétett új előrejelzés szerint. Magyarországon 2024-ig nagyobb mértékű visszaesésre lehet számítani, majd 2025 itt is fellendülést hozhat. A konferenciát az Eib, a szervezet holland tagintézete rendezte Amszterdamban.

ÉVOSZ: fontos lenne az építőipari vendégmunkások foglalkoztatásának szabályozása

2023. június 13. 08:33 | Portfolio

ÉVOSZ: fontos lenne az építőipari vendégmunkások foglalkoztatásának szabályozása

A Parlament 2023. május 31-én tárgyalta „A vendégmunkások magyarországi foglalkoztatásáról” szóló törvényjavaslatot, melynek hatályba lépése 2023. november 1-je lesz. Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) indokoltnak és időszerűnek tartja az újraszabályozást törvényi és végrehajtási szinten, ugyanakkor az általános törvényi szabályon belül, tekintettel az építőipar sajátos foglalkoztatási jellegére és helyzetére, külön ágazati szabályozást, ágazati kikötéseket javasol.

Átléptük a lélektani határt - Nézzük, mennyibe kerülnek az új lakások Budapest kerületeiben!

2023. június 12. 15:00 | Futó Péter

Átléptük a lélektani határt - Nézzük, mennyibe kerülnek az új lakások Budapest kerületeiben!

Továbbra is mérsékelt az érdeklődés az új lakások iránt, de az árak stabilan tartják magukat. Az ELTINGA ismét elkészítette Budapesti Lakáspici Riportját, melyből kiderül, hogy az idei második negyedévben mindössze 800 új lakást adtak el Budapesten, míg korábban volt olyan negyedév, amikor ez a 2000-et is meghaladta. Az árakban ugyanakkor az alacsony kereslet nem tükröződik, az átlagos négyzetméterárak minimálisan tovább emelkedve elérték az 1,44 millió forintot, míg a tényleges átlagár átlépte a lélektani 100 millió forintos szintet.

Fontos minősítést kapott a H2Offices első fázisa

2023. június 12. 10:26 | Portfolio

Fontos minősítést kapott a H2Offices első fázisa

A Skanska által fejlesztett H2Offices első épülete 84 ponttal LEED Platinum Core & Shell 4-es verziójú minősítést kapott, ami jelenleg a legmagasabb elért pontszám Magyarországon. Nézzük, mit jelent ez a gyakorlatban!

Svéd vállalat költözik az Agorába

2023. június 12. 10:15 | Portfolio

Svéd vállalat költözik az Agorába

Újabb bérlő költözik az Agorába: a hazánkban elsősorban irodai megoldásairól ismert svéd Kinnarps 500 négyzetméteren alakítja ki az új showroom-ját és irodáját az Árpád híd pesti hídfőjének közelében található irodaházban.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

PR cikk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility