Nincsen dráma, de kihívás annál több! - Lendületes útkeresés zajlik az ingatlanpiacon

2023. március 17. 06:00 | Ditróy Gergely

Nincsen dráma, de kihívás annál több! - Lendületes útkeresés zajlik az ingatlanpiacon

Idén is összegyűlt a nemzetközi ingatlanszakma a Cannes-ban megrendezett MIPIM-en, ahol mintegy 2400 cég és 23 ezer látogató kötött üzleteket és cserélte ki aktuális érzéseit, félelmeit, kilátásait és szakmai tapasztalatait (amik megnyugtatásként nem sokban különböznek a hazai piacon ismert és tárgyalt problémáktól) a héten, köztük több tucatnyi hazai szakértővel, és a Budapest standon idén is a hazai ingatlanfejlesztők meghatározó szereplőivel. És bármi üzenet?

Eldőlt: jön az állami kórházi ingatlanok központi üzemeltetése

2023. március 16. 23:50 | Portfolio

Eldőlt: jön az állami kórházi ingatlanok központi üzemeltetése

A kormány csütörtökön megjelent döntései értelmében július elsejétől a fővárosi, majd 2024. január elsejétől országosan is minden kórház ingatlanüzemeltetési szolgáltatását központilag látja el az állam a Közbeszerzési és Ellátási Főigazgatóságon keresztül.

Az árak csökkenése sem vette el a kedvét a tengerentúli lakásfejlesztőknek

2023. március 16. 16:56 | MTI

Az árak csökkenése sem vette el a kedvét a tengerentúli lakásfejlesztőknek

Februárban öthavi csúcsra nőtt a kiadott lakásépítési engedélyek és a megkezdett lakóingatlan-építések száma az Egyesült Államokban a washingtoni kereskedelmi minisztérium statisztikai intézete, a Census Bureau csütörtöki jelentése alapján. Az évesített szám meghaladta az 1,5 milliót, vagyis úgy tűnik, az árak előrevetített csökkenése sem vette el a kedvét az ottani lakásfejlesztőknek.

Ezekkel a fejlesztésekkel folytatódik a Városliget megújítása

2023. március 16. 14:16 | MTI

Ezekkel a fejlesztésekkel folytatódik a Városliget megújítása

Családbarát fejlesztésekkel folytatódik a Liget Budapest projekt, a park rekreációs funkciói mellett így további zöldfelületek is megújulnak: idén felújítják a KRESZ parkot és környékét, a Dvorák sétány Néprajzi Múzeum és Magyar Zene Háza közötti szakaszát, valamint a ballon kilátót övező területet is.

Öt éve nem láttunk ilyet a hazai építőiparban

2023. március 16. 11:26 | MTI

Öt éve nem láttunk ilyet a hazai építőiparban

Az év elejére visszaestek a cégalapítások az építőiparban, ezzel 5 éven át tartó emelkedés ért véget - közölte az Opten céginformációs szolgáltató csütörtökön az MTI-vel.

Ennyit tudsz alkudni leendő lakásod árából

2023. március 16. 11:01 | Portfolio

Ennyit tudsz alkudni leendő lakásod árából

Töretlen tendenciaként mutatják az alku lehetőségének bővülését az OTP Ingatlanpont legfrissebb használtlakás-értékesítési adatai, így már több mint egy éve tart az a folyamat, hogy a vevők a meghirdetéskor kért ár egyre nagyobb részének elengedését tudják elérni. Ezt erősítik meg a Duna House számai is, elemzők szerint ugyanakkor ebben a tekintetben is fordulat érik.

Nagyon megnehezítené a kormány az agglomerációs területeken az építkezést

2023. március 16. 10:25 | Portfolio

Nagyon megnehezítené a kormány az agglomerációs területeken az építkezést

Utak, közművek, óvoda és iskola meglétéhez kötnék az új lakóterületek kijelölését a társadalmi vitára bocsátott építészeti törvény szerint - írja a Népszava. A törvénnyel a lap szerint egyértelműen a budapesti agglomerációs településeket célozzák, és ezután nagyon nehéz lenne építkezni ezeken a területeken.

Felére csökkenhet a lakások energiafogyasztása - Ez minden tulajdonost érint

2023. március 16. 07:00 | Portfolio

Felére csökkenhet a lakások energiafogyasztása - Ez minden tulajdonost érint

Becslések szerint a felhasznált energia felét meg lehetne takarítani azzal, hogy csak akkor van hideg/meleg egy adott épületben amikor ott vagyunk. Ehhez ráadásul nem is kell új lakásba költözni, minimális felújítási költséggel bármelyik lakásban megoldható, de az új lakásoknak már ezek a rendszerek is a részeik. A fenntarthatóság azonban nemcsak az épületenergetikát jelenti, hanem már az ingatlanfejlesztések koncepciójának kialakításakor megjelenik, ahol viszont Magyarországon több mint 30 éve van egy súlyos hiányosság.

Lenullázta a rezsit egy veszprémi család: napelemről töltenek, lóháton közlekednek

2023. március 15. 18:00 | Gombkötő Emma

Lenullázta a rezsit egy veszprémi család: napelemről töltenek, lóháton közlekednek

Létezik megoldás az energiaválságra: a Csepin család négy gyermeket nevel egy olyan házban, ahova nincs bekötve sem a víz, sem a villany. A családfő szerint ez egyfajta szabadságérzést ad számukra, kevéssé kell igazodniuk másokhoz, függetlenedhetnek a fogyasztói társadalomtól, és több időt tölthetnek együtt. A függetlenség persze komoly áldozatokkal is jár: a család megmutatta egy téli napját a Portfolio fotóriporterének.

Új trendek a lakáspiacon – a hagyományos és okosotthon megoldások találkozása

2023. március 15. 09:00 | Portfolio

Új trendek a lakáspiacon – a hagyományos és okosotthon megoldások találkozása

Nem telt unalmasan a hazai ingatlanpiac 2022-es éve sem, a globális anyag- és energiaválság, valamint a rég nem látott mértékű infláció mellé ráadásul az új rezsiszabályok egy új trendet is hoztak: a lakások energiahatékonysága minden eddiginél fontosabb szemponttá vált. Az ország legjelentősebb ingatlankiállításán a Portfolio Csoport idén tavasszal bemutatja, hogy az évek óta tartó töretlen fejlődés után milyen irányba tart az ingatlanpiac, hogyan kapcsolódnak a hagyományos anyagok a legmodernebb okosotthonos technológiákkal és milyen lakberendezési megoldásokat keresnek a leendő lakásvásárlók.

Nem győzzük kapkodni a fejünket ilyen árak láttán - Mutatjuk, mennyibe kerül egy új lakás Budapest kerületeiben

2023. március 14. 12:00 | Portfolio

Nem győzzük kapkodni a fejünket ilyen árak láttán - Mutatjuk, mennyibe kerül egy új lakás Budapest kerületeiben

Kiadta a részletes, budapesti újlakáspiacra vonatkozó adatait az ELTINGA, így a Budapesti Lakáspiaci Riport legfrissebb számai alapján megnéztük, hogy a fővárosi kerületekben mennyibe kerül ma egy új lakás. Ahogy korábbi cikkünkben írtuk, a jelenlegi átlagos négyzetméterár Budapesten 1,43 millió forint, ami mögött most is hatalmas kerületi különbségek vannak. Nézzük, hol, mennyibe kerül ma egy átlagos új építésű lakás!

Zöldkártyát és szervízkönyvet írna elő az épületekhez az új törvény

2023. március 14. 09:16 | Portfolio

Zöldkártyát és szervízkönyvet írna elő az épületekhez az új törvény

Bevezetné a zöld útlevelet és úgynevezett zöldkártyával egészítené ki az épületenergetikai tanúsítványokat a magyar építészetről szóló törvény koncepciója. A kártya célja, hogy kiegészítő információt adjon az épület épített zöld környezetére, esetleges zöld közműellátására vonatkozóan. Emellett a gépjárművekhez hasonlóan az épületek is szervízkönyvet kapnának, amelyek a karbantartással, felújítással, átalakítással, bővítéssel kapcsolatos információk vezetését és az ezekre vonatkozó dokumentumok tárolását szolgálnák.

A bankválság újabb szektorra terjedhet át

2023. március 13. 18:07 | Portfolio

A bankválság újabb szektorra terjedhet át

Az Egyesült Államokban népszerű 30 éves fix jelzáloghitelek átlagos kamatlába hétfőn 6,57%-ra csökkent. Ez a pénteki 6,76%-os és a múlt szerdai 7,05%-os csúcshoz képes már érezhető visszaesést jelent. A bankválság viszont az ingatlanpiacot is megütheti.

Kijöttek a legfrissebb számok: ennyibe kerül ma egy új lakás Budapesten

2023. március 13. 14:00 | Portfolio

Kijöttek a legfrissebb számok: ennyibe kerül ma egy új lakás Budapesten

A listázott projektek és lakások számában is visszaesés történt az előző negyedévhez viszonyítva a budapesti újlakáspiacon. Az eladott lakások száma 30 százalékkal esett vissza az előző negyedévhez viszonyítva, alig több mint 700 új építésű lakást adtak el a fejlesztők az év kezdetén. Az elmúlt hét évben ez volt a második legalacsonyabb érték, mindössze a pandémia kitörését követő lezárások időszakban (2020. II. negyedév) kelt el kevesebb új építésű lakás Budapesten. Az alacsony kereslet ellenére azonban az árak enyhén tovább emelkedtek, az ELTINGA által közzétett Budapesti Lakáspiaci Riport adatbázisából kiszámoltuk, mennyibe kerül ma egy átlagos új lakás a fővárosban.

Drága mulatság a saját lakás építése: de mégis milyen árakra kell számítanunk?

2023. március 13. 11:55 | Portfolio

Drága mulatság a saját lakás építése: de mégis milyen árakra kell számítanunk?

Az egy négyzetméterre vetített kivitelezési árakban jelentős, akár kétszeres különbségek is lehetnek 2023-ban attól függően, hogy a leendő háztulajdonosok pontosan hol, milyen méretű, jellegű, felszereltségű ingatlant rendelnek meg. A számításokat az alapanyagárak és a költségek erőteljes ingadozása is megnehezíti, éppen ezért kiemelten fontos a tervezési és kivitelezési folyamatok folyamatos felügyelete, kézben tartása, aminek hatékony eszköze a digitalizáció - derül ki a PlanRadar felméréséből.

Jelentős támogatást adna a műemlék épületek tulajdonosainak Lázár János új törvénye

2023. március 13. 10:00 | Portfolio

Jelentős támogatást adna a műemlék épületek tulajdonosainak Lázár János új törvénye

Magyarországon jelenleg közel 15 ezer műemlék található, amelynek 20 százaléka kiemelten védett, 80 százaléka védett műemlék. Ha az állam egy adott építményt, tájépítészeti alkotást műemléki védelem alá helyez, akkor az érintett tulajdonosoknak, használóknak ez többletkötelezettséggel jár, ami egyben többletköltségeket is jelent. A magyar építészetről szóló törvény koncepciója erre kíván megoldást találni különböző kedvezmények bevezetésével.