18°C derült
Budapest
  • Megjelenítés

Mennyibe kerül a parkolás a fővárosi irodaházakban?

2024. június 21. 09:14 | Portfolio

Mennyibe kerül a parkolás a fővárosi irodaházakban?

Budapesten évről évre dinamikusan nő az autós forgalom. A Covid-járvány képes volt ezt a folyamatot ideig-óráig megfékezni és csökkenő pályára állítani, de a járványt követően az emberek lecserélték a közösségi közlekedést az egyéni közlekedésre, melynek hatására a 2019-es adatokhoz képest majdnem megduplázódott a futott kilométerek száma a városban - derül ki az ESTON felméréséből, ami ennek apropóján a budapesti irodai alpiacok parkolási lehetőségeit és azok díjait hasonlította össze, valamint bemutatta, hogyan javíthatja a jelenlegi helyzetet a technológia.

Több mint 600 lakást ad át idén nyáron egy budapesti ingatlanfejlesztő

2024. június 20. 15:23 | Portfolio

Több mint 600 lakást ad át idén nyáron egy budapesti ingatlanfejlesztő

Több mint 600 lakást ad át idén nyáron két projektjében a Bayer Construct és a Bayer Property. A zuglói Zenit Residence by Bayer 168, az újbudai Elite Park pedig 464 lakással bővíti majd a budapesti állományt – derült ki a társaság sajtóeseményén.

Csak leveszed a polcról és kisétálsz: így alakulnak át a bevásárlóközpontok

2024. június 20. 11:00 | Erdei Gabriella

Csak leveszed a polcról és kisétálsz: így alakulnak át a bevásárlóközpontok

Az elmúlt időszak változásaival és az e-kereskedelem felfutásával párhuzamosan sokan már szinte temetni kezdték a bevásárlóközpontokat, de a pandémia óta eltelt időszak rámutatott arra, hogy az emberek továbbra is ragaszkodnak a fizikai vásárlás lehetőségéhez. Ugyan a korlátozások feloldásával visszatértek a plázákba, az is világossá vált, hogy a stabilabb jövőkép érdekében a bevásárlóközpontok üzleti stratégián és funkcióin is változtatni kell. A Portfolio a retail szektor aktuális kérdéseiről, a plázákban elérhető szolgáltatások átalakulásáról, a vidéki és a városi kiskereskedelmi forgalom különbségeiről Simon Tamást, az Indotek Group ingatlanértékesítési igazgatóját kérdezte.

Újabb szakaszon kezdődik el az M7-es autópálya felújítása

2024. június 20. 08:35 | Portfolio

Újabb szakaszon kezdődik el az M7-es autópálya felújítása

Összesen 8 kilométernyi sávhosszon kezdik meg az M7-es autópálya Érd és Székesfehérvár közötti szakaszának felújítását - írja a Magyar Építők. Mivel az aszfaltburkolat átlagéletkora meghaladja a 15 évet, elkerülhetetlenné vált a felújítás, de hétvégéken és hétfőn, valamint augusztusban nem lesznek terelések és munkavégzés sem zajlik.

Átadtak egy 15 ezer négyzetméteres épületet Kecskeméten

2024. június 19. 14:03 | Portfolio

Átadtak egy 15 ezer négyzetméteres épületet Kecskeméten

Az Infogroup átadta második csarnokát Kecskemét déli ipari zónájában. Az IGPark Kecskemét dél ipari parkban elhelyezkedő, 15 000 m² területű ipari-logisztikai csarnokot hat hónap alatt építette fel a cég, és várhatóan még az idén újabb épület fejlesztésébe kezd a Parkban - közölte a cégcsoport.

Ez a szektor volt az elmúlt év legnagyobb ingatlanpiaci nyertese - De mit hoz a jövő?

2024. június 18. 15:52 | Portfolio

Ez a szektor volt az elmúlt év legnagyobb ingatlanpiaci nyertese - De mit hoz a jövő?

Az ingatlanpiac egyes szegmenseiben lassú javulás várható, miközben az ESG szempontok egyre hangsúlyosabbak – derül ki a DLA Piper Hungary Real Estate Intelligence Report 2024 kiadványából. Borbély Gábor, partner, a DLA Piper Hungary finanszírozási és ingatlanjogi csoportvezetője és Balogh Tamás a DLA Piper Hungary vezető ügyvédje, Real Estate Service Stream Leader ismertették a hazai ingatlanpiacot meghatározó legfontosabb trendeket.

Így alakulnak a négyzetméterárak a legnépszerűbb nyaralóhelyeinken

2024. június 18. 14:31 | Portfolio

Így alakulnak a négyzetméterárak a legnépszerűbb nyaralóhelyeinken

Emelkedtek az árak Magyarország kiemelt üdülőövezeteinek lakóingatlan- és üdülőpiacain 2023-ban, azonban az egyes üdülőkörzetekben változatosan alakulnak az árak – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb elemzéséből. A Dunakanyarban több mint 30 százalékkal nőtt a négyzetméterenként fizetett átlagár, ahogy a Balatonnál és a Mecsek-Villány térségben is jelentős volt az áremelkedés. A Tisza-tó környékén és a Mátra-Bükk térségben azonban továbbra is kedvezőbb árakon lehet ingatlanhoz jutni. A nyolc kiemelt üdülőkörzet között jelentős különbség mutatkozik az árazás tekintetében: a legdrágább üdülőkörzet Budapest és a Balaton környéke, a legolcsóbb pedig változatlanul a Tisza-tó környéke.

Mennyiben szól ma az irodai munka a mókáról?

2024. június 18. 13:08 | Portfolio

Mennyiben szól ma az irodai munka a mókáról?

Felmérések szerint az elmúlt öt évben 44%-kal nőtt a távmunkában dolgozók száma. A hibrid munkavégzés elterjedése és a bizonytalan gazdasági folyamatok miatt - egyes előrejelzések szerint - a cégek 75%-a csökkenti az irodaterületét 2024-ben, sokkal rövidebb távra terveznek, megkímélve magukat a hosszú távú bérleti szerződésektől és a fennmaradásukat veszélyeztető észszerűtlen és célszerűtlen kiadásoktól - közölte a friss piaci trendeket a Loffice.

Megváltozhat Budapest látképe, de ez nem feltétlenül baj: a magasházak előnyei és hátrányai

2024. június 18. 11:00 | Portfolio

Megváltozhat Budapest látképe, de ez nem feltétlenül baj: a magasházak előnyei és hátrányai

A magasházak kérdése minden közösségben vitát generál: az ellenzők a városképet féltik, sokan tartanak attól, hogy azok megjelenésével a város elveszítheti karakterét, megváltozik a panoráma, esetleg műemlékeket, látványosságokat takarnak majd el. Ez a dilemma az elmúlt időszakban mindinkább hangsúlyt kap hazánkban is, hiszen a sűrűn lakott nagyvárosokban egyre fontosabbá válik a területek kihasználtsága és a zöld felületek mértékének növelése. A felfelé terjeszkedő épületek viszont ugyanannyi életteret teremtenek kisebb helyen, ezáltal szellősebb, élhetőbb városrészek tervezhetők, nagyobb zöldterületekkel. A megújuló városrészek tervezésekor az optimális helykihasználás, sok új lakás és élhető közösségi terek létrehozása a cél, ezek a szempontok pedig a magasházak koncepciójában találkoznak. A Cordia szakértőit arról kérdeztük, hogyan lehet feloldani az ellentétet, és lehet-e új lakásokat építeni anélkül, hogy a Budapest-képünk megváltozna?

Termőföld vagy a lakóingatlan? - Melyikkel jártunk jobban az elmúlt évtizedben?

2024. június 18. 10:53 | Portfolio

Termőföld vagy a lakóingatlan? - Melyikkel jártunk jobban az elmúlt évtizedben?

Korábbi cikkünkben a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérkép alapján bemutattuk már a hazai termőföldpiac aktuális számait, ezúttal viszont azt néztük meg, szűk másfél évtizedes időtávon vajon a termőföld vagy a lakóingatlan volt-e a jobb befektetés. Nézzük, melyiknek mennyivel nőtt ezalatt az ára!

Ennyibe kerül most egy hektárnyi termőföld Magyarországon

2024. június 18. 10:15 | Portfolio

Ennyibe kerül most egy hektárnyi termőföld Magyarországon

Tavaly 29%-kal kevesebb tranzakció keretében 3%-kal kisebb termőföldterület cserélt gazdát, mint 2022-ben. Számos ok miatt elsősorban a növénytermesztés jövedelempozíciója romlott az elmúlt két évben, ugyanakkor mostanra már láthatók a konszolidáció jelei, ami által újra élénkülhet a földpiac. Noha az árak emelkedése továbbra is töretlen, a tavalyi 3,8%-os árnövekedés reálértéken 13%-ot meghaladó csökkenést jelent. Egy hektár, 2010-ben vásárolt termőföld 2023-ra összességében már átlagosan 3,6-szorosára növelte árát – derül ki a NAV ingatlanforgalmi adatbázisát feldolgozó legfrissebb OTP Termőföld Értéktérképből.

Félrementek a kínai lakástámogatások

2024. június 18. 08:50 | Portfolio

Félrementek a kínai lakástámogatások

Kína ingatlantámogatási intézkedései fellendítették ugyan a tranzakciókat a nagyvárosokban, de a kisebb településeken továbbra is gyenge az aktivitás. Az ország ingatlanpiaca egyenlőtlenül reagál, és további támogatásokra lehet szükség.

Versenybe száll a barkácsáruházakkal egy hazai építőanyag-kereskedő

2024. június 17. 16:00 | Portfolio

Versenybe száll a barkácsáruházakkal egy hazai építőanyag-kereskedő

Az elmúlt időszakban nagyon sokat változott az építőipari környezet, amihez a piaci szereplőknek is alkalmazkodniuk kellett. A gazdasági visszaesés és a kevesebb beruházás az építőanyag-kereskedők működésére is hatott. Részben emiatt új fejlődési irányok kerültek napirendre, ami akár új üzletágak megjelenését is eredményezhette. Hogy milyen konkrét megoldásokkal alkalmazkodnak ehhez a cégek, arról a Portfolio-nak az Újház Zrt. kereskedelmi igazgatója, Bagaméri László beszélt.

Hamarosan indul a roham a szakemberekért - Mire figyeljünk kazáncsere során?

2024. június 17. 11:45 | Portfolio

Hamarosan indul a roham a szakemberekért - Mire figyeljünk kazáncsere során?

Ma jelenik meg az új otthonfelújítási program végleges pályázati felhívása. A támogatás minden bizonnyal leghamarabb kimerülő kerete a gázkazánok lecserélésére nyújtható összesen 20 milliárd forint támogatás lesz. Hogy milyen munkák elvégzésére lesz elég a támogatási keretösszeg, illetve mennyire van most elérhető szakember, arról a JóSzaki 224 kazánszereléssel foglalkozó szakembert kérdezett meg.

Konkurenciát kapott az Airbnb

2024. június 17. 10:40 | Portfolio

Konkurenciát kapott az Airbnb

Az Airbnb-vel szemben egyre népszerűbb az otthoncsere, mivel a magas infláció és a szállodai árak emelkedése miatt az utazók költséghatékony alternatívát keresnek. A platformok, mint a HomeExchange és a Kindred, jelentős növekedést tapasztalnak - írta meg a Bloomberg.

Thaiföldi kézbe kerül két német áruház

2024. június 17. 09:35 | Portfolio

Thaiföldi kézbe kerül két német áruház

Március végén írtunk róla, hogy a thaiföldi Central Group kiskereskedelmi óriás azt tervezi, átveszi a fizetésképtelenné vált osztrák Signa ingatlancsoport néhány kiemelkedő ingatlanvagyonát, beleértve a berlini KaDeWe-t és a londoni Selfridges-t. A thaiföldi cég ezúttal azt jelentette be, hogy megveszi a KaDeWe Group fennmaradó eszközeit is, beleértve a hamburgi Alsterhaus és a müncheni Oberpollinger áruházakat. A cég újratárgyalná a bérleti szerződéseket, miközben továbbra is működtetné az egységeket.

Mi történik itt? - Ebben a kerületben 400 millió forintnál is drágább egy átlagos új lakás

2024. június 16. 18:00 | Futó Péter

Mi történik itt? - Ebben a kerületben 400 millió forintnál is drágább egy átlagos új lakás

Nemrég írtunk arról, hogy a fővárosban az idei második negyedévben elérte a másfél millió forintot az új lakások átlagos négyzetméterára, egy átlagos új lakás pedig 112 millió forintba kerül. Az Eltinga Budapesti Lakáspiaci Riportja alapján megnéztük, hogy alakulnak a fajlagos árak a fővárosi kerületekben, és mennyibe kerülnek ténylegesen az új lakások a különböző városrészekben. A különbségek minden korábbinál nagyobbak, miután az egyik budai kerületben a 450 millió forintot közelíti az átlagos újlakásár.

Építőipar

Iroda

Város

Elemzés

Címlapról ajánljuk

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility