FONTOS Ilyen sors várna Magyarországra is az EU nélkül? Egy ország összeomlásának története

Ez az ingatlantípus lehet  a befektetők új célpontja

2022. október 24. 13:26 | Portfolio

Ez az ingatlantípus lehet a befektetők új célpontja

Nyugat-Európában a bérlakások évek óta vonzó alternatívát kínálnak az intézményi ingatlanbefektetőknek, és Közép-Európában is láthatóan elmozdul ebbe az irányba a piac. A CMS nemzetközi ügyvédi iroda és a CBRE közösen publikált jelentésében a szektor növekedési lehetőségeit járják körül öt közép-európai főváros elemzésével. 2022 első felében 130 millió eurót tett ki a befektetési forgalom, az erősödéséhez hozzájárul az egyre több bérlakásfejlesztés a régióban, egyúttal a jogszabályok előnyöket biztosítanak a PRS-befektetőknek projektjeik fejlesztésére.

Közel 2000 milliárd forintnyi vasútfejlesztés múlik az uniós forrásokon - Vitézy megszólalt az ötös metróról

2022. október 24. 10:47 | Portfolio

Közel 2000 milliárd forintnyi vasútfejlesztés múlik az uniós forrásokon - Vitézy megszólalt az ötös metróról

A leendő és a várhatóan nem induló közlekedésfejlesztési projektekről is beszámolt Vitézy Dávid, közlekedésért felelős államtitkár a Telexnek adott interjújában. Többek között szó volt az ötös metró következő lépéseiről, az egységesített jegy- és bérletrendszerről a vonat-távolsági busz vonatkozásában, és a taxik tömegközlekedésbe való bevonásáról is.

Új ügylet Újpesten - 146 új lakás épülhet

2022. október 24. 09:29 | Portfolio

Új ügylet Újpesten - 146 új lakás épülhet

Az OC Investment Solutions az Otthon Centrum elsősorban intézményi és vállalati ügyfélkörre specializálódott leányvállalata egy egyelőre ismeretlen vevő számára értékesített egy budapesti telket. A tranzakciót a LinkedIn oldalán osztotta meg a vállalat.

Ami régen az angol WC volt, az ma az internetellátottság és a légkondi: így fejlődött a lakásállomány az elmúlt 30 évben

2022. október 23. 16:00 | Portfolio

Ami régen az angol WC volt, az ma az internetellátottság és a légkondi: így fejlődött a lakásállomány az elmúlt 30 évben

A napokban indultak a 2022-es, sorrendben a 16. népszámlálás kérdezőbiztosai, így az eredményekre még jócskán várni kell, de a korábbi felmérések adatai amellett, hogy segíthetnek a várható eredmények értelmezésében, azt is szemléltetik, hogy mekkora változáson ment át a hazai lakásállomány bő harmad emberöltő alatt. Az idei összeírás pedig a hazai lakáshelyzet bemutatásán túl abban is segíthet, hogy újragondoljuk a korszerű lakás fogalmát.

Még egy

2022. október 22. 18:30 | Portfolio

Még egy "újdonság", ami sok pénzzel lehúzza az új házat építőket, és megizzasztja a zöld hiteleseket

Szinte minden hétre jut valamilyen energiapiaci "újdonság", ami jelentősen megnehezíti, illetve felborítja a lakosság hosszú távú terveit. Legutóbb a napelemeknél történt ez a visszatáplálási kötelezettség, illetve a szaldóelszámolás felfüggesztésével. Több cikket is írtunk arról, hogy ez miként változtatja meg sokak döntését, most az új építések, az extra költségek, a megtérülés, illetve egyes zöld hitellel építkezők bizonytalan helyzetét is megvizsgáltuk egy szakértő segítségével.

Tovább szárnyal az ingatlanpiac legválságállóbb területe

2022. október 21. 11:10 | Portfolio

Tovább szárnyal az ingatlanpiac legválságállóbb területe

Gyors ütemben bővült tovább a hazai ipari/logisztikai állomány. A negyedév végén a teljes országos modern ipari/logisztikai állomány 4 490 200 négyzetmétert tett ki, amiből a fővárosi agglomerációban található 3 076 770 négyzetméter, míg a regionális hazai állomány 1 413 430 négyzetméter - derül ki a BRF legfrissebb számaiból. A sok átadás ellenére csökkent az üresen álló területek aránya, úgy tűnik tehát, hogy a magas kereslet továbbra is kitart.

Teljes a bizonytalanság a vendéglátóiparban - Sokak szerint a covidnál is rosszabb a mostani helyzet

2022. október 21. 10:10 | Portfolio

Teljes a bizonytalanság a vendéglátóiparban - Sokak szerint a covidnál is rosszabb a mostani helyzet

Nagyon bizonytalan helyzetben vannak az üzletek és vendéglátóhelyek, miután nehezen tudják megbecsülni, hogy a különböző energiafogyasztású gépek és berendezések használata milyen költségekkel jár majd - mondta el a VG-nek Király Gabriella, a BKIK által alapított BUM (Bevásárlóutca Menedzsment) Kft. menedzsere. Míg a járvány alatti lezárások egységesen érintették a szektort, a mostani helyzet minden szereplőre másként hat majd.

Felújítást tervezel a magas energiaárak miatt? - Így csökkenhet a különböző lakások energiafelhasználása

2022. október 21. 10:00 | Portfolio

Felújítást tervezel a magas energiaárak miatt? - Így csökkenhet a különböző lakások energiafelhasználása

Az energiahatékonyság ma már nemcsak az ingatlanpiaci szakembereket, hanem a társadalmat is közvetlen közelről érintő kérdés. A több mint 4,5 milliós hazai lakásállomány több mint 80%-a 1990 előtt épült, és jelentős része gyenge vagy nagyon rossz energetikai osztályba tartozik, csupán 10%-ra igaz, hogy legalább a korszerűt megközelítő energetikai tulajdonságokkal bír - derül ki a Takarék Jelzálogbank elemzéséből. Az új otthonok épülési üteme nem elég intenzív ahhoz, hogy az egész állomány gyorsan korszerűvé váljon, így a felújítások felgyorsítására is nagy szükség van. Az ingatlanállomány megújítása a klímacélok elérése mellett ráadásul javíthatja egy esetlegesen elhúzódó energiaválsággal szembeni ellenállóképességet.

Padlógáz után padlóféket nyomott a hazai lakáspiac – Sikerül bevenni a kanyart?

2022. október 20. 16:55 | Futó Péter

Padlógáz után padlóféket nyomott a hazai lakáspiac – Sikerül bevenni a kanyart?

Az elmúlt néhány évben leginkább egy autóversenyre hasonlított a hazai lakáspiac, legalábbis ami a kereslet és az áremelkedés alakulását illeti. Míg 2020 előtt a pálya egy gyorsabb szakaszán haladva az adásvételek száma és az eladási árak is folyamatosan nőttek, addig 2020-ban egy éles kanyarral jött a hirtelen lassulás. Utólag visszatekintve 2021 a célegyenes éve volt, ahol padlógázzal igyekezett mindenki a korábbiaknál is magasabb árakon és mennyiségben lakást vásárolni. 2022 közepére viszont úgy tűnik, elértük a célegyenes végét, így mostanra legfeljebb annyi kérdés maradt, hogy az újabb éles kanyart sikerül-e egy erősebb fékezéssel a pályán bevenni, vagy a kavicságyba sodródva jelentősen nagyobb lassulás következik be.

Hivatalos: 700 milliárdnyi projekt országszerte, ami lekerült a

2022. október 20. 16:22 | Portfolio

Hivatalos: 700 milliárdnyi projekt országszerte, ami lekerült a "halállistáról"

Egy hónapja írtunk arról, hogy a kormány közzétett egy 284 pontból álló listát azokról a beruházásokról, melyek a tervek ellenére elmaradnak. Ezek között főként közlekedési infrastruktúra-beruházások, például összekötő- vagy elkerülő utak építése, közútfelújítások, illetve egészségügyi-, oktatási- és sportberuházások szerepeltek. Most viszont a Magyar Közlönyben kijött egy 58 elemből álló lista, melynek összértéke közel 700 milliárd forint, ami azokat a beruházásokat foglalja össze, melyek a tervezettnél magasabb összegből ugyan, de megvalósulnak.

Minden eddiginél fontosabb az energiahatékonyság az irodabérlésnél

2022. október 20. 15:59 | Portfolio

Minden eddiginél fontosabb az energiahatékonyság az irodabérlésnél

Az üzleti élet területén egyre fontosabb szerepet kapó ESG jelentősen átalakítja az irodabérlés szabályait, valamint a bérbeadók, bérlők és különböző szolgáltatók hozzáállását az irodákhoz – ez volt a fő megállapítása a New Work által szervezett kerekasztal-beszélgetésnek.

Elindult a zöld forradalom az ingatlanpiacon - Ez mindenkit érinteni fog

2022. október 20. 14:29 | Portfolio

Elindult a zöld forradalom az ingatlanpiacon - Ez mindenkit érinteni fog

ESG és ingatlanfinanszírozás témában rendezett szakmai webináriumot ingatlanbefektetők és fejlesztők számára az RICS kelet-közép-európai tagozata és a Széchenyi István Egyetem. A rendezvényen többek között az MNB, a Deloitte és az ENSZ szakértői is képviseltették magukat, akik az ingatlanbefektetések kapcsán az aktuális zöldítési kihívásokra és trendekre hívták fel a figyelmet.