Tudod, hogy melyik ma a Föld legnépesebb városa? És azt, hogy melyik volt az egy, két vagy kilencezer évvel ezelőtt? Az elmúlt 9 ezer évben 48 olyan várost lehet említeni, ami hosszabb-rövidebb ideig a világ legnagyobb városának címével büszkélkedhetett - derül ki a The Guardian elemzéséből.
Az V. és a XII. kerületben épülnek jelenleg a legnagyobb arányban nagyméretű lakások Budapesten, ami egyben a főváros két olyan kerülete is, ahol az új lakások átlagos négyzetméterára meghaladja az egymillió forintot.
2017. január 1-jétől, három éven keresztül a Strabag Property and Facility Services Zrt. látja el a HGA Capital ingatlan-portfóliójába tartozó hat A-kategóriás irodaház - Infopark B, C, I, Andrássy 11, 12 és Oktogon épületek - műszaki üzemeltetési, takarítási és őrzésvédelmi feladatait.
A kormány egyenként 150 millió forinttal támogatja az eplényi és a mátraszentistváni sípályák fejlesztését - közölte Révész Máriusz, a kerékpározásért és az aktív kikapcsolódásért felelős kormánybiztos pénteki budapesti sajtótájékoztatóján.
Az osztrák székhelyű FLE GmbH vásárolta meg az Office Garden I. épületét. A cég a francia LFPI csoport tagja, amely egy 2 milliárd euró értékű nemzetközi eszközkezelő vállalat. A tranzakció során az értékesítőt a JLL képviselte.
A Váci út óriási átalakuláson ment keresztül az elmúlt bő két évtizedben. Az egykori ipari zóna Budapest elsőszámú irodapiaci lokációjává nőtte ki magát, és bár folyamatosan veszik át a használaton kívüli épületek és az üres telkek helyét a modern munkaterületek, még mindig bőven maradt hely a látványos transzformációknak. A Forgách utcai és a Gyöngyösi utcai metróállomások között félúton található területen például hamarosan egy 80-as évekbeli nyomdaipari épület adja majd át a helyét egy irodapark új tömbjének.
Csökkent a kereslet a nagyobb alapterületű otthonok iránt, ezzel párhuzamosan azonban egyre többen vágynak 50 négyzetméteresnél kisebb lakásra - derül ki az Otthontérkép legfrissebb elemzéséből. Az új építésű és újszerű lakóingatlanok népszerűsége 2016-ban 10 százalékkal csökkent, a negyedik negyedévben azonban növekedésnek indult.
33 százalékkal emelkedtek szűk egy év alatt a lakásárak a VII. kerületben, a lakóingatlan-piac 2016-ban pedig már harmadik éve fellendülési szakaszban van. A 2008-as válságot követő lejtmenet után az idei év végére forgalomban, árszintben és az építési engedélyek számában is szinte teljesen behoztuk a lemaradást. A legdrágább lakások továbbra is Budapesten, Győr-Moson-Sopron megyében és Hajdú-Biharban találhatók - derül ki a legfrissebb OTP Lakóingatlan Értéktérkép elemzésből.
Újra elfogadta a parlament hétfőn az egyes állami és önkormányzati tulajdonú ingatlanok ingyenes átadásáról szóló törvényt, amelyet korábban Áder János köztársasági elnök a budapesti Erzsébet térre vonatkozó aggályai miatt visszaküldött a Háznak.
A cseh ZFP Investments ingatlanalap vásárolja meg az Atenortól a Váci Greens irodaház "C" épületét. Az Atenor által fejlesztett Váci Greens három épületből álló komplexuma közül a 2015 júniusában átadott "C" épület összesen 18 500 négyzetméter irodaterülettel rendelkezik, amit jelenleg teljes egészében a General Electric bérel.
Érvénytelennek ítélte a városnéző buszok monopolizálására kiírt tendert a főváros, mivel a szakértők szerint a legjobb ajánlatot tevő cég is hatalmas profithoz jutott volna - írja a HVG.
A magyar lakásállományra sok helyen igaz, hogy mind komfortosság, mind az épületek minőségének szempontjából elavult épületekből áll. Még mindig kevés az országszerte épülő új lakás és területileg is nagy különbségek vannak. A lakásállomány kora azonban érdekes összefüggést mutat a benne lakók életkorával, ennek kapcsán megnéztük, hogy a kettő között milyen hasonlóságok vannak.
Lakástulajdonosként azt szeretjük, ha az ingatlanunk ára folyamatosan növekszik, nem könnyű elfogadni, ha az otthonunkat kevesebbért tudjuk eladni, mint amennyiért vásároltuk. Pedig az elmúlt közel 20 évben bőven volt példa arra, hogy az adásvételi szerződésen kisebb összeg szerepelt, mint az 5 évvel korábbi vételkor. Akik 2005 és 2009 között vettek lakást egyaránt a fenti helyzettel szembesültek 5 évvel később. Jobb helyzetben voltak azok, akik 10 évig megtartották az otthonukat és csak utána váltak meg tőle, mindössze a 2003-2004-ben vásárolók szembesültek azzal, hogy eladáskor kevesebb pénzt kaptak a lakásukért, mint amennyiért vették. A legszerencsésebbnek azok érezhették magukat a lakásuk 5 vagy 10 év utáni értékesítésekor, akik 1998-ban vásároltak, mivel az árnövekedés 210-282 százalékos volt.
Az év második felében mintegy 10 ezer lakást adtak el havonta. A novemberi adatokat kiemelve 7 százalékkal adtak el kevesebb lakást, mint a tavalyi azonos hónapban, az egész évet nézve pedig az adásvételek száma 4 százalékkal marad el a tavalyitól. A kevesebb adásvétel az új lakások felfutásával magyarázható, hiszen az ezeket vásárlók túlnyomó többségben előszerződést kötnek, így egyelőre nem láthatók a statisztikákban - derül ki a Duna House legfrissebb elemzéséből.
150 ezer lakáspiaci tranzakció várható az idei évben, ami megegyezik a 2008-as, részben válság sújtotta év forgalmával - derül ki az Otthon Centrum legfrissebb elemzéséből. Jövőre várhatóan még tovább nő majd a forgalom, 160 ezer adásvétellel elérheti a válság előtti évek szintjét. Ami az árakat illeti, jelenleg 15 százalékkal vagyunk a 2010-es árszint felett, az új építésű lakások azonban már 20 százalékkal drágábbak annál. Az idei év első 9 hónapjában kiadott 21 ezer építési engedély azt jelenti, hogy a tavalyihoz képest várhatóan megduplázódik az elinduló építkezések száma.
A Kopaszi-gát mellé tervezett toronyház engedélyezésére sokan felkapták a fejüket, ez lehet ugyanis az első olyan épülete a fővárosnak, ami a Parlament és a Szent István Bazilika magasságát is jelentősen meghaladja. Az utóbbi időben egyre több ingatlanfejlesztő tervezi hasonló magasságú épületek felépítését Budapesten, ami ha nemzetközi mértékben nem is feltétlenül mondható felhőkarcolónak, de Magyarországon mindenképpen különlegesnek számít. Ezzel kapcsolatban megnéztük, hogy milyen előnyei vannak egy toronyháznak a hagyományos épületekkel szemben és miért éri meg egyre több fejlesztőnek ilyen volumenű beruházásba kezdeni. A cikk végén te is szavazhatsz arról, hogy szeretnél-e Budapestre felhőkarcolókat.
22 200 négyzetméteres build-to-suit (BTS) épület fejlesztését fejezte be a Prologis a lengyelországi Stryków városában. A cég harmadik közép-lengyelországi fejlesztését egy outsourcing szolgáltatásokkal foglalkozó vállalat fogja bérelni.
A MAS Real Estate és a Prime Kapital közös vállalata vásárolta meg a Futureal-csoport lengyelországi Nova Park bevásárlóközpontját, a tranzakció értéke 88,5 millió euró volt. A nyugat-lengyelországi Gorzów belvárosában található Nova Park az elmúlt négy évben a régió egyik legnagyobb bevásárlóközpontjává vált.
Február közepén jelentik be a harmadik, Soroksáron épülő IKEA nyitásának pontos dátumát, ami 2017 tavaszára várható. Az áruház vezetője szerint a választék nagyon fog hasonlítani a bécsi IKEA választékához, és több újdonság is lesz a másik két magyarországi áruházhoz képest. Emellett az IKEA webáruháza is elindul 2017-ben - tudta meg az Origo.
Az évek során városaink folyamatosan alakulnak, az egyes városrészek funkciói változnak, így például egy korábbi ipari övezet helyén otthonos lakóparkok, vagy modern irodakomplexumok is felépülhetnek. Az átalakulás hatással van a megmaradó épített környezetre is, a megújulás miatt változik annak megítélése és a helyi lakásárak. Az alábbiakban azt néztük meg, hogy Budapest legnagyobb irodaközpontjainak kialakulása, hogyan hatott a környék lakásállományára, az új fejlesztések számára és az árak változására.
A legjobb ügyvédek egy helyen
