Portfolio.hu

2016. november 07. 12:55 | Portfolio

Buda vagy Pest legnépszerűbb kerületébe költözzünk?

A lakásvásárlók és a fejlesztők kedvence, a Dunával határos, a belvárostól közepes távolságra elhelyezkedő, fiatalok által kedvelt kerület. A fenti információk leszűkítik ugyan a szóba jöhető fővárosi kerületek listáját, de még így sem lehet egyértelműen eldönteni, hogy melyikről is van szó. Mind a XI. mind a XIII. kerületre igazak ugyanis ezek az állítások, sőt a két kerület a lakáspiaci mutatókban is nagyon hasonló egymáshoz. Ez alkalommal azonban objektív és szubjektív mutatók alapján próbáljuk eldönteni, hogy költözés céljából a kettő közül melyik kerületet érdemes választani.

2016. november 05. 07:00 | Portfolio

Kínaiak építhetik fel Nyugat-Európa legmagasabb lakóházát

A Greenland Group, Kína harmadik legnagyobb fejlesztője építheti a londoni Canary Wharf területére tervezett Spire nevű lakótornyot. A 800 millió fontba kerülő projekt egy korábbi gyárépület területén valósulna meg és 67 emeletes magasságával ez lenne a legmagasabb lakóépület Nyugat-Európában - írja a Bloomberg.

2016. november 03. 10:42 | Portfolio

Tömegével kezdenek a fejlesztők új lakások építésébe

2016 első három negyedévében 5307 új lakás épült, 14 százalékkal több, mint egy évvel korábban. A kiadott lakásépítési engedélyek és az új lakások építésére vonatkozó egyszerű bejelentések együttes száma 21 414 volt, ami csaknem két és félszerese a 2015. I-III. negyedévinek - derül ki a KSH legfrissebb gyorstájékoztatójából.

2016. november 02. 15:20 | Portfolio

Befékeztek az árak a lakáspiacon

Habár a statisztikai adatok egyelőre még csak a második negyedévnél járnak, már ezekből is jól látszik a lakásárak lassuló növekedési üteme. A szakértők szerint azóta további mérséklődés következett be, olyannyira, hogy most már csak stagnáló árakról beszélhetünk. Míg az első negyedévben 5,1 százalékkal tudtak emelkedni a használt lakóingatlanok árai, a második negyedévben ez az érték 0,7 százalékra mérséklődött. Ha pedig a ténylegesen eladott lakások árait vizsgáljuk, akkor 2,3 százalékos árcsökkenésre került sor 2015-höz képest a KSH adatai szerint - derül ki a Balla ingatlaniroda elemzéséből.

2016. október 30. 17:15 | Tanács János

Magyarország vezeti a drágulási versenyt

A régiós lakáspiacok felívelését több tényező is támogatja, a gazdasági válságot követően a GDP ismét növekedési pályára állt a legtöbb országban, valamint a kamatkörnyezet is kedvez a hitelfelvételnek. Ezek egyaránt hozzájárulnak a lakáspiaci kereslet élénküléséhez, ami aztán magasabb árakban ölthet testet. Összességében azt mondhatjuk, hogy az európai lakáspiacok nagy része túl van a válságon, és az árak ismét növekedési pályára álltak. Attól függően, hogy a fordulat mikor következett be, az országok eltérő pontjain állnak a ciklusgörbe felfelé ívelő szakászának. Az árak dinamikájában a közép-kelet-európai régió lakáspiacai esetében is jelentős különbségek tapasztalhatóak. A mezőnyből -ahogy európai viszonylatban is - kiemelkedik Magyarország, mely az elmúlt két évben nagyon jelentős áremelkedést tapasztalt, a használt lakásárak 29 százalékkal ugrottak meg. Nézzük sorban, hogy az egyes országok lakáspiacai hol tartanak a felívelésben!

2016. október 30. 06:50 | Portfolio

Elkezdett fújódni a lakáspiaci lufi?

Eladó 30 négyzetméteres lakás, irányár 18 millió forint. Ilyen és ehhez hasonló hirdetésekkel egyre gyakrabban találkozhatunk a különböző hirdetési portálokon. Míg azonban néhány évvel ezelőtt ez egy belvárosi új építésű lakást jelentett, mostanában sokszor a külsőbb kerületekben lévő használt, esetleg felújított lakást takar. A Budapesten bekövetkezett hirtelen drágulás miatt éppen ezért egyre többen gondolják úgy, hogy ez már egy kezdődő lakáspiaci lufi kialakulása.

2016. október 27. 14:59 | Portfolio

Egy pesti és egy budai kerület uralja a fővárost

Az év első kilenc hónapjában 11 400 fölé nőtt a Budapesten futó lakóingatlan-fejlesztések teljes újlakás-száma, az új otthonok fele XIII. kerületben és a XI. kerületben koncentrálódik - többek közt ezt állapítja meg a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia 2016 első háromnegyed éves átfogó piackutatásából. Az építőiparban is tapasztalható munkaerőhiány miatt az építési költségek egyrészt jelentősen megnövekedtek, másrészt félő, hogy a kisebb, referenciával nem rendelkező fejlesztők projektjei megcsúszhatnak. Az új lakások átlagos négyzetméterára megközelíti a 600 ezer forintot.

2016. október 26. 15:03 | Portfolio

Magyarországon is bevásárolt a norvég olajalap

A norvég olajalap 50 százalékos részesedést vásárolt egy közép-európai logisztikai ingatlanportfólióban, mely lengyel, cseh és magyar eszközöket tartalmaz. A Norges Bank Real Estate Management 55,3 millió eurót (kb. 17 milliárd forint) fizetett a részesedésért a korábban 100 százalékban tulajdonos Prologisnak. Az alap ezzel párhuzamosan három franciaországi logisztikai ingatlantól is megvált.

2016. október 26. 14:40 | Csűrös Csanád, Budai Ákos

Megszólalt a Duna House: nagy változások jönnek az IPO után

A Duna House tavaly már megpróbálkozott egy részvénykibocsátással, és bár a jegyzést akkor felfüggesztették, mert egy jogszabályváltozás érzékenyen érintette a társaság bevételeinek alakulását, a társaság nem adta fel, most újra nekifutottak az IPO-nak, a jegyzési időszak csütörtök délután le is zárul. Az elmúlt év fejleményeiről és a cég növekedési lehetőségeiről beszéltek a Portfolio-nak a Duna House tulajdonosai, Guy és Doron Dymschiz.

2016. október 26. 14:12 | Portfolio

Saját buszokkal pótolja a 3-as metrót Budapest

A Fővárosi Közgyűlés mai döntés értelmében a 3-as metró felújítását a főváros saját buszokkal oldja majd meg - írja az Index.

2016. október 26. 11:10 | Portfolio

A Váci út népszerűsége töretlen

Átadták a V17 irodaházat, a Váci úti irodafolyosó legelején, mely az E.ON Magyarország Zrt. központjaként szolgál majd.

2016. október 26. 09:05 | Portfolio

Felszámolják a Gresham-palota felújítóját

A Gresham -palotát felújító Gresco Zrt. elleni eljárás végelszámolásból felszámolásba ment át, mivel a cég vagyona nem fedezi a tartozásait - írja a vg.hu.

2016. október 26. 08:54 | MTI

A kormány visszavásárolná a MÁV Cargót

Magas szintű kormányzati egyeztetések folynak a Rail Cargo Hungaria - az egykori MÁV Cargo - részleges visszavásárlásáról, értesült iparági forrásokból a Magyar Idők.

2016. október 25. 17:44 | MTI, Portfolio

Jó hír a nyugat-magyarországi autósoknak, fontos útszakaszt adtak át

Áder János köztársasági elnök adta át kedden délután az M86-os gyorsforgalmi út még hiányzó, Hegyfalu és Csorna közötti szakaszát.

2016. október 25. 15:05 | Portfolio

Van, ahol már megállt a lakásárak növekedése

Csökkentek az országos kínálati lakásárak 2016 harmadik negyedévében - derül ki az Otthontérkép legfrissebb elemzéséből. Budapestre szűkítve azonban a növekedés még mindig nem állt meg, de annak üteme jelentősen lassult.

2016. október 25. 10:03 | Portfolio

Mi legyen a Déli helyén?

A Déli pályaudvar személyforgalma megmarad, az üzemi területeket viszont elköltöztetik, a felszabaduló terület hasznosítását előkészítő dokumentumra pedig a MÁV már ki is írta a közbeszerzési tendert - derül ki a MÁV honlapján megjelent dokumentumból.

2016. október 25. 06:55 | Portfolio

Egy ilyen ügy elijesztheti a befektetőket Magyarországról

A mai napon tárgyalja egy fővárosi bíróság a Bem Palace irodaház ügyét. A projektet idén áprilisban vásárolta meg a HB Reavis Csoport az Európa Ingatlan Befektetési Alaptól, az új tulajdonos 2018 végéig modern irodaházzá kívánta alakítani a Dunára néző műemléképületet, a bejelentést azonban örökségvédők tiltakozása és a 6 évvel korábban kiadott építési engedély visszavonása követte. Egy ilyen ügy megrengetheti a befektetői bizalmat az ingatlanpiacon és elrettentő példát állíthat a külföldi befektetőknek, akik közül sokan épp csak az idén léptek be vagy tértek vissza Magyarországra.

2016. október 24. 10:35 | Portfolio

Egy négyzetméternyi lakást egymillióért?

Országosan 155 000, ebből Budapesten 45 000 adásvételi szerződés megkötése várható 2016-ban. Új lakásokból országosan 10 000, ebből Budapesten 5 000 lakást adnak át idén - derül ki az Otthon Centrum legújabb, őszi Újlakás Monitor elemzéséből. Az új lakások aránya a lakás adásvételi tranzakciókon belül várhatóan 2,5 százalék körül lesz. Országosan nagyságrendileg 370 fejlesztés van jelenleg folyamatban, ebből 270 a fővárosban. Budapesten a legnépszerűbb beruházási helyszín a XIII. és a XI. kerület, vidéken Győr, Sopron és Szeged.

2016. október 22. 07:00 | MTI

Hamarosan 160-nal száguldhatunk Zágráb felé

241 millió eurós - 74 milliárd forint - támogatást hagyott jóvá az Európai Bizottság a Zágráb és a magyar határ közötti vasútvonal (Gyékényes) fejlesztésére - írja az MTI.

2016. október 21. 11:35 | Portfolio

Zölden látják a jövőt a budapesti irodafejlesztők

Ma a budapesti modern irodaházak negyede rendelkezik a fenntarthatóságot értékelő minősítéssel, és a korábban épült ingatlanok között is egyre több alkalmaz új technológiákat. Az újonnan piacra lépők pedig szinte mindegyike környezettudatos építészeti és üzemeltetési megoldásokkal várja bérlőit - áll a CBRE elemzésében.