2023. szeptember 14. 10:50 | Portfolio
A mostani CSOK-nál hatékonyabban működő új támogatási formát, ha úgy tetszik, egy CSOK Pluszt vezet be a kormány a nagyobb településeken, erről a következő hetekben születhet döntés – mondta a kormányszóvivő a HírTV-n. A témával szerdai Future of Finance 2023 konferenciánk lakossági hitelezésről szóló szekciójában is foglalkozunk, érdemes regisztrálni a rendezvényre!
2023. szeptember 13. 08:35 | Portfolio
Meglepő adat érkezett a kanadai lakástulajdonosokról: egy részük hajlandó lenne lemondani a saját vagyonának egy részéről, csak azért, hogy mások könnyebben jussanak ingatlanhoz – írja a Bloomberg.
2023. szeptember 08. 10:16 | Palkó István
Tavaly még 63 ezer, idén már csak 30 ezer új lakáshitel-szerződést kötöttek a magyar háztartások az év első hét hónapjában. Nem véletlenül: a piaci hitelkamatok még most is magasabbak, mint egy évvel ezelőtt. Év eleje óta azonban szép lassan csordogálnak lefelé a kamatok, és a „városi” CSOK december 31-ei megszűnése a nagyobb településeken élőket már most elgondolkoztathatja a hitelfelvételről. Megnéztük, mi vár most rájuk a banki ajánlatokban. A lakáshitelezés jövőjével külön szekcióban foglalkozunk szeptember 20-ai Future of Finance 2023 konferenciánkon is, érdemes regisztrálni!
2023. szeptember 07. 15:30 | Süle-Szigeti Bulcsú
Az állampapír egyeduralma megszűnni látszik: havi rendszerességű megtakarítás esetén a jelenleg elérhető legjobb lakástakarék-konstrukciót választva 8 éves időtávon közel dupla akkora nyereségre tehetünk szert, mint az inflációkövető állampapírral. Ez egy havi 50 ezer forintos megtakarításnál kb. 709 ezer forint többlethozamot takar. Most részletesen bemutatjuk, milyen számítások állnak ennek az eredménynek a hátterében.
2023. augusztus 21. 10:34 | Portfolio
A Szerencsejáték Zrt. az OTP Bank együttműködésével egy több mint 100 millió forint értékű penthouse-jellegű lakást sorsol ki a Játékoskártya birtokosai között. A két társaság közös sajtótájékoztatóján kiderült az is, hogy már 1 millió játékos igényelte a Játékoskártya szolgáltatást a lottózókban.
2023. augusztus 03. 09:00 | Koritár Zsuzsanna
Július 7-én az Országgyűlés elfogadta a 2024-es költségvetést, amelyben a Rezsivédelmi Alap több mint 1340 milliárd forintot kap; ennyit szán a kormány jövőre rezsicsökkentésre. Bár ez nagyjából fele annyi, mint az idei 2580 milliárd forint, még így is az egyik legnagyobb tétel a kiadási oldalon. A központilag megszabott lakossági energiaár minden hazai lakossági felhasználónak – aki az ún. átlag alatt fogyaszt – alanyi jogon jár, függetlenül attól, hogy rászorul-e erre az ártámogatásra. Az elemzésekből azonban az derül ki, hogy leginkább a gazdagabbaknak kedvez. Ehelyett egy sokkal előremutatóbb, a klímacélokat, valamint a lakossági érdekeket is támogató megoldás lehetne, ha az idei és a következő évekre tervezett több ezer milliárdos rezsicsökkentésre szánt keret egy részét is épületenergetikai felújításokra csoportosítaná át az állam. Az épületeink így a kevesebb energiafogyasztásukkal tudnák a lakóik pénztárcáját kímélni, jelentősen hozzájárulva a kibocsátáscsökkentéshez, a klímaválság enyhítéséhez.
2023. július 31. 08:30 | Portfolio
Az idei második negyedévben mindössze 3740 lakást építettek, ami közel 20%-os csökkenés éves alapon. Az építési engedélyek száma ennél is nagyobb mértékben, 40%-kal esett vissza, amit azt jelzi, hogy a következő időszakban is kedvezőtlen számokat látunk majd.
2023. július 19. 06:05 | Palkó István
Az új építésű lakások országos átlagára a háromszorosára, a használt lakásoké csaknem a duplájára nőtt 2015 óta, a hamarosan részben megszűnő CSOK bevezetése előtti állapothoz képest. Igen ám, de a hitelből vásárlók számára az ilyen adatok nem tükrözik a teljes árnövekedést. Számukra nemcsak maguk a lakások váltak drágábbá, hanem a megszerzésükhöz szükséges hitelek is. Megnéztük, a két hatás együtt mekkora nominális drágulást hozott az érintetteknek.
2023. július 17. 17:23 | Forrás Dávid
Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A mai műsor első részében arról volt szó, hogy hiába vagyunk még csak épphogy túl az év első felén, már most nagy bizonyossággal lehet tudni, hogy mekkora lehet az infláció az év egészében. A trend biztató, de ettől még szükség lehet idén újabb nyugdíjemelésre, ami nem jó hír a költségvetésnek. A témáról Madár Istvánt, a Portfolio vezető makrogazdasági elemzőjét kérdeztük. Az adás második részében a felsőoktatási ponthatárok közelgő kihirdetése miatt hamarosan megélénkülő albérletpiacról beszéltünk Balogh Lászlóval, az ingatlan.com vezető gazdasági elemzőjével.
2023. július 17. 11:39 | Infostart
A Felelős Szálláskiadók Szövetségének elnöke, Rege Mihály szerint az Airbnb a Covid-19 után is népszerű szállásformának számít, és Budapesten elsősorban külföldi vevők vannak.
2023. július 12. 16:59 | Palkó István
Kedden este megjelent a CSOK és a babaváró hitel változásairól szóló két kormányrendelet, amelyek 2024. január 1-jétől hoznak jelentős változásokat a családtámogatások szabályozásában. A jogszabályok értelmezése folyamatosan zajlik, az általunk jelenleg legfontosabbnak tekintett változásokat és tudnivalókat foglaljuk most össze 20 kérdés, 20 válasz formájában.
2023. július 11. 06:05 | Palkó István
A lakáspiac 9 éves, a lakáshitelezés 7 éves mélypontra került idén Magyarországon, az élénkülés jelei még nem látszanak. Miközben az MNB irányadó kamata 2 százalékponttal csökkent, az aktuálisan elérhető lakáshitelkamatok nagy átlagban csak 0,4 százalékponttal kerültek lejjebb január óta, és még most is 9% körül járnak. Másfélszer akkora havi törlesztőrészlet vár most a hitelfelvevőkre, mint két éve, a kamatemelések kezdetén. Megnéztük a bankok friss ajánlatait, személyre szabott kalkulációhoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát ajánljuk.
2023. július 03. 16:55 | Szász Péter
Már meghallgatható a Portfolio Checklist hétfői adása. A műsor első részében arról volt szó, hogy milyen részsikereket értek el a háborúban az ukránok nem sokkal a Wagner puccskísérlete után. Vendégünk volt Ács Bence, a Portfolio Globál rovatának elemzője. A második részben a budapesti újlakás-piacról beszélgettünk, amely a tranzakciók számát tekintve nagyon messze van a csúcstól, de ez az árakon nem igazán látszik. A kerületek közötti komoly szakadék megmaradt, de új lakásról álmodozni Budapesten 30-40 millió forint alatt nem igazán lehet. Erről Futó Pétert, a Portfolio ingatlanpiaci szakértőjét kérdeztük.
2023. június 29. 10:59 | Palkó István
Nem helyes, ha a lakás-takarékpénztári termékek hozamát kizárólag az állampapírok vagy a bankbetétek kamatával vetjük össze – hangsúlyozta a Portfolio-nak adott interjújában Tátrai Bernadett, a Fundamenta-Lakáskassza elnök-vezérigazgatója. Sokkal inkább a részek harmóniájára épülő szimfonikus zenekar működéséhez hasonlít a lakás-takarékpénztárak értékajánlata - véli. A szakembert a szocho bevezetése és az aktuális állampapír-piaci változások mellett a versenytársi értékesítés újraindulása apropóján is kérdeztük, de a lakáskassza jövőjét meghatározó nyereségtermelő képesség is szóba került.
2023. június 28. 13:00 | Palkó István
Májusban és júniusban is kamatot csökkentett az MNB, ennek köszönhetően lefordultak a csúcsról a bankközi kamatok is. A jegybank által ma közzétett, a jelzáloghitelek szempontjából mérvadó BUBOR-adatok alapján azonban még így is 16-18 százalékra ugrana a változó kamatozású jelzáloghitelek kamata, ha június 30-án lejárna a kamatstop intézkedés, ahogy korábban szó volt róla. Legutóbbi elemzői felmérésünkből kiindulva viszont csak a jövő év első felében várható az - egyébként idén év végéig meg is hosszabbított - intézkedés kivezetése, de ez nem fogja megóvni a törlesztőrészletek megugrásától a hiteladósokat. Sőt, mivel nem a kivezetés időzítése dönti el, mennyire ugorhatnak meg a törlesztőrészletek, sokaknak akár olyan magas is lehet az adósságszolgálatuk jövőre, mintha most vezetnék ki az intézkedést.
2023. június 13. 09:18 | Portfolio
Az IKEA a call centeres dolgozóit belsőépítészeti tanácsadókká képzi át, akik lakásfelújítási tanácsokat adnak, míg a call centerbe befutó megszokott ügyfélkérdéseket a Billie nevű AI-chatbotra bízzák - írja a Reuters.
2023. június 09. 06:05 | Portfolio
Nem sok látszik egyelőre az MNB múlt havi kamatcsökkentéséből a lakáshiteleknél, év eleje óta mindössze néhány tized százalékponttal ment lejjebb a hitelek kamata. Ha valaki nincs elég megtakarítása a vásárlásra, és most szeretne felvenni 20 millió forint lakáshitelt 20 évre, akkor piaci kamatozás mellett nagy átlagban még mindig 184 ezer forintos törlesztőrészlettel kell kiegyeznie, szemben a két évvel ezelőtti 122 ezer forinttal. Megnéztük a bankok aktuális ajánlatait, a költözők számára személyre szabott kalkulációhoz pedig a Pénzcentrum kalkulátorát javasoljuk.
2023. június 05. 08:59 | Portfolio
Olyan hitelekre nyújthatják be a számlát most az amerikai jelzáloghiteladósoknak a követeléseket egykor megvásárló pénzügyi intézmények, amelyekről az adósok már azt hitték, már visszafizették őket, vagy elengedték nekik a tartozást – számolt be az amerikai The Wall Street Journal.
2023. május 31. 07:30 | Szász Péter
Miközben természetes, hogy ingatlanokat már csak az interneten keresünk, mégis az lehet az ember érzése, hogy ezek a keresőfelületek megrekedtek a 90-es évek apróhirdetéseinek szintjén, listákat böngészhetünk és sokszor a kommunikáció is megrekedt a telefon/e-mail párosnál. Ennek vet véget egy új platform és applikáció, amelynek kitalálójával, Klement Péterrel beszélgettük a Portfolio Podcastjában.
2023. május 24. 17:15 | MTI
Külföldi állampolgárok és államok tulajdonában lévő újabb ingatlanok államosításáról döntöttek szerdán a Krími Államtanács (parlament) képviselői, a listán szerepel Volodimir Zelenszkij ukrán elnök jaltai lakása is.
Ezeket még Te is rosszul tudtad? - Öntsünk tiszta vizet a pohárba!
Ha nem cselekszik a kihívások leküzdése érdekében.
Mutatunk viszont egy menekülőutat is.
Azt üzeni a kormány: mindenkire gondol, senkit nem hagynak az út szélén. Miközben elvárja a magas béremelést.
Költekezést várnak a befektetők.
Íme a Portfolio friss, Privátbanki Felmérése.
Mekkora robbanást hoz, és milyen versenyt generál a program?
Sztenderd üzemmódban.
Egy légibemutatóra készült, mikor megtörtént a baj.
Veszélyes láncreakciót indíthat be.
Ez lehet a következő hónapok sztárpapírja.
Az elmúlt években egyre nagyobb figyelmet kapott az ESG, azaz a környezeti, társadalmi és vállalatirányítási szempontokat figyelembe vevő működés. Az ESG nem csupán trend vagy megfelelési k
'23-ban már elemeztem, akkor még csak 14 éves osztalékemelés múltja volt, ez azóta 16-ra nőtt. Akkor az tetszett benne, hogy amit mondtak a következő évre, azt kb. hozták is. Na, ez most egy k
Szeptember 1-jén hivatalosan is elrajtol az Otthon Start program. Ezzel párhuzamosan a bankok is elindítják saját ajánlataikat - de pontosan hol és hogyan lehet igényelni, mik lesznek a konkrét fe
Képzeld el, hogy van egy technológia, amely egyszerre csökkenti a költségeidet, zöldíti a működésedet és még állami forrás is jár mellé - kamatmentesen, két évtizedre.
A Washingtoni Egyetem kutatóinak idén megjelent tanulmánya szerint a boreális erdőtüzek robbanásszerű növekedése nyomán jelentősen hűl a klíma.
Hol fogunk élni, ha a gyerekek "kirepültek", vagy hányszor és hova utazunk, ha már felszabadultunk a napi munkavégzés alól? Milyen útravalóval tudjuk gyermekeinket támogatni az életben? Minde
Utánajártunk, vajon mit mutatnak a számok és mi várható a következő hónapokban
Kozák Tamással, az OKSZ főtitkárával beszélgettünk.
Örülhetnek a vásárlók ennek?
