Budapesti lakáspiac: buckapályára kerültek az árak

2021. augusztus 05. 15:32 | Portfolio

Budapesti lakáspiac: buckapályára kerültek az árak

A vidéki ingatlanok drágulása húzta fel a 2021. első negyedéves lakásár-emelkedés átlagát, de nominálisan Budapesten is nőttek 2-3 százalékkal a lakásárak. Az MNB és a KSH legfrissebb országos árelemzéséről már beszámoltunk, de a főváros, - ahol az összes tranzakció mintegy 19 százaléka megy végbe - külön összesítést is érdemel. Lássuk, mennyibe került 2021 első negyedévében egy átlagos budapesti lakás!

Átrendezheti az erőviszonyokat a rozsdaövezeti lakásáfa visszaigénylés?

2021. augusztus 05. 11:00 | Portfolio

Átrendezheti az erőviszonyokat a rozsdaövezeti lakásáfa visszaigénylés?

Aki rozsdaövezetté nyilvánított területen vásárol új lakást, az CSOK-tól és gyerekszámtól függetlenül visszaigényelheti az 5 százalékos áfát. Ez a legújabb lakáspolitikai bejelentés, ami pontot tett annak az évek óta húzódó tervezésnek a végére, amely a rozsdaövezeti területeken való fejlesztéseket volt hivatott bátorítani. Megkérdeztük a hazai fejlesztőket, hogy mit szólnak az új rendelethez és mit gondolnak a jövőbeli hatásairól.

Építőipar: rengeteg jogsértést talált a fogyasztóvédelem

2021. augusztus 05. 09:20 | MTI

Építőipar: rengeteg jogsértést talált a fogyasztóvédelem

Július elejétől a fogyasztóvédelem is bekapcsolódott az építőipari alapanyagok piacán tapasztalható visszás jelenségek fokozott vizsgálatába. A hatóság a helyszíni ellenőrzések első négy hetében a forgalmazók 61 százalékánál tárt fel jogsértést - jelentette be az Innovációs és Technológiai Minisztérium (ITM) csütörtöki közleményében Schanda Tamás.

Lakásárak - Nincs meglepetés, tovább nőttek az árak idén is

2021. augusztus 05. 08:54 | Portfolio

Lakásárak - Nincs meglepetés, tovább nőttek az árak idén is

Egyesek már évek óta, mások inkább csak a járvány beköszöntével kezdték egyre hangosabban mantrázni, hogy márpedig most már úgyis bezuhannak a lakásárak, kipukkad a lufi, vége a mindennek. Milliós nézettségű videókat és posztokat lehetett ennek az elméletnek a bizonygatásával elérni, a média pedig azonnal harapott mindenki szavára, aki valamilyen szakmai palásttal felruházva a közelgő áresést vizionálta. Mi magunk végig a szakmai józanság vezérfonalán haladva, ok-okozati gazdasági összefüggéseket alapul véve, mindig óvatosságra intettünk ezzel az egyre népszerűbb elmélettel kapcsolatban és legtöbbször az árak stagnálását, az árgrafikonon egyfajta "fűrész-vonal" kirajzolódását vélelmeztük. A hazai lakásárak változása 2021 első felében kettévált. Az új lakások árának növekedése egyelőre képtelen lassítani, ám ez a piacnak, vagyis az összes tranzakciónak csak a töredéke (5-8%), míg a használt lakások árváltozása negyedévről-negyedévre változik, most épp 5,8%-kal nőttek az árak, ám ebben az időszakban az infláció elvitte ezt az emelkedést, így reál értelemben stagnáltak. 2021 I. negyedévében az új lakások ára elérte a 2015. évi bázis kétszeresét. Lássuk a KSH legfrissebb részletes elemzését.

Beépítik a Várnegyed egy üresen álló telkét

2021. augusztus 04. 12:04 | Portfolio

Beépítik a Várnegyed egy üresen álló telkét

Elkezdődik a Vöröskereszt Egylet egykori székházának újjáépítése az I. kerületi Dísz téren. A tér délkeleti sarkán álló épület mellett, a szomszédos Batthyány-palota részleges műemléki felújítására is sor kerül - szerepel a Nemzeti Hauszmann Program közösségi oldalán.

Új hotelmárka érkezik Magyarországra

2021. augusztus 03. 13:15 | Portfolio

Új hotelmárka érkezik Magyarországra

Újabb hotelmárkáját vezeti be Magyarországon az Accor szállodacsoport: a cégcsoport a Futureallal közösen hozza létre nem csupán Magyarország, de Közép-Európa első TRIBE szállodáját.

Újabb lakója van a vecsési CTParknak

2021. augusztus 03. 12:36 | Portfolio

Újabb lakója van a vecsési CTParknak

A Geis Logistics Hungary Kft., a német székhelyű szállítmányozási és logisztikai vállalat helyi képviselete bérleti szerződést írt alá egy egyedi építésű gyártóüzem megépítésére a Budapest melletti CTPark Vecsés ipari parkban.

Újabb építőipari cégeknél razziázik a versenyhivatal

2021. augusztus 02. 17:59 | Portfolio

Újabb építőipari cégeknél razziázik a versenyhivatal

A Gazdasági Versenyhivatal folytatta helyszíni kutatás-sorozatát a kerámia falazóelemek hazai piacán indított gyorsított ágazati vizsgálata keretében. A versenyhatóság a rajtaütések során országszerte gyűjtött forgalmazói adatokat a strukturális piaci problémák feltárásához.

A következő évek befutója? - Több bérbeadásra épített ingatlanprojektet jelenthetnek be a régióban

2021. augusztus 02. 09:47 | Portfolio

A következő évek befutója? - Több bérbeadásra épített ingatlanprojektet jelenthetnek be a régióban

Egyre nagyobb befektetői érdeklődés övezi a bérlakásszektort a régióban. Bár még mindig igaz, hogy a közép- és kelet-európai országokban a saját tulajdonban lévő lakások és a kiadó lakások közötti egyensúly erősen a tulajdonjog felé tolódik el, mégis néhány helyen kedvelt befektetési forma a meglévő fejlesztői, befektetői tulajdonban lévő, több egységből álló magánbérletek aránya: a bérlakásépítésben kiemelkedik Csehország és Lengyelország - derül ki a Colliers által, a Greenberg Traurig és a Kinstellar együttműködésével elindított „The Private Rental Sector: Has it found a home in CEE?" kutatásból.

Építőipar: Az exportkorlátozás a hazai építőanyag gyártásnak csak egy szűk körét érinti

2021. augusztus 02. 07:00 | Portfolio

Építőipar: Az exportkorlátozás a hazai építőanyag gyártásnak csak egy szűk körét érinti

A kormány július elején jelentett be egy sor intézkedést, melyekkel az építőiparban tapasztalt brutális alapanyagár-emelkedést és az alapanyaghiányt igyekeznek orvosolni. Az intézkedéscsomag része az egyes alapanyagok és termékek exportjának korlátozása, azonban ez csak rövid távon jelenthet megoldást. Mi most a hazai építőanyag-szektor legnagyobb szereplőit kérdeztük, hogy értékeljék röviden a korlátozás hatásait az ágazatra, illetve hogy milyen hosszú távú megoldásokat látnak megvalósíthatónak.

Pörgős volt a július: ezekbe az ingatlanokba költöztek a cégek a múlt hónapban

2021. augusztus 01. 11:12 | Portfolio

Pörgős volt a július: ezekbe az ingatlanokba költöztek a cégek a múlt hónapban

Esménydús volt a július a bérleti tranzakciók tekintetében, az irodapiacon három bérleti megállapodást hoztak nyilvánosságra, ebből kettő a Wing, egy pedig a Futureal épületéhez kötődik. Az ipari ingatlanok között egy szerződéskötésről számolhattunk be, a CTP 28 ezer négyzetméterre állapodott meg az Euronics műszaki áruházlánccal az egyik ipari parkjában. A retail szegmensben négy új megegyezésről is tudni, ezek közül három új üzlethelyiség bérlőjét az Etele Plazában jelentették be, valamint új bérlővel bővült az óbudai Csillag Center is. Összeszedtük, hogy milyen bérleti tranzakciók zajlottak le 2021 júliusában.

Új szereplők a hazai ingatlanpiacon - Fontos személyi változások történtek júliusban

2021. augusztus 01. 08:00 | Portfolio

Új szereplők a hazai ingatlanpiacon - Fontos személyi változások történtek júliusban

Júliusban is történtek személyi változások az ingatlanpiacon és az ahhoz kapcsolódó területeken. Bár nem közvetlen ingatlanpiac, de július 2-án tartotta tisztújító küldöttgyűlését a Magyar Mérnöki Kamara amelyen négy évre Wagner Ernő okleveles építőmérnököt, a Somogy Megyei Mérnöki Kamara elnökét választotta a köztestület országos elnökévé. Szintén júliusban új ügyvezetőt neveztek ki a Colliers kelet-közép-európai régiójába Monika Rajska-Wolińska személyében, a Diófa Alapkezelő pedig Bogár Rolandot választotta meg a társaság új ingatlanbefektetési igazgatójának. Emellett az Aria Hotel Budapest élére is új igazgató érkezett, Nádas Gábor személyében, valamint Aurelia Luca, a Skanska romániai üzleti tevékenységért felelős ügyvezető alelnöke Magyarországra is kiterjesztette a felelősségi körét.

Az évszakok rejtelme: nem mindegy, hogy mikor adod el, vagy veszed meg a lakásod

2021. július 31. 18:31 | Portfolio

Az évszakok rejtelme: nem mindegy, hogy mikor adod el, vagy veszed meg a lakásod

Közel sem mindegy, az év melyik szakában vásárolunk lakóingatlant vagy mikor kínáljuk azt eladásra, a szezonalitás ezen a piacon is megfigyelhető. Az idei év azonban több szempontból is a megszokottól eltérően alakul, a tavaszi zsongás már év elején elindult, és van, ahol most is változatlanul pörög a piac. Az évszakok és az ingatlanpiaci kereslet, valamint kínálat összefüggéseit vizsgálja az OTP Ingatlanpont elemzése.

Kezdődik a második új vasúti Duna-híd építése Budapesten

2021. július 31. 16:25 | Portfolio

Kezdődik a második új vasúti Duna-híd építése Budapesten

Vitézy Dávid, a Budapest Fejlesztési Központ (BFK) vezérigazgatója legfrissebb Facebook-bejegyzésében arról ír, hogy a Déli Körvasút fejlesztés részeként megkezdődik a második új dunai vasúti híd építése Budapesten.

Így halad és épül a Budapest-Balaton kerékpárút

2021. július 30. 09:41 | Portfolio

Így halad és épül a Budapest-Balaton kerékpárút

Budapesttől Etyekig, a biatorbágyi belterületet leszámítva, idén megépül a magyar tengerhez vezető kerékpárút első szakasza, melyet a következő szezonban várhatóan már használhatnak a közlekedők - írja az  Innovációs és Technológiai Minisztérium a közösségi oldalán, ahol újabb részleteket osztott meg a kivitelezés előrehaladásáról.