Ilyen lesz az ötcsillagos szállodává változtatott belvárosi műemlék (képek)

2021. május 25. 15:25 | Portfolio

Ilyen lesz az ötcsillagos szállodává változtatott belvárosi műemlék (képek)

Olasz belsőépítésziroda, a milánói Lissoni&Partners közreműködésével, a TSPC generáltervezésében születik újjá a pesti belváros három műemléképülete: a tömbrehabilitáció keretében a három épületből álló egységben szálloda, dunai panorámás apartmanok, lakások, éttermek, üzlethelyiségek, valamint tetőterasz és sky étterem kap majd helyet. A beruházás design&build konstrukcióban valósul meg, a BDPST Zrt. és a Cretum Kft. fejlesztésében és a Market Építő Zrt. kivitelezésében, a lebonyolításért az ECO-TEC Kft. felel - szerepel a TSPC közleményében.

Hamarosan csak az ilyen épületek ütik meg a befektetők és a finanszírozók elvárási szintjét

2021. május 25. 13:23 | Portfolio

Hamarosan csak az ilyen épületek ütik meg a befektetők és a finanszírozók elvárási szintjét

Az igény arra, hogy az épületek „zöldek” legyenek már rég megérkezett a befektetők, az épület használók részéről. A kötelezettségek is életbe lépnek arra vonatkozóan, hogy a fejlesztések fenntartható irányba menjenek, akár az épületenergetikai követelményrendszer szigorodására, akár a projekteket finanszírozó bankok beszámolási kötelezettségére gondolunk. De vajon mitől lesz az, és mit jelent, hogy „zöld” egy ingatlan?

Elkezdődött az önkormányzati ingatlanok kényszereladása

2021. május 25. 11:55 | Portfolio

Elkezdődött az önkormányzati ingatlanok kényszereladása

Közel 36 milliárd forint értékben árusítanának ki ingatlanokat a kormányzati elvonások miatt nehéz helyzetbe került fővárosi önkormányzatok - írja a Népszava. Az ingatlanok között üzlethelyiségek, ipari csarnokok, lerobbant önkormányzati lakások, telkek, műhelyek, pincék és tetőterek is megtalálhatók, de régi iskolaépületre, sőt egész lakóházakra is van példa.

Hatalmas a lakásépítési egyenlőtlenség Magyarországon

2021. május 25. 11:10 | Portfolio

Hatalmas a lakásépítési egyenlőtlenség Magyarországon

Harmadával több új lakást adtak át Magyarországon 2020-ban mint egy évvel korábban, ami 28,2 ezer új lakást jelent. Ehhez hasonló volumenre utoljára 2009-ben volt példa, ez a mennyiség azonban területileg rendkívül koncentráltan jelenik meg, néhány település vagy országrész adja a teljes kínálat túlonyomó részét. Hogy pontosan mely településeken és országrészekben a leggyorsabb a lakásállomány megújulása, azt egy az MNB által készített látványos térképen mutatjuk meg.

Óriási üzlettel száll be a belgrádi ingatlanpiacra a magyar befektető

2021. május 25. 08:49 | Portfolio

Óriási üzlettel száll be a belgrádi ingatlanpiacra a magyar befektető

Megvásárolja a magyar Indotek Csoport a GTC belgrádi irodaportfólióját. A megállapodás 11 épület eladására terjed ki 5 üzleti parkban, összesen 122 175 négyzetméternyi bruttó bérbe adható területtel. A vételár 267,6 millió euró, amivel ez lett az elmúlt 5 év legnagyobb ingatlanügylete a kelet-közép-európai piacon.

Indul a Clark Ádám tér felújítása

2021. május 25. 08:26 | Portfolio

Indul a Clark Ádám tér felújítása

A mai naptól, május 25-étől kezdődik a Lánchíd felújításhoz kapcsolódóan a Clark Ádám tér átépítése. A munkálatok során csökkentik a körforgalom átmérőjét, első ütemben a Lánchíd utcai és a Fő utcai középszigetet bontják el. Az ideiglenes átépítés idején az arra közlekedőknek útszűkületre kell számítaniuk - szerepel a BKK közleményében.

Így borította meg a háromgyermekesek CSOK-ja a gyermek nélküliek új lakáshoz jutását

2021. május 23. 08:30 | Portfolio

Így borította meg a háromgyermekesek CSOK-ja a gyermek nélküliek új lakáshoz jutását

A lakáspiacot érintő családtámogatások kétségtelenül rengeteg családot juttatak könnyebb helyzetbe a lakásvásárlási lehetőségeket tekintve. Főleg a három, vagy annál is több gyermekesek örülhettek, miközben az ennél kevesebb gyermekes családoknak, illetve a családalapítás előtt állóknak, vagy azoknak, akik ezen már évtizedekkel korábban túl voltak, viszont nehezebbé vált megvásárolni egy nagyobb lakást az árak meredek emelkedése miatt. Nehéz különválasztani az áremelkedésben az ingyenmilliók hatását, illetve az általános lakásár-növekedést, mégis azt érezhetjük, hogy az eladók és a fejlesztők is bátrabban áraznak, ha tudják, hogy sok vásárló több millióval, vagy tízmillióval lett gazdagabb egyik napról a másikra. Az egyes családtípusok lakáshoz jutási helyzetét mutatta be az MNB a legfrissebb jelentésében.

Ezek a területek a járvány legnagyobb lakáspiaci nyertesei (térkép)

2021. május 23. 06:15 | Portfolio

Ezek a területek a járvány legnagyobb lakáspiaci nyertesei (térkép)

Mind a KSH, mind a Duna House rendszeresen közzéteszi a hazai lakáspiacon egy év alatt eladott lakóingatlanok számát. Ezúttal azonban az MNB készített egy részletes térképet arról, hogy az ország különböző részein milyen változásokat okozott a járvány a 2020-as ingatlantranzakciók számában. Míg országosan kevesebb lakást adtak el mint a megelőző évben, egyes településtípusoknál emelkedett a tranzakciók száma. Íme a járvány legnagyobb nyertesei és vesztesei.

A családi házak az egyértelmű befutók a hazai árversenyben

2021. május 22. 15:00 | Portfolio

A családi házak az egyértelmű befutók a hazai árversenyben

Az MNB lakáspiaci jelentése szerint Budapesten és az agglomerációban kiemelkedő volt a családi házak áremelkedése, miközben a társasházi lakások ára stagnált. Hasonló folyamat zajlott le a vidéki településeken is ennél a két ingatlantípusnál 2020-ban. Talán nem meglepő, hogy az üdülőkörzetekben, különösen a Balaton körül, összességében magasabb lakásár-dinamikát mértek, mint vidéken átlagosan. A budapesti adatok pedig azt mutatják, hogy a belvárosi kerületekben egy enyhe lakásár-mérséklődés jellemezte a 2020-as évet.

Megújul az MNB Szabadság téri székháza

2021. május 21. 16:14 | Portfolio

Megújul az MNB Szabadság téri székháza

Megkezdte Szabadság téri székházának teljes rekonstrukcióját a Magyar Nemzeti Bank. Az 1905-ben átadott épület az azóta eltelt évtizedek során elhasználódott és elavulttá vált. A kívül-belül megújuló műemléképület átadását a jegybank vezetése az intézmény 1924-es alapításának századik évfordulójára tervezi - olvasható az MNB oldalán.

Ha így folytatódik, hamarosan akkumulátorgyár-nagyhatalom lesz Magyarország

2021. május 21. 14:48 | Portfolio

Ha így folytatódik, hamarosan akkumulátorgyár-nagyhatalom lesz Magyarország

Magyarország a világon a tizedik helyen áll az elektromos akkumulátorok exportálásában, de a várakozások szerint – amennyiben a beruházások üteme így folytatódik – az első öt közé kerülés is reális lehet. Ehhez láthatóan minden feltétel adott, elsősorban a távol-keleti beruházásoknak köszönhetően – véli az Óbuda Group, aki összegyűjtötte az ország jelentősebb távol-keleti akkumulátorgyártáshoz kapcsolódó beruházásokat.

A Smart City utópiák árnyoldala - Hol az ember a képletben?

2021. május 21. 14:30 | Bukovszki Viktor

A Smart City utópiák árnyoldala - Hol az ember a képletben?

A harmadik generációs okos városok ígérete szerint a városvezetés egy nyílt, részvételiségen-alapuló folyamat, mely hatalmas adatmennyiségekre támaszkodva segíti a lakosokat a döntéshozatalban. Ugyanakkor a jelenkori trendek gyakran egy teljesen ellentétes képet festenek, ahol a technológiát kihasználva emberek válnak „hekkelhetővé”, ezáltal manipulálhatóvá, irányíthatóvá. Az okos városok utópisztikus ígéretei mellett kevés szó esik a személyiségi jogokról, a személyes adataink feletti önrendelkezésről, a paternalizmusról vagy arról, hogy ezek a városfejlesztési projektek mennyiben korlátozzák az emberek szerepét, mozgásterét az adott rendszerben.

Nem lesz itt baj a lakáspiaccal - Erősebb vásárlási kedvre számít az MNB

2021. május 21. 08:50 | Portfolio

Nem lesz itt baj a lakáspiaccal - Erősebb vásárlási kedvre számít az MNB

Kiadta legfrissebb lakáspiaci jelentését az MNB. A legfontosabb változások, hogy 2020 második félévében a járvány gazdasági hatásainak következtében mérséklődött a foglalkoztatottság, enyhén lassult a bérdinamika és csökkent a lakosság rendelkezésre álló reáljövedelme. A romló gazdasági kilátások az óvatosság erősödését, illetve a lakáspiaci kereslet csökkenését eredményezték. A jövőt tekintve viszont pozitívak a kilátások, a gazdaság újraindulásával kedvezőbb munkaerőpiaci és jövedelmi folyamatok várhatóak, amelyek előretekintve támogatják majd a lakáspiaci keresletet. A 2021-es év egyik pozitív száma, hogy a Budapesten az első negyedévben már 8 százalékkal emelkedett a társasházi lakásfejlesztési aktivitás.